Vente Maison Baignes-Sainte-Radegonde (16360)

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

BRAN (17) - A 5 km de BAIGNES (16) et 7 km de CHEVANCEAUX (17) - Bel ensemble immobilier dans un petit bourg édifié sur un terrain arboré et en partie clos de 4590 m2. Grande longère charentaise en cours de rénovation et maison de construction plus récente habitable. Plusieurs dépendances attenantes, double garage indépendant, assainissement individuel pour chaque maison et citerne de récupération d'eaux pluviales. Vue dégagée sur la campagne et sur l'étang communal. La charpente et la couverture de la longère sont neuves. Des vélux sont déja installés. Des travaux de second oeuvre sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est incroyable. Les toitures des dépendances attenantes sont à reprendre. L'autre maison offre environ 80 m2 habitables. Séjour, deux chambres, salon, cuisine, salle d'eau, cuisine d'été et terrasse. Pompe à Chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. Menuiseries en bois simple vitrage. Le terrain en deux parties entoure les bâtiments. Jardin cosy et terrain sur l'arriére qui convient aux animaux. EXCLUSIVITE

77 000 € ou 545,93 € / mois

BAIGNES (16) - Sud de BARBEZIEUX (16) - Ecoles et services à pied. Maison à rénover d'environ 90 m2 habitables - Jardin clos d'environ 65 m2. Au rez de chaussée salon, cuisine avec accés extérieur. A l'étage, trois chambres, salle de bains et une petite piéce. Cave. Menuiseries PVC double vitrage. Pas de systéme de chauffage. Assainissement au tout à l'égout. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Le bien est idéalement situé proche des commodités et au calme. Grande place et parking devant la maison. Idéal pour investisseur locatif ou primo-accédant. EXCLUSIVITE !

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Jolie maison parfaitement située sur Baignes Sainte Radégonde à proximité immédiate des commerces et des écoles. La maison est composée d'une grande pièce avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec accès direct sur la terrasse de plus de 35m2 . Le poêle sera l'allié parfait des soirées d'hiver . De plain pied, vous trouverez une magnifique chambre parentale avec salle d'eau à l'italienne et double vasque . Le salon permet aussi d'accéder à l'étage où s'y logent deux belles chambres . De l'autre coté de la maison, vous trouverez un dégagement pouvant servir de bureau, un wc, un rangement et une mezzanine pouvant logé aisément un lit et du rangement . Ce dégagement donne sur un grand cellier buanderie . La parcelle de 1862m2 est entièrement constructible . Elle abrite un magnifique verger avec différents arbres fruitiers, ainsi qu'une très grande serre, un puit et un mobil home qui a été isolé . Les + de cette maison: Maison avec de beaux matériaux Coup de cœur Assainissement neuf (juillet 2024) Grands espaces Magnifique jardin Proche du centre-ville Calme Murs en moellon Cette annonce référence 246549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1113.00 € et 1505.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 500 € ou 2 818,29 € / mois

Elite Group vous propose cette magnifique maison de caractère de 210m² située sur la commune de Baignes-Sainte-Radegonde. Cette maison bénéficie d'un terrain de 11547m², d'un grand garage ainsi qu'un grenier aménageable et divers annexes. A l'intérieur, cette maison se compose d'une belle entrée traversante qui vous guide vers le séjour très lumineux équipé d'un poêle à bois, une grande cuisine conviviale qui est aménagée équipée. Vous découvrirez aussi au rez-de-chaussée un bureau avec une magnifique bibliothèque en merisier ainsi qu'une suite parentale avec douche, baignoire et wc. Ce bien est doté d'une buanderie avec douche, ou se trouve le ballon d'eau chaude et un adoucisseur d'eau. A l'étage, un grand couloir dessert 4 belles chambres et 2 salles de bains avec wc. Côté extérieur se trouve un beau jardin arboré entièrement clos avec de belles dépendances ainsi qu'une pièce de 40m² pouvant être aménagée en gîte ou chambres d'hôtes. A savoir sur ce bien, - Huisseries bois double vitrage -Volets bois neuf -Climatisation réversible -Assainissement individuel -Connexion fibre optique va être installée dans l'année Située à 15 minutes de Jonzac et 6 km de Baignes, cette maison vous offre un environnement calme à proximité des commodités, écoles, collège, médecins et commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrian MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981418320 - ANGOULEME.

55 000 € ou 389,95 € / mois

Sur une parcelle d'environ 5000m2 ( à définir), à la campagne, se trouve une grange à rénover entièrement avec la possibilité de se loger pendant les travaux grâce à un mobilhomme entièrement équipé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 800 € ou 835,21 € / mois

BAIGNES (16) - Au centre du bourg - Immeuble composé d'un local commercial loué 407EUR par mois et d'une maison d'habitation d'environ 196 m2 habitables libre d'occupation. Entrées et réseaux indépendants. Au rez de chaussée, entrée, wc, cuisine ouverte sur séjour, réserve et ancienne cour couverte. A l'étage 5 grandes chambres dont deux avec lave-mains, salle d'eau. Cave voutée. Menuiseries en bois simple vitrage au rez de chaussée et en bois double vitrage à l'étage. Chauffage électrique et production d'eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, l'ensemble est pour autant en bon état d'entretien. Pour des investisseurs, il est possible d'y créer plusieurs logements. Et, il est mitoyen sur deux côté avec un autre immeuble qui est en vente par notre agence en exclusivité sous la référence 5837. La réunion des deux propriétés pourraient être intéressante. Situation idéale, écoles, collège et services à pied.

231 990 € ou 1 644,82 € / mois

BAIGNES (16) - Entre ANGOULEME et BORDEAUX, à 5 min de l'échangeur N10. Services et écoles à moins de10 min à pied. Maison construite par les Ets AUGIER en 2000 pour la partie principale avec une extension en 2007. Environ 130 m2 habitables de plain-pied. Séjour avec cheminée et insert, cuisine équipée ouverte, 4 chambres, salle d'eau, bureau et arriére cuisine. Chauffage bois et électrique. Menuiseries PVC double vitrage. Cave. Double garage indépendant de 60 m2 avec partie atelier. L'ensemble sur un beau terrain arboré de 2000 m2. Portail motorisé et deux accès. Trottoirs et dalle pour terrasse. Chenil, récupérateur d'eau. La qualité de la construction et du travail de préparation du terrain sont à signaler. C'est réalisé dans les règles de l'art et parfaitement entretenu. L'ensemble inspire la confiance et la quiétude. L'environnement est calme et agréable.

159 500 € ou 1 130,86 € / mois

BAIGNES (16) - Au coeur du bourg, idéalement situé dans un immeuble en pierre. Fonds de commerce de boucherie avec magasin très agréable aux normes PMR. Les locaux ont été aménagés dans les années 2000. Sur l'arrière de la boutique, un vaste dégagement donne accès à une cour et au labo cuisine. Dans la continuité, le jardin sépare une dépendance desservi par une autre rue. Ce bâtiment abrite un garage, des pièces de stockage et des chambres froides. Un grand grenier au dessus, en rez-de-jardin offre de belles possibilités d'amènagement pour un logement ou un bureau indépendant. Attenant à la boutique, logement de 4 pièces principales dont trois chambres à l'étage. On peut travailler et vivre sur place. C'est un bel outil de travail, avec une réelle attente de reprise de la clientèle dans ce charmant et très vivant bourg de Baignes. Nous recherchons un repreneur qui pourra s'installer très rapidement via la location de l'immeuble entier et également la location des équipements et du matériel de l'activité. Tout est prêt, c'est une vrai chance pour un entrepreneur. Il pourra évidement acheter l'immeuble et le fonds par la suite. C'est une opportunité

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. A 5 min de la N10 reliant BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16). Cette maison individuelle des années 70 en très bel état d'entretien est édifiée sur un terrain clos de 1173 m2. La partie principale d'origine à l'étage offre 126 m2 habitables. Séjour, 2 chambres, salle d'eau et un bureau. Le rez-de-chaussée a été aménagé sur la même surface, il est très facile d'y créer un deuxième logement : cuisine équipée, séjour avec cheminée/insert , arrière-cuisine, chambre et véranda. A l'étage menuiseries d'origine, PVC double vitrage en bas. Chauffage par poêle à granulés, insert et appoint électrique. Cumulus. Tout à l'égout. Puits. Garage, appentis et barbecue. Des travaux d'électricité, d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir. La toiture, les dessous de toit et les façades sont en parfait état. Cette bâtisse est saine. Elle est idéalement située. Idéal pour un premier achat, investissement locatif ou pour un regroupement familial.

85 270 € ou 604,57 € / mois

BAIGNES (16) - Ecoles et services à pied. Maison de ville d'environ 76 m2 habitables avec garage. Terrain non attenant en face du bien de 139 m2. Au rez de chaussée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains et une piéce a aménager d'environ 30 m2. Chauffage électrique. Menuiseries en bois double vitrage. Tout à l'égout. Des travaux de second oeuvre restent à terminer ainsi que des travaux de couverture. Devis de 8350EUR pour la couverture. Possibilité d'agrandissement ou bien de créer un second logement. Idéal pour investisseur. EXCLUSIVITE

391 875 € ou 2 778,41 € / mois

Située sur la commune de BAIGNES-SAINTE-RADEGONDE (16360), venez découvrir cette grande maison familiale en pierre d'une surface habitable d'environ 210 m2 avec garage, cave, dépendances et terrain. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec wc, d'un salon équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec sa magnifique bibliothèque sur mesure en bois, d'une chambre avec sa salle de bain, suivi d'une buanderie avec accès directement au garage (35 m2 environ) avec sa cave et son grenier. Par le salon, on accède à l'étage qui dessert l'espace nuit : une grande chambre (20 m2 environ) avec sa salle de bain et wc, 3 autres chambres et une autre salle de bain avec wc. Pour parfaire cette belle propriété, vous apprécierez le calme sur la terrasse avec vue sur le jardin splendide arboré avec son potager, son verger et son poulailler. L'ensemble se trouve sur un terrain d'une surface de plus d'un Hectare environ avec dépendances (stockage bois et atelier) et son studio indépendant (environ 46 m2). Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

272 480 € ou 1 931,89 € / mois

REIGNAC (16) - A 5 min de BARBEZIEUX (16) - Trés proche échangeur N10 pour BORDEAUX et ANGOULEME. Maison individuelle d'environ 135 m2 habitables de plain-pied construite en 2014 par des artisans. Terrain clos de 3795 m2. Entrée, cuisine équipée ouverte sur grand séjour lumineux, espace chaufferie/buanderie/cellier, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains. Chauffage au sol et production d'eau chaude par chaudière à granulés. Assainissement individuel conforme. Piscine hors sol avec espace aménagé dans l'esprit guinguette/bar. Vaste terrasse carrelée couverte. Grand carport et garage construits il y a un an. Abris de jardin. Une partie du terrain d'environ 2000 m2 est cloturée pour un mouton. Potager. Cette maison est confortable et très agréable à vivre. Elle est économe et profite d'une isolation performante. Elle est en très bel état et bien entretenue.

128 500 € ou 911,07 € / mois

Secteur de BAIGNES (16) - Proche échangeur N10 entre BORDEAUX et ANGOULEME - Ancien corps de ferme dont une habitation d'environ 143 m2 habitables à rénover et environ 390 m2 de dépendances attenantes. Le tout édifié sur un terrain en partie clos de 8000 m2. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, arrière cuisine/chaufferie, salon, une chambre et salle d'eau. A l'étage trois grandes chambres dont une en enfilade. Grand dressing. Chauffage central au fioul. Menuiseries en pvc double vitrage. Assainissement individuel récent. Puits. Cave. Les couvertures sont en bon état. Les dépendances offrent de nombreux possibles et sont accessibles depuis tout le terrain. Des travaux de remise en conformité et de remise aux goût du jour sont à prévoir. C'est pour autant habitable en l'état.

231 990 € ou 1 644,82 € / mois

BAIGNES (16) - Idéalement situé, très proche du centre bourg, services, commerces et écoles à pied - Ensemble de deux maisons entièremement rénovées en 2015 édifiées sur un terrain en partie clos d'environ 4300 m2. La plus grande maison offre 146 m2 habitables, elle est libre d'occupation. Valeur locative d'environ 750EUR/mois. Elle est parfaite également pour une résidence principale. Cuisine ouverte sur séjour avec accès extérieur. Cellier/buanderie. A l'étage grande salle d'eau, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing. Cave. Chauffage par poêle à granulés. La plus petite maison 'atypique' offre environ 75 m2 habitables. Elle est louée 570EUR/mois. Entrée, buanderie, salle d'eau, deux chambres. A l'étage cuisine ouverte sur séjour. Chauffage électrique. Jardin clos avec appentis. Des travaux de couverture sont à prévoir. Assainissement au tout à l'égout. EXCLUSIVITE.

199 485 € ou 1 414,36 € / mois

BAIGNES (16) - 15 min Sud de BARBEZIEUX - Maison ancienne à rénover avec ses dépendances, édifiée sur un terrain clos de 1185 m2. Grange attenante d'environ 70 m2 à usage de garage et réserve de 16m2. La maison est bien située, écoles et services à pied. Le terrain arboré est trés agréable, clos de murs en pierre. La demeure offre environ 223 m2 habitables. Dans son jus ancien, elle est parfaite pour les amoureux d'authenticité. Une partie d'environ 40 m2 a été rénovée au rdc comme un logement indépendant : cuisine, chambre et salon proche de la salle de bain déjà existante. Entrée traversante avec superbe escalier central. Vaste cuisine avec cheminée côté jardin et beau séjour. A l'étage 4 grandes chambres et pour 3 d'entre elles une cheminée. Grenier exploitable sur la partie grange. Chauffage électrique et insert. Abris de jardin, toit à animaux et puits. Très bel ensemble au cachet indéniable.

86 500 € ou 613,29 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à baignes (16360) coup de coeur ! vente à terme libre sur 10 ans cadre de vie idéal à 5 min à pied du bourg. charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et conviviale ! surface habitable de 79 m² avec arrière-cuisine de 20 m² comprenant : entrée, cuisine équipée avec pièce à vivre ouvrant sur terrasse et terrain arboré d'environ 750 m², 3 chambres, salle de bain, wc. a l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2008 s'étend sur une deuxième jolie parcelle de terrain d'environ 1700 m². l'aménagement extérieur soigné complète l'attrait de cette propriété. la commune de baignes, proche de barbezieux, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant doté de commerces locaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. baignes possède également plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. gendarmerie, poste, cabinet médical, piscine, résidence seniors, grande surface et commerces de proximité sont présents sur la commune, avec la présence de 2 marchés par semaine ! accès : baignes est située à 20km de jonzac et 80km au nord de bordeaux (accès rapide à l'aen partant d'une valeur vénale de 220 000 &euro vous achetez ce bien en vente à terme libre sur une durée 10 ans (120 mois) bouquet hai 86 500 &euro , et mensualités 1250 &euro . l'acquéreur prend possession du bien dès la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 650 &euro un bel investissement à réaliser ! christelle bellot, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

143 775 € ou 1 019,37 € / mois

Entre BAIGNES et BARBEZIEUX (16) - Proche de la N10 pour BORDEAUX (33) et ANGOULEME (16) - Au calme, maison individuelle des années 80 d'environ 104 m2 habitables de plain-pied édifiée sur un terrain en partie clos de 1668 m2. Joli jardin sur l'arrière. Salon, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée, trois chambres et salle d'eau. Garage attenant. Plusieurs modes de chauffage dans cette maison : climatisation réversible, poêle à granulés, radiateurs électriques et chauffage centrale au fioul. Production d'eau chaude par cumulus. Menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés solaires sur la face nord et volets bois sur la face sud. Assainissement individuel non conforme. Une mise au goût du jour est à prévoir. Cadre idéal pour une vie de famille.