Vente Maison Aquitaine 24 pièces

1 166 000 € ou 8 176,13 € / mois

Datant du XVIIIème siècle autrefois la maison ancestrale Dedieu de Samazan, ce magnifique Domaine se trouve à côté d'un joli village dans le Lot et Garonne. Construite en U au tour d'une cour d'honneur et entourée par son parc paysagé de 5 hectares, elle est élégante et acceuillante. Ses pièces sont grandes et lumineuses. Pendant plusieurs années les propriétaires ont amelioré la maison qui vous propose 993m2 habitable et 540m2 de dépendances (dont 496m2 qui peuvent être aménagés). Composée de 24 pièces, des ateliers, et des granges, elle a gardée toute son charme et tout son style d'antan, en même temps elle bénéficie des atouts d'aujourd'hui comme chauffage central moderne avec pompe à chaleur doublé au fioul, et une piscine chauffée de 13 par 6 mètres avec jacuzzi intégré. Ce Domaine est idéal pour accueillir des mariages, des conférences, des évènements, ou bien faire chambres d'hôte. Située à moins de 3 kms de l'accès autoroute, et à 45 minutes de Bordeaux elle profite d'être à la campagne, mais à

938 000 € ou 6 577,36 € / mois

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous présentent ce domaine magnifiquement situé dans les collines verdoyantes de la Dordogne ! Si vous recherchez de l'espace, une oasis de calme et des vues à couper le souffle, c'est l'endroit qu'il vous faut. Un complexe idéal pour vivre et travailler en couple, entre amis ou en famille. Chacun peut habiter sa propre unité, car l'espace est illimité. Les possibilités sont infinies : de l'élevage de chevaux à l'organisation d'événements, en passant par l'hébergement de touristes ou d'autres activités commerciales. Le domaine se compose de la maison principale, d'une chambre d'hôtes, d'une grande et d'une petite maison de vacances, d'une autre maison d'habitation (total 538 m2) et d'une grange spacieuse (140 m2). Avec une piscine, un parking, un potager, une source avec mare et 11 hectares de terrain vallonné et bois (5 ha prairie et 6 ha bois) il y a de quoi faire ! Les bâtiments datent du 18ème siècle et ont été soigneusement rénovés par les propriétaires actuels, de sorte que vous pouvez vivre ici confortablement et démarrer votre propre entreprise immédiatement. Prix 938,000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE C 156 et GES B 9. Estimation des coûts annuels: entre 2620 et 3620 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 695 200 € ou 11 886,94 € / mois

Rare dans le secteur de Portets, à 30mns seulement de Bordeaux... vous découvrirez cette magnifique bâtisse historique du XVIIIe siècle et du XIXe, ancien château viticole de charme flanqué de ses deux tours qui s'ouvrent sur un parc de 6360 m2 environ où les arbres centenaires donnent encore plus de magnificence à l'endroit.Aujourd'hui, cette propriété de 1 000m2 environ, d'un charme exceptionnel avec ses parquets et ses cheminées, est entièrement rénovée avec goût et respect. Elle comprend plusieurs pièces de réception, cuisine, bureau, et dépendances. Toutes les chambres de 30m2 environ sont équipées de salle de bains et wc.Les anciens chais de 150m2 environ réhabilités en une habitation contemporaine complètent ce bien.Endroit idyllique pour un projet de maison d'hôtes ou de réception.A deux pas de toutes commoditées (gare, commerces, autoroute...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

Important : pour toute demande dinformation contactez-moi uniquement par mail ou par WhatsApp . Nous remettons sur le marché cette magnifique propriété suite à un refus de prêt. Mêmes conditions quinscrits au compromis, par contre nous souhaitons un paiement comptant uniquement, ou bien prêt déjà obtenu. Cette propriété de plus de 11 hectares est située dans un environnement calme aux portes de la ville: vous aurez tout un vallon rien que pour vous! Elle est composée de plusieurs bâtiments qui ont été aménagés en gîtes et aux chambres d'hôtes, ainsi qu'une piscine, une source et une grange. La maison d'habitation principale: Elle est composée d'une pièce de vie/cuisine américaine, un salon, wc indépendant, bureau, chambre, salle d'eau et wc. A l'étage une chambre avec sa salle de bain avec baignoire, douche et wc. Depuis cette maison on a un accès direct à la partie chambres d'hôtes: Un grande pièce de vie/ pièce d'accueil, une cuisine

852 800 € ou 5 979,93 € / mois

Propriété d’exception proche de Sarlat !Dans un cadre verdoyant et en position dominante, laissez-vous séduire par cette propriété unique.Caractéristiques principales :• Maison principale confortable et lumineuse.• 7 gîtes indépendants, pouvant accueillir de 4 à 7 personnes chacun, parfaits pour développer une activité de location saisonnière.• Une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.• Un terrain de pétanque pour des moments de convivialité.• Abris de jardin et un grand atelier, offrant des espaces de rangement et de travail.Le tout est implanté sur 2,21 hectares de terrain, offrant calme, espace et un véritable havre de paix.Emplacement idéal :À quelques minutes des plus beaux sites touristiques du Périgord Noir, cette propriété est idéalement située pour attirer les visiteurs en quête de charme et d’authenticité.Que vous recherchiez un cadre de vie exceptionnel ou un projet commercial rentable, cette propriété réunit tous les atouts nécessaires.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite Thomas GRATTE 05.53.28.90.26