Vente Maison Barsac (33720)

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Découvrez cette propriété viticole avec sa bâtisse du 18ème type ''chartreuse'' en pierres et moellons avec ses dépendances sur un terrain attenant de 4 hectares de terres et vignes autour de la propriété.fort potentiel d'aménagement des bâtiments pour un projet familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (aéroport et bordeaux à 40 mn) - gare sncf de barsac (bordeaux gare st jean en 30 mn).elle composée d'une partie habitable de 545 m² avec 1000 m² de bâtiments, chais en pierre, bâtiments d'exploitation, hangar, atelier, garage, et dépendances aménageables en chambres d'hôtes, gîtes ou salle de réception pour des évènements.- maison de maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.- maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.- maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.pour la partie exploitation aménageable en salle de réception :- chais en trois parties de 770 m² ( en pierres et moellons)- appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²grande cour intérieure avec jardins, potager et terrasses ombragées au calme.terrain de 4 hectares.accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à propriété est au prix de 880 000 euros (dont 3.53% d'honoraires à la charge acquéreur. mandat n°351 584)l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle (t) et (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

418 000 € ou 2 890,65 € / mois

Francis FAUGERE LEDIL Immobilier vous propose: Proche de toutes commodités, gare, péage, commerces et écoles, cette superbe maison d'architecte se situe dans un cadre paisible et verdoyant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Érigée sur un parc de 5000 m², elle séduit par son environnement naturel préservé, ses arbres fruitiers, son puits, et sa belle piscine traditionnelle chauffée et sécurisée de 10x5 m et son local technique avec sanitaires. En entrant, vous serez conquis par la luminosité exceptionnelle et les grands volumes qui caractérisent cette belle maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon, avec une terrasse couverte, idéale pour des moments conviviaux. Le séjour cathédrale, inondé de lumière traversante, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et offre une vue imprenable sur le parc. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (comprenant une baignoire, une douche et deux vasques), ainsi que des WC séparés. Attenant à la cuisine, un cellier permet un accès direct au carport, pouvant accueillir deux véhicules, et mène également à un sous-sol de 120 m², comprenant un grand garage et de nombreux espaces de rangement. Un escalier en pierre à la voûte sarrasine vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une grande mezzanine avec vue plongeante sur le séjour, idéale pour aménager un bureau, ainsi que deux chambres et une salle d'eau et WC. Alliant charme, prestations de qualité et nature environnante, cette maison unique vous invite à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre d'exception a l'abris des regards. Pour visiter, contacter votre conseiller LEDIL Immobilier Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_7688 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 400 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 010,95 € / mois

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet d'investisseur locatif, familial ou oenotouristique, proche des axes autoroutes (aéroport et bordeaux à 40 mn) - gare sncf de barsac (bordeaux gare st jean en 30 mn).cet ensemble est composé de 545 m² de surfaces habitables ''à rénover'' en trois lots divisibles avec jardins et parking :- maison de maitre principale de 285 m² : 8 pièces : cuisine, salon séjour- 5 chambres - bureau - salle de bain -wc - garage.- maison d'habitation secondaire de 120 m² : 5 pièces : cuisine - salon séjour - 3 chambres - salle de bain -wc.- maison avec dépendances et annexes de 140 m² : 4 pièces aménageables.grande cour intérieure de 1000 m² avec parking - puits et potager - 1255 m² de jardins et d'espaces verts.chauffage chaudière fuel - simple et double vitrages - volets bois - assainissement individuel fosse toutes eaux .pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à ensemble de bâtiments est au prix de 580 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. mandat n°selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 501173728 bordeaux auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

275 400 € ou 1 904,51 € / mois

Sur l'axe LANGON-BORDEAUX venez découvrir cette maison en pierre offrant 174 m2 environ de surface habitable dont quatre chambres, grand salon/salle à manger, belle cuisine équipée, cellier, salle d'eau et wc. La maison est évolutive, poëles à bois et à pellets, quelques petites finitions sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un grand garage/atelier d'environ 70 m2 et d'un agréable jardin au calme! Réf: 4551 charge vendeur

110 000 € ou 760,70 € / mois

Située dans un quartier calme de Barsac, venez découvrir cette maison en pierre d'une superficie de 120 m2 environ composée d'une pièce de vie, une cuisine, trois chambres de 24, 23 et 9.50 m2, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Deux dépendances de 45 et 30 m2 complètent ce bien sur une parcelle de 425m2.Jardin sur l'avant et l'arrière. Reliée au TAE. Prévoir travaux de rénovation. Les plus : Belle exposition - Fort potentiel - Accès rapide à l'autoroute et aux gares de Barsac et Cérons.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 800 € ou 690,16 € / mois

À Barsac, Maison disposant de 2 chambres et d'une grande terrasse. IDEAL PREMIER ACHAT. L'intérieur comprend 2 chambres, un coin salon de 17m2, un espace cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété vous offre une cour de 30m2 environ et une terrasse de 11m2. Elle comprend un petit jardin séparé de 110m2 avec un petit chai. Le domicile s'accompagne d'une aire de parking.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 625,13 € / mois

Belle demeure familiale dans le bourg de BARSAC d'environ 200m2. Composée de 4 grandes chambres dont une au RDC, une cuisine aménagée donnant sur une véranda coté jardin. L'arrière de la maison vous offre un jardin clos sans vis à vis d'environ 1500m2. Un garage de 35m2 pouvant recevoir une voiture et beaucoup de rangements. Le chauffage est un chauffage central fuel, les menuiseries simple vitrage, les sanitaires sont à remettre au gout du jour. La partie RDC est raccordée à un assainissement individuel, l'étage est raccordé au tout à l'égout. Maison élégante avec de belles hauteurs sous plafond pour un charme authentique. Accès rapide au péage 4kms, proche écoles primaires et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Fort potentiel d'aménagement de ces bâtiments pour un projet évènementiel, professionnel ou personnel.cet ensemble est composé de plusieurs lots:- chais à barriques et de stockage en trois parties de 770 m²- appentis, garage, hangar et atelier : 260 m²- parking 300 m²une demande d'autorisation est en cours pour un changement de destination afin de valider un projet d'habitations auprès du service urbanisme du secteur.accès publics avec parkings grands formats pour transports - autobus - poids lourds - navettes et véhicules.non soumis au dpe. compteurs eau et électricité sur place.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent arnaud au ou par courriel à ensemble de bâtiments est au prix de 525 000 euros (honoraires à la charge du vendeur. mandat n°360 927)l'information quant à l'erp concernant cette annonce est à retrouver sur le site géorisques.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent arnaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle (t) et (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint -nazaire. garantie par galian - n°28137 j, 89 rue la boétie, 75008 paris. laurent arnaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 501173728 bordeaux - .

249 000 € ou 1 721,94 € / mois

Maison sur 2 niveaux composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier,toilettes, un bureau et une véranda sur jardin. À l'étage un grand dégagement avec rangements, trois chambres, une grande salle de bains avec toilettes et une buanderie. Dépendance en pierre à usage de stockage au rez de chaussée (45m2) et à usage de salle de jeux/sports à l'étage (45m2). Appenti attenant à la dépendance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195 000 € ou 1 348,51 € / mois

Maison de ville de 138m² Cette charmante maison de ville propose des prestations modernes et confortables. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 15m², 16m² et 26m²) toutes équipées de dressings, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une cabine de douche. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine américaine ( 11m²), ouverte sur une salle à manger (20m²) lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans la continuité se trouve un séjour de 22m² environ. La maison dispose également d'un coin buanderie (4m²) et d'une salle d'eau à l'étage de 6m² environ, dotée d'une douche italienne. À l'extérieur, un garage sur le terrain avec accès au jardin par portail motorisé et interphone assure sécurité et praticité. La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2018, et la plomberie a également été rénovée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Cette annonce référence 248750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVELYNE CASTRO (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98781513100014. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

A Barsac, maison des années 2000 aux volumes généreux. Sur une jolie parcelle à moins de 5 min du bourg, et de l'accés autoroutier de Podensac, maison sur sous sol complet à usage de garage et atelier. 150m2 habitables avec en rez de chaussée :grande piéce de vie de 54m2 avec insert, une cuisine indépendante, cellier, chambre et salle de bains. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Terrasse couverte, piscine et pool house. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires charge vendeur. REF 4490

159 000 € ou 1 099,55 € / mois

Maison sur deux niveaux à rénover composée d'une entrée, salon, séjour, chambre, salle d'eau, toilettes, cuisine. A l'étage : salle de bal, bureau, 2ème cuisine, 3 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage. Charmante cour intérieure au calme avec 2 dépendances aménageables. Possibilités très nombreuses... Proche de toutes les commodités et au calme.

275 400 € ou 1 904,51 € / mois

Axe LANGON-BORDEAUX venez découvrir cette maison en pierre offrant 174 m2 environ de surface habitable dont quatre chambres, grand salon/salle à manger, belle cuisine équipée, cellier, salle d'eau et wc. La maison est évolutive, poëles à bois et à pellets, quelques petites finitions sont à prévoir. Le bien bénéficie d'un grand garage/atelier d'environ 70 m2 et d'un agréable jardin au calme! Réf: 4551 charge vendeur