Vente Maison Arcachon (33120)

2 440 000 € ou 17 109,56 € / mois

À quelques pas de la plage Pereire à Arcachon, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa d'architecte en excellent état. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la canopée. La pièce de vie spacieuse, sublimée par un plafond cathédrale, intègre une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La villa dispose de deux chambres, d'une suite parentale et d'un studio annexe indépendant, parfait pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, plusieurs terrasses en bois exotiques invitent à la détente, tandis qu'une piscine chauffée vous permet de profiter de moments de détente tout au long de la journée. La vue dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, vous garantit une intimité absolue. Un grand garage complète cette propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Mélinda Meunier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC ° 843876590) Référence agence : 11423

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Découvrez l'élégance moderne dans cette magnifique maison en pierre à vendre en plein coeur de l'aiguillon ! Baignée de lumière, cette belle maison vous offre de très beau volumes grâces à ses hauteurs sous plafonds et ses vastes et agréables pièces. Amoureux du charme et du design, vous serez séduits pas toutes les possibilités que propose ce bien ! Au coeur d'un quartier prisé et vivant, découvrez le luxe de son agréable jardin calme sans vis à vis pour profiter de la belle saison. De plus, ce bien d'exception possède également un studio indépendant tout confort pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Et pour terminer en beauté, en plus de son espace de stationnement, disposez d'un grand garage pouvant accueillir un atelier, un véhicule ou encore être aménagé ! Alors ne manquez pas cette belle opportunité et ne tardez pas à découvrir ce bien rare !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

749 000 € ou 5 252,08 € / mois

Absolute Habitat vous invite à découvrir cette maison familiale située dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis-à-vis au coeur des Abatilles. Vous serez séduits par sa luminosité et son atmosphère paisible niché dan les pins ! Cette jolie maison fonctionnelle de 140m² se compose d'un extérieur intimiste, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une véranda, de trois chambres, de deux wc, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. Un grand garage de 30 m² complète ce bien. A visiter rapidement ! Mandat 2039 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

438 900 € ou 3 077,62 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Bessira KASMER - 06 50 72 15 61 - R?f. 82991

120 000 € ou 841,45 € / mois

ARCACHON/ARES, accès direct à la plage, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 30% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 20 euros par mois ) avec une maison de type T2 meublée, gérée, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 30% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 120 000 euros

845 000 € ou 5 925,24 € / mois

en plein centre d'arcachon, à quelques pas de la place des marquises et de la plage, maison de caractère totalement rénovée sur deux niveaux. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un wc et attenant d'un grand garage de plus de 23m2. a l'étage se trouvent 3 vastes chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau indépendante et un wc. a l'extérieur, jolie terrasse orientée au sud-est. baie à galandage, maison entièrement climatisée, porte de garage électrique, ... emplacement exceptionnel pour cette rénovation de charme. agence the bay - matthieu vanmackelberg - agent immobilier - -

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

L'AGENCE COULLAUD vous propose cette jolie maison familiale et fonctionnelle d'environ 104m2 sur une parcelle de 600m2 et un garage d'environ 50m2, le tout dans une rue calme. Sur le niveau principal, vous y trouverez trois chambres, un point d'eau avec douche et baignoire, un toilette indépandant, ainsi qu'un très bel espace de vie avec sa triple exposition s'ouvrant sur sa terrasse suivi de sa cuisine équipée et aménagée. Au niveau inférieur se trouvent un garage, un atelier et une salle d'eau avec toilette totalisant environ 50m2. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la propriété et d'y implanter une piscine. Plage et commerces à pied. Mandat 2580. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 149 000 € ou 8 056,92 € / mois

ABSOLUTE HABITAT vous invite à pousser les portes de cette superbe villa située au coeur de la ville de printemps au calme, à 100 m de la plage Pereire. Un réel havre de paix vous offrant un extérieur dépaysant et verdoyant. Cette maison de charme est composée au rez de chaussé d'une chaleureuse pièce de vie ouverte sur le jardin, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un cellier et d'un w.c. indépendant. L'étage se compose d'un lumineux palier desservant deux belles chambres avec salles de bains privatives. Un stationnement et un pool house complètent le bien. Mandat n°1587. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

2 317 900 € ou 16 253,38 € / mois

Immo-pop vous propose ce projet de rénovation dans la quartier recherché du Moulleau à Arcachon sur une parcelle de plus de 1000 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte. Ce niveau proposera également, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse spacieuse de près de 100 m². À l'étage, vous pourrez bénéficiez de 3 chambres, une suite parentale, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. DPE / GES : 253 (E) / 8 (B) Prix affiché hors travaux. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 17.900 euros à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter au 05 32 80 01 89 pour tout complément d'information.

992 000 € ou 6 956,02 € / mois

Votre conseiller l'Arcachonnaise Immo, Salvatore (au 06 20 53 64 72 ou par mail: salvatore.larcachonnaise@gmail.com) vous présente sur Arcachon une très belle Arcachonnaise lumineuse, sans aucun vis à vis, au coeur du quartier de l'Aiguillon, de 90 m2 entièrement rénovée. Dotée d'un beau salon séjour, une cuisine indépendante équipée et aménagée, de trois chambres et deux salle d'eau, le tout avec un accès direct sur une belle terrasse d'environs 87 m2 et sa piscine chauffée, équipée d'un tunnel coulissant et un garage de 16 m2 pouvant éventuellement être aménagé. Elle est également climatisée. Cette maison, est à deux pas de la plage, du port et des commerces. A visiter rapidement pour sa situation exceptionnelle.

942 000 € ou 6 605,41 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Belle maison de ville, en ville d'automne, avec trois chambres, trois salles d'eau, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur une terrasse plein sud. Proche de toutes commodités, c'est un espace idéal pour une vie confortable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !! Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120) Découvrez le charme authentique d'Arcachon dans cette ravissante maison, composé d'une chambre ainsi qu'une mezzanine. Profitez d'une belle pièce de vie baignée dans la lumière grâce à sa baie vitrée à galandage. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous offrant un cadre paisible pour vous ressourcer. Vivez l'harmonie entre confort et tranquillité dans cette perle d'Arcachon. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05 57 63 25 41 !! Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

999 000 € ou 7 005,10 € / mois

Charmante villa traditionnelle construite en 1958, offrant environ 170 m2 d'espace de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux avec cheminée, et d'une grande cuisine indépendante. La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Garage de 30 m2. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un jardin d'environ 145 m2 exposé sud, offrant un espace extérieur agréable. De plus, la propriété comprend un appartement indépendant avec un salon, une chambre, une cuisine, sde & wc. Emplacement calme / Gare SNCF à 7 mns. Exclusivité Coté Bassin 

333 000 € ou 2 335,03 € / mois

En bordure du golf et à deux pas du bassin, achetez votre résidence secondaire ( une vraie villa avec sa piscine privée ) avec 50% de réduction sur les prix habituellement pratiqués !!!Et pourtant ce bien est en bon état, très récent, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve !Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre ...MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an !Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que cette villa vendue 50% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre logement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 16 807 euros ( 1 400 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 50% en dessous du prix cette villar écente, en parfait état, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 400 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 25 euros par mois seulement pour ce T4 de 126 m2

976 000 € ou 6 843,83 € / mois

L'Agence COULLAUD vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette maison 4 chambres joliement rénovée Dans le quartier apprécé des Abatilles, maison de famille en parfait état proposant : - En rez-de-chaussée : un espace vie comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une grande cuisine aménagée, et sur une terrasse à l'EST, 3 chambres avec un joli parquet bois au sol, une salle d'eau, un WC et un cellier - En rez-de-jardin une chambre d'apoint avec salle d'eau et WC - Un garage avec WC  - contrat de panneaux solaire, et grenier isolé accessible - Terrain arboré de 540 m2 environ, parking aérien Pas de travaux à prévoir, cette maison pourra vous accueillir aussi bien pour les vacances qu'en résidence principale Place Maydieu à 5mn à pied et plage Pereire à 10 mn en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Située sur Arcachon secteur l'Aiguillon, nous vous proposons une maison de ville à repenser à 5 minutes à pied de la plage. Elle se compose actuellement de plusieurs espaces en enfilade à réaménager à votre convenance. La maison offre de grande possibilité d'aménagement avec une grande terrasse. Contact : 07 77 26 06 01 Prix de vente : 300 000€ FAI Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

466 200 € ou 3 269,05 € / mois

ARCACHONMaison avec petit jardin ensoleillé, idéalement située dans un quartier très recherché.Elle comprend, en rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau, un wc - une véranda ; à l'étage, deux chambres.PRIX 470 000 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires charge acquéreur soit 450 000 euros nets vendeurDPE : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 646 euros et 874 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BAILLY, au 0651093911 ou par courriel à f.bailly@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BAILLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422 431 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383091BAIL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Françoise BAILLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422 431 742 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

477 500 € ou 3 348,29 € / mois

MAISON A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Venez découvrir cette charmante arcachonnaise située dans le secteur prisé de la ville d'Hiver à Arcachon, à proximité du centre ville et de la plage Pereire !! Elle est composée d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et à l'étage de deux chambres. ` Les + : une place de parking, une agréable terrasse, une cuisine d'été et un studio indépendant avec salle d'eau et sanitaire séparé. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !

543 000 € ou 3 807,58 € / mois

Groupe INVEST vous propose une maison à Arcachon centre de 4 pièces pour 100 m2. Cet ancien cabinet médical à rénover peut parfaitement devenir une maison à usage d'habitation après une autorisation du service de l'urbanisme de la mairie. Cette petite arcachonnaise possédant vue sur cour et sur rue est composée : - Au rez de chaussée : un local commercial libéral scindé en 2 pièces séparées par un couloir où sont présents des WC - Au 1er étage : 2 grands bureaux lumineux avec cheminée et un débarra entre les 2 pièces - 1 sous-sol qui peut être aménagé L'emplacement en plein centre et la proximité avec le grand parking de la place Carnot en font un bien avec beaucoup de potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MARESCOT, que vous pouvez contacter au 06.19.18.14.40, agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro G33021302358

4 725 000 € ou 33 132,25 € / mois

Arcachon ville d'été, exceptionnelle Arcachonnaise à rénover, les pieds dans l'eau offrant 510 m² au total, sur une parcelle de 1800 m² env au bord du bassin.