Vente Maison Bages (66670) 5 pièces

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

EN EXCLUSIVITE A BAGES (66670), venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de près de 200 m2. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace.Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé.Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable air zone) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques.Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un coin barbecue.Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison.Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances énergétiques dignes d'une maison récente, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous!PRIX: 255.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 243.000 euros.DPE : B GES : AMontant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 eurosTaxe foncière: 528 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ A BAGES (66670), venez découvrir cette charmante maison 3 faces en R + 1 d'environ 118 m2 sur une parcelle arborée de près de 200 m2. Entièrement rénovée en 2021 (garantie décennale sur la toiture), située dans un quartier calme et recherché, sans vis à vis, proche de toutes les commodités cette maison vous séduira notamment par ses poutres apparentes, sa luminosité et son parquet en bois massif côté nuit apportant une touche d'élégance à cet espace. Le RDC se compose d'une cuisine équipée ouverte pourvue d'un bar idéal pour des repas en toute convivialité, un séjour/salle à manger muni d'un poêle à granules favorisant les moments de détente, une buanderie de plus de 12 m2 facilement aménageable en 4ème chambre, une grande sdb et un WC suspendu séparé. Au 1er étage, un long couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec une douche à l'italienne ornée de pierres de travertin, un matériau naturel apportant un charme authentique et raffiné. De nombreux rangements et placards accompagnent cet espace entièrement climatisé (climatisation gainable air zone) muni de fenêtres en PVC et double vitrage et de volets électriques. Côté jardin, vous profiterez d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un coin barbecue. Vous stationnerez plusieurs voitures très facilement devant la maison. Si vous cherchez une maison alliant le cachet de l'ancien, le confort du moderne et des performances énergétiques dignes d'une maison récente, celle-ci pourrait-être parfaite pour vous! PRIX: 255.000 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 12.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 243.000 euros. DPE : B GES : A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 849 euros et 1.149 euros Taxe foncière: 528 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

550 000 € ou 3 803,49 € / mois

Maison de caractère à Bages : l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderneSituée au coeur de la commune de Bages, cette ancienne cave à vin, aujourd'hui transformée en demeure d'exception, offre un cadre de vie unique où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Établie sur un terrain de 870 m2, cette maison de 168 m2 habitables présente des volumes généreux et des prestations de qualité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage de 60 m2, idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier. Une cave de 110 m2, dotée de cuves d'origines, conserve l'esprit authentique du lieu tout en offrant un vaste espace de rangement ou d'aménagement.À l'étage, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, avec de nombreuses ouvertures qui maximisent l'apport de lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.Cette pièce de vie est prolongée par une terrasse attenante, parfaite pour profiter des beaux jours.Côté nuit, cette maison dispose de plusieurs espaces bien pensés : une grande suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi qu'une troisième chambre de 22 m2 située sur un demi-étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est complété par trois salles de bains et deux WC, répartis pour plus de confort et de commodité.À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu entoure une belle piscine chauffée, véritable atout pour les moments de détente et de loisirs avec une cuisine d'été entiereument couverte.Cette propriété séduira les amateurs d'authenticité et de caractère, en quête d'un lieu qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 168 m2 habitables, ses volumes spacieux, ses finitions soignées et son potentiel d'aménagement, elle représente une opportunité rare pour ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel.Pour plus de renseignements, merci de privilégier les appels téléphoniques auprès de l'agence et de demander Aurore SEMPERE-GAONACHLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore SEMPERE-GAONACH inscrite au Greffe du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le No RSAC 450 044 870 en qualité d'agent commercial sans détention de fonds, pour la société SARL DV IMMO 529 647 638 00038 27les honoraires sont à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic : 2020

390 900 € ou 2 703,25 € / mois

Dans cette commune attractive et proche de toutes commodités, XXL Création vous propose de construire votre villa R+1 de 120m2 sur un terrain de 551m2 situé à Bages. Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, grande baie vitrée Alu donnant sur le jardin. 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne carrelée ou baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, WC indépendant. Garage. Prestations de haute qualité: climatisation gainable, carrelage 60x60 ou parquet, des menuiseries hautes performances et coulissants Alu, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, chauffe-eau thermodynamique. Normes RE2020. Nous sommes en mesure de vous proposer une étude personnalisée de votre cuisine. Notre engagement est de vous accompagner tout au long de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite en agence pour plus d'informations. Terrain sujet à disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire. Assurance Dommage ouvrage proposé par nos partenaires. (Conditions et photos non contractuelles).