Vente Maison Avranches (50300) 6 pièces

234 500 € ou 1 621,67 € / mois

Découvrez cette belle maison de 117 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres, cette maison vous offre tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Profitez d'un chauffage efficace grâce à la pompe à chaleur et d'un agréable poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. Le terrain d'environ 4480 m² vous permettra de profiter d'un grand espace extérieur, idéal pour les enfants ou pour des moments de détente. La maison est en bon état, construite en pierre et parpaing, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une bonne isolation. Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette maison est proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 euros et 1620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

328 000 € ou 2 268,26 € / mois

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier ! Nous vous proposons cette magnifique longère à vendre. Avec une surface de 178 m² et un terrain d'environ 4500 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et un grand espace extérieur. Elle se compose comme suit : Au rdc, une pièce de vie spacieuse de plus de 60m² avec sa cuisine ouverte, vous apprécierez également le poêle à bois dans le salon, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses. Vous trouverez également un coin buanderie et wc. A l'étage, une grande mezzanine, une chambre parentale et sa salle d'eau, une salle de bain, wc et deux autres belles chambres. De plus, accolés à la maison, des ateliers et garages de bonne superficie complète cette longère pour les artisans, bricoleurs avec possibilité de faire de nouvelles pièces pour la maison. Ne tardez pas à contacter l'agence FOLLIOT - Avranches pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1310 euros et 1810 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

346 500 € ou 2 396,20 € / mois

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir située en plein coeur du centre-ville d'Avranches, cette maison spacieuse et lumineuse alliant charme et praticité. Description intérieure Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante. Un salon-séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant une salle de bains. Deux chambres avec de beaux volumes. Un WC indépendant. Au deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau. Une salle d'eau. Le sous-sol comprend une chaufferie, parfaite pour le rangement ou une buanderie, avec un chauffage au gaz de ville et une chaudière récente remplacée il y a un an. Extérieurs et dépendances Jardin clos. Terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Portail et portillon électriques. Une serre. Un studio indépendant à rafraîchir, offrant un potentiel d'aménagement (location, bureau ou espace pour un proche). Travaux à prévoir Des travaux esthétiques sont à prévoir afin de personnaliser cette maison et de lui redonner tout son éclat. Cela vous permettra de la modeler selon vos goûts et vos besoins. Points forts: Emplacement rare en centre-ville. Maison lumineuse et spacieuse. Chauffage performant grâce à une chaudière récente. Potentiel d'aménagement avec le studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 904,48 € / mois

Rare a la vente - l'agence heudes-laine immobilier vous propose de découvrir dans le coeur du centre ville d'avranches cette maison en pierres et couverte en ardoises qui offre un fort potentiel pour une vie confortable et pratique par la proximité immédiate des commodités et des lieux culturels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin clos. la disposition de la maison est la suivante :- au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, véranda exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et profiter de bons moments en famille ou entre amis. - au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un wc, un espace chaufferie.- au deuxième étage : un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies.À l'extérieur, un terrain à l'arrière de la maison ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace extérieur privé et paisible.assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière au gaz.le tout sur un terrain de 447 m².a voir rapidement ! rendez vous en agence ou par téléphone au .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

NOUVEAUTE A 2 min en voiture d'AVRANCHES 50300, découvrez cette charmante maison de 115 m2 située dans un quartier paisible, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et tranquilité. Cette maison est sur sous-sol avec une vie plain-pied, fonctionnelle et lumineuse Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d' entrée avec dressing, cuisine aménagée et équipée avec son espace repas donnant dans le le séjour et le salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre, W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa douche italienne L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et 9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et W-C suspendu Sous-sol complet avec buanderie, garage pour deux véhicules (porte électrique), espace de stockage, cave. En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées POINTS FORTS : - quartier calme et agréable à vivre - proche commerces supermarché, boulangerie, boucher, pharmacie, établissement scolaire et salle de sport - maison bien entretenue et prête à emménager - luminière traversante EST/OUEST pour la pièce de vie - assainissement collectif - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 349 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

270 800 € ou 1 872,70 € / mois

AVRANCHES 50300 - SOUS-OFFRE acceptée !Magali HAUTBOIS vous propose une maison rare à la vente, très bien entretenue et fonctionnelle, vie de plain-pied.Située à proximité à pied des commerces et des établissement scolaires (maternelle, primaire et collège),5 min en voiture des lycéesPavillon de 112 m2 surface au sol, de 2006 avec garage mitoyen composé en rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon (36 m2), dégagement avec placard, chambre (11.44 m2) avec salle d'eau privative et dressing, W-C indépendantL'étage accessible par un escalier ou un monte escalier donnant sur sur 3 chambres dont 1 avec armoire dressing d'angle, salle de bain,W-C indépendantGarage avec porte électrique, espace buanderie et au-dessus un grenierLa parcelle de 648 m2 avec cabanon, terrasse bois est en close de grillage et une haie- Emplacement idéal, 24 km de la plage de Carolles, 5 km de l'axe Rennes- Caen et 20 min de la gare SNCF de Villedieu-les-Poêles .- Complément d'informations : reliée à la fibre, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif, loyer annuel pour panneau publicitaire de 1200 euros- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 270 800 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE: D - 225 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an estimatif Etabli 20/12/2023Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 391972MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierCopropriété de 5 lots ().

334 000 € ou 2 309,76 € / mois

Très belle maison en pierre de 145 m2 en plein centre ville d'AVRANCHES, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle offre une belle entrée, vaste salon lumineux (pièce de vie de 35 m2), cuisine aménagée ouverte, arrière cuisine, véranda chauffée donnant sur un jardinet, wc. Au 1er étage, trois chambres, salle d'eau wc. Au deuxième grande chambre d'environ 40 m2, salle d'eau, wc. - Sous sol plancher béton. Garage, portail électrique. Chauffage central gaz de ville. Double vitrage. Aucun travaux. Possibilité d'un deuxième garage en location. Très belles prestations. A SAISIR. Cette annonce référence 261436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN JACQUES YOU (EIRL) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 35278621400036. Prix du bien : 334 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

390 000 € ou 2 697,02 € / mois

RARE A LA VENTE - L'agence HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous propose de découvrir dans le coeur du centre ville d'AVRANCHES cette maison en pierres et couverte en ardoises qui offre un fort potentiel pour une vie confortable et pratique par la proximité immédiate des commodités et des lieux culturels, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un jardin clos. La disposition de la maison est la suivante : - au rez-de-chaussée: entrée, salle d'eau, WC, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, véranda exposé sud-ouest, parfaite pour profiter des rayons du soleil et profiter de bons moments en famille ou entre amis. - Au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un espace chaufferie. - Au deuxième étage : un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir l'espace selon vos besoins et vos envies. A l'extérieur, un terrain à l'arrière de la maison ajoute une touche de verdure à votre quotidien, offrant un espace extérieur privé et paisible. Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière au gaz. Le tout sur un terrain de 447 m². A voir rapidement ! Rendez vous en Agence ou par téléphone au 02 33 58 01 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

270 800 € ou 1 872,70 € / mois

AVRANCHES 50300 - SOUS-COMPROMIS ! Magali HAUTBOIS vous propose une maison rare à la vente, très bien entretenue et fonctionnelle, vie de plain-pied. Située à proximité à pied des commerces et des établissement scolaires (maternelle, primaire et collège),5 min en voiture des lycées Pavillon de 112 m2 surface au sol, de 2006 avec garage mitoyen composé en rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon (36 m2), dégagement avec placard, chambre (11.44 m2) avec salle d'eau privative et dressing, W-C indépendant L'étage accessible par un escalier ou un monte escalier donnant sur sur 3 chambres dont 1 avec armoire dressing d'angle, salle de bain, W-C indépendant Garage avec porte électrique, espace buanderie et au-dessus un grenier La parcelle de 648 m2 avec cabanon, terrasse bois est en close de grillage et une haie - Emplacement idéal, 24 km de la plage de Carolles, 5 km de l'axe Rennes- Caen et 20 min de la gare SNCF de Villedieu-les-Poêles . - Complément d'informations : reliée à la fibre, chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage, assainissement collectif, loyer annuel pour panneau publicitaire de 1200 euros - Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - Prix : 270 800 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE: D - 225 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B - 7 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1880 euros par an estimatif Etabli 20/12/2023 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 391972MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 5 lots ().

354 000 € ou 2 448,07 € / mois

Découvrez cette magnifique maison avec vie de plain-pied à vendre à proximité d'Avranches, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ! Avec ses 146 m² de surface habitable, cette maison dispose de 6 pièces avec 3 chambres confortables, dont une parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, une grande mezzanine ainsi qu'une salle de bains et sa baignoire balnéo. Profitez d'un grand terrain d'environ 1770 m², parfait pour les activités en plein air et les moments de détente. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud, vous trouverez un chauffage mixte sol /convecteurs par géothermie pour un confort optimal. Construite en 2008, cette maison est en très bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour une excellente isolation. Le conduit de cheminée est déjà en place, prêt à accueillir votre poêle ou votre cheminée. Elle dispose également d'un garage avec ouverture électrique. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez l'agence FOLLIOT à Avranches pour plus d'informations et pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1024 euros et 1386 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

139 000 € ou 961,25 € / mois

Découvrez cette spacieuse maison de 158 m² offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1382 m². Ce bien, construit en pierre en 1900, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facilité. La maison dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant tout le confort nécessaire. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC garantissent une bonne isolation. Le tout à l'égout assure un assainissement efficace. Située à proximité de commodités telles qu'une boulangerie, un bureau de poste et un parc, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence FOLLIOT - Avranches. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170 euros et 1620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.