Vente Maison à Axat 4 pièces - 68 m²

Vente Maison à Axat 4 pièces - 68 m²

TIME STONE Immobilier vous propose dans un immeuble de rapport de 256 m2 de surface habitable, et de pouvoir faire l'acquisition d'une partie de l'immeuble comportant un atelier /garage et un appartement F4, situé au cÂœur d'un village de la haute vallée de l'Aude, proche des commerces et de multiples animations. Cet immeuble, bien placé, distribue : AU REZ DE CHAUSSÉE : Un atelier/garage de 80.12 m2 avec possibilité de créer un très grand loft, d'en faire un local commercial, ou encore un grand espace de stockage professionnel. AU 1er ÉTAGE : Un appartement F4 de 68.23 m2 comportant une cuisine de 11.99 m2 ouverte sur un séjour de 13.82 m2 avec un balcon, 3 chambres de 9.65 m2, 12.07 m2 et 9.52 m2, une salle de bains et un toilette indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, chauffageÂ…) Le deuxième étage de l'immeuble comprenant un appartement F4 est également accessible à la vente et vous pouvez en faire l'acquisition (mandat 1333) pour avoir un ensemble immobilier avec plus de rapport locatif. Le bien est relié au tout à l'égout. Ce village touristique du pays cathares vous propose divers petits commerces, bars et restaurants. Il se situe à 9 km d'une petite ville avec écoles, collèges, gare, lac et multiples activités dont sports en eau vive, randonnées, ski et autres. A 1 H de Perpignan, son aéroport et ses plages. En hiver, à 45 mn d'une station de ski. A 1h16 de Carcassonne. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur www.timeandstoneimmobilier.com (réf. 11037233 -1332) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE