Vente Maison Aron (53440)

85 000 € ou 596,03 € / mois

C'est dans cette charmante commune d'Aron que TDM53 (The Door Man) vous propose à la vente, les murs de cet ensemble immobilier comprenant une partie commerciale (Boulangerie) et une partie logement. Aron est une commune dynamique et passagère aux portes de Mayenne, un lieu idéal pour reprendre un commerce de proximité. La boulangerie se compose : Au rez de chaussée, un magasin d'environ 20m2 refait à neuf en 2020 (pompe à chaleur) et d'un fournil de 50m2. Au 1er étage: un palier distribuant 4 pièces de stockage, une pièce d'eau pour un total de 70 m2 environ. Au second étage: grenier aménageable. Le logement, à rafraichir, de 100 m2 à subi néanmoins quelques travaux de rénovation (isolation de certains murs). Il se compose ainsi: Au rez de chaussée: une entrée menant au séjour, à la cuisine et aux wc.(accès direct au magasin). Au 1er étage: 2 chambres (23 et 18 m2), une salle de douche. Au second étage: une chambre de 14 m2 et un grenier aménageable. Sur l'extérieur: cour intérieur, trois garages, un bâtiment de stockage de 50 m2 et un terrain donnant accès à la rivière. Prix 85000 €. Honoraires d'agence 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80000 €. DPE : E. Nom Prénom AMI : LANDEMAINE Hermann (EI). RSAC : 885 376 814. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

À 5 minutes de MAYENNE. Maison familiale entièrement rénovée de 140 m2 habitables située dans un quartier calme d'ARON (53440). Comprenant au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une grande et belle pièce de vie d'environ 60 m2 avec poêle à bois, un couloir desservant trois chambres avec placard dont une avec suite parentale et dressing, un wc. Au sous sol: Un studio d'environ 20 m2, potentiel locatif 200€/mois. Un grand garage de 45 m2 et une zone technique. À l'extérieur: une terrasse avec barbecue en parpaing, un grand parking gravillonné, un coin potager, un bâtiment annexe, un autre bâtiment annexe avec douche et coin détente, deux grands abris et le tout sur une parcelle de 767 m2. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 450 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230€ ~ 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 800 € ou 1 239,74 € / mois

TDM53 vous propose à la vente cette maison de bourg située dans le charmant village d'Aron. Proche de Mayenne et commodités ce bien saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement à fort potentiel. Le terrain de 600m2 sans vis-à-vis avec son bassin et ses palmiers est parfait pour un dépaysement total après une bonne journée de travail. Une belle dépendance en pierre est présente pour tout type d'utilité. Au rez de chaussée un couloir vous amène dans une belle partie séjour, salle à manger. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte offre un accès au terrain. Un bel espace bureau/salle de jeux est également présent. Au 1er étage vous trouverez un long couloir qui dessert 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de bain et un WC. Au 2e étage vous y retrouverez deux grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce de stockage aménageable. Beaucoup de choses ont été rénovées récemment en termes d'énergies, la VMC double flux, la cuisine et l'électricité sont de 2023. Les huisseries (double vitrages pvc), les salles de bains ainsi que la pompe à chaleur sont de 2021. Voici donc une grande maison avec de grands espaces et beaucoup de possibilités d'aménagement et de finitions selon les goûts de chacun. Prix 176800 €. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170000 €. DPE : C. Nom Prénom AMI : TURPAULT Jean-Baptiste (EI). RSAC : 827 766 312. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TURPAULT Jean-Baptiste (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

136 900 € ou 959,96 € / mois

En exclu !! Dans une impasse au calme, sur la commune d'Aron ! Venez visiter ce pavillon sur sous sol comprenant entrée, belle piece de vie avec cheminée, cuisine, couloir desservant trois chambres, wc, salle d'eau refaite. Terrain de 619m2. Garage sur toute la surface. Cabanon. Cette annonce référence 258670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 136 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 500 € ou 1 532,15 € / mois

Venez découvrir sans tarder cette maison de plain pied située dans un quartier calme à proximité de Mayenne. Elle se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, 1 WC, 1 SDE avec douche à l'italienne, 3 chambres avec placard. Vous pourrez accéder de la pièce de vie directement à une agréable terrasse. Maison très fonctionnelle avec accès garage direct de la pièce de vie. Elle bénéficie également de 12 panneaux photovoltaïques. De nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022, remplacement des radiateurs, démoussage toiture et murs, douche italienne, peintures intérieurs, aménagement extérieur. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière 500 euros. Cette annonce référence 250211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2021 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1496.00 € et 2023.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 500 € ou 2 191,29 € / mois

Votre agence L'Adresse vous propose cette maison de campagne, située dans un petit hameau à proximité de Mayenne, offre un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 126 m², elle comprend trois chambres et est parfaitement agencée pour offrir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un WC séparé, et une salle d'eau moderne. Le salon/séjour, doté d'une cheminée à foyer insert, s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une seconde terrasse. L'arrière-cuisine et le cellier offrent des espaces de rangement supplémentaires. A l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier est également accessible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Au sous-sol, un grand garage est disponible, ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de géothermie et d'une VMC double flux, assurant une maison économe en énergie et bien ventilée. A l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance avec une zone de lavage, ainsi que d'un espace potager pour les amateurs de jardinage. Le jardin est entouré d'un environnement arboré, offrant un cadre verdoyant et apaisant. De plus, la maison est bordée par une rivière, un atout idéal pour les passionnés de pêche. Le tout est situé sur un terrain paysagé de plus de 3000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, nature et tranquillité. DPE : B REF : 34396 Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22 www.ladresse.com Aurelien AVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802573881 - LAVAL.

167 900 € ou 1 177,33 € / mois

Maison proche du bourg d'aron. Complétement rénovée comme une neuve : electricité, plomberie, isolation, sols, cuisine, salle de bain... vous aimerez poser vos valises dans cette maison prête à l'emploi !! composé d'une belle piece de vie avec espace cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc. Chauffage electrique, petit terrain sympa. Un ascenseur est présent si besoin pour aller dans le sous sol avec porte de garage electrique. Cabanon Cette annonce référence 255353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 167 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr