Vente Maison à Angoulême 3 pièces - 75 m²

Vente Maison à Angoulême 3 pièces - 75 m²

Située dans le quartier de la Gâtine, cette maison d'environ 75m2 avec jardin offre un emplacement idéal, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités et commerces. Avec sa parcelle d'environ 150m2 arborée et sa terrasse, vous pourrez profiter de cet extérieur pour des moments de détente et convivialité. A l'intérieur, son rez-de-chaussée est composé d'un salon et d'une cuisine, offrant des surfaces généreuses. A l'étage, avec ses deux chambres et sa salle de bain, elle saura vous séduire. Le plus: un garage ainsi que la possibilité de se garer facilement et gratuitement Des travaux sont à prévoir, proposition d'aménagement du salon et de la cuisine en première et troisième photo. Négociation possible. Cette annonce référence 251907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE SAUNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 94917022900015. Prix du bien : 111 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2024 Score DPE : 380 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr