Vente Maison Andrézieux-Bouthéon (42160)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Parlezmoi d'immo vous propose en exclusivité Premium cette magnifique maison d'architecte. Elle est un véritable bijou au cœur d'Andrézieux-Bouthéon (42160), offrant un espace de vie de 212m² conçu avec élégance et raffinement. Son design contemporain et ses finitions haut de gamme en font une propriété unique en son genre. Cette maison d'exception se compose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, ainsi que d'une vaste pièce de vie de 80m² offrant une belle hauteur sous plafond et une cuisine séparée. Un patio vient également compléter cet espace de vie Le garage spacieux de 61m² offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, tandis que l'annexe de 35m² peut être aménagée selon les besoins des futurs propriétaires, que ce soit en espace de loisirs, en bureau ou en atelier. La localisation de cette maison est un véritable atout, située dans l'hyper centre d'Andrézieux-Bouthéon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Son environnement calme et préservé en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Vous apprécierez sa grande terrasse donnant sur son jardin arboré et sa piscine. Cette annonce immobilière représente une opportunité rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. N'hésitez plus, pour toutes informations complémentaires PARLEZ-MOI D'IMMO vous propose de contacter Mickael DOS SANTOS votre conseiller commercial immobilier Indépendant (R.S.A.C. de SAINT-ETIENNE N° 807561808) spécialiste du secteur au 04-77-76-30-06 Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 12/03/2024, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2070€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr . Barème consultable sur http://www.parlezmoidimmo.fr/honoraires.html

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Découvrez cette ancienne grange transformée en maison de 165 m², limitrophe de La Fouillouse, de St Just St Rambert et de Andrézieux Bouthéon. Nichée sur un terrain clos de 700 m², cette demeure rénovée en 2014 est un véritable havre de paix grâce à son absence de vis-à-vis et son confort moderne. L'entrée se fait par un portail électrique, et donne accès sur le carport où deux véhicules peuvent stationner. Profitez de moments de détente sur la vaste terrasse, tout en appréciant le terrain de pétanque et sa dépendance astucieusement intégrée sous l'escalier, avec une seconde entrée, parfaite pour vos projets de jardinage et de bricolage. Le jardin est agréablement agrémenté d'arbres fruitiers, cerisier et prunier et est piscinable. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée de 38 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon spacieux de 36 m² invite à la détente en famille. Vous trouverez également une buanderie de 6 m² et un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité. Une chambre de 10 m² avec sa propre douche complète ce niveau, offrant un espace de vie supplémentaire ou un lieu idéal pour accueillir vos invités. À l'étage, trois chambres lumineuses de 12 m², 24 m² et 24 m² vous attendent, chacune offrant un espace intime et confortable. Un WC indépendant et une salle de bain de 6 m² viennent compléter cet étage, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une pièce de lecture de 8 m² est à votre disposition, un espace parfait pour vos moments de détente ou de travail. Grâce au chauffage électrique et aux menuiseries PVC double vitrage, cette maison offre une isolation optimale tant acoustique que thermique d'où un excellent bilan énergétique, classée B en consommation et A en émissions de gaz à effet de serre. La maison dispose également de stationnement extérieur pour accueillir facilement vos invités. Située à proximité des écoles, des transports en commun, du centre-ville, d'un centre commercial et des commerces locaux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La Fouillouse et Andrézieux-Bouthéon sont des communes accueillantes, où il fait bon vivre, alliant tranquillité et dynamisme. Vous apprécierez les commodités locales et la qualité de vie que propose cette belle région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON FAMILIALE de 5 pièces avec 105 m2 habitable environ sur un beau terrain plat de 599 m2 + grand garage dans un secteur agréable sans vis-à-vis.Ce bien comprend :A l'intérieur : - Un séjour (exposition est SUD)- Une cuisine équipée récente- Un salon spacieux - Une salle de bains (douche + baignoire + meuble vasque + miroir avec applique + faïence)- Un toilette (fenêtre + faïence)- Une cave de 15 m2 environ.A l'étage :- Un hall- 3 grandes chambres avec placards.Au 2ème étage :- Combles aménageables.Prestations :- Rénovation récente- Chaudière gaz récente- Carrelage facile d'entretien- Menuiseries PVC- Double vitrage- Volets roulants- Fibre optique- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur : - Un terrain plat de 599 m2- Une cour- Un coin de stationnement- Un grand garage de 36 m2Taxe foncière 2024 : 754 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 18/09/2024CLASSE ENERGIE : 286 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 63 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 610 EUR et 3 580 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (maison située en zone inondable)Sur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, dans cette belle ville dynamique offrant de belles infrastructures de qualité pour vous permettre de faire différents sports et pour les amoureux de randonnées la proximité des sentiers des bords de Loire. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Montbrison et à seulement 15 minutes de veauche. Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 239 500 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

EXCLUSIVITE: SECTEUR BOUTHEON PROCHE CENTRE MAISON RENOVEE de 4 pièces avec 81 m2 habitable environ sur un beau terrain de 668 m2 dans un secteur calme et recherché.Ce bien comprend :A l'intérieur:- un salon séjour- une cuisine- une salle de douche (douche + vasque) avec wc- un hall d'entrée.A l'étage: - 3 chambres avec placard.Prestations:- Chauffage gaz sol (bas), radiateurs (étage)- Menuiseries PVC- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- Système de VMC- Fibre optique- Raccordée au réseau du tout à l'égoutÀ l'extérieur:- un terrain plat de 668 m2 environ- une cour- une dépendancePortez-vous acquéreur de cette maison de 4 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur de la plaine du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement quelques minutes du centre d'Andrézieux-Bouthéon.Proche du centre et des commodités (petits commerces, boulangerie, école, bibliothèque, pharmacie...) Dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 215 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Idéal pour un première achat ou pour de l'investissement locatif. À découvrir.Taxe foncière: 583 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 23/06/2022CLASSE ENERGIE : 136 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 26 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 890 EUR et 1240 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison andrézieux, estimation appartement andrzieux boutheon, estimation terrain andrézieux-bouthéon contactez notre agence immobilière à Veauche

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE DE PLAN-PIED de 9 pièces avec 208 m2 habitable environ, la maison se situe sur un terrain plat de 856 m2 avec piscine dans un secteur calme et très recherché.Ce bien comprend :A l'intérieur : - Un hall avec placard- Un grand coin jour de 70 m2 environ avec cuisine équipée- Un salon- Un grand cellier de 9 m2 environ- Un wc- 5 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain privative et dressing- 1 bureau- 2 salles de douche (douche + vasque + wc)- Un grand garage double de 36 m2 (portail motorisé).Prestations de qualité:- Coin jour lumineux- Plafond cathédrale- Chauffage par pompe à chaleur au sol- Carrelage grand format et facile d'entretien- Menuiseries ALU- Doubles vitrages- Volets roulants électriques- Système de VMC- Fibre optique- Crépis finition gratté- Débords de toit PVC- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Un terrain plat de 856 m2 environ- Parcelle close de murs (portail alu coulissant motorisé + portillon )- Un coin de stationnement- Une grande terrasse (SUD)- Une piscine creusée (10X3,5)- Pool house.Taxe foncière 2024 : 2 522 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 03/10/2022CLASSE ENERGIE : 104 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 3 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 320 EUR et 1 840 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune dynamique d'Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur calme et agréable au coeur du village de bouthéon, proche des commodités (commerces, restaurant, boulangerie, un marcher local, école, médecin, infirmière, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de vente de cette villa récente s'élève à 639 000 EUR Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON, centre de Bouthéon, maison 130 m2 sur sous-sol, composée de 2 appartements à rénover, un 4 pièces de 70 m2 avec trois chambres et une pièce à vivre ouvrant sur une terrasse de 15 m2, un 3 pièces + cuisine de 60 m2, possibilité après travaux de faire une maison, construction traditionnelle, double vitrage bois, chauffage gaz, un grand garage double de 135 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de photos ou plus de renseignements consultez notre site : www.henri-pardon-immobilier.fr

261 900 € ou 1 836,47 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE GRANDE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES + BUREAU de 7 pièces avec 143 m2 habitable environ avec une grande terrasse dans un secteur agréable.Ce bien comprend :A l'intérieur :- Un spacieux salon-séjour cuisine équipée (exposition est SUD / EST)- Un cellier- Un wcA l'étage :- 2 chambres avec placard- Une belle salle de bains (douche italienne, double vasque + miroir avec applique + placards + sèche serviette + faïence)- Une salle de jeux ou bureauAu 2ème étage:- 2 chambres avec placard- Un toilettePrestations:- Rénovation récente- Chauffage gaz (chaudière récente)- Carrelage grand format facile d'entretien- Menuiseries PVC, double vitrage- Volets roulants électriques- Fibre optique- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur :- Une grande terrasse carrelée- Clos et fermée- Une grande cave Taxe foncière : 939 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 14/06/2024CLASSE ENERGIE : 118 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 24 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 200 EUR et 1 680 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune d'Andrézieux-Bouthéon, proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Montbrison et à seulement 15 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 261 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

EXCLUSIVITE: ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON TRADITIONNELLE de 3 pièces avec 74 m2 habitable environ + un grand sous-sol sur un terrain de 361 m2 dans un secteur calme et très recherché.Ce bien comprend :A l'intérieur:- Un salon séjour de 25 m2 environ- Une belle cuisine spacieuse équipée de 10 m2 environ- Une chambre (possible 2)- Une salle de douche (douche + vasque + miroir avec appliques + faïence)- Un toilette- Un hall. A l'étage: un bureau, une chambre.Au sous-sol:- Un garage- Un atelier- Une cuisine d'été- Une chaufferiePrestations:- Construite dans les règles de l'art- Chauffage au gaz (radiateurs)- Carrelage facile d'entretien- Menuiseries PVC- Doubles vitrages- Volets roulants électriques solaires- Raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur:- Un beau terrain de 361 m2 environ- Parcelle close (portail motorisé)- Aménagé avec goût- Une cour de stationnement goudronnée- Une terrasse (store banne)Taxe foncière 498 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 07/07/2024CLASSE ENERGIE : 308 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 66 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 040 EUR et 2 800 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune de Bouthéon, dans ce beau village de caractère perché sur les hauteurs de la loire. Proche du centre, à proximité des commodités, vous trouverez des commerces: école, restaurant, boulangerie, medecin, bureau de tabac... Dans un secteur résidentiel, calme et agréable idéalement situé entre la plaine du Forez et les monts du Lyonnais dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A seulement 15 minutes de Saint-Etienne et à 5 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 179 900 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON MAISON D'ARCHITECTE de 6 pièces avec 160 m2 habitable environ sur un beau et grand terrain plat de 1 250 m2 sans vis-à-vis.Ce bien comprend :A l'intérieur :- Un grand salon séjour de 59 m2 (plafond cathédrale) accès directement sur l'extéreur dont l'exposition est SUD / EST / OUEST- Une cuisine de 10 m2- Un cellier- Un hall d'entrée- 2 grandes chambres- Une salle d'eau (douche + meuble vasque + miroir + wc).A l'étage :- Une mezzanine 10 m2- Un dégagement avec de nombreux rangements- 2 grandes chambres- Une salle de bains (baignoire + double vasques + miroir avec appliques + faïence),- Un toilette.Prestations :- Maison d'architecte- Chauffage pompe à chaleur air/air- Cheminée foyer ouvert à bois- Carrelage facile d'entretien- Menuiseries double vitrage- Grandes parties vitrées- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.À l'extérieur : - Un grand terrain plat de 1 250 m2 environ sans vis-à-vis- Parcelle close et fermée (portail en alu battant motorisé)- Un coin de stationnement- Un garage de 38 m2 environ- Un belle extérieur en herbe tout autour de la maison.Taxe foncière :1 338 EUR/an.Date de réalisation du diagnostic: 03/01/2024CLASSE ENERGIE : 147 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 4 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 EUR et 1 990 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSur la commune d'andrézieux-bouthéon, dans cette belle commune dynamique, à proximité des axes autoroutiers et des commodités avec écoles élémentaires, collèges, lycée, établissement bancaire, boulangerie, restaurants, supermarché... Dans un secteur agréable avec un marché local, idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint-Etienne et à seulement 5 minutes de veauche.Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 299 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison veauche, estimation appartement Veauche, estimation terrain veauche contactez notre agence immobilière à Veauche

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

EXCLUSIVITE ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON MAISON SUR SOUS SOL de 82 m2 habitable environ + grand sous sol de 82 M2 environ (grand sous garage double de 50 m2) sur un terrain de 372 m2Ce bien comprend :A l'intérieur :Au rez-de-chaussée, un sous-sol de 82 m2:- Un bureau de 15 m2- Un wc- Un hall d'entrée- Une grand garage double de 50 m2 environ (porte sectionelle motorisée)Au 1er étage :- Un salon-séjour de 27 m2 avec ouverture donnant sur la terrasse- Une cuisine de 13 m2- 2 chambres avec placard (possible 3)- Une salle de bains- Un wc- Un hallCette maison familiale bénéficie de menuiseries doubles vitrage, un chauffage par radiateurs.À l'extérieur :- Un terrain plat de 372 m2 environ- Une terrasse de 10 m2- La façade est propre- La maison est raccordée au réseau du tout-à-l'égout.Portez-vous acquéreur et venez découvrir cette maison de 5 pièces sur la commune de Andrézieux-Bouthéon au coeur du village de Bouthéon et de la plaine du forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 10 minutes de Saint Etienne.Proche des commodités (primeur, école, restaurants, boulangeries, bureau de tabac, coiffeur...) dans un secteur calme et agréable, Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 189 000 EUR. Honoraires charge vendeur. À découvrir.Taxe foncière: 936 EUR/anDate de réalisation du diagnostic: 09/04/2023CLASSE ENERGIE : 417 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 117 Kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 EUR et 3530 EUR« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHorizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.netPour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre, appartement à vendre, Horizon Immobilier se tient à votre disposition. Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement andreézieux-bouthéon, estimation terrain andrézieux contactez notre agence immobilière à Veauche

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

ANDREZIEUX-BOUTHEON SECTEUR BOUTHEON IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCATAIRES EN PLACE A VENDRE de 177,50 m2 environ avec un très grand terrain de 1 406 m2 et une vue dégagée et imprenable sur la plaine du Forez dominant la Loire et les chambons. Logement avec locataires en place. Immeuble à vendre au fort potentiel sur la commune de Andrézieux Bouthéon. Ce bien comprend :  Au rez-de-chaussée (loué) :Loyer : 730 EUR/mois (dont 200 EUR de charges)Date du bail : 01/05/2019 - Un appartement de 69.69 m2 de 4 pièces traversant composé d'une entrée, une pièce de vie salon-séjour avec placards, une cuisine, une buanderie, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), balcons   1er étage (libre): - Un appartement de 72.45 m2 de 3 pièces traversant composé d'une pièce de vie salon-séjour avec placard d'entrée, une cuisine, un wc, un espace nuit avec un couloir, 2 chambres avec placard (dont une chambre avec dressing), une salle de bains (baignoire + vasque + miroir + faience).   En rez-de-jardin (loué):Loyer : 450 EUR/mois (dont 120 EUR de charges)Date du bail : 01/05/2021- Un appartement de 35.36 m2 de 2 pièces traversant composé d'un salon séjour cuisine, une chambre, une salle de douche (douche + vasque + faience tout hauteur), un wc.- Une chaufferie- Une cave Prestations:- Menuiseries PVC- Double vitrage- Raccordé au réseau du tout à l'égout. À l'extérieur:Un terrain de 1 406 m2 vous trouverez une parcelle arborée  Au centre de ce village, dans un secteur calme et agréable, proche des commodités (commerces, restaurant, école, établissements bancaires, transports...). Garantie d'un investissement réussi avec des locataire en place et un rapport intéressant. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne au coeur de la plaine du Forez. Le prix de cet immeuble est de 169 900 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35Taxe foncière:1 684 EUR/an.Bien non soumis au régime de la copropriétéDiagnostics appartement rez de jardin:Date de réalisation du diagnostic: 27/12/2023CLASSE ENERGIE : 465 Kwh/m2/anCLASSE CLIMAT : 143 Kg CO2/m2/an« Logement à consommation énergétique excessive. Le niveau de performance énergétique du logement est G. Ce logement devra répondre à un niveau de performance se situant entre les classes A et E avant le 1er janvier 2028 »Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 EUR et 3500 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consulter nos avis clients: http://horizon-immobilier.opinionsystem.fr/Consulter notre site internet : https://www.horizonimmo.net/  Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement maison à vendre, appartement à vendre, terrain à vendre Horizon Immobilier se tient à votre disposition.Pour toute estimation maison Andrézieux, estimation appartement Andrézieux-Bouthéon, estimation terrain andrezieux bouthéon les bains contactez notre agence immobilière à Veauche

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Laissez vous charmer par cette belle maison mitoyenne située à deux pas du château de Bouthéon, composée d'une belle pièce à vivre de 41 m2 environ, 1 cuisine de 20 m2 environ, 3 chambres de 10 m2 environ, 1 chambre de 16 m2. En sous sol le grand garage de 86 m2 environ sont un atout majeur de ce bien, possibilité de créer 2 appartements.N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! La vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 205312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr