Vente Maison Aveyron 10 pièces

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

Ancien corps de ferme, sur les hauteurs d'Espalion, à proximité de tous services et commerces et à seulement 35 km de Rodez (gare SNCF + aéroport). Situé dans une zone résidentielle, au calme, cet ensemble immobilier est composé d'une grande maison de 260 m² habitables, d'une piscine de 11x5, d'un jacuzzi avec appentis + douche solaire, et d'une imposante grange sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun. Le tout s'articule autour d'une cour pavée fermée par un portail, et sur un terrain de +2 .200m. Ancienne ferme en pierre remaniée dans les années 1960, la batisse principale se caractérise par son aspect de « maison bourgeoise » avec un vaste hall d'entrée desservant d'un côté la cuisine, de l'autre, un séjour de + 45 m² avec parquet au sol et moulures au plafond. Ces deux pièces de vie sont équipées d'une cheminée et de portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest. A l'arrière, un couloir sépare une partie plus privative avec une chambre dotée d'une porte-fenêtre sur un balcon avec vue sur la piscine, le jardin et les monts aux alentours ; une vaste salle de bains équipée d'une douche + baignoire + WC ; et enfin, une pièce supplémentaire servant de bureau donnant accès à une nouvelle terrasse orientée Est. Un escalier mène à l'étage et aussi aux caves, en sous-sol. Au 1er étage, 4 chambres et un espace buanderie. La première chambre, véritable suite avec sa salle d'eau intégrée et son balcon. La deuxième chambre parentale, avec balcon aussi, partage une salle de bains avec deux petites chambres idéales pour des enfants. A noter, qu'en réduisant l'espace buanderie, il est possible d'aménager l'étage en seulement 3 grandes suites avec chacune sa salle d'eau, si l'achat immobilier est tourné vers un projet d'accueil touristique de type « chambre d'hôtes ». Au rez de jardin, 2 autres grandes chambres indépendantes dont 1 suite. Chacune est équipée d'une salle d'eau et donne un accès direct au jardin et à la piscine. Ces deux chambres sont idéales pour recevoir la famille et/ou les amis tout en préservant une certaine intimité, mais aussi pour pratiquer de l'accueil touristique si demandé dans la région. Le reste du sous-sol sert de stockage et de local technique dans différentes caves fractionnées. De l'autre côté de la cour, une grange sur deux niveaux, témoin du passé rural de cet ensemble immobilier. Que ce soit pour la création d'un espace commercial ou de loisirs, de logements supplémentaires ou pour de la simple surface de stockage, plusieurs déclinaisons s'offrent à vous en fonction de votre projet. En surplomb, un bâtiment annexe, (VENDU SEPAREMENT) tout en pierre, en partie restauré (toiture en lauze de 2010 + joints extérieurs). Jadis, une bergerie, il dispose d'une ancienne étable au rdc et d'un étage d'environ 65m² avec grenier de la même surface, à aménager. Un total de 130m² habitables pouvant servir d'habitation si la maison principale est utilisée pour des bureaux ou pour de l'accueil touristique exclusivement. Côté technique : - Chauffage au gaz de ville + 2 cheminées à bois (cuisine + salon) - Menuiseries en simple / survitrage vitrage bois - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Piscine 11x5 avec liner (datant de 8 ans) pas chauffée mais orientée plein sud, traitée au chlore - Internet : ADSL ok - fibre optique à proximité - Toitures : ardoises pour la maison principale (en bon état) + lauze pour la grange (à réviser) - Isolation : laine de verre sur les combles - Taxe foncière : 2500€ / an en 2023 - DPE E - GES E (il est possible de faire remonter la note énergétique du bâtiment et d'en réduire les dépenses en changeant les menuiseries et le système de chauffage par exemple) Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans un village aux portes de Millau Maison de Maître à vendre dans un charmant village aux portes de Millau offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Vous pourrez après travaux allier à la perfection le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse, ainsi qu'un bureau. Toutes ces pièces sont situées de plain-pied sur un jardin arboré en plein centre du village. À l'étage, 4 superbes chambres spacieuses et 1 bureau vous attendent, offrant un espace de vie généreux pour toute la famille. De plus, la possibilité d'aménager les combles vous permettra de personnaliser cet espace à votre goût. Le sous-sol de la maison abrite un vaste garage offrant à la fois du rangement et un accès pour votre véhicule, assurant ainsi praticité et sécurité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

317 000 € ou 2 222,84 € / mois

Maison en Pierre, située sur la commune du Viala du Tarn, elle possède une partie entièrement rénové qui comprend une pièce à vivre avec une cuisine américaine, un salon, 5 chambres, 1 salle de bains et 2 salles d'eau. En rez de chaussée un espace de 37 m2 qui laisse imagination à tout projet. Et une habitation attenante à rénover d'environ 70 m2. Laissez vous tenter par une visite !!!

127 000 € ou 890,54 € / mois

Sur les hauteurs de la vallée de la truyère, deux maisons pour le prix d'une - maisons mitoyennes, construites dans les années 1930 pour les ouvriers du barrage de sarrans. chaque côté compose deux chambres, cuisine, salle à manger, séjour, salle d'eau, sous-sol et cave. beau terrain attenant, garage non attenant. par un 'sas' on accède un hall d'entrée desservant à droite, un séjour de 14m², une salle à manger, elle aussi de 14m² et une petite éspace cuisine. a gauche, un wc et accès au sous sol (cave et garage). le garage n'est pas accessible par un véhicule. au deuxième étage, deux chambres de 19m² et 14m², une avec éspace 'dressing'. egalement à cet étage, une salle d'eau avec douche et lavabo. chauffage électrique, assainissement fosse septique - à prévoir. a l'extérieur, un beau terrain en pente avec un poulailler en brique et plusieurs arbres fruitiers. au bout du terrain, une belle vue sur le barrage et le lac de sarrans. un petit garage se trouve à 150m. dans un impasse, sans vis à vis, très calme avec très belle vues sur la vallée, habitable de suite, mais les deux maisons ont besoin des travaux pour les moderniser. idéale pour faire habitation plus gîte dans cette région pittoresque. aurillac est à 52kms mais commerces et services plus proche à sainte geneviève et à mur de barrez. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site ‘géorisques'

369 000 € ou 2 587,47 € / mois

EXCLUSIVITE A 10min du centre ville de Millau EXCLUSIVITE A 10 min du centre ville de Millau À vendre : Maison Idéale pour Grande Famille ou Investisseurs. Découvrez cette magnifique propriété située dans un cadre bucolique avec une vue imprenable plein Sud sur Millau, dans un quartier calme et recherché. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou peut être divisée en deux appartements indépendants qui sont déjà crées , avec la possibilité d'en créer un troisième. Caractéristiques principales : - Emplacement : Quartier calme avec vue dégagée sur Millau. - Surface : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille. - Agencement : Possibilité de diviser en deux appartements indépendants, avec une option pour en créer un troisième. - Garage : Grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules. - Dépendance : Atelier/buanderie pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. - Revenus supplémentaires: Potentiel de location des appartements indépendants pour générer des revenus. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en ayant la possibilité de rentabiliser votre investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans une maison offrant de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, merci de nous contacter dès aujourd'hui.

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Surplombant la vallée du lot, ce magnifique château médiéval de camboulan datant du xiiième siècle, classé monument historique en 1995, se situe côté aveyron sur la commune d'ambeyrac à 15' de cajarc et de figeac. il saura vous charmer par son architecture, ses belles prestations et la qualité de sa restauration. arasée lors de la révolution française, une somptueuse tour reconstruite dessert - par un majestueux escalier en pierre à vis - les 3 étages dont les machicoulis (qui peuvent être aménagés sur 120 m²). cette imposante bâtisse se compose d'une partie, jusqu'alors exploitée en chambres d'hôtes, proposant 5 vastes chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes privatifs, et un grand salon avec son parquet versaillais. au rez-de-jardin, vous y trouverez un vaste séjour avec un superbe dallage en pierre de 54m², une lumineuse cuisine de 37m² -donnant accès sur les jardins- avec son cantou d'origine, une chaufferie, un toilette, un vestibule d'environ 25m² desservant une partie habitable de 31m², un bureau de 9m² ainsi qu'une mezzanine de 10m². charpente, toiture, menuiserie, plancher, chauffage, électricité ont été entièrement refaits en 1995. ce château, d'une surface habitable de 370m², offre cependant un potentiel d'agrandissement et de personnalisation à travers les annexes : une ancienne écurie de 110m² sur 2 niveaux avec un parquet en châtaigner et une grange attenante d'env 90 m². le tout dans un état structurel impeccable. sur les 2870m² de terrain se situent également une piscine de 9m x 5m ainsi qu'un appentit d'env. 60m² parfaitement adapté pour y stationner 3 véhicules. le bien a retrouvé toute la majesté d'un château en pierre perché sur les hauteurs, déambuler dans son antre offre la sensation exceptionnelle d'une ambiance médiévale feutrée mais contemporaine.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Corps de ferme sur 3085 M2 de terrain comprenant 3 batiments: 1 grange en pierres de 78 M2, 1 studio à rafraichir comprenant au RDC 1 cuisine de 20,50 M2, 1 salle d'eau de 2,50 M2, à l'étage plein pied donnant sur la grange 1 salon de 20,80 M2 avec cheminée. Juste à coté, clos par un portail et complétement indépendante une maison entierrement rénovée d'une superficie de 217 M2 environ, sur 4 niveaux comprenant au rez de jardin 3 caves d'une superficie de 95 M2 environ dont une voutée, à l'étage : 1 cuisine de 28 M2 avec cheminée ouverte et évier en pierre, 1 salle à manger de 26 M2 avec pôele à bois, 1 salon de 28,50 M2, 1 cellier de 7 M2, 1 salle d'eau de 4,80 M2, au 2 éme 1 salon de 37 M2 avec accés sur une terrasse de 47 M2 (sous celle-ci une 4éme cave de 29 M2), 2 chambres de 17 M2 et 12,50 M2, 1 salle d'eau de 5,30 M2, les combles possèdent: 1 salon de 20,50 M2, 1 WC avec lavabo,1 chambre de 9 M2 et une pièce (atelier de peinture) de 21 M2. Construite en hauteur cette magnique propriété à l'avantage d'ê

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Remarquable ensemble immobilier, situé en plein cœur de la région du Lévézou dans l'Aveyron, à seulement 10km du Lac de Pareloup, et à -30 km de Rodez, niché sur presque 3 hectares de verdure, dans un cadre absolument idyllique, au calme et sans voisins proches. Ce bien a bénéficié d'une entière et récente restauration, alliant décoration soignée, finitions raffinées, matériaux écologiques et de qualité, tout en ayant préservé tous ses éléments et son cachet d'origine ; ce qui lui a valu un label de La Fondation du Patrimoine. Cet ancien moulin, preuve du patrimoine rural de la région, orienté plein sud, est composé de deux maisons d'habitation et de plusieurs dépendances s'articulant toutes, autour d'un petit ruisseau et d'une petite cour. Il représente une véritable opportunité pour tout amateur de bâtiments historiques en pierre, cherchant à développer ou installer une activité professionelle ou artistique (accueil, évènementiel à petite échelle, atelier d'art ou d'artisanat, salle pour des expos, vernissages, ou d'autres activités diverses) voire simplement pour du stockage de materiel ou de véhicules. En plus d'une maison principale de + 230 m², l'ensemble possède un gîte de presque 90 m² agréé 3 étoiles, pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, une grange remarquable de + 400 m², un large car-port pouvant abriter plusieurs véhicules, une cave, un garage fermé pour deux voitures, deux serres, un ancien four à pain rénové, La maison principale, sur 3 niveaux : Au rdc : une grande entrée avec à sa droite, un atelier et une large buanderie, et à sa gauche, une petite salle d'exposition des anciennes pièces du moulin d'origine. A l'étage : un vaste séjour, lumineux de par ses nombreuses ouvertures (dont 2 portes-fenêtres donnant l'une sur une terrasse couverte idéale pour les repas d'été et l'autre sur l'arrière de la maison), une cuisine équipée, ouverte sur le séjour. En suivant : deux chambres puis une salle de bains (installée dans l'ancienne souillarde), avec WC indépendant. Au-dessus, un bel espace ouvert servant de bibliothèque puis une grande chambre et une salle d'eau avec WC Il est possible de compartimenter la salle du haut afin de créer une autre chambre. Après avoir traversé le petit ruisseau sur un petit pont métallique, une jolie cour dessert les dépendances : Aménagé dans une ancienne bergerie, au-dessus d'un large car-port, et d'une cave, le gîte est indépendant. Il est composé d'un beau séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte donnant sur une petite terrasse clôturée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand placard. Ce logement est idéal pour recevoir la famille, les amis, ou pour une activité d'accueil A ses côtés, deux petites serres nées d'anciennes porcheries, couvertes d'un toit en tôles transparentes, elles sont idéales pour les passionnés de plants et de jardinage. Elles peuvent aussi être utilisées à d'autres fins. En face, une grange, sur deux niveaux de 210 m² chacun. Au rdc, les anciennes étables ont gardé leurs éléments d'origine. Une hauteur sous-poutre suffisante permet l'aménagement sans problème, de cette pièce. A l'étage, la grange dont la charpente type cathédrale, saine et solide, est spectaculaire et pourrait parfaitement être déclinée en salle de réception pour tout type d'évènements (mariages, séminaires, expos), ou à d'autres fins comme atelier artistique ou professionel. Un C.U opérationnel est en cours. La toiture est recouverte de nombreux panneaux photovoltaïques (9 kw-C) dont le contrat peut etre transféré au prochain propriétaire. Un garage couvert pouvant abriter deux véhicules, est accolé à la grange. Entre le car-port au rdc, et l'ancienne porte de grange à l'étage : les deux niveaux sont parfaitement accessibles à tout type de livraisons pour l'organisation d'évènements. La petite cour, au dehors, avec son ancien four à pain semi couvert et parfaitement fonctionnel, peut servir d'espace extérieur pour vin d'honneur, apéritif, fumoir etc. Le terrain a été aménagé en parc paysager le long du ruisseau et autour de la propriété. Un jardin fleuri toute l'année a été créé autour des bâtiments. Il dispose aussi d'un espace potager et de deux vergers avec une vingtaine d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, pêchers, cerisiers etc.). Une partie du terrain est composée de bois et ne necessite que de très peu d'entretien. Au-dessus, se situe un espace de stationnement pour une dizaine de voitures. Les alentours sont de nature rurale et forestière et assurent donc la tranquillité de l'environnement. Bien que situé dans un environement rural, le bien ne se trouve pas à proximité d'une exploitation agricole et est donc preservé de certaines nuisances. Par ailleurs, la propriété se trouve en contrebas, au bord d'un ruisseau, les étés chauds sont plus supportables.et les hivers, enssoleillés. En periodes de neige, les routes restent parfaitement accessibles. Visites virtuelles et plans interieurs disponibles sur demande Côté technique : Les toitures, en lauze ou ardoise, sont en très bon état et datent de 2007-2013. La grande grange est pourvue de panneaux photovoltaïques (9kWc). Le gîte et la maison sont équipés de panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire. L'isolation thermique de la maison principale est faite de plumes de canard 10cm pour le toit et de 5 cm d'enduit chanvre-chaux sur les murs. Pour le gîte, il s'agit de 30cm de laine de chanvre pour le toit et de 10cm d'enduit chanvre-chaux sur les murs, rendant les habitations saines et sans humidité. Le chauffage des maisons d'habitation est assuré par des pompes à chaleur en géothermie (chauffage au sol pour le gîte). Le séjour de la maison principale et du gîte sont équipés, chacun, d'un poêle à bois en plus. Toutes les menuiseries des bâtiments d'habitation sont en double vitrage isolant. L'assainissement individuel est assuré par une microstation pour environ 10 personnes. La propriété n'est pas raccordée au réseau d'eau de ville, mais une source en amont (avec cuve de 6.000L) et un forage domestique permettent l'autosuffisance en eau potable (analysée régulièrement). Deux cuves supplémentaires d'eau de pluie (7.000L et 3.000L) raccordées aux WC et lave-linge, assurent une bonne autonomie en eau. DPE C - GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans le hameau de Massebiau à quelques minutes de Millau. D'une surface habitable de 216 m2 environ et composée de deux niveaux pouvant être indépendants, elle est idéale pour une grande famille ou si vous avez un projet de chambres d'hôtes.En arrivant par le jardin puis la terrasse, on entre dans une grande cuisine équipée de 30 m2 environ, avec sa cheminée. Au même niveau deux salons de 26 m2 environ chacun, dont un avec cheminée, deux chambres de 13 et 13,50 m2 environ, un bureau et une salle de bain. Au niveau supérieur trois chambres de 14, 15 et 16 m2 environ, deux belles salles d'eau, une pièce cuisine / séjour de 13 m2 environ et des WC. Un espace de 26 m2 supplémentaire reste à aménager. Enfin, la maison dispose également de 140 m2 environ de caves et de garages, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette charmante maison idéalement situé à proximité de Millau, mais aussi des gorges de la Dourbie !Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 300 € ou 626,18 € / mois

Venez découvrir cet Immeuble à restaurer de plus de 350 m2 sur 3 niveaux composé : - Au premier étage, d'un Restaurant Asiatique d'une superficie de 154 m2 avec Cuisine professionnelle et WC - Au deuxième étage, d'un ensemble de pièces pour une superficie de 154 m2 pouvant être transformées en appartement avec une grande terrasse extérieure - D'un troisième étage comprenant une belle superficie de combles aménageables avec une belle hauteur sous toiture Une grande cave d'environ 100 m2 avec une partie voutée de 30 m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par une Chaudière au gaz de ville. Ce bien immobilier est situé à proximité immédiate de la Place du Saint Jean, de tous ses commerces et de toutes ses commodités sans oublier les nombres stationnements gratuits. N'hésitez pas à me contacter, nous étudierons attentivement toutes vos propositions. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER CE BIEN AVEC GILLES CORMIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06/22/20/83/58 OU PAR MAIL gilles.cormier@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Cormier - RSAC No 923 025 654 RODEZ Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Maison/Villa 10 pièces Propriété avec Fort Potentiel à Saint-Georges-de-DLuzençon à Proximité du Futur Hôpital Médian Découvrez cette propriété d idéalement située à l'entrée du charmant village de Saint-Georges, à quelques minutes seulement du futur hôpital médian. Parfaite pour un promoteur, constructeur ou investisseur, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement immobilier. Caractéristiques principales : - Maison principale de 150 m² habitables environ à rénover, avec un fort potentiel pour une belle rénovation - Parcelle de terrain de plus de 5 500 m², dont environ 2 000 m² en zone constructible permettant des projets d'expansion : petits collectifs ou maisons individuelles - Une seconde maison de plain-pied, d'environ 80 m², à finir d'aménager selon vos envies et besoins Cette propriété, grâce à sa situation géographique stratégique et son grand terrain, est idéale pour le développement de projets immobiliers variés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une zone en pleine expansion ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Très bel ensemble de 3 moulins:- moulin à pyrite- moulin à papier- moulin à farinegrange sur 2 niveaux et dépendances en cours de restauration.terrain 10 ha dont 3 attenants avec 3 résurgences.cadre exceptionnel au calme et à proximité de la rivière lot. (4.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

384 000 € ou 2 692,65 € / mois

Sur commune très touristique, ensemble immobilier à exploiter et à développer. il est composé actuellement de 2 gîtes (6 et 8 personnes), d'une habitation légère, d'une grande grange, d'une deuxième grange ouverte, le tout sur 2600 m2 de terrain, sans vis-à-vis. possibilité de développement pour organiser des séminaires ou des stages à vocation sportive ou culturelle... etc... . le premier gîte fait 136m2 habitable avec, au rez de chaussée : une grande pièce de vie de 43m2, une cuisine ouverte de 11m2, une chambre de 11, 50m2 avec sa salle d'eau de 2, 70m2 et un wc séparé. une cage d'escalier nous mène à l'étage, où un grand couloir en l de 13m2 dessert 3 chambres de 9, 9 et 18 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 9m2. la cave, accessible uniquement de l'extérieur, fait 52m2 avec un grande buanderie de 7, 50m2. une terrasse côté sud de 50m2 et une terrasse côté nord de 30m2 permettent de se détendre à tout moment de la journée. . le deuxième gîte fait 134m2 : après avoir traversé la terrasse de 28m2 côté cour, on entre directement dans la pièce de vie avec une cuisine ouverte de 48m2. une petite terrasse donne sur la campagne. du salon, trois marches nous mènent au pigeonnier où se trouve le bureau de 12m2. a l'étage, un palier dessert 3 chambres de 9, 9 et 11m2 ainsi qu'une salle d'eau de 3, 50m2. au sous-sol, on trouve une buanderie de 26m2, une grande salle de bain de 11m2 et un wc séparé. la cour est partagée entre les 2 gîtes et comprend 2 terrasses « privées ». le chauffage central est au fioul, avec 2 circuits séparés. dans chaque gîte, il y a un poêle à bois dans les pièces de vie. la fosse septique n'est pas aux normes. . l'habitation légère est une grande tente. elle est bâtie sur une terrasse en bois un peu surélevée, et comprend 3 pièces. . la première grange se trouve face aux gîtes pour former une cour fermée. elle fait 27 mètres de long. sa surface au sol est de 180m2, sur 2 étages. . la deuxième grange est ouverte sur un côté et a beaucoup de caractère. elle fait 100m2 au sol sur 2 étages. ces 2 granges peuvent être transformées en habitations, ou en salles de réception. . l'ancien sécadou en pierres ajoute du charme à l'ensemble. l'ensemble a beaucoup de charme et a été restauré avec goût. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Dans le tarn et garonne, à 1/4 d'heure de najac, en exclusivité, ancien corps de ferme en cours de rénovation, comprenant une maison d'environ 250m2 habitable, un hangar ouvert derrière la maison et un autre bâtiment face à la maison. le tout sur une parcelle de 4 210 m2 de terrain plat, avec une jolie vue sur la campagne. la grande maison est divisée en 2 parties : . la première partie est rénovée, et sert d'habitation au propriétaire. elle fait environ 110m2 avec : une pièce de vie de 40m2, une cuisine de 9m2, un hall de 7m2, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé. un escalier mène aux combles de 16m2 qui est un atelier de peinture. le chauffage est assuré par un insert à bois et une chaudière au fioul toute neuve. . la deuxième partie est divisée en 3 gites : - un de 40m2 totalement terminé, avec la pièces de vie au rez-de-chaussée, et la chambre et la salle d'eau sous les combles. - un deuxième de 40m2, en cours de rénovation, avec le même agencement. - un de 60m2 où il reste encore tout à faire. l'accès de ces 3 gîtes se fait par l'arrière, par le grand hangar ouvert de 150m2, qui sert aussi de terrasse couverte. tout le sous-sol est aménagé en caves et chaufferie. grande piscine au sel de 4 x 11. l'assainissement est aux normes, et est prévu pour 11 couchages. il y a aussi deux autres petites dépendances qui se trouvent face à la maison. beaucoup de possibilités pour ce bien de caractère. contact : joëlle cavallin : tél : / agent commerciale ( rc n° )

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

A vendre à 1h30 de Toulouse, à Najac (Aveyron), dans l'un des plus beaux villages de France, une exceptionnelle maison de 300m2 habitables. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon de 27m2 avec cheminée ouvrant sur une splendide terrasse communicante aussi avec un vaste séjour cuisine de 56m2 (arrière cuisine de 6.3m2), un salon de musique de 21m2 (ou une chambre supplémentaire en RDC), une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage une chambre de 13.75m2, un dressing et une suite parentale de 35.8m2 (salle de bain avec douche et baignoire) avec terrasse panoramique . Au dernier étage deux chambres de respectivement de 13.17m2 et 11.5m2, une salle d'eau avec WC. Sous le rez de chaussée vous trouverez un garage de 20m2, une chaufferie, un atelier, un WC, un cellier, un espace détente de 38m2 avec bar et salle de cinéma, une salle de sport de 20m2, un espace avec SPA panoramique, plusieurs accès à la terrasse et à la piscine à débordement. L'ensemble des pièces de la maison offrent des vues superbes sur les collines, la vallée et la rivière. Les terrasses et la piscine sont à l'abri des regards. Le chauffage central est assuré par une PAC, la maison est en parfait état et a fait l'objet d'une rénovation soignée et respectueuse des éléments architecturaux d'époque. Commerces, école et restaurants sur place, gare SNCF à 3mn, supermaché, collèges et services à 6mn, Hopital et Lycées à 20mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL de Me SOPHIE GAGNEBET au 05.65.65.71.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

CAREL IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE un magnifique ensemble immobilier dans un très joli cadre, au coeur de la campagne. Elle se situe dans un petit lieu-dit, distant de 40 kms de Rodez et de 20 kms de Villefranche de Rouergue, deux villes où vous trouverez tous les équipements et les comodités d'une ville à taille moyenne. Lanuéjouls et Montbazens sont des villages voisins de 5 et 9 kms, et sont dotés de tous les commerces, services et équipements de proximité nécessaires à la vie quotienne : école primaire, supérette, commerces de bouche, pharmacie, etc. Cet ancien corps de ferme totalise 230m2 et est assis sur un terrain d'environ 6800 m2, au sein d'un cadre privilégié sans aucun vis à vis, au coeur de la nature. Une grande dépendance à aménager est indépendante de la maison , offrant de multiples possibilités d'aménagement comme celle de faire un gîte. La maison se développe sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose de la manière suivante : une grande entrée (20.86 m2), une cuisine ouverte sur une salle à manger (37,35 m2), un salon (29.09 m2) doté d'un insert, permetd'accéder à une terrasse exposée Sud-Ouest, à l'abri des regards, tournée vers le vaste terrain de la maison. Le 1er étage offre un dégagement de 25.65 m2, et 4 grandes chambres allant de 11.20 m2, à 24.13 m2 de superficie, une salle d'eau de 4.94 m2 et un WC de 1.49 m2. Le dernier niveau dispose d'une vaste dégagement de 23.48 m2, d'une 5ème chambre de 11.67 m2 ainsi que d'une pièce de 10.38 m2 pouvant être aménagée en 2nde salle d'eau. Le pigeonnier de cette maison est également un lieu à créer pour exploiter tout le potentiel de ce lieu de vie. Le terrain est verdoyant, doté d'un petit ruisseau, et d'une petite fôret. Les possibilités y sont multiples. Les possibilités de garer des véhicules à l'intérieur de la propriété sont nombreuses : cour, car-port pour 3 véhicules à minima.Si vous aimez l'authentique, le charme de l'ancien et la nature dépaysante, le coup de coeur est assuré !Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 86 63 49.

156 100 € ou 1 094,59 € / mois

Vente maison St affrique, 20 minutes, village avec services, ancienne auberge avec parc. 400 m2 habitables, 8 chambres, salle de réception 130 m2 avec cheminée monumentale, salon 60 m2, 320 m2 à aménager. Potentiel énorme, idéal pour chambres d'hôtes ou lieu de vie partagé. Parc environ 700 m2, au calme. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous joindre. Prix de vente 156 100 EUR. Honoraires charge vendeur. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

A 10 min de villefranche dans un hameau au calme ensemble immobilier comprenant une grande maison d'habitation de type t7 d'environ 200m2 chauffage proncipal poele à bois, un gîte de type t2 de 45m2 avec poêle à bois, des caves, un atelier, un studio, dépendances dont une avec une toiture récente à rénover , salle de jeux, camping comprenant 6 tentes : 4 tentes pour 5 personnes, 1 tente pour 6 personnes, 1 tente pour 4 personnes) chaque tentes bénéficient de santaires individuelles, coin cuisine avec un point d'eau dans les tentes. la propriété est raccordée au tout à l'égout. le tout sur un terrain 6918m2. belle clientèle touristique française et internationale  une structure avec du bâti qui ne demande qu'à être améliorée et qui propose déjà une belle dimension. a découvrir !

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Home patrimoine immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de charme située sur les hauteurs de viviez. vous y trouverez:au rdc : - un grand salon de 49.76m2- un espace cuisine de 21.14m2- un petit salon avec cheminée de 24.20m2- un bureau : 13.12m2- 2 chambres ( 16m2 et 21m2) avec une salle de bain et douche chacuneà l'étage:- 4 chambres - 1 salle de bain- 1 salle de douche - une partie comble isolée et aménageablece bien vous fait également profiter d'un espace jardin de 5333m2 avec un étang , de deux garages fermés avec caves , ainsi que d'une terrasse avec piscine.assainissement collectif conforme.une visite virtuelle est également disponible sur notre site internetpour plus de renseignements, veuillez contacter ines torrubiano au

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Visite virtuelle disponible ! superbe maison de maitre située entre villeneuve et figeac dans un magnifique parc arboré (plusieurs arbres centenaires) de plus d'un hectare avec grande dépendance et piscine. la maison principale offre de superbes volumes mais nécessite des travaux de mise aux normes et de rénovation. d'une superficie habitable d'environ 300 m2 sur 3 niveaux, elle dispose au total de 7 chambres, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, d'une salle à manger de 40 m2, d'une grande souillarde et d'un séjour de 44 m2 donnant sur le parc. la maison annexe, attenante mais non communicante, offre environ 120 m2 de surface habitable dont une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour d'environ 53 m3 (avec insert bois). a l'étage, trois chambres, une salle de douche, deux wc et une buanderie complètent le tout. cette maison en pierre a été refaite à neuf en 2012 suite à un incendie et offre un confort de vie moderne avec beaucoup de cachet extérieur. cette propriété, avec ses deux maisons, son parc centenaire et sa piscine, peut être l'endroit idéal où développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou simplement en faire une grande et belle maison de famille, dans un environnement calme, à quelques kilomètres de tous les commerces, et de la vallée du lot et du célé. beaucoup de potentiel pour qui saura l'exploiter .... pierre jean lacombe : agent commercial (rc no: