Vente Maison Aquitaine 19 pièces

2 195 000 € ou 15 391,59 € / mois

La distinction « Cru Bourgeois » trouve son origine au Moyen-Âge. A l'époque, les Bourgeois du Bourg, village de Bordeaux, acquièrent les meilleures terres de la région et rebaptisent les « Crus des Bourgeois » en « Crus Bourgeois ». Cette classification est aujourd'hui le gage d'une aristocratie des terroirs et même d'un savoir-faire qualitatif devenu symbole de luxe.  Le Château a plus de deux siècles d'existence, sa chartreuse date du début du XIXème siècle et son chai a été construit en 1873. Le terroir est une concentration de graves Médocaines garonnaises et le reste sur un substrat argilo-calcaire, favorisant une maturation longue et homogène du Merlot et du Cabernet Franc. Cette disposition favorise l'expression de vins puissants, élégants et racés. Moulis est la plus petite appellation du Médoc. Situé à l'Ouest de la plupart des appellations communales du Médoc, son vignoble « continental » fait de Moulis le plus ancien des vignobles du MédocSuperficie : 22 HaTerroir : Argilo-calcaire avec graves garonnaises et pyrénéennesDensité : 6666 pieds/HaEncépagement : Merlot, Cabernet Sauvignon et Cabernet FrancViticulture : Agriculture Biologique et BiodynamiqueVendanges : ManuellesVinification : Traditionnelle en cuves inox thermo-régulées de petit volume pour vinification parcellaireElevage : 75% des vendanges sont élevées en barriques dont 1/3 sont neuvesProduction annuelle : 100 000 cols.Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Patrick, en charge de la commercialisation patrick.fite@kheops.immo, 06.85.87.96.04, ou à notre agence située au 1 allée du Louloumet 33210 TOULENNE, contact@kheops.immo, 05.19.08.22.47.

892 500 € ou 6 258,31 € / mois

Au coeur de la campagne, dans un cadre paisable et sans vis à vis, pourtant à seulement 3.5kms d'une bastide toutes commodités, cette maison en pierre 3/4 chambres et ses 3 gîtes forment un charmant domaine de style périgourdin sur 8.5ha de terrain (dont 4.5ha boisé) où se trouvent également de nombreuses dépendances: hangar de 300m2, grange, studio ainsi qu'une piscine de 13 x 6m chauffée. vous pourrez aussi y trouver un sauna, un pigeonnier et un atelier. idéal pour générer du revenu locatif avec encore du potentiel à exploiter dans les annexes. a visiter sans tarder !les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

609 000 € ou 4 270,38 € / mois

Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plus de 165 m2, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. vous y trouverez une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger avec un plafond cathédrale, une chambre parentale, un cellier, un wc séparé, une véranda ( cuisine d'été) à l'étage une mezzanine , une chambre avec salle de bain +wc et dressing, une chambre avec salle d'eau+ wc, chauffage au sol par geothermie la deuxième maison de 75 m2: une cuisine ouverte sur salon et cheminée, une chambre avec sa salle d'eau +wc, un wc séparé, à l'étage 2 chambres , une salle de bain et un wc séparé. la troisième maison de 75m2, cuisine ouverte sur salon et insert, un wc, à l'étage 2 chambres , salle de bain et wc. un terrain 2 hectares 8 arborée , un étang , un terrain de tennis, un garage . a visiter sans tarder, prendre rendez-vous avec christelle bazin au .

857 850 € ou 6 015,34 € / mois

Possibilités infinies pour ce manoir atypique au charme fou baigné de lumière, avec sa maison d'amis (à rénover), ses dépendances et stabulation ouverte au centre d'un terrain de 8 hectares composé de bois et de prairies. son charme vous transporte dans un autre espace-temps. conçu pour recevoir et festoyer, ou simplement pour se ressourcer, ce palais champêtre aux nombreuses salles de réceptions, salons intimes et multiples chambres est idéal pour une vie familiale et sociale en communion avec la nature. À quelques minutes du centre ville de bergerac, il pourrait aussi faire un superbe lieu d'accueil touristique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 160 500 € ou 8 137,56 € / mois

Située dans la charmante commune de Les Lèves-et-Thoumeyragues (33220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, entre montagne, campagne et village, offrant ainsi calme et sérénité. Dotée de tous les équipements modernes tels que la climatisation, l'alarme et un accès pour handicapés, elle garantit un confort de vie optimal. De plus, sa proximité avec des commodités telles que l'ADSL rend la vie quotidienne très pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété de 10ha85 dispose d'un magnifique parc paysager, de deux piscines et de nombreuses places de parking extérieures. Ses façades en pierre traditionnelle lui confèrent un charme indéniable, tandis que ses menuiseries en double vitrage, portes-fenêtres, baies vitrées et Velux assurent une luminosité naturelle appréciable. Les dépendances, dont une maison d'amis, offrent des espaces complémentaires pour recevoir dans un cadre exceptionnel. À l'intérieur, cette maison de 736 m² se déploie sur 19 pièces comprenant 11 chambres, 9 toilettes, 8 salles de bain et une chambre de service. La maison principale avec sa dépendance attenante offre des suites spacieuses avec salles de bain, une grange de 300m², une cuisine et salle à manger d'été, ainsi qu'une remise. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thierry ALVES, Tél. : 0669498263, E-mail : thierry.alves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 390 384 048

777 000 € ou 5 448,41 € / mois

Superbe propriété dans un environnement serein et verdoyant, avec une vue imprenable. À quelques pas du village ou du bord des rivières. composée de 4 maisons entièrement rénovées dans un style campagne chic, actuellement utilisé comme une maison familiale avec un bon revenu de location. chaque maison comporte sa propre entrée et terrasse. l'emplacement au calme à proximité de tous commerces, la magnifique vue, et son espace extérieur superbement agencé avec ses 2 piscines et ses dépendances en font un véritable joyau. double vitrage partiel, chauffage par électricité ou poêle à bois, tout à l'egout. le tout sur environ 1, 5 hectare de jardin. plus de photos sont disponibles sur demande.

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Avis aux amants de la nature et des grands espaces!! Au coeur du Béarn, proche d'un petite ville thermale, se situe ce vaste domaine s'étendant sur plus de 16 hectares de verdure. Cet ensemble immobilier comprend : - une maison de maître du XVIIIe siècle en 2 étages d'environ 300 m², divisée en 4 appartements, comprenant tous cuisine et salle d'eau ; - ancienne ferme divisée en 3 habitations ( deux T3 et un T4 avec buanderie, terrasse et potager , étant actuellement l'habitation du propriétaire) avec entrées indépendantes sur environ 300m2 au sol. Le plus, ses combles sont aménageables ! ; - cinq logements insolites, avec emplacement privilégié au milieu de la nature et avec des vues imprenables sur les prairies. Ce lot comprend 2 maisons construites sous terre, une habitation construite à partir d'une caravane, une maison style cabane et une autre construite à partir de containers. Ces habitations sont très lumineuses et agréables autant à l'intérieur où vous vous sentirez comme dans un cocon, qu' à l'extérieur où vous pourrez bénéficier du calme et de l'incomparable panoramique. - un espace accueil d'environ 100 m² avec bar et terrasses, un bureau attenant et une salle de fêtes. Enfin un espace de 60 m² pour mettre en œuvre votre créativité. Mais ce n'est pas tout ! Ce domaine est équipé d'une centaine d'emplacements pour accueillir tentes et caravanes sur 5 terrains différents avec des vues impren­ables sur les collines, les vallées et les Pyrénées. 3 Blocs sanitaires sont distribués sur le domaine afin d'améliorer le confort des visiteurs. Ca vous dirait une balade à cheval ? C'est la magie du domaine, la proximité de la nature et le contact avec les animaux pour petits et grands. Une grande écurie comprenant vingt boxes pour accueillir chevaux et poneys qui sont déjà dans le domaine. Vous pourrez aussi proposer des cours d'équitation et/ou créer un espace de jeux dans le grand hangar. Et lorsque vous aurez chaud vous pourrez faire un plouff dans la grande piscine, avec sa pataugeoire pour les plus petits et sa partie en profondeur plongeante pour les grands. Pour les plus sportifs, ils peuvent rester sur le terrain de jeux avec ses trampolines et ses balançoires. Ce bien représente une opportunité unique de vie personnelle et professionnelle dans un cadre totalement idilique. Venez vite la visiter, son charme vous séduira. Cette annonce référence 237659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN VILLEGAS ROMERO (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 52817721500043. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 900 € ou 2 593,78 € / mois

Au sud de Sarlat-la-Canéda, un bien exclusif et rare vous attend : cet ancien immeuble rénové, parfaitement adapté à de multiples usages professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien au potentiel exceptionnel au coeur de Sarlat en Périgord . Cet immeuble, entièrement remodelé, se déploie sur 1000m2 et abrite plusieurs espaces bien pensés : une plateforme de 130m2, un autre espace de 470m2, des bureaux, un accueil, des salles de réunion totalisant 180m2, ainsi que des garages de 110m2, des sanitaires, des vestiaires et divers espaces techniques. Chaque coin a été optimisé pour allier fonctionnalité et confort. En plus de ces infrastructures professionnelles, vous bénéficierez d'un appartement de fonction de 100m2 comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, quatre chambres et toutes les commodités. Le tout est implanté sur un terrain de 3048m2, avec une partie goudronnée et une autre paysagée, arborée, offrant un cadre verdoyant et agréable. Cet emplacement unique, à l'énorme potentiel, est idéal pour un projet d'envergure. Le bien est extrement bien isolé comme le montre le DPE. Il appartient à une SCI sans copropriété. N'attendez plus ! Contactez Stephane Gounet ImoConseil au 0607282822 pour visiter ce bien exclusif. Retrouvez toutes nos offres sur gounet.immo et préparez-vous à concrétiser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

787 500 € ou 5 522,04 € / mois

Château en pierre de la fin du 19ème siècle au sein d'un parc arboré à la française bordant la dordogne. le domaine se complète d'une dépendance en pierres et bricous , d'une maison d'amis ou gîte et d'un garage. dans son écrin de verdure la piscine vous apportera de la fraîcheur en été. situé proche du c&#x153 ur de la bastide, ce château offre le charme d'un passé chargé d'histoire allié aux commodités actuelles. de belles et nombreuses pièces avec de hauts plafonds, des moulures et des rosaces, du plancher massif et du carrelage d'époque au solles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

LE FLEIX 24130 Maison en pierre parfaite pour la réalisation d'un projet de chambres d'hôtes!!! Surface habitable 441 m2 environ, 11 chambres. prix : 315 000 euros HAI, honoraires 5% inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires , maison lumineuse, comprenant des salons , avec des cuisines, des salles de douche, salles de bain et garages, chauffage gaz, fenêtres et volets bois . Consommations énergétiques DPE Vierge Emissions GES Vierge Cette maison dispose également d'une dépendance T5 et d'un T2 . L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au 0612410240 ou par courriel à r.fargues@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 849045638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359783 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rudy FARGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 849045638 - .

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Le fleix 24130 maison en pierre, surface habitable 441 m2 environ, 11 chambres. prix : 315 000 euros hai, honoraires 5% inclus charge acquéreur, soit 300 000 euros hors honoraires , maison lumineuse, comprenant des salons , avec des cuisines, des salles de douche, salles de bain et garages, chauffage gaz, fenêtres et volets bois .consommations énergétiques d (164 kwh ep/m2.an).emissions ges (e) (38 kg éqco2/m2.an).cette maison dispose également d'une dépendance t5 et d'un t2 en location.l' ensemble sur un terrain arboré et plat ! !pour visiter, et vous accompagner dans votre projet contactez rudy fargues agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees , au ou par courriel à rsac mandat réf : 359783le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier .sas proprietes privees - 15 rue de l' atlantique 44115 basse goulaine , carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rudy fargues (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

879 000 € ou 6 163,65 € / mois

Venez découvrir ce domaine situé en Dordogne, non loin d'Issigeac, et à 15 minutes de Bergerac et son aéroport. Magnifique propriété en pleine campagne, au coeur d'un écrin de verdure de 9 hectares, ce domaine unique saura vous séduire par son ambiance hors du commun. Entouré de plus de 70 arbres fruitiers, cet endroit paisible offre une intimité totale, loin de l'agitation urbaine. La propriété se compose d'une spacieuse maison principale, de 3 gites indépendants, de 5 cabanes bois, d'une cabane grill avec sauna et bain nordique pour des moments de détente inoubliables. Une grange de 400m2 à restaurer et un hangar de 200m2 complètent cet ensemble atypique. Vous pourrez également profiter de la piscine 10x4 pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, la présence d'un puits pour abreuver les chevaux ajoutera une touche champêtre à ce domaine. La maison principale des années 1990, d'une superficie de 230 m2 sur deux niveaux est composée au rez de chaussée d'une grande pièce principale, d'une cuisine équipée et aménagée,3 chambres, salle d'eau et wc. Le 1er étage offre 5 chambres. Deux terrasses privative Poêle à bois, panneaux solaires Le premier gîte de 130m2 offre de beaux volumes avec sa grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires. Chauffage poêle à bois et électrique Le second gîte de 85m2 comprend une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Chauffage électrique Le troisième gîte de 130m2 est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et wc Chaudière bois Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Un véritable havre de paix à découvrir absolument lors d'une visite. Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

1 050 000 € ou 7 362,72 € / mois

A l'oree des vignes en Sud-Gironde, vous succomberez au charme de cette propriete et de sa vaste demeure renovee avec gout de plus de 1000m2 offrant ses 10 suites, ses salons spacieux, sa bibliotheque, sa cave a vins.Vous traverserez la terrasse de 500m2, longerez la piscine et vous vous promenerez dans son parc de plus de 1,4h ou roseraies, bosquets de bambous, chenes et bien d'autres essences cachent des coins de verdures au decor bucolique.Vous avez l'ame d'un artiste ? Un atelier de pres de 100m2 en verriere attend vos creations. Vous avez l'ame d'un botaniste ? Une charmante serre de briquettes rouges est parfaite pour embellir votre jardin !La proximite de Bordeaux a 45 mn et de la gare de Langon a 10mn, l'atelier independant qui peut devenir une salle de reception et le parc, sont autant d'atouts pour accueillir un projet hotelier ou une grande famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

838 400 € ou 5 878,96 € / mois

avec vue rare : ensemble périgourdine de 5 maisons/gîtes avec piscine, atelier, abri et grange de réunion sur un terrain de 3 hectares. *maison 1 (48m² environ) : rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée. etage en mezzanine : chambre et coin séjour, salle d´eau avec wc et lavabos *maison 2 (126m² environ) : rez-de-chaussée : séjour (39m² environ), cuisine équipée (19m² environ), wc et douche, hall (14m² environ) etage :salle de bains avec wc et deux chambres (19 et 16m² environ) *maison 3 : (86m² environ) rez-de-chaussée : séjour (21m² environ) cuisine (16m² environ), hall et wc, chambre (16m² environ) avec en suite salle d´eau et wc. etage : hall, wc, chambre (16m² environ), salle d´eau avec wc. *maison 4 : (115m² environ) rez-de-chaussée : séjour (26 m² environ) et cuisine équipée (12m² environ) etage : chambre (10m² environ) avec en suite salle d´eau avec wc, hall, wc, salle de bains avec douche et wc, chambre (10m² environ) grenier : chambre (35m² environ) avec wc, lavabo, douche. *maison 5 (103 m² environ): rez-de-chaussée : séjour et cuisine (33 m² environ), chambre (14m² environ) avec salle d´eau etage : deux chambres (17/16m² environ) avec chaque en suit salle d´eau:bains wc et lavabos cave habitable (38m² environ), buanderie (19 m² environ) piscine chauffée de 5x10 m grange de réunion semi-ouvert avec cuisine d´été et cheminée. trois fosses septique, deux maison au chauffage centrale au gaz. prix : 838 400 euros * dont honoraires 4.8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 800 000 euros. bien rentré par agent commercial tanja beijer/ berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

3 710 000 € ou 26 014,95 € / mois

Au cœur d'un panorama à couper le souffle, le domaine Château Lalene représente un trésor de la viticulture française, alliant un terroir d'exception à un héritage familial profondément ancré dans la passion du vin. Depuis 1923, Château Lalene incarne la quintessence du savoir-faire viticole français transmis à travers cinq générations, chacune apportant sa pierre à l'édifice de cette magnifique exploitation vinicole. Le château et ses trois dépendances s'étalent sur 50 hectares, offrant un cadre majestueux et une ampleur remarquable à ce domaine d'exception. Un Terroir Béni des Dieux S'étendant sur une trentaine d'hectares, le vignoble de Château Lalene bénéficie d'une exposition idéale, dominée par le sud, offrant une luminosité et une chaleur propices à la maturation parfaite des raisins. Ce terroir argilo-calcaire, similaire à celui des grands crus de Saint-Emilion, est le berceau de vins exceptionnels, marqués par une complexité et une richesse aromatique incomparables. La situation privilégiée du domaine contribue à la singularité de ses vins, témoignant de l'harmonie parfaite entre la nature et le savoir-faire humain. Une Tradition Viticole Familiale Depuis près d'un siècle, la famille à la tête de Château Lalene a su préserver et enrichir un patrimoine viticole unique, veillant à transmettre un savoir-faire ancestral de génération en génération. Cette continuité familiale est le pilier de son identité, chaque génération s'efforçant de perpétuer et de renouveler l'excellence viticole qui fait la renommée du domaine. L'attachement profond à la terre, la connaissance intime du vignoble et la passion pour le vin sont les valeurs qui unissent et guident dans leur quête constante de perfection. Engagement pour l'Excellence et la Durabilité Château Lalene n'est pas seulement le gardien d'une tradition viticole, c'est aussi un acteur engagé dans l'avenir de la viticulture durable. La certification de haute valeur environnementale atteste de ses efforts pour concilier l'excellence de ses vins avec le respect de l'environnement. En adoptant des pratiques culturales raisonnées, ils honorent leur héritage tout en assurant la pérennité du terroir pour les générations futures. Le domaine, avec son château et ses dépendances, témoigne d'une harmonie entre l'histoire, la culture du vin et la nature, s'étendant majestueusement sur 50 hectares de terres fertiles et de paysages à la beauté saisissante. 3,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9720€ ~ 13190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559