Vente Maison Aubais (30250)

524 000 € ou 3 715,18 € / mois

Fiche Id-UBW153192 : Aubais, secteur Calme, Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2040 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

321 000 € ou 2 275,90 € / mois

Fiche Id-PTN158918 : Rare sur la commune de Aubais, village calme situé entre Nîmes et Montpellier, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une famille. Je vous propose votre villa sur un terrain viabilisé à partir de 400m². Pour exemple, villa de 90m² plain pied ou étage au choix, avec une grande pièce de vie de 45m², 3 belles chambres dont une avec dressing, garage et terrasse inclus dans le prix. Prestations haut de gamme, et constructions artisanale. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

242 000 € ou 1 715,79 € / mois

Annie Rozier, 06 62 67 83 21, vous propose une MAISON de VILLAGE 157 m2. Aubais 30250 .Située entre Nîmes et Montpellier et 30 min de la mer, les écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de village pleine de charme est composée au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine voutée equipée avec sa grange cheminée en pierre d'époque , d'un cellier. A l'étage une chambre, un salon avec sa cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un wc. Au 2e étage se trouvent 3 chambres, un atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz , les menuiseries sont en bois double vitrage. Le PLUS dans cette maison aucun travaux. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

524 000 € ou 3 715,18 € / mois

Fiche Id-UBW153192 : Aubais, secteur Calme, Maison avec piscine d'environ 170 m2 comprenant 7 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2040 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

Rare ! En EXCLUSIVITÉ-L'agence The Luxury House vous présente cette magnifique villa T6 de plain-pied située dans la jolie commune d'AUBAIS sur une parcelle de 1200 m2, ancienne oliveraie, qui peut encore être parcellisée. Découvrez le charme du bois, maison écologique au look moderne, un lieu paisible où l'on vit dedans-dehors sous les oliviers en profitant de la grande terrasse et de sa belle piscine. La maison dispose de 5 chambres dans deux espaces séparés en 2 coins nuits de part et d'autre d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine ouverte.  - Le premier coin nuit dispose de la suite parentale ( chambre, bureau et dressing) ainsi que d'une chambre d'amis. Une salle de douche et des toilettes indépendants complètent le tout. - Le second coin nuit, à l'opposé de la maison, propose 3 chambres dont 2 donnent sur le jardin et sa piscine. Une salle de bains et un 2ème WC finissent de rendre indépendant cet espace, idéal pour vos enfants ou pour accueillir famille et amis. Les + = Classes énergétiques B et A- chauffe-eau par panneaux solaires- poêle à bois marque BULJAN- chauffage électrique - aucun entretien du bois en façade n'est obligatoire. Pas de garage fermé mais un carport et la possibilité d'en construire un. Beaucoup de places de stationnement dans la propriété. - Venez visiter cette maison unique, à nulle autre comparable ! AUBAIS est une commune Gardoise riche d'une vie active qui se situe à la limite de l'Hérault et du Gard disposant de commerces et à 10 minutes de l'accès autoroute. La taxe foncière est de 1639 EUR. Prix 495 000EUR TTC Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrite au RSAC 804 430 718 Montpellier O6 83 12 90 19 / sandrine.espieu@tlhimmobilier.com AUBAIS- VILLA PLAIN PIED- GRAND TERRAIN- PISCINE- PROCHE AUTOROUTE- VILLAGE- COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

Fiche Id-PTN166652 : Dans un quartier calme, hors lotissement et à seulement 5 minutes à pieds du centre du village et des écoles, découvrez cette villa neuve de plain-pied d'une surface habitable 100,5m2 sur une parcelle de 671m2 avec piscine. Séjour ouvert sur cuisine, exposé plein sud et donnant sur l'extérieur via une magnifique baie coulissante de 4m de longueur, 3 chambres dont une suite parentale de 20m2, une salle de bains, WC séparé et un cellier. Hauteur sous plafond 2,70m, Gainable MITSUBISHI ELECTRIC, Menuiseries gris anthracite, Volets roulants ALU radio Somfy, Carrelage 75x75 et parquet (chambres), Portes int. Fin de chantier, Piscine filtration au sel, FN réduit. Projet en cours de livraison, livraison 1er semestre 2025. A découvrir au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 000 € ou 2 275,90 € / mois

Fiche Id-UBW158918 : Aubais, secteur N?mes montpellier, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

869 000 € ou 6 161,25 € / mois

Très belle demeure à fort caractère, dans un lieu insolite doublé d'un cadre idyllique.un contexte hors du commun pour les amateurs de produits d'exception, maison en pierre située en plein coeur du village de gallargues le montueux donnant sur un magnifique jardin arboré. au calme et sans vis à vis. piscine de 8m x 4m, potager, barbecue en pierre, et une dépendance de 15 m2 environ aménagent cet espace, orienté plein sud. ancien atelier du forgeron du village, vous serez séduits par les contrastes entre la modernité et l'authenticité préservée des lieuxo la maison se compose d'une habitation principale de 147 m2 entierement rénovée en 2021 et d'un gite de 57 m2, exploitable en location annuelle ou saisonnière + dépendance aménageable de 15 m2 environ pouvant faire office d'ateliero l'habitation principale : au rez de chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60 m2, donnant accès à 2 terrasses, cuisine américaine équipée, de la marque bulthaup, 1 chambre , 1 wc indépendant, 1 buanderie et une cave. À l'étage: 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. 1 salle de bain et 1 wc indépendant. le gite indépendant se compose d'une pièce de vie de 30 m2 avec cuisine américaine équipée, 1 salle d'eau de 4 m2 , un wc indépendant et une chambre en mezzanine de 19 m2 environ avec wc indépendant également. actuellement en accés privé, le gite peut être par une simple ouverture, accessible par l'intérieur de la maison afin de créer une seule et même habitation. vidéo du bien disponible sur demande. contact nicolas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

524 000 € ou 3 715,18 € / mois

Fiche Id-PTN153192 : Rare ! charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au RDC d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une SDB + wc et d'une belle véranda. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, SDB + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 M2, possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. A proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 000 € ou 1 737,06 € / mois

ÉXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- SPACIEUSE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLAGE 3 chambres AVEC GARAGE. Elle offre environ 93m2 hab, en excellent état, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!!En rez de chaussée, très belle pièce de vie cuisine équipée /séjour de 35m2, un joli toilette avec lave mains, un grand garage attenant à maison d'une surface de 22m2.À l'étage, 3 grandes chambres avec placard (18m2/12m2/12m2), dont une avec dressing, un 2ème wc, une belle salle de bains.Maison rénovée avec goût!!!SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES

242 000 € ou 1 715,79 € / mois

Annie Rozier, 06 62 67 83 21, vous propose une MAISON de VILLAGE 157 m2. Aubais 30250 .Située entre Nîmes et Montpellier et 30 min de la mer, les écoles et commerces sont à proximité. Cette maison de village pleine de charme est composée au RDC d'une entrée, d'une grande cuisine voutée equipée avec sa grange cheminée en pierre d'époque , d'un cellier. A l'étage une chambre, un salon avec sa cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, double vasque, un wc. Au 2e étage se trouvent 3 chambres, un atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz , les menuiseries sont en bois double vitrage. Le PLUS dans cette maison aucun travaux. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21 ou votre agence WAH LUNEL au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

Vend maison de village située sur la commune d'AUBAIS , cette maison (vidée avant la vente) a une surface habitable de 101m2 ainsi qu'un petit patio ,elle dispose de 3 chambres ,une salle de bain, une salle d'eau et d'un RDC avec 2 jolie pièces agrémentées de voute en pierre . Après quelques rénovations a y faire (pose de laine de verre et de placo ,peinture ) cette maison de village retrouvera tout son charme .N'hésitez surtout pas a me contacter au 0770284263 pour tout autre renseignement afin de vous faire découvrir ce charmant bien avec beaucoup de potentiel .LAVOCAT Jerome LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LAVOCAT jerome Prénom enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 539058362 Référence agence : 10511

483 000 € ou 3 424,49 € / mois

a aubais, village prisé qui situe à 30 minutes de nimes et de montpellier. accès autoroute proche. grande maison au coeur du village de 7 pièces de 160 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 1285 m2, proche des commerces. la maison est divisée en deux logements avec deux entrées indépendantes, il y a deux compteurs et deux ballons, un adoucisseur. l'appartement en rez-de-jardin de 86, 48 m2 se compose de plain-pied d'un grand séjour et d'une cuisine ouverts sur une véranda, de trois chambres, d'une salle de bains et un wc indépendant, une buanderie. l'appartement au 1er étage de 74 m2 offre une grande pièce de vie avec cheminée et un accès à une belle terrasse ensolleillée d'un coté couverte et de l'autre non couverte avec une vue magnifique sur le jardin, deux chambres, une salle de bain et wc. un garage traversant de 50 m2 attenant à la maison avec mezzanine pour plus de rangement et une chaufferie complètent ce bien. un grand emplacement pour stationner facilement plusieurs véhicules , un grand portail électrique. la maison est orientée sud est avec vue sur le magnifique jardin clos et arboré. un puit pour facilité l'arrosage. au calme et sans vis à vis. réf : sp 3420 prix de vente : 483000 eur . contact : servane protin (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes nonegoce habitat sommières tél : port : détention de fond. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

465 000 € ou 3 296,87 € / mois

EXCLUSIVITE LISE DELBREIL Charmante Villa de 198m² dans un Cadre Paisible et Verdoyant Découvrez cette villa de 198m² au sol, idéale pour les amateurs de tranquillité, située dans un environnement de qualité. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3800m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon séjour spacieux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, et une cuisine semi-ouverte qui invite à la convivialité. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier et une buanderie. À l'étage, deux chambres mansardées au charme unique et un bureau vous attend, parfaits pour répondre à vos besoins personnels ou professionnels. L'extérieur ne manquera pas de vous impressionner avec sa superbe piscine, idéale pour des moments de détente, et ses terrasses couvertes propices aux repas en plein air. Un garage et un forage complètent cette offre, facilitant l'entretien des espaces verts. Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez cette maison selon vos goûts. Cette annonce référence 210607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

650 000 € ou 4 608,53 € / mois

30250 Aubais, en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier. Située à 13minutes de Sommieres venez visiter cette magnifique maison à fort potentielle de 294m2 habitable sur une parcelle de 1430m2. Le rez de chaussée se compose actuellement de trois appartements totalement rénovés, un studio et deux 2 pièces (qui rapporte 41000euros à l'année). Le R+1 se compose d'un grand séjour salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et deux 2 chambres. Vous pouvez si vous le souhaiter faire communiquer le rez de chaussée avec le R+1 un escalier est déjà crée. Pour finir au niveau du R+2 il existe 100m2 de comble chauffé ceux qui permet de crér un joli espace de jeu pour les enfants ou du stockage. Je vous invite à me suivre dans le magnifique jardin qui est un vrai havre de paix ou vous pourrez profiter d'une jolie piscine pour vous rafraîchir. Possibilité de garer 5 voitures à l'intérieur de votre propriété. Vous rêvez de vous installer dans notre magnifique région, appelez moi vite, produit rare.... (photos des appartements sur demande) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 9825

465 000 € ou 3 296,87 € / mois

Family construction et son partenaire foncier vous proposent un terrain de 700m² sur la commune d'aubais. vous pourrez y faire votre villa en r+1 ou de plain pied 100% sur mesure aux normes en vigueur. maisons 100% nf - re 2020. demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! prix indicatif, hors frais de notaire et frais annexes. photos et illustrations non contractuelles.

524 000 € ou 3 715,18 € / mois

Fiche Id-ACH153192 : Rare ! charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au RDC d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une SDB + wc et d'une belle véranda. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, SDB + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 M2, possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. A proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

Fiche Id-ACH166652 : Dans un quartier calme, hors lotissement et à seulement 5 minutes à pieds du centre du village et des écoles, découvrez cette villa neuve de plain-pied d'une surface habitable 100,5m2 sur une parcelle de 671m2 avec piscine. Séjour ouvert sur cuisine, exposé plein sud et donnant sur l'extérieur via une magnifique baie coulissante de 4m de longueur, 3 chambres dont une suite parentale de 20m2, une salle de bains, WC séparé et un cellier. Hauteur sous plafond 2,70m, Gainable MITSUBISHI ELECTRIC, Menuiseries gris anthracite, Volets roulants ALU radio Somfy, Carrelage 75x75 et parquet (chambres), Portes int. Fin de chantier, Piscine filtration au sel, FN réduit. Projet en cours de livraison, livraison 1er semestre 2025. A découvrir au plus vite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

524 000 € ou 3 715,18 € / mois

Fiche Id-ACH153192 : Rare ! charmante villa familiale, actuellement divisée en 2 logements, composée au RDC d'un salon/séjour avec cuisine US, de 2 chambres, d'une buanderie, d'une SDB + wc et d'une belle véranda. A l'étage, vous trouverez un salon/séjour avec cuisine séparée, une chambre avec dressing, SDB + wc. Cette villa atypique au fort potentiel, avec possibilité d'agrandissement de 50 M2, possède une belle piscine 6x3 et est entièrement rénovée. Elle peut tout à fait se réhabiliter en un seul logement. A proximité de toutes commodités, ce bien d'exception peut accueillir 2 familles ou une seule souhaitant un revenu locatif, spécial location saisonnière ou profession libérale : à visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 80 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

460 000 € ou 3 261,42 € / mois

Fiche Id-UBW166652 : Aubais, Villa d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 671 m2 - - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - piscine - cellier - - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 460000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr