Vente Maison Archiac (17520)

139 000 € ou 974,68 € / mois

ARCHIAC (17) - Située au coeur du bourg, proche des services. Maison ancienne à rénover d'environ 120 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, entrée, salon, salle à manger avec cheminée/insert, cuisine équipée des années 70, chaufferie et remise. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Grand garage attenant d'environ 75 m2 avec grenier aménageable accessible par un bel escalier. Annexes attenantes et indépendantes. Courette sur l'arrière avec appentis. Jardinet clos de l'autre côté de l'impasse qui longe le pignon de la maison, face aux ouvertures de la cuisine. L'ensemble édifié sur un terrain de 462 m2. Exclusivité.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Ref 375812CRIT: Situé dans le centre de la commune et à 15 minutes de Jonzac je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un garage. La première maison à rafraîchir. d'une surface de 78m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée avec rangement, un séjour, un WC, une cuisine séparée et moderne avec accès à une terrasse de 9m² environ. A l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, un WC séparé et une salle de bain. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Travaux de rafraîchissement à prévoir comme par exemple les peintures. Idéal pour faire du locatif saisonnier ou à l'année. La seconde maison à rénover et atypique d'une surface de 150m² environ vous offre en rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger avec cheminée et parquet bois, un salon avec cheminée, une seconde salle à manger avec accès à une terrasse de 25m² environ, une cuisine séparée, un WC séparé. A l'étage, une salle de bain propre et récente, un second WC, une chambre avec lavabo et WC, une seconde chambre avec lavabo et une troisième chambre avec lavabo et WC. Au second étage, un grenier. Simple vitrage, chauffage central, toiture remaniée en 2022, tout à l'égout mais aussi une cave. Travaux de rénovation à prévoir. Il y a également un garage de 100m² environ non attenant mais juste à côté qui vient compléter cet ensemble. LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 279 et GES F indice 72. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 160 euros et 4 276 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet 06 08 25 66 73 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. N° mandat 375812. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

Au Sud de COGNAC (17) - Construite grâce aux richesses du vignoble de la Petite Champagne d'ARCHIAC, cette splendide demeure a traversé l'Histoire. Elle a été bâtie à l'origine au XVIIIème avec les matériaux du Château. On retrouve quelques pierres sculptées de l'édifice. Les impressionnants volumes bâtis en pierre et le jardin de style toscan soulignent la beauté naturelle des lieux. La maison de Maître typiquement de style charentais offre 455 m2 habitables sur un terrain clos de plus de 1,3 ha. Son hall d'entrée traversant invite la lumière. Les deux salons, la salle à manger et la cuisine sont ornés d'éléments de décors remarquables. Parquets, moulures, cheminées et terre cuites anciennes caractérisent l'authenticité de la bâtisse. Au rez de chaussée, un espace caché derrière une porte de la bibliothèque dévoile une chambre en suite avec salle d'eau et bureau. A l'étage, six chambres avec leur salle d'eau/wc respectives. Elles profitent toutes d'une vue sur le magnifiqure jardin. Grenier avec anciennes chambres de bonnes. Belle cave. Chauffage central performant par pompe à chaleur. Verger et puits. Les vastes dépendances ont été exploitées pour des activités pro. Notamment ancien restaurant et pièce de réception dans une grange. Mais aussi un beau bâtiment pour une activité d'antiquaire. Un ancien chai avec fouloir, un théâtre à ciel ouvert et un pigeonnier grandiose sont autant de surprises inoubliables. Intimité et calme en étant tout proche des commodités. C'est idéal pour un quotidien tout en douceur et élégance. Exceptionnel !

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

ARCHIAC (17) - Au coeur du bourg, proche écoles et services. En position dominante, maison de bourg de 153 m2 habitables avec garage et jardin clos. Au rez-de-chaussée, entrée, cellier, réserve, buanderie et chambre. A l'étage et en rez-de-jardin, cuisine équipée avec véranda, séjour de 50 m2 avec poêle à bois qui s'ouvre sur un blacon, deux chambres avec placards, salle d'eau. Travaux de rafraîchissement et d'isolation à prévoir. C'est habitable en l'état. Jardin arboré sans vis-à-vis. Chauffage central au fioul. Menuiseries double vitrage.Tout à l'égout. Vaste garage. Le jardin est entouré d'un immense parc. Situation très agréable au calme.

319 150 € ou 2 237,92 € / mois

Proche ARCHIAC (17) - Entre BARBEZIEUX et JONZAC. Maison charentaise d'environ 270 m2 habitables située en bordure de hameau, au calme. Entrée sur escalier, salon avec cheminée, salle à manger avec accès sur cuisine équipée, arrière cuisine, cellier, salle de bains avec douche à l'italienne et chambre. On y vit de plain-pied ! À l'étage, le palier distribue trois autres chambres aux très beaux volumes. Double garage attenant et appentis pour deux véhicules. Le jardin clos de murs avec portail motorisé met en beauté cette belle unité avec sa façade en pierre du pays. Puits. Belle exposition Sud. Terrain non attenant de 1 870 m2 en face de la maison et bordé par un ruisseau. C'est vraiment agréable et bucolique. Pour amoureux de la pierre blanche, au coeur de notre belle campagne saintongeaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr