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Vente Maison à Angers 16 pièces - 489 m²

1 290 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
9 045,63 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 55,47 €/mois

Assurance habitation : 22,96 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 489 m²
Terrain de 588 m²
16 pièces
7 chambres
5 Toilettes
Chauffage : Individuel gaz
Interphone
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Angers 16 pièces - 489 m²

HYPER CENTRE ANGERS: Maison de maître principale avec beaucoup de cachet: environ 410m² hab, R+3 + grenier + caves, avec possibilité d'exercer une profession libérale (avec entrée indépendante) au rdc. Elle est composée de: au rdc: grand hall, 5 pièces, point d'eau, wc. aux étages: salon-séjour, 2 cuisines. 7 chambres (possible +), 3 sdb (2 sde supplémentaires facilement en +) 3 wc. Grand grenier, 2 caves, chaufferie. Beau jardin arboré au calme, en grande majorité sans vis à vis. Maison secondaire de 79 m² (accessible par la maison principale et par l'extérieur) composée d'une pièce de réception d'environ 60m² avec évier. Buanderie, débarras, buanderie, wc, local vélos, grand garage + parking. Peut servir de gîte, de maison locative, de bureaux... surface totale 489 m² hab, le tout en bon état. DPE : E (proche D). Consommations annuelles estimées entre 6 020 euros et 8 220 euros. Honoraires 40 000 euros TTC à charge acquéreur inclus, soit 1 250 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contacter l'agence :

IMMOBILIER PASSION - IMMOBILIER PASSION
62 boulevard Foch
49100 ANGERS

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