Vente Maison Aureilhan (65800)

356 100 € ou 2 503,93 € / mois

A 2 MIN DE TARBES, aux portes de la ville ,dans un quartier calme , je vous propose ce corps de ferme d' une surface habitable de 140 M2 environ avec 40M2 de combles aménageables à rénover à souhait, le tout implanté sur un terrain arboré de 1800M2 .La partie habitable est de type longère , accollé se trouve le porche d' entrée équipé d' un système de fermeture , un garage et des dépendances ouvertes forment l' angle de la maison . Vous serez charmé par son authenticité , avec sa charpente traditionnelle , sa couverture en ardoise , la typique ferme bigourdanne !! De plus sa situation géographique est idéale à deux pas des commerces de proximité , écoles , transports en commun et autres....Son implantation et son vaste parc arboré lui permet de bénéficier d' aucun vis à vis et d' une grande tranquilité! Cette maison est composée au rez de chaussée de deux cuisines , de deux séjours de plusieurs chambres , de couloir avec placard ,d' une salle de bain et d' une salle d'eau , un escalier d' origine en bois permet d' accéder à l' étage dans les combles pouvant être aménagées . Exposée plein sud , vue sur le parc et la piscine . Cette longère peut facilement recevoir 2 logements avec notamment 2 entrées distinctes offrant une multitude de possibilité d' aménagement:location, chambres d' hôtes, profession libérale et bien d'autres... Cette maison , de part son potentiel, peut satisfaire différents projets tant personnels que professionnels , bien sûr des travaux seront à prévoir: une remise aux normes électriques, intérieur à rénover etc... Cette annonce référence 213274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE ROUCAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83012832800010. Prix du bien : 356 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2033 Score DPE : 631 kWhEP/m²/an Score GES : 87 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5270.00 € et 7210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 000 € ou 1 800,08 € / mois

À vendre à Aureilhan, cette charmante maison de 150m² sur un terrain de 272m². Cette maison lumineuse se compose en rez de chaussée d'un salon avec cheminée, d'un deuxième salon pouvant être transformé en chambre, d'une cuisine avec un cellier attenant et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, par un bel escalier vous arrivez sur un palier qui dessert deux chambres avec balcon, une salle d'eau, un wc séparé et un accès à la terrasse offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. En sous sol, un studio est en cour de finition et comprendra une cuisine ouverte sur un salon, une chambre, une douche et un wc séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur air/eau, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nouveau chez-soi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété à Aureilhan. Annonce publiée par Lionel Laborde (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Siarrouy, 65500 immatriculé au RSAC de tarbes sous le n°403 446 131. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 500 € ou 1 051,22 € / mois

Maison de 171 m2 à rénover à Aureilhan.La maison est décomposée en 2 habitations, idéal pour du multi-générationnel ou habitation sur un niveau et location sur l'autre.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 13,30 m2, un salon de 20,12 m2, un WC, une salle de bain avec lavabo et baignoire, 3 chambres dont une de 17,82 m2 avec salle d'eau avec douche et WC pour personnes à mobilité réduite et un débarras.L'étage avec accès indépendant par un escalier extérieur offre un salon de 19,78 m2, une cuisine de 11,10 m2, un WC, 2 chambres et une véranda très lumineuse de 21,61 m2.Garage de 28,76 m2.Terrain de 432 m2 arboré.Chauffage gaz, simple vitrage, cumulus.Raccordée au tout-à-l'égout.Vue sur les Pyrénées depuis le premier étage.A proximité immédiate de Tarbes et 40 mns des stations pyrénéennes.Contact Hervé Caillau 06.75.68.41.64EI 452 461 494 RSAC TarbesExclusivité Agence Broca

255 000 € ou 1 793,04 € / mois

Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun, du quartier de loisirs incontournable de l'Arsenal, cette grande bâtisse du siècle dernier va vous étonner par l'attention portée dans sa rénovation qui a su préserver son authenticité tout en privilégiant le confort de ses habitants, le toit a été entièrement rénové. Sans mitoyenneté, sur une parcelle de 668 m², sans vis à vis, arborée et parfaitement clôturée, l'entrée par portail automatisé préserve l'intimité des lieux, la cour gravillonnée conduit au carport pour deux véhicules, sur environ 200 m², une belle pelouse avec terrasse pour profiter de l'exposition plein sud et un petit potager vient même compléter agréablement l'extérieur. L'aménagement intérieur n'a rien à envier à l'extérieur, deux entrées, toutes deux sous abri, pour préserver l'intimité de chacun mais également pour établir le potentiel d'aménagements futur ... Un bel espace de vie de 35 m² est ouvert sur la cuisine équipée, le bureau attenant de 18 m² permet de travailler au calme, un grand séjour convivial permet de profiter des repas entre amis, la cuisine d'été attenante est un atout certain pour la maîtresse de maison. A l'étage deux chambres de 14 et 19 m² avec dressing et un espace bureau, des rangements intégrés, sont présents dans toute l'habitation. Une ou bien deux autres chambres attendent les futurs propriétaires pour en déterminer les contours dans l'espace de rangement actuel de 32 m² (chambre d'amis). Pour compléter, deux toilettes, une salle de bains, une buanderie et un grand atelier de 15 m². Le confort d'hiver comme d'été est assuré par l'installation d'un poêle à granulés et de la climatisation réversible alimentée par l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques. Une belle demeure dans laquelle il fait bon vivre, venez la découvrir !!! Cette annonce référence 252030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIANE FAUSSAT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 78899414300022. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 539,91 € / mois

Savourer les avantages de la ville et ceux de la campagne, Evoluer avec des fruitiers, sur son jardin un potager, en arrière-plan les Pyrénées, Etre à l'intérieur comme à l'extérieur sous sa véranda hiver comme été, Faire rimer logis chaleureux et performance énergétique, Apprécier la fonctionnalité et le design d'une rénovation de qualité, Pouvoir abriter ses passions dans un grand garage, stocker du bon vin dans sa cave sous-terraine... La rareté en toute simplicité, à découvrir sans tarder. Quelques chiffres : - Surface habitable d'environ 82m2 - Véranda d'environ 20m2 - Garage d'environ 40m2 (avec un niveau, pour stockage) - Taxe foncière 1157¤/an - Cumulus 150 litres A retenir : - Classe énergétique C - Pompe à chaleur air/air, grilles de diffusion dans chaque chambre + 2 dans le salon Contactez Mickaël LAVARDEZ au 06 69 18 90 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111251) et mlavardez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

490 000 € ou 3 445,46 € / mois

Dans votre agence ERA Anglade Immobilier, venez découvrir cette très belle maison, entièrement rénovée avec dépendances. Cette maison de 277 m² est implantée sur un terrain clos, arboré et entretenu de 3.920 m², elle dispose de très beaux volumes et offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une pièce de vie orientée plein Sud avec cuisine ouverte qui amène sur une très belle véranda avec vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Pour compléter le tout, 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, 3 salles d'eau, une salle de bain ainsi que deux terrasses. Les dépendances font environs 90m², un sous sol de 200m² avec point d'eau et chaufferie. Elle vous offrira des prestations de confort et de qualités (chauffage par le sol, aspiration centralisée, nombreux rangements) Le cadre est idyllique : située à quelques minutes de toutes les commodités, elle est vraiment au calme et sans aucun vis-à-vis avec vue Pyrénées sur le pic du midi. A découvrir rapidement !

219 000 € ou 1 539,91 € / mois

Savourer les avantages de la ville et ceux de la campagne, Evoluer avec des fruitiers, sur son jardin un potager, en arrière-plan les Pyrénées, Etre à l'intérieur comme à l'extérieur sous sa véranda hiver comme été, Faire rimer logis chaleureux et performance énergétique, Apprécier la fonctionnalité et le design d'une rénovation de qualité, Pouvoir abriter ses passions dans un grand garage, stocker du bon vin dans sa cave sous-terraine... La rareté en toute simplicité, à découvrir sans tarder. Quelques chiffres : - Surface habitable d'environ 82m2 - Véranda d'environ 20m2 - Garage d'environ 40m2 (avec un niveau, pour stockage) - Taxe foncière 1157¤/an - Cumulus 150 litres A retenir : - Classe énergétique C - Pompe à chaleur air/air, grilles de diffusion dans chaque chambre + 2 dans le salon Contactez Mickaël LAVARDEZ au 06 69 18 90 00, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 893.554.923 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111251) et mlavardez@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

179 000 € ou 1 258,65 € / mois

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER, pour cette maison plein pied de 77 m2 sur un terrain de 445 m2 située à l EST DE TARBES, rénovée (isolation par l'exterieur 2022, double vitrage) et au gout du jour comprenant : 1 pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée, 1 salon, 2 chambres, 1 buanderie, 1 salle de bain avec douche à l'Italienne, 1 WC séparé, 1 garage + 1 place de parking intérieure, 1 abri jardin. Proche de tout commerce, dans un quartier calme, cette maison vous attend !!! A voir au plus vite !!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 600 € ou 1 403,50 € / mois

Située dans la charmante commune d'Aureilhan (65800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et convivial. Les habitants pourront profiter des balades dans les environs et des activités culturelles offertes par la région. Construite en 1972, cette maison des années 70 en R+1 s'étend sur un terrain de 653 m² et propose 105 m² de surface habitable. Au premier étage, on découvre un espace de vie comprenant un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC, et 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante. Le rez-de-chaussée abrite un garage offrant un espace supplémentaire aux futurs propriétaires. Avec ses 4 pièces au total, cette résidence constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie tranquille à Aureilhan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 193 600 € Honoraires : 3,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Terry MALOT, Tél. : 0632701562, E-mail : terry.malot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 910 309 764

302 000 € ou 2 123,53 € / mois

MAISON AVEC BEAUCOUP DE CHARME ET DE POTENTIEL, AUREILHAN, VIDÉO DU BIEN: Nous vous présentons aujourd'hui une maison individuelle, située dans un secteur extrèmement prisé, aux portes de Tarbes, sur la commune d'Aureilhan. Cette magnifique maison, construite en 1960, se situe dans un environnement très calme, proche de toutes les commodités et notamment de la zone prisée de l'Arsenal! Ce bien pourra être votre coup de coeur avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées! La superficie habitable de la maison est de 131 m2, avec en complément: un sous-sol aménageable de 96 m2, des combles aménageables de 46 m2 sur une parcelle de 1180 m2 avec une dépendance de 30 m2 qui complète le bien. En entrant dans la maison, nous trouvons une cuisine de 17,1 m2 qui arrive dans le couloir principal déservant la pièce à vivre, extrèmement lumineuse car orientée Sud, avec un accès direct sur la terrasse pour une superficie de 38 m2. La terrasse extèrieure fait en tout 18 m2. 3 chambres viennent compléter ce bien en rez-de-chaussée de plus de 13 m2 chacunes. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bain termine de compléter le RDC. A l'étage, vous trouverez une superficie de 46m2 habitable & aménageable sous forme de combles. En sous sol, un coin bureau ou chambre supplémentaire de 19 m2 puis des espaces de rangements pour une superficie globale de 96 m2 viennent compléter ce bien. Les combles ainsi que ce sous-sol peuvent complètement être aménagés ou bien utilisé comme espace de rangement. Il est possible d'accèder avec la voiture au sous sol à traver un portail électrique ainsi qu'une rampe. Concernant les extèrieurs, nous avons une parcelle de 1180 m2, joliment arboré, un coin potager avec poulailler. Une dépendance de 30 m2 avec les arrivées d'eau et évacuations est disponible pour imaginer différents projets: logement supplémentaire, collocation, etc... Système de chauffage: Chaudière Gaz pour les radiateurs et Cheminée foyer ouvert Cumulus électrique pour l'eau Toutes les menuiseries sont en double vitrage + stores roulants manuels Le système d'assainissement de la maison est au tout à l'égout. La Taxe Foncière sur ce bien est de 2000EUR/an. La commune d'Aureilhan propose de nombreuses activités, est extrèmement bien située, dans un secteur prisé et profitant d'un accés sur Tarbes privilégié. Les axes routiers sont facilement accessibles (route de Vic / route de Bagnères / A64 / Périphérique Tarbes). Toutes les commodités se trouvent à proximité ainsi que les écoles. Vidéo du bien disponible sur demande. Voici une maison avec un énorme potentiel, Foncez !!! Votre Ethikk agent : JOLY Frédéric RSAC no838677219 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : forfait de 4,14% TTC du prix du bien hors honoraires. (Soit 12000 euros) Prix hors honoraires : 290 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -