Vente Maison Audierne (29770)

292 880 € ou 2 025,39 € / mois

Proche centre-ville, plages et port - maison de caractere avec jardina audierne, venez découvrir cette belle maison ancienne en pierres des années 30, disposant d'une superficie de 110 m² env. sur 558 m² de terrain env.la façade principale très accueillante, notamment avec son charmant perron en pierres, invite à poursuivre vers le dégagement d'entrée distribuant d'agréables pièces à vivre : salon, séjour et cuisine/salle à manger. cet ensemble est complété d'un 1er wc (avec lave-mains) en rdc, de 4 chambres et d'une salle de bains avec 2ème wc à l'etage. un 3ème wc se trouve à ½ étage avant les combles qui comptent un bel espace de 45 m² env. restant à exploiter.un joli jardin clos et arboré agrémente l'avant de la propriété et se poursuit à l'arrière de la l'habitation offrant une belle profondeur, le tout clos de murs en pierres. au fond du jardin, une remise/atelier de 26 m² env. s'avère bien utile.côté stationnement, il y a un garage indépendant.en termes de proximité, école primaire et collège sont accessibles à pied, comme l'ensemble des commodités proposées par le centre-ville...enfin, la plage des capucins se situe à 1.3 km env et la plage de trescadec à 2 km env.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

396 000 € ou 2 738,51 € / mois

Située dans la magnifique commune d'Audierne, à deux pas du port, de la plage et des commerces (moins de 900 mètres), cette maison de caractère construite en 1953 offre une opportunité rare sur le marché immobilier local. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison est idéale pour une famille, un projet de résidence secondaire ou une activité professionnelle. Elle se compose de : 3 chambres spacieuses, Une cuisine aménagée et équipée, Un salon lumineux de 30 m² avec un insert à bois, Une salle d'eau, une salle de bain modernes et trois WC indépendants, Un grenier aménagé avec point d'eau pour un espace supplémentaire, Une pièce polyvalente avec accès direct sur la terrasse, parfaite pour un bureau, une bibliothèque, ou même une chambre, Atouts supplémentaires : Une belle pièce aménagée en rez de jardin, avec accès extérieur indépendant, contenant 1 WC et point d'eau intégré, facilement transformable en studio avec les accès sanitaires en attente ou, idéale pour une activité indépendante. La maison est connectée au tout-à-l'égout, un avantage important. Des volets électriques et certains solaires et des fenêtres à double vitrage assurent confort et économies d'énergie. Un grand garage parfait pour le stationnement ou le rangement, contenant un atelier et un espace buanderie. Extérieur et cadre exceptionnel : Profitez d'une superbe terrasse de 30 m², véritable pièce à vivre en extérieur. Idéalement orientée Nord-Est / Sud-Ouest, elle permet d'admirer le lever et le coucher du soleil. Le terrain arboré de 467 m² avec son cabanon de jardin sur dalle, est attenant à la maison. Prix de vente : 396 000 E Ne manquez pas cette maison aux multiples possibilités et à la situation idéale.Bien présenté par Agences de France par délégation.Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

127 500 € ou 881,72 € / mois

AUDIERNE, à 5 minutes de la plage, dans un parc de 2 hectare avec un château, Placement immobilier locatif, possibilité résidence secondaire sous conditions ( ci dessous ), sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ... A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas de la plage d'AUDIERNE et de sa célèbre baie,Percevoir un loyer garanti de 6 204 euros par an ( 517 euros par mois ), de votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre maison soit louée ou pas par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 450euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 40euros par mois !!! Pouvoir occuper quelques semaines par an votre bien : vous paierez votre séjour au prix public avec une réduction de 20%, mais vous continuerez à percevoir le loyer prévu au bail de 514 euros par mois : le coût de vos séjours dépendra des périodes d'occupation et de leur durée ... Quand vous n'êtes pas chez vous, le gestionnaire vous trouvera des locataires dont il s'occupera intégralement...PAR CONTRE , si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, ou encore une résidence secondaire que vous n'occuperez selon votre volonté quelques semaines par an, contactez nous au plus vite car cet maison peut parfaitement vous convenir ... car elle représente une belle opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement avec une forte notoriété.. ...

448 000 € ou 3 098,12 € / mois

***** AUDIERNE - CENTRE VILLE ***** En quête d'une maison spacieuse et paisible pour accueillir votre famille ou votre couple ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Cette maison de première main respire le bonheur et offre un cadre de vie idéal. Avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50m², vous profiterez d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'un espace de réception généreux, ainsi que d'un salon intime pour vos moments de détente. Une chambre, une salle de bain et des WC séparés complètent parfaitement le rez-de-jardin. Vous accéderez directement aux terrasses exposées sud et ouest pour savourer chaque instant selon vos envies. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une mezzanine aménageable en bureau répondent à tous vos besoins d'espace. Le garage attenant, la buanderie pratique et les multiples possibilités de stationnement sur le terrain ajoutent encore au confort. Cette maison non mitoyenne offre également des atouts exceptionnels : possibilité de stationner un camping-car, un bateau ou un zodiac, et un terrain de 3000 m² où une piscine ou un spa pourraient parfaitement trouver leur place. Cerise sur le gâteau : une dépendance chauffée et aménagée de 65 m², idéale pour vos projets. Un véritable coup de cœur assuré !. SURFACES - utile 248m² - carrez 184m² - habitable 191m² - pondérée 220m².. DPE : D (196) - GES : D (31) - Coût annuel d'énergie entre 1810€ et 2560€ (chauffage entre 1530€ et 2100€ - eau chaude entre 180€ et 260€ - éclairage entre 70€ et 100€ - auxiliaire entre 30€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 18000 € soit 430000 € net vendeur (4.19%). Laissez vous convaincre par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann LANGUENOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188607-312162 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LANGUENOU YANN - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 799261441 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

333 440 € ou 2 305,88 € / mois

A deux pas du centre-ville et de son port, à audierne (29770), belle maison familiale des années 50. cette vaste habitation, exposée sud, donne sur un charmant jardin clos, aménagé et arboré. elle s'établit sur 4 niveaux, offrant une possibilite de 3 logements independants (t2/t comptant 3 séjours, 2 coins cuisine, 1 cuisine indépendante, sanitaires et 2 chambres à chaque niveau, elle totalise 6 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 wc.buanderie, atelier, pièce détente (avec isolation phonique) , cave, abri de jardin et 2 places de stationnement complètent cet ensemble situé sur parcelle de 808 m² env.son potentiel est favorable à de nombreux projets. elle répond parfaitement au besoin d'une famille, ou d'un investisseur, mais peut aussi permettre d'améliorer son revenu par de la location d'appartements t2/t3.les commodités sont à proximité, les écoles et collège également. sans oublier, la mer , les plages et les sentiers de randonnée !n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire

326 500 € ou 2 257,89 € / mois

Vue imprenable sur la mer et la plage, commerces, sont les points forts de cette charmante bâtisse en pierres offrant un beau potentiel. elle se compose, d'une entrée, cuisine, salle à manger séjour et salon donnant sur l'entrée du port ainsi qu' une suite parentale offrant les mêmes prestations. a l'étage, palier, 2 chambres avec salle d'eau dont une avec wc, bureau, wc, dressing. grand sous-sol, garage possibilité de rentrer 2 voitures. courette avec petit jardinet. orientation est. tout à l'égout pour une surface habitable de 179 m² et une surface cadastrale de 226m².