Vente Maison Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

458 800 € ou 3 252,91 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Au calme et protégée par un parc clos de 10114 m2, maison traditionnelle construite en pierre ! Elle offre environ 150 m2 habitables essentiellement de plain-pied et un vaste sous-sol semi-enteré. Entrée par la tour, grand séjour avec placards et charpente apparente, cuisine en enfilade avec cheminée. Quatre chambres dont une à l'étage de la tour. Deux salles d'eau. Possibilité de créer 2 autres chambres dans une dépendance à aménager. Chauffage au sol par pompe à chaleur neuve. Des travaux de décor et de mise au goût du jour sont à prévoir. C'est pour autant en parfait état et habitable de suite. La salle de 195 m2 avec piscine intérieure est la pièce maîtresse des lieux. C'est spectaculaire et très convivial. Sous-sol de 140 m2 à usage de garage, arrière cuisine. Cave. Terrain de tennis. Chenil. Allées goudronnées. Bâtiment indépendant de 150 m2 au sol avec appentis. Ensemble remarquable, à la sortie de l'agglomération, proche des écoles et des services.

185 900 € ou 1 318,04 € / mois

Idéalement situé proche des commodité, cet immeuble de ville en bon état offre une superficie habitable d'environ 164m2 des plus confortable, dans une ambiance très cosy. L'ancien local commercial du rez-de-chaussée est devenu une belle pièce salon de 35m2, très agréable. Une autre pièce de vie donne accès à la cour arrière. Cet espace extérieur doté d'une végétation luxuriante est un véritable havre de paix. L'ancien atelier offre la possibilité d'une pièce supplémentaire donnant sur la cour. L'étage met à disposition un petit salon et une cuisine, une salle de bains et deux belles chambres dont une prolongée par une pièce dressing/buanderie avec wc facilement aménageable en salle d'eau privative pour la chambre principale. L'étage supérieur comporte une grande pièce de beau volume, aménageable sur environ 49m2. Deux caves et une petite dépendance dans la cour complètent l'ensemble.

71 500 € ou 506,94 € / mois

BARBEZIEUX - A 1km du centre - Proche accès RN10 - Ancienne grange d'environ 300 m2 au sol édifiée sur un terrain clos de 2014m2. Les volumes impressionnants séduiront ceux qui souhaitent aménager leurs espaces sans contrainte. Tout est à faire ! Permis de construire accordé pour la réalisation de 10 logements. Réseaux EDF, eau, tout à l'égoût à raccorder devant la propriété. Mitoyenneté sur un côté non génante. A quelques pas du centre ville, idéal investissement locatif!

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

Proche de BARBEZIEUX (16) - 20 min Sud COGNAC - Dans un petit bourg, splendide propriété marquée du sceau de l'authenticité et du confort. Cette grande demeure du XVIIIo et remanièe au XIXo a été rénovée avec soin. Naturel et raffinement sur plus de 600 m2 habitables ! Deux grands gîtes indépendants disposent d'une piscine et s'articulent autour d'une cour fermée. On y retrouve le même art de vivre. Ils sont vendus meublés. Au total, la propriété offre 12 chambres, toutes très agréables. Le jardin clos de murs, et son joli verger avec sa deuxième piscine invite à la détente et au farniente. Allée et parking privés. Charme, intimité, bien-être, au coeur de la Grande-Champagne.

71 500 € ou 506,94 € / mois

BARBEZIEUX Centre - En coeur de ville, cette maison élevée sur trois niveaux, offre de beaux volumes sur environ 127m2 habitables. Séjour, salle à manger et cuisine composent le rez-de-chaussée ouvrant sur le petit jardin clos de murs. Le premier étage met à disposition deux chambres lumineuses de 20m2 et 15m2 et une salle de bains donnant sur une petite terrasse. Le deuxième étage est composé de deux autres belles chambres de même dimension. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Des travaux d'amélioration et mise au goût du jour seront nécessaires. Sa situation centrale et son jardin ensoleillé sont des atouts indéniables.

313 920 € ou 2 225,71 € / mois

BARBEZIEUX centre (16) - Tous services et écoles à pied - Cette maison de ville a été soigneusement pensée et aménagée par un architecte. Les beaux volumes se mèlent les uns aux autres avec fluidité. Ils sont baignés de lumière. Les prestations sont à la hauteur du visuel. Les matières de belle facture et la décoration apportent une atmosphère très singulière. Cette rénovation est réussie ! Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placards, buanderie (ancien bureau) et immense chambre sur cour avec salle d'eau et dressing. A l'étage et en rez-de-jardin, séjour avec bibliothèque et partie repas, cuisine équipée type labo semi-ouverte. Une terrasse suspendue prolonge cet espace. Elle fait le lien avec le charmant jardin paysager. Au dernier niveau, une mezzanine donne accès à une chambre cosy avec salle d'eau et placards. Cave. Chauffage central au gaz de ville. Garage indépendant pouvant accueillir deux voitures. Accès sur rue arrière. Au dessus un plateau en partie isolé offre un beau potentiel d'aménagement pour aménager un studio, un bureau ou pour un atelier d'artiste. Situation très agréable. Les lieux sont parfaitement entretenus. Quel caractère !

458 950 € ou 3 253,97 € / mois

Proche du centre ville et de tous commerces propriété composée d'un maison de 229 m2 environ.RDCH : Salon/Séjour de 41 m2 environ, cuisine dinatoire très bien équipée de 29 m2 environ, trois chambres (11/14/15 m2 environ), salle d'eau et WC indépendant.étage : deux chambres (14/18 m2 environ) un bureau de 23 m2 environ, une salle d'eau de 11 m2 environ et WC indépendant.fenêtre double vitrage en PVC, pompe à chaleur, poêle à bois et adoucisseur d'eau.Un grand atelier pouvant être transformé en appartement indépendant .Un bâtiment de 120 m2 avec une cave.le tout sur un terrain de 7190 m2 avec arbres fruitiers et puit avec surpresseur.Possibilité d'acquérir cette propriété avec seulement 4530 m2 de terrain pour 369 000EURN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, c'est avec plaisir que je répondrai à vos questions et pourrai organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

A 3 min au Nord de BARBEZIEUX sur la commune de SAINT-MEDARD - A 1 min de l'échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME - Maison type loft d'environ 122 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 1500 m2. L'esprit contemporain et moderne saura séduire. Séjour avec cuisine équipée et îlot central de 80 m2. C'est très lumineux et chaleureux. Parquet en chêne vitrifié, bardage d'un mur en peuplier, poêle à bois et vaste baie qui s'ouvre sur une terrasse bois neuve. Chambre avec dressing. Bureau de 11 m2 avec placards. Il est possible de créer une autre chambre à moindre frais. Salle de bains avec douche à l'italienne. Réserve et grande buanderie/arrière cuisine. Bâtiment indépendant pour le jardin avec partie cave. Puits. Portail motorisé avec visiophone. Assainissement conforme. Mitoyenneté non génante, au calme et à l'abri des regards. EXCLUSIVITE !

298 200 € ou 2 114,25 € / mois

A 10mn Sud Barbezieux(16). Cette propriété située en bordure de hameau respire la quiétude. Les 240m2 habitables, proposent des volumes très agréables, Les pièces de jour comportent un beau salon exposé au Sud, une grande cuisine très conviviale et sur l'arrière une vaste pièce séjour avec mezzanine donnant sur une immense terrasse couverte, cette dernière faisant le lien entre la maison et le jardin. Cet espace extérieur propice à la détente donne également sur la piscine. Une chambre se trouve également en rez-de-chaussée. L'étage propose un vaste palier/bureau, deux grandes chambres dont une avec dressing et une salle d'eau. L'ancienne écurie,l'immense grange et un abri voiture complètent ce bel ensemble établi sur plus de 6.100m2. Une parcelle de terrain de 4.000m2 située juste en face de la maison peut être détachée, si l'on souhaite moins de terrain. Cette maison chaleureuse et agréable à vivre nécessitera quelques travaux intérieurs d'actualisation.

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Élégance et Charme au Coeur de la Charente Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente une magnifique maison traditionnelle charentaise, restaurée avec soin et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour-salle à manger de 70 m² avec une magnifique cheminée en pierre et une bibliothèque faite sur-mesure avec éclairage intégré. Une cuisine indépendante de 36 m², aménagée et équipée, avec des baies vitrées en double vitrage aluminium, offre une vue dégagée sur la nature et la piscine. Toutes les pièces de vie sont orientées sud-est pour un maximum de luminosité avec des sols en parquet en chêne massif. La maison est équipée de la fibre optique. De l'autre côté du séjour, une pièce de 12 m² orientée nord-ouest peut servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'invité. Un grand espace adjacent, actuellement utilisé comme salle de jeux, peut être entièrement aménagé selon vos besoins. Cet espace est attenant à une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et un dressing. Un magnifique escalier en métal et en chêne mène à l'étage où un grand palier sert de bureau avec un coin télé ou jeux vidéo niché tout au fond. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une magnifique suite parentale entièrement ouverte sur la piscine, avec douche à l'italienne, parquet au sol, poutres apparentes et dressing. A cet étage se trouvent également une autre salle de bain, un WC séparé et un accès à un petit grenier. Toutes les chambres offrent une vue sur la piscine et le jardin. A l'extérieur, une magnifique grange d'environ 130 m² avec une grande mezzanine peut servir de stockage ou être aménagée en salle de jeux. Dans cette grange, vous trouverez également un espace servant de cave à vin et pour les conserves alimentaires. La maison est chauffée par une pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par des convecteurs électriques à l'étage. La production d'eau chaude de la maison est assurée par un chauffe eau solaire. Situation Idéale Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, très calme et proche de toutes commodités. Le centre de Barbezieux, avec ses écoles et commerces, est à moins de cinq minutes. Angoulême est accessible en 20 minutes, Cognac en 40 minutes et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 50 minutes. La nationale est à cinq minutes en voiture reliant Bordeaux en moins d'une heure. Barbezieux est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable avec son patrimoine historique et ses paysages pittoresques. Cette propriété est un véritable coup de coeur, offrant un cadre de vie confortable et serein. Venez découvrir cette magnifique maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, dans un cadre exceptionnel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372956 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 990 € ou 1 354,13 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Idéalement située, proche du centre ville, services et écoles à pied. Quartier trés calme sans nuisance. Maison individuelle d'environ 104 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain clos de 761 m2. Entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et cellier/buanderie de 15 m2. Garage attenant d'environ 26 m2. Chauffage central au gaz de ville. Tout a l'égout. Menuiseries bois double vitrage. Toiture et façades en très bon état. Terrasse sur l'arrière et trottoir. Abris de jardin. Cette maison est extrémement bien entretenue. Situation très agréable.

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

BARBEZIEUX(16) En coeur de ville, emplacement commercial de premier plan pour ce bel immeuble situé à l'angle de deux rues, sur la place centrale du bourg. Cette imposante construction offre une superficie globale d'environ 360m2. Le vaste local commercial du rez-de-chaussée élevé sur cave et développé sur 125m2 possède deux entrées et plusieurs grandes vitrines. Le premier niveau comporte une grande pièce qui complétait le magasin ainsi qu'un ancien appartement qui occupait également le deuxième étage. Le troisième étage qui bénéficie d'une superbe vue sur la ville, comprends plusieurs petites pièces et sanitaire. Le tout nécessitera des travaux de rénovation. Outre la partie commerciale, les étages pourraient avoir une vocation locative, de nombreux projets sont possibles. EXCLUSIVITE

510 300 € ou 3 618,05 € / mois

BARBEZIEUX CENTRE VILLE (16) - Elégante maison de ville d'environ 380 m2 habitables édifiée sur un terrain clos de 771 m2. Elle fût la demeure de plusieurs générations de notaires. La splendide façade en pierre de taille abrite trois vrais niveaux d'habitations distribué par un un bel escalier central. Le hall d'entrée traversant dessert le salon, la salle à manger et un grand bureau. La cuisine s'ouvre sur l'agréable jardin à l'arrière. Les parquets d'époque remarquables, les cheminées et les gypseries soigneusement conservées contribuent à une atmosphère toute particulière. Le premier étage développe quatre chambres avec leur salle d'eau privative. Le second dispose de cinq chambres et une salle d'eau. Ce dernier niveau nécessite des aménagements importants. Grenier. Cave totale très saine avec chaufferie et réserves. L'atout indéniable de cette maison réside aussi dans son double accès en coeur de ville. Garage, parking, cuisine d'été et annexe de 27 m2 dans lequel il est possible de créer un studio. La situation est vraiment idéale. Au calme. Services et écoles à pied. Quel caractère !

115 500 € ou 818,90 € / mois

Maison indépendante avec jardin, située dans un petit village proche de Barbezieux. Cette maison de 3 chambres a un joli jardin de 600m2. C'est une maison ancienne en pierre comprenant hall d'entrée, salon avec cheminée et poêle à bois, salle à manger, il y a une chambre, salle d'eau, WC. La cuisine est à l'arrière de la maison, avec chaufferie et buanderie, la porte donnant sur le jardin arrière. A l'étage, il y a deux chambres doubles et un grenier, qui pourrait être rénover si nécessaire. Le jardin dispose d'un joli potager, d'arbres fruitiers et il y a aussi un poulailler, un jardin/cour devant et une cave. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Immeuble pour investisseur idéalement situé face à la place du champ de foire. Au rez-de-chaussée appartement T2 de 49 m2 habitables en bon état loué 455 EUR/mois. Local commercial de 30 m2 en duplex loué 360 EUR/mois. Et logement de 92 m2 habitables avec cour loué 540 EUR/mois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce dernier logement. Caves. Il est possible de le diviser facilement en trois lots distincts et sans copropriété. EXCLUSIVITE !

190 900 € ou 1 353,49 € / mois

BARBEZIEUX (16) -Idéalement située proche du centre-ville, cette résidence permet un accès facile à toutes les commodités à pied. Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 107m2. Elle dispose d'un séjour accueillant exposé au Sud, qui est agrémenté d'une cheminée avec insert offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et le cellier ajoutent une fonctionnalité pratique à l'espace. Avec trois chambres, une salle de bains et un garage, cette maison répond parfaitement aux besoins familiaux. Profitez du jardin clos de 1800m2, un vaste espace extérieur pour se détendre.

241 960 € ou 1 715,51 € / mois

Cet ensemble immobilier de plus de 220 m2 habitable vous séduira par sa vie de plain-pied (très rare dans notre région).Ses beaux volumes mélangeant la pierre et le bois, son environnnement sans voisinage proche, et son jardin arboré agrémenté d'une piscine vous permettra de passer de magnifiques moments en famille ou entre amis.Cette propriété est composée d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce à vivre type véranda avec cheminée ouverte, d'un salon de plus de 50 m2 avec une autre cheminée en pierres s'ouvrant sur l'espace piscine (5x10) et son pool house de 65 m2 environ avec douche et wc, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée et deux autres mansardées (espace nuit), d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain (douche + baignoire + wc) et d'un autre wc indépendant.Climatisation réversible, chauffage central fuel, cave, puits et atelier.Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

369 000 € ou 2 616,23 € / mois

Maison de 9 piéces de 229 m2 avec véranda de 9 m2, grand garage indépendant de 120 m2 sur 4530 m2 de terrain arboré,  proche du centre ville et des commerces. Grande maison familiale composée d'un salon/séjour de 41 m2, cuisine dinatoire équipée de 29 m2, 5 chambres dont 3 au RdCH et un bureau de 23 m2. Fenêtres double vitrage en PVC, pompe à chaleur, poêle à bois et adoucisseur d'eau. Deux grandes piéces indépendantes offrent des possibilités. N'hésitez pas à me contacter au 06 21 21 44 64 pour plus de renseignements ou organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60 500 € ou 428,95 € / mois

BARBEZIEUX Centre(16) Idéalement située, dans une rue calme cette maison élevée sur trois niveaux offre environ 40m2 habitables. Une rénovation complète devra être envisagée. Un espace stationnement attenant pourrait permettre une extension. Le grand garage de 43m2 situé en face est des plus intéressant. Idéal pour investisseur ou premier achat. EXCLUSIVITE

209 000 € ou 1 481,82 € / mois

ExclusivitÉ ! venez découvrir cette belle demeure charentaise de plus de 200m² avec de nombreuses dépendances, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4000m² ! située à proximité de jonzac, cette propriété se compose d'une belle entrée centrale avec ses carreaux de ciment au sol, d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée de plus de 30m² chacun, d'une cuisine attenante et d'un wc indépendant. le rez-de-chaussée propose également une grande pièce avec accès indépendant pouvant être aménagée en chambre parentale en rdc ou studio indépendant. a l'étage, entièrement parqueté en parquet massif, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que 2 pièces supplémentaires pleines de potentiel (bureau et grenier). de nombreuses dépendances seront également à votre disposition avec ce bien plein de potentiel avec quelques travaux à prévoir ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :