Vente Maison Aubin (12110)

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Villa de 230 m2 offrant de nombreuses possibilités et caractéristiques intéressantes. (VIDEO A LA DEMANDE !!) Tout d'abord, elle dispose de 5 chambres, ce qui en fait une résidence idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Vous aurez amplement d'espace pour créer des chambres d'amis, un bureau ou une salle de jeux. La pièce de vie de 43 m2 est spacieuse et lumineuse, offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Vous pourrez aménager un coin salon confortable et une salle à manger pour des repas conviviaux. L'appartement au rez-de-jardin est un véritable atout de cette villa. Il comprend une cuisine équipée et une véranda qui donne sur le terrain plat à ce niveau et agréable. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme un logement indépendant pour les invités, une salle de jeux pour les enfants ou même un espace de travail. Le garage de 40 m2 vous permettra de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité et d'avoir un espace de rangement supplémentaire. Le balcon offre une vue agréable, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 4000 m2 est suffisamment grand pour créer un magnifique jardin, installer une piscine ou même créer un espace de loisirs en plein air. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos envies. Enfin, le classement DPE en C est un gage de performance énergétique. Cela signifie que la villa est bien isolée et économe en énergie. En résumé, cette villa de 230 m2 offre un potentiel énorme grâce à ses nombreuses chambres, sa pièce de vie spacieuse, son appartement au rez-de-jardin, son garage, son balcon avec vue et son grand terrain. De plus, son bon classement DPE en C est un atout supplémentaire. Un première visite virtuelle est possible en vous fournissant 2 vidéos pour plus de réalisme. A très vite ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

139 000 € ou 961,25 € / mois

Aubin, maison neuve de type 3 de plain-pied comprenant : entrée sur séjour/salon/cuisine américaine équipée (45 m²), deux chambres, salle d'eau avec wc.maison vendue meublée si besoin.terrain plat de 1000 m², possibilité de construire un garage.toiture tuile, chauffage électrique, menuiseries p.v.c double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, vide sanitaire.prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.n'hésitez pas à contacter stéphanie robert : pour tout renseignement et visite.n° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

148 000 € ou 1 023,49 € / mois

Aubin : dans secteur calme, ancienne maison de type 5 entièrement rénovée comprenant :au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (52 m²), une buanderie (9, 13 m²), deux pièces à rénover (12, 80 et 12, 38 m²) dont une avec les arrivées d'eau et les évacuations pour créer une salle d'eau avec wc a l'étage trois chambres (18, 22 m², 12, 58 m² et 26, 60 m²) et une chambre supplémentaire (9, 70 m²) avec accès par l'extérieur (balcon), salle de bain (4, 88 m²), wc.sous-sol : pièces de rangement, chaufferie, débarras et anciennes caves à charbon avec un puits.toiture neuve en tuile refaite en 2023 avec isolation sous toiture (laine de verre et de mouton).menuiseries bois double vitrage avec volets bois.murs intérieurs de la maison isolés avec de la chaux et du chanvre.electricité et plomberie refaites.chauffage central et eau chaude par une chaudière à granulés poele à bois dans le séjour.maison reliée à l'assainissement collectif.terrain autour de la maison d'environ 500 m² avec abri en bois et deux petites pièces de stockageterrain en face de la maison avec arbres fruitiers d'environ également 500 m² avec un garage fermé.prix honoraires d'agence inclus charge vendeurn° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

162 000 € ou 1 120,30 € / mois

Votre conseiller vous propose cette charmante maison de 84 m² située à Aubin, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible. Avec ses trois chambres spacieuses, elle offre un espace de vie convivial. Le salon est agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Toutes les fenêtres bénéficient du double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie. Possibilité d aménager les combles en chambres ,salle de jeux ou autres un grand sous sol complet et 1 cave semi enterrer idéal conserve ou autre L'extérieur n'est pas en reste avec un carport pour garer votre véhicule en toute sécurité. Le jardin est entièrement clôturé, offrant un espace de jeu sécurisé pour les enfants et les animaux. L'éclairage extérieur met en valeur la maison tout en assurant une ambiance agréable dès la nuit tombée. Un puits est également présent sur le terrain, une ressource précieuse pour l'entretien du jardin. La maison est très bien connectée, équipée de la fibre optique pour Internet. De plus, la proximité de locations de vélos offre de belles opportunités de balades dans la région. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme rural.et au calme Un garage annexe pour camping car et également présent Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

89 000 € ou 615,47 € / mois

Maison t4 renovee proche du centre ville cette charmante maison est composée au 1er étage, d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, une buanderie, une salle d'eau et un wc. au 2ème étage, deux chambres et une grande pièce très lumineuse utilisée aujourd'hui comme salon donnant sur une terrasse couverte et un jardin. menuiseries double vitrage pvc. pompe à chaleur. garage et cave. les honoraires sont à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

48 990 € ou 338,79 € / mois

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurerAnnée : avant 1948Surface habitable : 85m25 pièces2 chambres3 cavesTerrain : 1 are 13 caMur en pierreDouble vitrage pvcExposition : sud estCombles perduesBallon électriqueCombles perduesDPE : DGES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 eurosPrix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honorairesA visiter rapidement !Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

48 990 € ou 338,79 € / mois

A vendre maison mitoyenne à rénover / restaurer Année : avant 1948 Surface habitable : 85m2 5 pièces 2 chambres 3 caves Terrain : 1 are 13 ca Mur en pierre Double vitrage pvc Exposition : sud est Combles perdues Ballon électrique Combles perdues DPE : D GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles: 1630 euros Prix de vente: 48990 dont 3990euros d'honoraires charge acquéreur soit 45000 euros sans honoraires A visiter rapidement ! Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN (0614340449) agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

121 590 € ou 840,85 € / mois

Maison Aubin 3 pièces 55m2Superbe Maison 55m2 très bien agencé.Maison neuve de plain-pied avec deux chambres, salle de bain avec douche italienne, un beau séjour (16m2), avec une cuisine américaine dernier cri entièrement équipée (16m2).Volet extérieur électriqueTerrasse et jardin plat attenant de 1060m2.2 prises électriques en extérieur ainsi qu'une sortie d'eau avec tuyau.Proche des commoditésIl manque le crépis en extérieur et apporter votre valise, la maison est vendue meublés.Prix : 121590 eurosHonoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

164 500 € ou 1 137,59 € / mois

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

65 750 € ou 454,69 € / mois

Combes : maison de plain-pied, à rénover, de type 4, comprenant : séjour/salon (26 m²), une ancienne cuisine (14 m²), une chambre 12, 20 m²), deux chambres attenantes (12 et 12, 35 m²), salle d'eau (3, 28 m²) wc (1, 18 m²).toiture tuile et éverite pour la partie séjour.menuiserie bois simple vitrage et volets bois.electricité refaite en grande partie.terrain 1065 m².dépendances : un appentis en bois adossé à la maison, sur le terrain : un petit abri en mauvais état.prix frais d'agence inclus charge vendeur.votre contact pour les visites : stéphanie robert : n° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

128 000 € ou 885,18 € / mois

Aubin : belle maison en pierre, rénovée, sur trois niveaux comprenant : - au rdc : une grande pièce avec de la hauteur sous plafond pouvant être transformée en pièce à vivre avec mezzanine, une ancienne cuisine- au 1er niveau : séjour/salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée- au 2° niveau : deux chambres en enfilade avec chacune un accès à la salle de bain avec wc- au 3° niveau : combles aménagés : chambre et saloncave en sous-solpas de terrain.maison bien entretenue : toiture et isolation sous toiture refaitemenuiseries p.v.c double vitrage récent, volets bois et solaireschaudière gaz de ville récente.crépis refait.prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.votre contact pour tout renseignement et vi stéphanie robert : n° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

30 000 € ou 207,46 € / mois

Maison de plain pied, T4 sur 1000m2 de terrain, Restauration compléte à prévoir, pas de chauffage, ayant été sinistrée par les grêles en 2024, le toit sera refait la déclaration de sinistre a été faite, devis travaux en cours.Aprés restauration compléte cette maison vous offrira : un séjour de 26m2, une cuisine de 14m2, couloir, un toilette séparée, une salle d'eau, et trois chambres pour un total de 90m2 de surface habitable.Travaux à prévoir: Les menuiseries + isolations des murs + combles + chauffage + eaux chaudes + les sols à refaires...Pas de garage. Un appenti en bois cadastré à démolir emplacement pour abri voiture où garage possible de 28m2Il existe un conduit de cheminée.Pour un projet d'une première acquisition où un projet de rénovation pour locatif, avec la participation de l' ANAH où ma Prime Rénove, tout est possible!Non soumis au DPEERP en cours. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Katia VALERO au 06 76 62 13 95. N° RSAC : 405 369 752 RODEZ

314 000 € ou 2 171,45 € / mois

Cette magnifique maison de village à Aubin est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un vaste espace de vie. Avec ses 11 pièces, elle offre de grandes possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'une climatisation, parfaite pour les étés chauds, et d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. De plus, elle bénéficie de nombreuses installations modernes telles que des vitrages doubles, une connexion internet, des moustiquaires, des stores électriques et un thermostat connecté. L'extérieur n'est pas en reste avec un barbecue, un éclairage extérieur, un puits, et un accès pour les personnes à mobilité réduite. La parcelle est entièrement clôturée pour garantir votre intimité. En termes de sécurité et de confort, la maison est également équipée de la fibre optique et d'un portail électrique. La propriété comprend un beau jardin, parfait pour les activités en plein air et se détendre. Une véritable opportunité à ne pas manquer! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

103 260 € ou 714,09 € / mois

Grand appartement avec grand local commercial aménageable en habitation proche commerces et Therme de Cransac En exclusivité dans notre agence ! Idéal investisseur ! Maison de rapport proche des Thermes de Cransac, casino, commerces, maison médicale des Thermes juste en face. Elle comprend au rez-de-chaussée un bar/brasserie d'une belle surface pouvant être transformé en appartement d'habitation ou pour agrandir la surface habitable et au premier étage un bel appartement à raffraichir. Le bar/brasserie de 147 m2 se compose d'une cuisine et plonge professionnelle, d'une salle de bar et deux salles de restaurant, de deux wc (un intérieur et un extérieur) et d'un lavabo. Valeur locative 1200 euros. L'appartement de 129 m2 comprend deux grandes chambres avec dressing, un grand salon salle à manger cuisine ouverte non équipée, deux salles de bain, deux wc et un bureau ainsi que deux belles terrasses fermées sans vis à vis et un petit jardin. Valeur locative 550 euros A voir ! Négociable

121 590 € ou 840,85 € / mois

Maison Aubin 3 pièces 55m2 Superbe Maison 55m2 très bien agencé. Maison neuve de plain-pied avec deux chambres, salle de bain avec douche italienne, un beau séjour (16m2), avec une cuisine américaine dernier cri entièrement équipée (16m2). Volet extérieur électrique Terrasse et jardin plat attenant de 1060m2. 2 prises électriques en extérieur ainsi qu'une sortie d'eau avec tuyau. Proche des commodités Il manque le crépis en extérieur et apporter votre valise, la maison est vendue meublés. Prix : 121590 euros Honoraires : 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 115 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Océane de SAN JUAN, au 0614340449 ou par courriel à o.desanjuan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Océane de SAN JUAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386910 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

103 260 € ou 714,09 € / mois

En exclusivité dans notre agence ! idéal investisseur ! maison de rapport proche des thermes de cransac, casino, commerces, maison médicale des thermes juste en face. elle comprend au rez-de-chaussée un bar/brasserie d'une belle surface pouvant être transformé en appartement d'habitation ou pour agrandir la surface habitable et au premier étage un bel appartement à raffraichir. le bar/brasserie de 147 m2 se compose d'une cuisine et plonge professionnelle, d'une salle de bar et deux salles de restaurant, de deux wc (un intérieur et un extérieur) et d'un lavabo. valeur locative 1200 ?. l'appartement de 129 m2 comprend deux grandes chambres avec dressing, un grand salon salle à manger cuisine ouverte non équipée, deux salles de bain, deux wc et un bureau ainsi que deux belles terrasses fermées sans vis à vis et un petit jardin. valeur locative 550 ? a voir ! négociable

59 900 € ou 414,23 € / mois

Aubin quartier du fort : maison de ville comprenant :- au rez-de-chaussée : entrée, chaufferie, garage- au 1er niveau : cuisine équipée avec balcon, séjour/salon, wc + lave-mains- au 2° niveau : mezzanine ouverte avec couchage, une chambre, un grand placard ou dressing, une salle de bain avec wc- sous-sol : une cave avec accès par l'extérieurtaxe foncière : 700  toiture tuile et charpente en bon état, chauffage gaz de ville , menuiseries bois avec survitrage, tableau électrique refait.maison en bon état sans travaux à prévoir, idéal résidence secondaire ou pour du locatif à l'année ou pour les curistesprix honoraires d'agence inclus charge vendeurvotre contact pour les visites : stéphanie robert : n° siret direction : 0016n° siret conseillère : 0024

167 500 € ou 1 158,34 € / mois

Lmdi Bassin Aveyron vous propose de venir découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sur sous-sol complet. La maison est composée d'une grande cuisine équipée, un séjour double, deux chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, un wc séparé. Au sous-sol une grande chambre indépendante avec wc, un garage, une buanderie, une cave et un atelier. Derrière la maison un espace barbecue et un jardinet La maison a été entièrement rénovée, chaudière récente, double vitrage, électricité aux normes, climatisation. Grande cour pavée, portail automatique Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

189 500 € ou 1 310,48 € / mois

Nouveauté à ne pas laisser passer !vous recherchez un coin tranquille, tout en étant proche des commodités et en ayant un bien de charme ?nous vous proposons une maison d'habitation t4 en pierre d'environ 111m2 située dans un coin de campagne proche de toutes les commodités , sans aucuns vis à vis, entouré d'un terrain de 2.7 hectares.vous y trouverez:au rdc:* un salon de 29.28m2 , carrelage sol, double vitrage et insert* une salle de douche et wc de 9.27m2, douche à l'italienne , carrelage sol et petite fenêtre * une cuisine équipée de 18.45m2, carrelage sola l'étage:* un salon/mezzanine de 12.74m2* un couloir/patio de 6.36m2, carrelage sol* un espace wc de 2.10m2 avec fenêtre * une première chambre de 11.17m2* une seconde chambre de 13.54m2* une salle de bain de 8.49m2chauffage bois, ainsi qu'avec panneaux solaire electricité aux normestaxe foncière: 1000 vous serez séduit par le charme ancien de ce bien, nous en sommes convaincu !une visite virtuelle est disponible sur notre site internetcontact pour les visites: ines torrubiano au

126 000 € ou 871,35 € / mois

A Aubin, proche du centre ville, pour les amateurs de pierres, de bois, cette maison de belle facture est faite pour vous, Thierry vous propose ce bien constitué comme suit : En rez de chaussé : un espace de 38 m² (ancien commerce) pouvant éventuellement être aménagé en appartement. Au premier étage pièce de vie très cosy avec cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bain. Aux combles : un très bel espace de 33 m². Également un sous sol « cave » d'environ 20 m² L'ensemble dans un très bon état, chauffage gaz (chaudière très récente), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, charpente et couverture refaite à neuf. Façade réhabilitée dans son intégralité et dans le cadre exigé par les bâtiments de France donnant à l'ensemble une très belle prestation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717