Vente Maison Arnage (72230)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située sur Guécélard avec un terrain de plus de 800 m2.Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une cuisine ouverte et un salon le tout équipée d'un chauffage connecté, assurant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce bien bien comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un espace scellier avec son adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC.Une suite parentale complète ce bien avec son dressing et une possibilité d'aménagée une salle d'eau privé selon vos envies.A l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec leurs rangement ainsi qu'un WC supplémentaire.Venez découvrir cette maison au plus vite qui conjugue espace, confort. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Exclusivité à Arnage - Maison Familiale CharmanteVous cherchez une maison où confort, élégance, et espace s'unissent en harmonie? Ne cherchez plus! Cette magnifique maison située sur la commune d'Arnage est faite pour vous.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée :Toilette indépendante : Pratique et bien située.Espace buanderie : Fonctionnel pour toutes vos tâches ménagères.Cuisine équipée : Moderne et entièrement équipée, prête pour vos créations culinaires.Pièce de vie spacieuse : Un salon chaleureux, décoré avec goût, offrant un cadre parfait pour se détendre en famille ou entre amis.Étage :Salle de douche : Récemment rénovée, avec des finitions de qualité.Trois belles chambres : Chacune offrant un espace généreux, idéal pour toute la famille.Cette maison, à la fois accueillante et fonctionnelle, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située dans un quartier calme d'Arnage, proche des commodités et des écoles, elle représente une opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas cette opportunité en exclusivité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Découvrez cette maison idéale pour une famille, située sur Guécélard avec un terrain de plus de 800 m2.Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une cuisine ouverte et un salon le tout équipée d'un chauffage connecté, assurant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce bien bien comprend également une salle de bain avec douche et baignoire, un espace scellier avec son adoucisseur d'eau ainsi qu'un WC.Une suite parentale complète ce bien avec son dressing et une possibilité d'aménagée une salle d'eau privé selon vos envies.A l'étage, retrouvez 2 belles chambres avec leurs rangement ainsi qu'un WC supplémentaire.Venez découvrir cette maison au plus vite qui conjugue espace, confort. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Elodie VISSE au 06 62 18 67 43. N° RSAC : 789 289 998 LE MANS

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Maison Standing Maison très spacieuse sur la commune d'Arnage avec une architecture de qualité dans un quartier calme. Vous trouverez au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de plus de 60m2 incluant le salon, salle à manger et la cuisine. Une suite Parentale, une arrière cuisine et un toilette séparé. Au 1er vous arrivez sur une grande mezzanine desservant trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette séparé. Vous pourrez accéder au garage directement de la maison. Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré et clôturé de 1400m2 avec une terrasse de 20m2 sans vis à vis et un abri de jardin. Cette maison de standing présente un bilan annuel énergétique faible aucun travaux ne sont à prévoir.

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

**Superbe maison avec prestations de standing** À seulement 10 minutes en voiture de la gare du Mans et à moins de 25 minutes en transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. **Caractéristiques principales :** - **5 chambres** dont 2 suites parentales, parfaites pour accueillir famille et amis. L'une des suites et le bureau se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et fonctionnel. - **Cheminée fonctionnelle** pour des soirées chaleureuses. - **Piscine** de 50 m² (5m x 10m) bien entretenue avec une machinerie récente et un entretien régulier - liner neuf - skimmer neuf - **Chauffage électrique** avec combles isolés, assurant confort et économies d'énergie. - **Borne de recharge électrique** en place, pratique pour les véhicules électriques, située en face du garage. **Sous-sol :** Le sous-sol est intelligemment divisé pour répondre à divers besoins : - **Local technique** dédiée à la piscine. - **Cave à vin ** - **Atelier** pour les bricoleurs ou pour le rangement. - **Garage** équipé des installations électriques, incluant celles des plus de 21 panneaux solaires neufs. - **Grand espace de stockage** pour vos deux-roues ou équipements de jardinage. **Extérieurs :** Le jardin entretenu, s'étendant sur près de 2000 m², est un véritable havre de paix avec : - Une **piscine** spacieuse de 50m2 - Un **chalet-abris de jardin** - De vastes espaces de pelouse et des arbres. - Parking pouvant accueillir 4/5 voitures La maison dispose également d'une terrasse et d'une pièce climatisée ( réversible ) donnant directement sur la piscine, idéale pour se détendre en toute tranquillité. À l'entrée, une sas vitré ( véranda ) vous accueille, ajoutant une touche d'élégance et de luminosité à l'ensemble. J'ai des clients avec un financement solide, activement à la recherche de biens à acheter au Mans et dans les environs. Si vous êtes vendeur ou connaissez des personnes souhaitant vendre, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 253288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr