Vente Maison Argonay (74370)

1 730 000 € ou 12 130,96 € / mois

Argonay, dans un cadre unique et privilégié, cette villa d'architecte très contemporaineédifié en 2016 se situe au calme, avec une vue splendide sur le bassin annécien et les montagnes. elle est élevée sur un rez-de-chaussée, et deux étages très lumineux et confortables. nous trouvons un garage fermé, une place de parking, une entrée avec dressing, un vaste espace de vie, sa cuisine équipée et son îlot, une grande terrasse avec un escalier qui rejoint la piscine et de grandes terrasses extérieures.a l'étage: un bureau et une splendide suite avec salle de bains.au rez-de-chaussée: une salle d'eau, une chaufferie/buanderie, une suite avec dressing et une salle d'eau, deux chambres, l'ensemble des pièces donnant sur les terrasses et la piscine qui est chauffée et nage à contre-courant.adoucisseur d'eau, alarme et dalles chauffantes à chaque étage. jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. philippe pianet: ou par e-mail: /agent commercial indépendant: 504 130 840les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 242 000 € ou 8 709,05 € / mois

En exclusivité ! Découvrez à Argonay cette maison de caractère, rénovée avec soin en 2023, qui allie espace, confort et fonctionnalités. Idéalement implantée sur un terrain de 3300 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une vue sur la forêt et les sommets environnants. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin : Un espace de vie lumineux, un studio indépendant, un bureau, et un grand garage. Premier étage : Une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, deux chambres, une salle de bains et un WC. Combles aménagées : Une superbe suite parentale, un espace bureau et une salle de sport. Des espaces polyvalents et modulables Les pièces sont conçues pour offrir de nombreuses possibilités : la maison peut accueillir jusqu'à 7 chambres (bureaux en sus), un studio indépendant, ou encore des espaces dédiés à une activité professionnelle. Le rez-de-jardin est idéal pour exercer une activité libérale, accueillir des proches ou pour de la location. Accès direct au Fier, parfait pour des balades en famille, et terrain piscinable pour profiter pleinement des beaux jours. Commodités et écoles à proximité immédiate. Un bien rare où chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. Venez le découvrir sans tarder ! Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

En exclusivité ! A ARGONAY, dans un secteur calme et champêtre, venez découvrir cette maison de 152m² utiles (dont 77m² habitables). Le bien se développe sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous retrouverez un vaste espace technique de 75m² incluant un très grand garage de 39m² avec porte motorisée (au niveau duquel vous pourrez créer une troisième chambre et un bureau). Au premier étage, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine. La cuisine et le séjour peuvent être réunis pour former un bel espace ouvert de 48m² environ. Le terrain de 1100m² est piscinable. Possibilité d'extension et de construction d'annexe. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

532 000 € ou 3 730,45 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison jumelée (pas de mur commun, séparation de 10cm) )au charme unique, offrant une décoration intérieure soignée et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son hall d'entrée avec ses placards intégrés. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte entièrement équipée, son grand salon-séjour et son coin cheminée idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC et un coin buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, toutes équipée de dressing, un espace bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain, moderne et spacieuse, vous offrant une douche à l'italienne, une baignoire et un WC.. Vous serez également séduit par son système de chauffage Clim réversible, parfait pour l'été, son garage, ses deux places de parking privatives et sa terrasse extérieur de 50m2 pour passer d'agréables moments. Cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort nécessaire offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Idéalement située, proche école, crèche, petits-grands commerces et seulement 3 minutes des Axes Autoroutiers. N'hésitez pas à nous contacter, Adelyne & Adeline, pour programmer une visite. Cette annonce référence 255283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 532 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr