Vente Maison Authon-du-Perche (28330)

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

5MIN AUTHON DU PERCHE. Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A11, cette jolie fermette est idéale pour vous mettre au vert ! Il dispose d'un séjour-salon, d'une belle cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, wc. Les combles sont totalement aménageables et pourront augmenter la surface habitable d'environ 100m². Et ce n'est pas tout puisque vous trouverez des loges agricoles d'environ 171m², un grenier et un grand hangar, ainsi qu'un terrain d'environ 4804m² bordé par une mare. La toiture a été rénovée récemment et le diagnostic électrique ne comporte aucune anomalie! CLASSE ENERGIE: G

159 079 € ou 1 115,48 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

127 874 € ou 896,67 € / mois

Maison neuve à construire CAPUCINE_PATRIMOINE_3CH_76_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Un vrai plus pour la location grâce à des pièces maitresses rarement proposées telles que dressing, buanderie ou espace bureau. Cette maison 3 chambres est idéale pour une famille tout en répondant à la réglementation d'accessibilité PMR. Sa conception optimisée offre un réel cout d'investissement modéré. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Bienvenue dans cette charmante fermette, située à seulement 5 minutes d'Authon-du-Perche, un village pittoresque offrant toutes les commodités nécessaires, des commerces, et des écoles. À seulement 1h30 de Paris par l'autoroute A11, cette propriété allie la tranquillité de la campagne percheronne à la proximité de la capitale, idéale pour les citadins en quête d'évasion ou pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein. Une Maison de Caractère de 105 m² avec de Grandes Dépendances Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette fermette, qui se distingue par son architecture traditionnelle et son environnement verdoyant. D'une surface habitable d'environ 105 m², cette maison de plain-pied offre un agencement fonctionnel et chaleureux, parfait pour une famille ou pour accueillir vos amis. Le Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Convivial et Lumineux En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une entrée de 2,2 m² qui mène à une cuisine aménagée de 16,4 m². Cette cuisine spacieuse est parfaite pour concocter de bons petits plats en famille. Juste à côté, une première chambre de 10,5 m² offre un espace privé, idéal pour un bureau ou une chambre d'amis. Le séjour/salon de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et de magnifiques poutres en bois, est le véritable c½ur de cette maison. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur le terrain. nbsp Un couloir dessert deux autres chambres spacieuses de 13,5 m² et 14 m², chacune dotée d'un parquet en chêne massif, offrant un cadre reposant et accueillant. Une salle d'eau moderne de 4,7 m² avec une douche à l'italienne récente complète cet espace nuit, ainsi qu'un WC séparé, garantissant confort et intimité. L'Etage : Un Grenier Aménageable de 86 m² À l'étage, vous découvrirez un vaste grenier de 86 m² (loi Carrez), parfaitement isolé et aménageable selon vos envies. Grâce aux fenêtres de toit Vélux installées en 2019, cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle. L'accès au grenier peut se faire directement par l'extérieur, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste, ou encore bureau pour le télétravail. Un Extérieur Fonctionnel avec de Nombreuses Dépendances Cette propriété se distingue par ses grandes dépendances, idéales pour une activité professionnelle, du stockage, ou encore un garage. Le local de 190 m², construit en parpaing et couvert en fibrociment, est doté d'une dalle béton, permettant un usage polyvalent. De plus, un étage supplémentaire est aménageable pour maximiser l'espace de stockage ou y installer un atelier. À cela s'ajoutent trois loges pour un total de 220 m², facilement accessibles et offrant une excellente visibilité. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour ceux qui cherchent à installer une activité artisanale, agricole ou tout simplement à disposer de vastes espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain partiellement clos de 4804 m², offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez y aménager un jardin, une aire de jeux pour les enfants, ou même un potager, selon vos envies. Caractéristiques Techniques et Confort Moderne Cette fermette est équipée d'un système de chauffage au fuel, avec un ballon d'eau chaude Atlantic de 200 litres, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC avec double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace, tout en réduisant les coûts énergétiques. L'installation électrique a été entièrement refaite en 2023, avec des prises réseau dans toutes les pièces, offrant ainsi une infrastructure moderne pour vos besoins en connectivité. Toutefois, la fosse septique n'est pas aux normes actuelles, un élément à prendre en compte pour les futurs acquéreurs. Un Cadre de Vie Idéal à Proximité d'Authon-du-Perche et de La Bazoche-Gouet Située dans une région riche en patrimoine historique et naturel, cette fermette bénéficie de nombreux avantages qui sauront séduire les amoureux de la campagne : Proximité de la Forêt de Montmirail : Offrez-vous des balades ressourçantes au c½ur de cette forêt majestueuse, à quelques minutes de la propriété. Un Patrimoine Historique Remarquable : Découvrez les charmants villages alentours, comme La Bazoche-Gouet, avec leurs églises, châteaux, et manoirs qui témoignent d'un riche passé historique. Une Vie de Village Animée : Authon-du-Perche et ses environs proposent de nombreuses activités culturelles et festives tout au long de l'année, avec des marchés locaux, des fêtes villageoises, et des brocantes. Accessibilité et Proximité des Services : Vous êtes à 5 minutes des commerces, écoles et services de santé, offrant un confort de vie au quotidien sans sacrifier la tranquillité. Un Accès Rapide à Paris : À seulement 1h30 de la capitale, cette propriété est parfaite pour les citadins à la recherche d'un second foyer, ou pour ceux qui souhaitent télétravailler tout en profitant de la qualité de vie de la campagne. Conclusion : Un Bien Rare à Ne Pas Manquer Cette fermette à 5min d'Authon-du-Perche est une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier de caractère, offrant à la fois un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez une famille en quête d'un cocon de bonheur, un professionnel cherchant à installer une activité à la campagne, ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez pas à découvrir ce petit coin de paradis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette fermette n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 77 96 02 55, Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114087) et dberranger@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Jean-François et Fabienne ROGRON vous proposent cette jolie maison avec prestations de qualité d'environ 144 m2, située à Authon du Perche proche du centre du ville, de ses commerces et écoles, dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Une entrée donnant dans une pièce à vivre de 31 m2 agrémentée d'une cheminée à insert créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace fonctionnel. Une chambre de 13 m2 et sa salle d'eau, deux marches mènent au salon de 25 m2 avec accès au jardin sans vis-à-vis.  Un dégagement dessert une chambre de 13 m2 et une salle d'eau avec WC. Dans une seconde partie séparée par une véranda chauffée, vous bénéficierez d'une chambre avec bureau d'environ 19 m2 avec accès à la terrasse, comprenant une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, et pour terminer un espace dressing de 8 m2 assurent fonctionnalité et confort. Ce bien est également équipé d'un garage de 20 m2 avec mezzanine ainsi qu'une buanderie récemment installée. A l'extérieur : Sur un terrain arboré, Vous trouverez une jolie terrasse, un chalet en bois, un potager, le tout à l'abri des regards et devant la maison plusieurs places pour stationner vos véhicules. Caractéristiques de ce bien : Plancher chauffant sur toute la surface du bien. Menuiserie PVC double vitrage Cheminée à insert Balnéo Véranda chauffée équipée d'un lave-mains VMC double flux dans toutes les pièces Fibre optique.  Contactez-nous au 06 83 98 97 11  Cette annonce vous est proposée par ROGRON Jean François - - NoRSAC: 402483820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 875 € ou 1 191,18 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

119 000 € ou 834,44 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose EN EXCLUSIVITE une charmante maison à personnaliser à votre goût située à Authon-du-Perche ! Construite en 1974, cette maison d'environ 95.8m² sur un terrain de 487m² offre 2 chambres, un poêle "DEVILLE" flamme verte, une véranda et un sous-sol. Profitez du calme et de l'exposition Est. Avec ses atouts tels que le plain-pied, ce bien offre une opportunité d'investir pour un projet de retraite ou pour une famille ! Classe énergie : E DPE en date du 06 mai 2024. Estimation du coup énergétique : 1.470 à 2.050 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 119.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4758 Mélanie CHANTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953841657 - chartres.

145 426 € ou 1 019,74 € / mois

Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

87 300 € ou 612,16 € / mois

Votre agence immobilière ERA Nogent le Rotrou vous propose au coeur d'un village, cette maison comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée sur grand salon-séjour d'environ 50m², cuisine, WC. -1ére étage : Deux chambres, bureau, WC et salle de bain. -2éme étage : suite parentale avec sa salle de bain et WC Jardin non attenant. Maison à finir de rénover ! -Classe énergie : VIERGE -DPE en date du 27 octobre 2020 -Estimation des coûts annuels d'énergie : - -Prix moyens des énergies ? -ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Prix : 87 300 euros Honoraires charge vendeur. -Consulter nos tarifs -Mandat : 4312

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Dans un, lieu-dit, situé à mi-chemin entre Authon-du-Perche et la Bazoche-Gouet, à 25 mn du centre de Nogent-le-Rotrou, 1 h de Chartres et du Mans A SAISIR ! Dans un cadre d'exception avec vue sur vallons du perche : belle maison ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED avec accès extérieur pour toutes les pièces : - Entrée, - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux, muni d'un poêle à bois - 3 chambres de plain-pied - Salle d'eau - WC séparés, - Garage communiquant de l'intérieur A l'extérieur : . Beau jardin paysager en légère pente . Allée d'accès et stationnement gravillonnée neuve . Petite terrasse et trottoirs autour de la maison . Cabanon en bois. LES PLUS : - Terrain entièrement clôturé sans AUCUN VIS-A-VIS, calme, VUE SUPERBE sur les vallons du Perche ! - Maison de 1974 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE entre 2008 et 2021 - Chaudière gaz très régulièrement entretenue (thermostat commandable à distance) et poêle à bois - Fenêtres PVC double-vitrage - Adoucisseur - VMC - Système de vidéosurveillance - Fibre à proximité. Assainissement non collectif. Possibilité d'acheter les meubles et divers équipements. . Cette annonce référence 261116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CAMBRAYE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 78912399900037. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € ou 420,73 € / mois

Votre agence immobilière ERA NOGENT-LE-ROTROU vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison à Authon-du-Perche, agréable village percheron. Idéale pour les amoureux de l'ancien, cette maison d'environ 65m² habitables (soit environ 81m² au sol avec le cellier en terre battue) offre 2 chambres spacieuses et un poêle à bois. A rénover selon vos goûts, elle possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Profitez de son calme et de sa proximité avec les écoles et commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique au centre-ville ! Classe énergie : E DPE en date du 12 décembre 2023. Estimation du coup énergétique : 1.160 à 1.640 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix: 60.000 euros Honoraires charge vendeur Consulter nos tarifs Mandat: 4757 Mélanie CHANTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953841657 - chartres.

159 079 € ou 1 115,48 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.