Vente Maison Aube 5 pièces

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Nicolas ORTU vous propose ce bien : Nicolas ORTU, votre agent, vous propose cette magnifique maison récente (2008), idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles, du Technopole de l'Aube et des accès rapides aux autoroutes A5 et A26. Profitez dès maintenant de ce bien à un prix exceptionnel ! Caractéristiques principales : Construction récente (2008) : Alliant modernité, durabilité et écologie, cette maison vous offre tout le confort contemporain. Terrain de 568 m² : Un cadre verdoyant, bordé par un parc boisé, vous garantit une tranquillité absolue et un environnement paisible. Séjour lumineux : Grâce à une triple exposition, vous profiterez d'une luminosité naturelle maximale tout au long de la journée. Cuisine équipée : Accès direct à une terrasse ensoleillée et à une piscine chauffée de 21 m² pour des moments de détente inégalés. 3 chambres spacieuses (13, 15 et 17 m²) : Chacune disposant de balcons avec des vues imprenables. Confort moderne : Salle de bains, grenier, garage et parking inclus, pour répondre à tous vos besoins pratiques. Efficacité énergétique : Chauffage combiné poêle à bois et radiateurs électriques, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Opportunité à saisir ! Profitez de cette maison, véritable havre de paix, désormais proposée à un prix révisé. Ne manquez pas cette chance unique ! Contactez Nicolas ORTU au 06.85.91.89.98 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Fiche Id-PTN155197 : A NE PAS MANQUER. Axe Romillys / Nogent sur seine, Agréable maison de type longère. Isolation par l'extérieur de 2021, et installation de panneaux solaires (électricité produite revendu à EDF pour environ 1200€/an) Comprenant entrée sur cuisine, salon avec insert à double foyer, couloir desservant chambre, salle d'eau avec WC et un local technique attenant pour la piscine au rez-de-chaussée. A l'étage, pallier, 3 chambres et seconde salle d'eau avec WC. Le tout sur un agréable jardin de 596 m² avec piscine et grange de 30 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 216.7 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

99 000 € ou 694,20 € / mois

Fiche Id-PTN138105 : Romilly sur seine. Proche commerces et écoles Maison comprenant: entrée sur salon de lecture avec cheminée à foyer ouvert, bureau (petite chambre), cuisine aménagée, salle d'eau avec WC (attenant à la cuisine), séjour. Au premier étage palier, deux chambres et un WC (possibilité de seconde salle d'eau). Sous sol. Le tout sur un terrain de 212 m2 avec dépendances. Travaux d'isolation à prévoir et chaudière en fonctionnement mais ancienne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 501 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3690 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Située au coeur d'un village vivant et dynamique avec tous les commerces de proximités, cette maison de 112m2 saura vous séduire par son charme. Dès l'éntrée, découvrez une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique et un wc. A l'étage, l'escalier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau moderne. Vous apprécierez la luminosité naturelle de chaque pièce ainsi que le cachet apporté par les poutres apparentes. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 500 € ou 1 181,54 € / mois

Exclusivité ! Vous cherchez une maison avec du potentiel ? Cette maison années 60 sur sous-sol total située à Saint-André-les-Vergers, proche de l'hôpital, dans un secteur hyper calme et tranquille est une opportunité à ne pas manquer ! Cette maison de 87 m2 habitables, implantée sur un terrain de 395 m2, est idéale Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur une loggia, et une salle d'eau en rez-de-chaussée. L'étage, quant à lui, propose 3 chambres et un cabinet de toilettes avec W.C. Le sous-sol est compartimenté en garage, cave, rangements et chaufferie Malgré les travaux à prévoir, cette maison est pleine de potentiel ! Imaginez vous personnaliser cette maison selon vos goûts et vos envies et profiter d'un intime jardin pour vos barbecues en été .Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en un lieu de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive en contactant dès maintenant notre agence immobilière pour organiser une visite. Le prix est en conséquence des travaux à prévoir, cela vous offre une occasion unique de réaliser votre projet de vie dans une maison pleine de charme vintage !

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Romilly-sur-Seine (10100), cette maison individuelle à rafraichir, sur sous-sol complet située au centre ville, proche des commerces, des écoles, cinéma, piscine municipale et gare, elle allie tranquillité et praticité pour ses habitants. Dotée d'une surface habitable de 103 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une personne à mobilité réduite. Vous y trouverez également un salon spacieux et lumineux avec cheminée insert, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'un WC et grenier aménagé. Le tout s'étend sur un terrain de 1009 m², comprenant un garage pour un véhicule, offrant ainsi un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa TAPIA, Tél. : 0623768300, E-mail : vanessa.oliva@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 800 703 894

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Magnifique demeure, cinq pièces, 160 mètres carrés, absolument aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une grande cuisine entièrement équipée, WC, buanderie. Au premier deux grandes chambres et une salle de bains. Au deuxième une grande chambre, un cabinet de toilette avec WC (branchements pour douche déjà en place) et un grenier aménageable en quatrième chambre. Très grande cour gravillonnée avec murs hauts et portail. Un garage, deux immenses granges (une ouverte et une fermée) et deux caves voutées de vignerons agrémentent ce bien. La maison et toutes ses annexes sont dans un état irréprochable. Maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue par ses propriétaires très soigneux. Toiture entièrement refaite à neuf en 2018, chauffage central entièrement refait avec pompe à chaleur, cheminée tubée dans la cuisine pouvant accueillir un poêle ou un insert, plan de travail de la cuisine en marbre, fenêtres double vitrage partout... Pierres de bourgogne, parquets en chêne, boiseries, poutres apparentes. Plus de 75 000 euros de travaux effectués ces dix dernières années. Olivier BENEYTO (EI) à votre service au 06 85 01 00 93 Cette annonce vous est proposée par BENEYTO Olivier - - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHAUMONT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

nouveaute dans l'agglomération troyenne, venez découvrir en exclusivite ce beau pavillon de 155 m2 au sol environ édifié en 2007 sur une parcelle de 478 m2. vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse de 76m2 ouverte sur la cuisine équipée accédant directement au jardin, une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc. au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuse de 20m2 chacune, un bureau, une salle de bain, et un wc. a l'extérieur venez profitez d'une belle piscine creusée, d'une grande terrasse carrelée et d'un chalet. dpe : b informations techniques : double vitrage pvc avec volets roulants électriques. chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible et cheminée insert. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fiche Id-ACH168490 : Pour les amoureux de nature. Maison de campagne dans la Marne à 12 Km de Romilly S/S, 23 Km de Nogent S/S ET 18 Km de Sézanne. Maison en pierre d'environ 140m² Habitable sur terrain de 2 620m² comprenant: Séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc et cuisine d'été. Au 1er étage: 3 chambres et grenier aménageable. Travaux d'agencement et de mise aux normes à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

124 200 € ou 870,90 € / mois

Dans village avec écoles, venez visiter cette maison de campagne  de 100 m2 habitable, exposition plein sud, composée d'une cuisine, salon, 4 chambres. Garage, grange, 2210m2 de terrain. Chauffage électrique, simple vitrage, tout à l'égout. Raffraichissement à prévoir ! Belles possibilités.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

L'agence DAO immobilier vous propose sur la commune de la Rivière de Corps une maison de 90 m2 sur sous-sol total. A proximité des commodités commerces écoles et transport en commun. Cette maison est composée d'une entrée, double séjour, cuisine équipée, deux chambres, un wc et une salle d'eau. A l'étage un palier dessert deux autres chambres. Double vitrage volets PVC. Chauffage au gaz. Dépendance pouvant être aménagée en logement ou un atelier pour toute profession. Le tout sur 825 m2 de terrain clos et arboré et sans vis à vis. Mandat 1259 Le prix comprend les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Agence DAO Immobilier 113 avenue général galliéni - Sainte Savine. Contactez votre agent au 07.67.56.30.77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 897,55 € / mois

A 5min de marigny le châtel , avon la peze , longère comprenant: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau. a l'étage: palier 4 chambres. atelier, grange ouverte. le tout sur 1600m2 de terrain clos. votre agent commercial 3g immo sur place ei - jérôme marechal inscrit au rsac de troyes 523 253 896, : , site 3gimmo : https:///marechal

114 000 € ou 799,38 € / mois

Bienvenue à Les Riceys ! Vous êtes accueillis par une charmante maison traditionnelle de 120m2, prête à vous offrir un cadre de vie confortable. Sur un terrain de 166m2, cette demeure sur 1 étage vous propose un espace généreux pour votre famille. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres aux dimensions variées, offrant à chacun son espace personnel avec des superficies allant de 9 à 13m2. Une salle de bain de 4m2 et un WC indépendant complètent cet espace nuit, assurant praticité et confort. La cuisine indépendante, spacieuse et équipée, s'étend sur 18m2, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante de 15m2 offre un cadre convivial pour partager vos moments de vie. Un salon chaleureux de 23m2 vous invite à la détente, tandis qu'une entrée de 6m2 et un dégagement de 3m2 facilitent la circulation dans la maison. Côté pratique, deux garages d'une superficie totale de 32m2 et un atelier de 24m2 vous offrent de multiples possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. De plus, trois greniers communicants vous offrent un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Nichée au cœur de la région champenoise, Les Riceys vous charme par son authenticité et son dynamisme. Entre vignobles réputés et patrimoine historique, la commune offre un cadre de vie paisible où se mêlent traditions et modernité. Ses commerces de proximité, ses écoles de qualité et ses activités culturelles sauront répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où confort (adoucisseurs d'eau, système d'alarme, isolation des combles ) , espace et proximité des commodités se conjuguent harmonieusement pour votre bien-être et celui de votre famille.

109 000 € ou 764,32 € / mois

Brice POUHEIR vous propose ce bien : Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Découvrez cette splendide propriété de type corps de ferme, située dans la charmante commune de Couvignon (10200). Avec ses 3 chambres et ses 7 pièces, cette maison est idéale pour accueillir votre famille. Situé dans une impasse, profitez d'un cadre de vie paisible grâce à son calme absolu, propice à la détente et à la relaxation. Vous serez enchanté par son jardin privatif et ses 2400M2 de terrain, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous serez également séduit par sa proximité avec les commerces, épicerie, bar/tabac, les espaces verts et le parc d'attraction Nigloland situé à seulement 10min ! Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à portée de main. Nombreuses dépendances possibilité de faire du gites ou chambres d'hôtes. Travaux à prévoir , les combles sont aménageable . Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception. à prix attractif ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 800 € ou 1 611,38 € / mois

Je vous invite à venir découvrir ce joyau de plain-pied de 96 m², sur un sous-sol total. Située à Nogent-sur-Seine dans un quartier résidentiel calme qui fait bon y vivre, proche des commodités, gare de l'Est à moins d'une heure.Cette séduisante maison est dans un état impeccable intérieur comme extérieur, ou vous m'aurez plus qu'à poser vos valises pour en profiter pleinement. Idéalement agencé, dès l'entrée un couloir desservant toutes les pièces offre une belle fluidité dans la circulation. Elle est composée, d'un double séjour qui est parfait pour recevoir, la cuisine ouverte aménagée et équipée est idéale pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, la salle d'eau avec WC séparé est un atout pratique.Au sous-sol, vous pourrez bénéficier d'une surface totale compartimentée en diverses pièces, cuisine d'été, buanderie, et deux autres pièces servant de rangement. Le sous-sol offre aussi la possibilité d'abriter vos véhicules.Quant à l'extérieur, un terrain de 728 m² clôturé dans son écrin de verdure, très bien entretenu est un véritable atout, offrant un cadre paisible et intime. Le jardin fleuri avec des arbres ajoute une touche de nature et de beauté, idéal pour se détendre en profitant des journées ensoleillées.Ses atouts : Maison autonome en termes d'électricité, grâce aux panneaux photovoltaïques.Son chauffage est assuré par des radiateurs électriques, compléter par une cheminée avec insert et son récupérateur de chaleur apporteront un confort supplémentaire. Maison non mitoyenne, pas de travaux à prévoir !Laissez-vous charmer par une visite, contactez-moi dès maintenant !Jean-Marc APARICIO - EIConseiller en ImmobilierMob. +33 (0)7 87 51 30 39jm.aparicio@bl-agents.fr -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située à La Chapelle du bas, sur un joli terrain clos et arboré d'environ 1000 m2. L'espace nuit se compose de 4 chambres. Un garage de 20 m2 accolé à la maison avec son chemin goudronné. Les huisseries sont en double vitrage aluminium. Vous disposez de différents mode de chauffage : insert, poêle à granulés, pompe à chaleur. A visiter sans tarder... coup de cœur assuré !! Cette annonce référence 212629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY NOIROT (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 88381760300011. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

Fiche Id-PTN168490 : Pour les amoureux de nature. Maison de campagne dans la Marne à 12 Km de Romilly S/S, 23 Km de Nogent S/S ET 18 Km de Sézanne. Maison en pierre d'environ 140m² Habitable sur terrain de 2 620m² comprenant: Séjour, cuisine, dégagement, chambre, salle d'eau, wc et cuisine d'été. Au 1er étage: 3 chambres et grenier aménageable. Travaux d'agencement et de mise aux normes à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Jean Paul DA SILVA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Romilly Sur Seine - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

171 500 € ou 1 202,58 € / mois

A découvrir sur la commune d' Arcis-sur-Aube, proche de toutes les commodités, maison de plain pied à remettre aux goûts du jour. Une entrée spacieuse dessert un beau séjour lumineux de plus de 46m2 avec une cheminée au gaz. La cuisine fonctionnelle est attenante à un grand cellier ou buanderie. Les 3 chambres sont idéales pour votre foyer ou pour recevoir en toute quiétude, amis et famille. Salle de douche et toilettes séparés pour plus de confort. Un garage de 18m2 donne l'accès à une cave. Le joli jardin clos vous permettrons de profiter des beaux jours et de laisser les enfants jouer en toute sécurité. Elle se trouve également à deux pas des commerces, à 2 min de l'autoroute, à 1h de Reims. Prix FAI : 171 500 euros - honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530 et 3480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Au coeur du pays d'othe dans le village de saint Mards en othe pavillon de 2007 bien entretenu 117m2 habitable de plain-pied avec Séjour cuisine 4 chambres salle de bain et wc séparé terrain de 1568M Prix 129 000 euros frais d agences charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gloria JOURDAIN, au 0650502998 ou par courriel à g.jourdain@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gloria JOURDAIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 DPE : classe D GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460 euroset 2030 euros Mandat réf : 357128- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

Maison entièrement rénovée et ses dépendances, idéale pour une famille en quête de calme et de tranquillité.A 5 km de Chaource, 27 km de Troyes et 1h30 de Paris.Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle à manger d'un salon, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette et d'un cellier.L'étage dispose d'une mezzanine, 3 chambres et d'une salle de bain avec toilette et baignoire.Son vaste terrain de 2600m² est idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille.L'ancienne écurie et la grange offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Possibilité de créer un logement locatif.La maison a été ré-isolée par l'extérieur et dispose de panneaux solaires.DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 et 1240euros.Prix: 191 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804300952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804300952 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr