Vente Maison Ardres (62610)

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Votre agence Immouest vous propose ce pavillon individuel de semi plain-pied sur la commune de Bois-en-Ardres. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 2 chambres, une salle de bains. A l'étage, 2 belles chambres. Pour compléter ces prestations, vous profiterez d'un jardin ensoleillé, un grand garage et des dépendances.  Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez laura 06.62.76.40.71 ----- Prix : 190 800 euros HAI dont 6.00% (10 800 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 180 000 euros. Taxe foncière : 830.00 euros DPE : E - 272 kWh/m².an GES : D - 34 kg CO2eq/m².an Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1960 euros et 2720 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427713 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Maison individuelle de 130 m2 sur le secteur d'Ardres Vie de plain pied possible grand séjour lumineux de 29 m2 - cuisine de 15 m2 - 2 chambres en enfilade - salle de bain avec baignoire A l'étage 2 chambres Un garage double et un jardin exposé plein sud. Chauffage au gaz de ville, cheminées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : linda.lannoy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071

309 900 € ou 2 173,05 € / mois

C'est aux ATTAQUES, que cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de SEMI PLAIN-PIED et d'une surface de 142 m2, s'est installée en ' INDIVIDUELLE '. Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, et les grandes villes de CALAIS, MARCK, COULOGNE, ARDRES, GRAVELINES...sont à proximité. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute sérénité. Protégée par sa PALLISSADE et son GRAND PORTAIL motorisé, elle s'est installée en TOUTE DISCRETION et en TOTALE SECURITE. La télécommande vous donne l'accès, et elle se présente à vous sur son TERRAIN de 630 m2, bien réparti et parfaitement exposé. Son PARKING 4 PLACES, et ses 2 GRANDS GARAGES de 2 x 30 m2, vous permettrons de ranger et de protéger les MOTOS, les VELOS et 3 VOITURES. Ces garages disposent d'un accès direct à la maison et de 2 sorties vers les extérieurs jardin et terrasse ( c'est bien pratique pour les matériaux et la tondeuse ) Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE et vous éblouie de sa BELLE LUMINOSITE. En RDC, elle vous présente son SEJOUR / SALON / VERANDA en OPEN-SPACE, sa CUISINE entièrement équipée, sa SALLE de BAINS, une PREMIERE CHAMBRE et une commodité. De la cuisine vous accédez à son CELLIER / LINGERIE, aux 2 garages, et à un presque STUDIO ( grande chambre avec salle d'eau et wc ). Cet espace complémentaire sera le PETIT COIN de PARADIS des ADOS, ou de la FAMILLE que vous recevrez. Des différentes portes vitrées de la véranda, vous sortirez vers ses TERRASSES, sa PERGOLA et son JARDIN. Son CONFORTABLE ESCALIER vous amène à l'étage, ou vous disposerez de 3 CHAMBRES CONFORTABLES. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Toutefois je vous conseille un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels, et ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille...ICI, c'est du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage, volets roulants PVC et ALU, le CHAUFFAGE est généré par des CONVECTEURS à INERTIES pilotés en DOMOTIQUE, L'EAU-CHAUDE est produite par BALLON électrique, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CORRECTE, elle dispose d'un INSERT à BOIS, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible CLASSEMENT ENERGETIQUE ' C ', et sa taxe foncière de SEULEMENT 1000 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités commerciales, qui transforment nos actions en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 259921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

L'équipe Stéphane Plaza immobilier Boulogne-sur-Mer est ravie de vous présenter ce magnifique pavillon individuel neuf, situé sur la charmante commune d'Ardres. Se trouvant dans un cadre idyllique avec une vue verdoyante et dégagée sur le Lac d'Ardres, la maison est bâtie sur un terrain de 400 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall d'entrée qui donne accès à un salon/séjour lumineux, cet espace est ouvert sur une cuisine à aménager et équiper selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain à aménager avec WC, un cellier doté d'une pompe à chaleur et un garage avec porte motorisée. A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale, et une salle d'eau supplémentaire à aménager également. A noter que les enduits et peintures des murs et plafonds seront réalisés pour la vente. Les points forts de cette maison incluent une garantie dommage ouvrage, vous assurant une tranquillité d'esprit quant à la qualité de la construction, et la possibilité d'aménager les espaces selon vos souhaits, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer la maison de vos rêves. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

398 855 € ou 2 796,82 € / mois

Nouveauté dans votre agence ImmOuest, découvrez cette maison de caractère en semi plain-pied dans le centre ville d'Ardres. Le bien se compose de 3 chambres et d'un jardin orienté plein sud d'environ 2500 m2. Pour toute demande de renseignement, contactez Nous 0321173901 ----- Prix : 398 855 euros HAI dont 2.55% (9 900 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 388 955 euros. Taxe foncière : 600.00 euros DPE : F - 403 kWh/m².an GES : F - 82 kg CO2eq/m².an Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427504 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr -----

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

Cette MAISON de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE, a élue domicile dans le très joli village de ZUTKERQUE. Son allée PARKING et son GARAGE, vous permettrons de stationner facilement et recevoir votre grande et belle famille, ainsi que vos nombreux amis. L'ORIGINALITE de sa façade attire votre regard, attise votre curiosité et vous invite à sa découverte. Vous poussez sa porte vitrée, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Son GRAND HALL vous accueille, vous permet de vous mettre à l'aise, et vous guide ensuite vers son SALON / SEJOUR, sa CUISINE, sa SALLE de BAINS, une première CHAMBRE et ses commodités. Une pièce de liaison desservie par la cuisine et le séjour, vous permet d'accéder à une SECONDE CHAMBRE, et à un SAS donnant sur le GARAGE, le CARPORT et la SERRE attenante. Ses ESPACES sont baignés d'une très belle lumière naturelle, à chaque instant de la journée. Pour les beaux jours d'été, elle s'ouvre sur un MAGNIFIQUE JARDIN arboré de 2100 m2, parfaitement orienté Sud / Ouest, et disposant de 2 TERRASSES très bien exposées ( matin et après-midi ). Ses extérieurs seront idéals, pour l'organisation des BARBECUES en famille, du FARNIENTE sur transats, des GARDEN-PARTY entre amis, et/ou de la BRONZETTE sans aucun vis-à-vis. Sa serre vous permettra d'exprimer votre ART du POTAGER, et ses FRUITIERS, de réaliser les meilleures compotées et confitures maisons. SES ASPECTS TECHNIQUES : Le chauffage est électrique et par POÊLE à BOIS. La maison nécessitera un PACK TRAVAUX ( Menuiseries, Volets, Isolation, réaménagement des cloisons, Porte d'entrée, Sanitaire, Assainissement...etc...). Un dossier complet chiffré est à votre disposition, et des aides importantes sont actuellement très facilement déblocables. Son TERRAIN est CONSTRUCTIBLE et divisible en 2 lots. Après travaux, une configuration 3 CHAMBRES est tout à fait possible ( Un plan est à votre disposition ) LES NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de SEULEMENT 353 euros POUR VOTRE CONFORT de VIE : Elle est à 2 pas de l'A26, des commodités et de VILLES IMPORTANTES...AUDRUICQ, ARDRES, NORDAUSQUES, et a égales distances de CALAIS, SAINT-OMER et GRAVELINES. Une VIE de PLAIN-PIED, des VOLUMES, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une BELLE LUMINOSITE...A chacun de vos pas, elle vous raconte son histoire et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Cette MAISON est UNIQUE, et sa rénovation lui redonnera sa BEAUTE D'ORIGINE. C'est la parfaite HARMONIE du CHARME de L'ANCIEN, d'une BELLE ORIGINALITE, et d'une TOUCHE de MODERNITE. Elle sera idéale pour un COUPLE ( avec 1 enfant ), ou en RESIDENCE SECONDAIRE. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Créateur de BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans aucune modération. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble de la côte et l'intérieur des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 252151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 493 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

UNE VIDEO EST A VOTRE DISPOSITION ! Ce MAGNIFIQUE DIAMANT, s'est installé en ' SOLITAIRE ' sur la commune de AUDREHEM ( 62890 ) Positionné dans une rue CALME de ce très joli village, la BRILLANCE et la TAILLE de sa façade attire votre regard, et vous apporte une émotion toute particulière. Ce JOYAU de 159 CARATS ( m2 ), est posé sur un ECRIN verdoyant de 1100 m2, et parfaitement exposé SUD / OUEST pour faire BRILLER ses multiples FACETTES. Vous pourrez y évoluer en toute quiétude pour votre intimité, puisqu'il n'y a pas de vis-à-vis. Son LAPIDAIRE a choisi cet endroit pour son CHARME et sa TRANQUILLITE, afin de lui apporter un ECLAT très particulier. Son PORTAIL Motorisé s'ouvre sur une large allée privative aménagée en parking, et menant à 2 entrées de GARAGE 3 places ( en SOUS-SOL ) Vous pourrez recevoir vos nombreux amis et abriter les nombreuses LIMOUSINES de votre famille. Sa porte BIJOU s'ouvre sur son HALL CATHEDRALE, vous entrez dans ce lieu MAGISTRAL, et déjà elle vous enivre du LUXE des belles JOAILLERIES. Les SURFACES, les VOLUMES, la LUMINOSITE, et le niveau des finitions sont dignes d'une RIVIERE de DIAMANT. En rez-de-chaussée, elle vous propose une PENDERIE, les commodités, la SALLE de BAIN / LINGERIE, 1 CHAMBRE, l'immense SALON / SEJOUR / CUISINE ouvert, et un CELLIER accessible par la cuisine. Pour parfaire à votre CONFORT, elle dispose de nombreux accès directs sur ses extérieurs. Son escalier du 7 eme ciel, vous amène sur le palier de son étage sur DALLE BETON, et vous guide vers 3 autres GRANDES CHAMBRES ( suite possible ) et un IMMENSE DRESSING. Sa TERRASSE en ' L ' et son JARDIN sont baignés d'une lumière exceptionnelle, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de séances de BRONZAGE en intégral ( attention si ça vient à ce savoir il faudra penser à porter un petit maillot, car je pense qu'il y aura du monde au balcon ) En extérieur vous disposerez d'un véritable ABRI-JARDIN ( avec électricité et eau ) et d'une PISTE de PETANQUE ( digne des tournois Marseillais ). Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les axes rapides et les grandes villes sont à proximité. Ses ESPACES et ses VOLUMES sont EXCEPTIONNELS, et parfaitement adaptés à une VIE HARMONIEUSE en famille ( du PLAISIR et ENCORE du PLAISIR ) Ses ASPECTS TECHNIQUES : La CONSTRUCTION date de 2013, l'ISOLATION est OPTIMALE, les MENUISERIES sont en ALU double-vitrage avec volets roulants motorisés programmables, le CHAUFFAGE au SOL est produit par une pompe à chaleur NEUVE, la FIBRE est présente, elle est équipée de PANNEAUX SOLAIRES en autoconsommation, elle est protégée par un contrôle d'accès, elle possède un récupérateur d'eau, et l'ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE DOIS-JE ENCORE AJOUTER ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible ( classement énergétique DPE ' C ' ), elle est ECOLOGIQUE ( GES classé ' A ' ) et sa taxe foncière de seulement 1064 euros. Vous souhaitez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO 08, créateur de belles émotions immobilières. Pour mieux se présenter à vous, elle a fait le choix d'une EXCLUSIVITE BSK Gilles Fourrier. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 207287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2018 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr