Vente Maison Baie-Mahault (97122)

515 000 € ou 3 611,24 € / mois

Votre agence Contact Immobilier vous propose ce bien rare. Une maison T7 d'environ 140m2 idéalement située à Baie-Mahault, dans un quartier résidentiel à proximité du Centre Commercial de Destrelland. Construite sur 2 niveaux, elle se compose de : Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 grande salle fermée, 1 grande salle ouverte - A l'étage : 1 chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 cuisine aménagée. Le tout bâti sur une parcelle de 1080m2. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous au 05.90.91.02.26.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Dans un quartier prisé de Baie Mahault, à seulement 5 minutes de Destreland et entourée de verdure, cette villa est une invitation à la sérénité. Son emplacement privilégié et ses volumes généreux sauront vous séduire. La villa se divise en deux espaces distincts. La partie jour offre une cuisine ouverte des deux côtés, un séjour, une terrasse, et un spacieux salon climatisé, tous orientés vers l'extérieur pour profiter pleinement de l'environnement. La partie nuit, accessible par une entrée spacieuse, comprend une chambre principale climatisée avec sa salle d'eau et son dressing aménagé, ainsi qu'une chambre puis une salle d'eau. À l'étage, en mezzanine, une grande chambre climatisée dispose également de sa salle d'eau avec WC. En fond de jardin, un bungalow indépendant d'environ 35 m2 vous accueille avec une chambre en mezzanine, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. Le terrain arboré et clôturé de 1200 m2 vous offre un panorama verdoyant avec vue sur la chaîne de montagnes. Prolongeant la terrasse couverte de 86 m2, une piscine avec une plage ensoleillée de plus de 35 m2 complète ce cadre exceptionnel. Les espaces intérieurs et extérieurs sont parfaitement agencés pour une harmonie de vie conviviale et apaisante. Des aménagements récents ont été effectués, même s'il reste quelques possibilités d'amélioration. Me contacter : Mme Debora RIAHI - Tél : +590690314412 - debora@patrimoine971.com

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Belle villa 6p avec piscine sur un terrain de 967m² arboré dans secteur résidentiel, sur 2 niveaux, comprenant sur la partie principale : 3 chambres, un grand séjour avec espace bureau, une cuisine, un cellier, une salle de bain avec douche, baignoire et wc, un wc indépendant et une grande terrasse descendant sur l'espace piscine et en bas 2 chambres avec salle de douche et wc, terrasse avec espace cuisine/salle à manger, une grande buanderie/atelier n'hésitez plus contactez votre agent immobilier véronique thevenaud au pour programmer une visite de votre future villales informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Baie Mahault - Proche du centre ville, avec son grand garage et sa piscine, cette maison de charme vous offre un cadre convivial à proximité immédiate des commerces, centre médical, écoles. Pas de travaux de rénovation à prévoir. Contacter Jess de CLICK IMMO au 0690 508 103 pour visiter cette maison sur deux niveaux qui comprend en RDC séjour, cuisine type américaine avec son cellier, deux chambres climatisées dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, une salle d'eau, un wc indépendant. En mezzanine une chambre climatisée . Une loggia et une vaste terrassse donnant sur la piscine au sel. Agence CLICK IMMO 0690 800 415Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

Un emplacement très recherché pour cette maison de 3 chambres. Elle est très fonctionnelle et lumineuse. Bien positionnée sur le terrain, elle laisse un vaste espace jardin. En la visitant, vous réaliserez tout de suite son potentiel après quelques travaux de rénovation. Appelez-moi pour vous donner plus de renseignements et pour pouvoir la visiter! Prix : 328000 euros honoraires charges vendeur. " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 2000 euros (abonnement compris)" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine LEPERS, au 0690724044 ou par courriel à c.lepers@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine LEPERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pointe à Pitre 830089975 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384913 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine LEPERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pointe à Pitre 830089975 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Garry RAUZDUEL(0690 84 12 87) VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE D'UNE SUPERFICIE DE 120 M2 SUR UN TERRAIN D'UNE SUPERFICIE DE 436 M2, BIEN SITUE DANS UN LOTISSEMENT CALME PROCHE TOUTES COMMODITES EX: VELODROME, CENTRE COMMERCIAL, ECOLES, COMMERCES, GENDARMERIE, GARDERIE, CRECHE ETC... ELLE COMPREND: UN SEJOUR, UN DEGAGEMENT, UNE PIECE POUR CHAUSSURES, UNE CUISINE OUVERTE, UN WC INDEPENDANT, UNE TERRASSE, UNE PISCINE HORS SOL, UN PORTAIL ELECTRIQUE ET DES EMPLACEMENTS POUR LES VOITURES. A L'ETAGE: TROIS CHAMBRES CLIMATISEES, DONT UNE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU ET UN WC ET UNE SALLE DE BAIN CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL  0690 84 12 87  

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Sur le secteur ultra recherché de Moudong-Sud à Jarry Baie-Mahault, Contact Immobilier vous propose cette charmante maison T4 mitoyenne de 104m2. Elle se compose : au rez-de-chaussée de un salon/séjour de plus de 30m2, une cuisine, un cellier, WC invités; à l'étage une suite parentale avec salle de bain et WC, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Le tout agrémenté de deux terrasses et un jardin. Vendue avec locataire en place. Bail de 3 ans renouvelé le 01/01/2023. Loyer : 1500 euros/mois. Excellente rentabilité locative Ne manquez pas ce bien rare et contactez-nous pour une visite : 05.90.91.02.26

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

97122 Baie-Mahault Venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de 177m² bâtie sur un terrain d'environ 921m² Elle se compose de 3 chambres climatisées avec placard, d'une quatrième chambre climatisée actuellement aménagée en bureau et pouvant servir de chambre d'enfant, deux salles d'eau avec wc et d'un wc invité indépendant. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger et sur la terrasse. Petit cellier attenant. Un salon/salle à manger bien ventilé d'environ 35m² vous offre un bel espace de vie. Une dalle anticyclonique est présente sur l'ensemble de la maison au RDC. La terrasse couverte en angle donne sur la piscine, d'une dimension de 8,50 x 4,50 Vous vous laisserez guider jusqu'au jardin par le chant des oiseaux. Arbres fruitiers généreux et plantes exotiques en tout genre vous promettent une balade sympathique autour de la maison. Une citerne d' eau de 1.100 litres avec surpresseur est en place. L'ensemble est clôturé et fermé par portail électrique. Vous disposez de trois places de parking en intérieur. Si vous avez des envies de rénovations, nous pouvons vous proposer des idées et des plans vous permettant de vous projeter. Je reste disponible pour vous faire découvrir ce bien. Annonce publiée par Vanessa Gouyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Petit-Bourg, 97170 immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le n°490 106 838 000 58. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Cette maison à Baie Mahault, dans le quartier prisé de Moudong Sud, est une opportunité intéressante, que vous envisagiez d'y résider ou de réaliser un investissement locatif. Voici un récapitulatif des points forts de ce bien : o Superficie : 104 m², offrant un espace de vie confortable. o Chambres : 3 chambres climatisées avec la possibilité d'aménager une 4ème, idéale pour une famille ou pour ajouter de la valeur locative. o Salle de bains : 1 salle d'eau récemment rénovée et une salle de bain. o Espace de vie : Séjour et cuisine aménagée en plan ouvert, créant un espace convivial qui donne sur une terrasse couverte. o Extérieur : Piscine sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et un atout majeur pour profiter du climat de la région. o Terrain : 560 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. o Quartier : Située dans une zone calme, la villa assure tranquillité tout en étant proche des commodités. o Connexion au réseau : Reliée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la gestion des eaux usées. La localisation à Baie Mahault est idéale pour être proche des zones économiques tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Vous voulez en savoir plus, vous avez des questions, contactez-moi Cette annonce référence 255757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNABELLE DECARSIN (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 91899469000017. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 10 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 15.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

615 000 € ou 4 312,45 € / mois

Sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 Clôturée avec 1 accès par portail électrique comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade ; Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et des places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome .L accès au bien se fait par 1 portail électrique. De plus vous disposez d'1T2 indépendant et climatisés et d'un grand parking fermé. Budget 615 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 379916 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

421 700 € ou 2 957,01 € / mois

Garry RAUZDUEL (0690 84 12 87) VOUS PROPOSE CETTE VILLA  D'UNE SUPERFICIE DE 130 M2 SUR UN TERRAIN DE 800 M2 CLOTURE A VENDRE A DOMAINE DE PAKO BIEN SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME ET TRANQUILE PROCHE TOUTES COMMODITES ET A 12 MINUTES DE JARRY. ELLE EST COMPOSE D'UN SEJOUR AVEC SON OUVERTURE DONNANT SUR LE JARDIN ET LA PISCINE, UN DEGAGEMENT,  DE TROIS CHAMBRES CLIMATISEES DONT UNE PARANTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU, D'UNE CUISINE, D'UN CELLIER, D'UN WC INDEPENDANT, D'UNE AUTRE SALLE D'EAU, D'UNE TERRASSE COUVERTE, UN CHAUFFE EAU SOLAIRE, UN PORTAIL ELECTRIQUE, UN ATELIER ATTENANT AU GARAGE OUVERT POUR ACCEUILLIR DEUX VEHICULES, UN CARBET, DEUX CITERNES D'EAU AU CAS OU DE 620 LITRES. A L'ETAGE UNE CHAMBRE AMENAGE SOUS LES COMBLES AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA MONTAGNE. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

402 000 € ou 2 818,87 € / mois

Découvrez cette magnifique villa sur deux niveaux, idéalement située dans le quartier prisé de Trioncelle à Baie-Mahault, proche de toutes commodités. Vous trouverez à proximité : écoles, lycée, centre commercial, centres médicaux, et axes routiers facilitant les déplacements. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux T4, composé d'une cuisine moderne de 16 m2, d'un grand séjour lumineux de 35 m2, idéal pour les moments de convivialité, d'une suite parentale, d'une chambre supplémentaire et d'un bureau. Un garage fermé par volets roulants offre un espace sécurisé pour vos véhicules. La villa dispose également d'une double terrasse, parfaite pour organiser des réceptions ou simplement profiter de l'extérieur. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent deux logements indépendants. Le premier est un T3 comprenant deux belles chambres, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 37 m2, et une terrasse de 12 m2 pour profiter de la vue et de la tranquillité environnante. Le second logement est un T2 spacieux de près de 50 m2, également agrémenté d'une terrasse. Cette villa est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Modernité, standing, situation... Les mots clés pour ce nouveau programme de villas T5 (mitoyennes) qui séduit par son architecture et la qualité de prestations. SItuées à quelques minutes de Jarry sur un secteur calm, verdoyant et facilement accessible (Plaisance/Convenance), les maisons offrent de nombreux atouts. Au RDJ - un séjour de 30m2 ouvert sur la cuisine, première chambre, SDE/WC, une terrasse de 17m2 qui donne sur le jardin privatif. A l'étage: 2 chambres avec la SDE commune, un WC ind., la chambre parentale de plus de 21m2 avec sa SDE/WC privatifs et son balcon. Cette petite coptopriété de 8 lots est dotée de 2 place de parking attribuées pour chacune des maisons, ainsi que les jardins. Il y en a pour tout les budgets: les prix varient de 410.000EUR à 460.000EUR selon la surface du jardin ; entre 73m2 à 256m2. Les parcelles sont piscinables. VEFA : début des travaux 1er trimestre 2025, livraison 3ème ou 4ème trimestre 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les honoraires à la charge du vendeur. Pas de DPEG. Contacter votre mandataire indépendant Zuzana Helemikova (zuzana.expertimo@gmail.com ; 0690 738839), immatriculée au RCAS sous le No217726425. Le proffessionnel garantie et sécurise votre projet. SAS Expertimo, 1 rue A. Farnèse, 84000 - Avignon. Carte PRO CPI 2018 00000 024 015; CCI Vaucluse.Cette annonce vous est proposée par HELEMIKOVA Zuzana - - NoRSAC: 817726425, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

617 000 € ou 4 326,48 € / mois

Dans un secteur recherché de Baie Mahault, entourée de verdure et à 5mn de destreland, cette villa ne pourra que vous séduire. Les volumes sont appréciables, et l'emplacement exceptionnel. Elle se compose d'un coté jour avec une cuisine ouverte sur 2 côtés, séjour et terrasse, et d'un beau salon climatisé également ouvert sur l'extérieur. Séparée par une entrée relativement spacieuse, la partie nuit se compose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau, d'une chambre parentale, salle d'eau et vaste dressing attenants. En mezzanine, une autre grande chambre climatisée et une salle d'eau équipée d'un wc. Chaque chambre a sa salle d'eau et ses toilettes. Au bout du jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, vous trouverez un bungalow d'une superficie de 35m2 qui comprend une chambre en mezzanine, un salon, une salle d'eau et une terrasse. Le tout est construit sur une parcelle de terrain arborée et clôturée de 1200m2 avec dans son champ de vision un lit de verdure et la chaine de montagne juste en face. Dans le prolongement de la terrasse couverte de 86m2 une piscine y est installée avec sa plage de soleil tout autour de plus de 35m2. Les espaces intérieurs et extérieurs communiquent en parfaite harmonie et offrent des volumes conviviaux très agréables. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Christian Seguin.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc Clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 T2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec WC et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 730 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 379917 Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

522 000 € ou 3 660,32 € / mois

Nous vous proposons cette jolie villa T5 de 118m2 située à Convenance, dans un quartier calme et prisé de Baie-Mahault, au bout d'une impasse. Proche de la zone de Jarry, des commerces, écoles elle est composée : - Porche d'entrée, grand séjour avec belle hauteur sous plafond ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec passe plat et accès sur la terrasse, cellier. - 1 Dégagement, 1 chambre parentale climatisée avec placard et sa salle d'eau complète attenante et donnant sur la terrasse et la piscine. 2 chambres climatisées avec placard et chacune avec une mezzanine. 1 wc indépendant, 1 salle d'eau - A l'étage : chambre climatsée avec placard et lavabo, beau parquet et coin bibliothèque. - 1 grande terrasse de 44m2 donnant sur la piscine et une véranda de 60m2, emplacement parking, cabanon Terrain de 1 000m2 arboré et clôturé avec portail électrique. Pour les visites merci de contacter le 0690952252

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Nadjet Arezki vous propose ce bien : Coup de cœur assuré à Baie-Mahault ! Imaginez-vous dans cette sublime maison neuve de 2024, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur un jardin de 500m² où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Pendant que vous profiterez de votre café du matin sur la terrasse, vous serez émerveillé par la vue imprenable sur la montagne. Les 3 chambres spacieuses promettent des nuits paisibles à toute la famille, chacune accompagnée de sa propre salle de bain moderne - fini les embouteillages du matin ! L'emplacement ? Un véritable coup de maître ! À quelques minutes des écoles, commerces et zones d'activités, tout en restant dans un quartier calme et recherché de Baie-Mahault. Les petits plus qui font la différence ? C'est une maison neuve ! Vous bénéficiez donc de toutes les garanties, d'une construction aux dernières normes, et de frais réduits. Plus besoin de prévoir de travaux, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Accessible PMR, cette maison peut s'adapter à tous les projets de vie. Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous pour être les premiers à la visiter : 0690128424 narezki@meilleursbiens.com #BaieMahault #MaisonDeRêve #Guadeloupe\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Venez découvir cette maison de 1990, sur un terrain de 449m2, situé à proximité de Destreland, de Jarry, et de toutes les commodités. Elle comprend un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, quatre chambres, trois salles de bain, un WC indépendant, une terrasse, et un garage indépendant avec buanderie. Surface habitable environ 135m2. Contactez-moi votre conseiller PATRIMOINE IMMOBILIER Manuel BEAUCOUR 06 90 17 90 56

737 000 € ou 5 167,93 € / mois

Venez découvrir à BAIE MAHAULT, cette charmante villa avec piscine et son bungalow, édifiée sur un terrain d'une surface de 1 000m2,entièrement arboré et clôturé par un mur de 2m de hauteur.Située dans un lotissement calme, un secteur privilégié et sécurisé de la jaille. Vous pourrez rejoindre Jarry sans difficulté, une multitude possibilité d'accès selon le trafic, sans la contrainte des bouchons.Vous accédez à la villa par un portail électrique, menant sur une allée où vous pouvez stationner plusieurs véhicules.D'une surface habitable de 234m2 cette villa est répartie comme suit:-Maison anticyclone, avec des poutres en béton, des murs de parpaings de 20, et la toiture, c'est une dalle en béton armé. les fenêtres et baies vitrées sont protégées par des volets anticyclones (slidings).Elle est composé de 6 pièces, comprend une agréable pièce de vie avec sa mezzanine en mahogani massif pouvant servir de bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau attenante, un wc indépendant, deux chambres avec leur mezzanine et une suite parentale avec sa salle d'eau.-Une extension d'une surface totale de 78m2, actuellement utilisé pour un usage professionel, composé d'un atelier et de 3 pièces avec un une salle d'eau, wc. l'ensemble pour une surface totale de 78m2. Cette espace peut être pour une professon libérale ou autre. A vous d'adapter a vos besoins...-Un bungalow composé d'une kitchentte, d'une chambre et de sa salle d'eau, wc avec un accès indépendant depuis la rue. La villa est également dotée d'une belle piscine avec une sompteuse terrasse en pierre de bavière. Un espace idéal pour se détendre, s'isoler pour lire et profiter de moments de convivialité . Cette piscine est un atout pour les amateurs de plein air. Le jardin arboré, très bien entretenu, est un véritable havre de paix. Les arbres et les plantes ajoutent une touche de verdure et créent une atmosphère relaxante et apaisante.Les plus de cette villa :Cette villa vous offre de belles prestations avec tout le confort. De structure béton, construction des années 1980, maison solide et robustre qui à vécu Hugo.Portail d'entrée électrique, climatisation, volets ant-cycloniques, volets roulants électriques, citerne tampon de 1100L, pompe à chaleur pour les périodes fraiches.Situation, au coeur du papillon, proche de tout, commerces, écoles, Destreland, ZI de Jarry, Clinique....Cette villa est faite pour vous, n'attendez plus contacter moi pour obtenir des photos supplémentaires et organiser une visite.Le montant des charges annuelles pour l'ASL s'élève à 75EUR/anDPEG: l'indicateur de consommation énergétique: G Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr' La bien est raccordé au tout à l'égout. Les honoraires sont à charge vendeur, prix de vente 737 000EUR . Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le no810 084 145 . Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. SAS EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse, 84000 AVIGNON, carte professionnelle CPI 8401 2018 0000 024 015, CCI de Vaucluse. Cette annonce vous est proposée par MARTIN Aurélie - - NoRSAC: 810084145, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de POINTE A PITRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Propriété unique située au sein de la dynamique zone de Jarry. Une occasion en or pour un investissement locatif sur Moudong Contactez Dominique au 0690 15 15 15 pour visiter ce bien. Un T4 Spacieux avec grand séjour s'ouvrant sur un deck attrayant et une piscine privée. Vendu non meublé, offrant une toile vierge pour la personnalisation. Un T3 avec Terrasse, Idéal pour les locataires recherchant espace et confort. Trois T2 bénéficiant de leur propre terrasse, parfaits pour des locations à court ou à long terme. Revenus Locatifs immédiats, les appartements sont actuellement loués, garantissant un flux de revenus immédiat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le standing et augmenter significativement la rentabilité. Un emplacement Stratégique situé dans une zone très demandée pour la location, cette propriété promet une occupation élevée. Une Opportunité d'Investissement que vous soyez un investisseur aguerri ou un nouveau venu dans le monde de l'immobilier, cette propriété offre une combinaison parfaite de revenus locatifs stables et de potentiel de croissance à long terme. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien immobilier dans un des secteurs convoités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite CLICK IMMO 0590 04 20 04Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr