Vente Maison Andernos-les-Bains (33510)

471 450 € ou 3 305,86 € / mois

Villas & maisons l'agence vous propose cette jolie maison individuelle de 2023 louée jusqu'au 15 septembre 2024, et située dans un quartier calme de la ville d'andernos-les-bains. cette belle maison mitoyenne d'environ 90, 17 m2 est élevée d'un étage et se compose ainsi: au rez-de-chaussée: entrée, cellier, pièce de vie ouvrant sur une terrasse en ipe d'environ 26 m2, wc séparés. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc. cette maison vous propose un garage, un emplacement de stationnement devant, ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. montant de la quote part trimestrielle. dpe: a. (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 340 &euro et 500 &euro . année de référence 2021) prix honoraires inclus: 471 450 &euro . prix hors honoraires 449 000 &euro . honoraires de 5% ttc maximum à la charge de l'acquéreur. vous avez envie de le découvrir? de le visiter? des questions? contactez karine pierre (e.i. agent commercial n° rsac bx) au ou notre agence d'arès au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

La campagne à la ville pour cette jolie contemporaine au style arcachonais : qualité, modernité, charme et confort se conjuguent parfaitement pour ce cocon familial.. les matériaux de belle facture, la norme rt2012 avec la luminosité de l'exposition sud-ouest et des espaces de vie de plain-pied bien conçus résument cette belle interprétation ! entrée sur espace jour et cuisine ouverte, suite parentale donnant sur terrasse et jardin. a l'étage, 2 belles chambres, salle d'eau (vasque double) et toilettes indépendants. garage communiquant avec rochelle et espace cellier ainsi que deux places de stationnement extérieurs. terrain clôturé pour un jardin sans trop d'entretien ... profitez ! dpe en cours. co-propriété de 4 lots. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961a et 29-1 de la loi n°65-557 du et de l'article l 615-6 du cch. prix promoteur : 680.000&euro honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au: ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

832 000 € ou 5 834,08 € / mois

A découvrir sans tarder, magnifique maison familiale de 170 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cheminée/insert, une cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger, ainsi que 3 chambres en rez-de-chaussée. Une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant et un cellier/buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grenier aménagé offrant de multiples possibilités : chambre, bureau, salle de jeux... Le tout sur un terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine, cuisine d'été, jacuzzi/spa, douche et WC extérieur. Un grand garage et de nombreux espaces de détente en font un lieu idéal pour recevoir et profiter pleinement en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix à visiter rapidement !

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Une nouvelle exclusivité à Andernos les Bains 33510. Découvrez cette perle rare à Andernos les Bains : une charmante maison de plain pied avec 2 chambres, un salon convivial équipé d'un poêle à bois, et une terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. La dépendance ajoute une dimension pratique supplémentaire. Cette maison offre un style de vie idéal, à quelques minutes de la plage prisée de la Jetée et de l'océan Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité unique.

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Vous recherchez un espace de vie confortable sur le bassin et proche de toutes les commodités (école, commerces, bus) ? Cette maison est composée d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Une pièce supplémentaire est disponible avec pour destination une pièce d'eau (ou autre). Vous trouverez également un chalet en bois d'environ 20m2 avec chambre, salle d'eau et WC. Venez profiter de ce cadre arboré et idyllique au pied du bassin d'Arcachon. Opportunité à ne pas manquer ! Nadège PETIOT : conseillère à votre disposition 7jours/7 Contactez-moi pour l'estimation de votre bien. Cette annonce référence 230782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 122 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 500 € ou 3 158,96 € / mois

Maison plain-pied des années 90, sur belle parcelle de terrain de 809m², située à 2kms du centre d'Andernos. Grand potentiel pour cette maison avec quelques travaux pour la personnaliser à votre goût !! Belle opportunité de poser vos valises à Andernos !! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Quartier d'andernos recherché, au calme, à proximité des commodités et du bassin : venez visiter cette maison typique au joli potentiel ! de plain-pied, indépendante, orientée sud-est, elle offre un volume intéressant à reconsidérer entièrement avec 5 pièces principales, en dehors de la cuisine, véranda, salle d'eau, buanderie et toilettes. a rénover. agrandissement possible par l'étage. garage et buanderie complète le tout sur un terrain permettant également d'envisager une piscine. prix honoraires inclus : 472500&euro . honoraires à la charge de l'acquéreur 5% maximum. prix hors honoraires 450.000&euro dpe: f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 &euro et 2510 &euro par an (indexé sur l'année 2021) " logement à consommation énergétique excessive" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : complément d'information sur le marché et le bien contactez isabelle durand au (e.i. agent commercial n° rsac bx) - - ou l'agence v & m au .

773 000 € ou 5 420,37 € / mois

Venez découvrir cette superbe villa de 154 m2 carrez située à proximité des commerces et de la plage, sans vis-à-vis. Vous y trouverez un grand séjour de 54 m2 baignés de lumière ainsi que la cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse cosy. Pour compléter, vous trouverez un cellier/buanderie attenant à la cuisine ainsi qu'un bureau donnant sur le jardin. Côté nuitée, deux belles chambres lumineuses, un wc séparée et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, une belle mezzanine aménagée, une salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placard, dont deux avec accès à un balcon privatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec piscine ainsi qu'un abri neuf en bambou . Une grande dépendance aménageable complète ce bien. L'emplacement à l'abri des regards, proche de la plage et avec un accès direct à la piste cyclable pour aller au centre-ville seront vous séduire !

675 200 € ou 4 734,58 € / mois

A voir ABSOLUMENT : Villa de charme sur une belle parcelle arborée à deux pas des plages du Bassin et des commerces, comprenant 2 salons, cheminée, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. PRIX HONORAIRES INCLUS: 675 200 EUR. Prix Honoraires exclus: 640 000 EUR. Honoraires de 5,5% TTC à la charge acquéreur. Veuillez contacter Mr Chevalier Négociateur GIConseils au 06.60.88.72.97.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Dept 33, Gironde - ANDERNOS - Maison 4 pièces de 84m2 avec jardin de 41m2 et garage de 12m2 - 425 000 euros, Prix Direct Promoteur. - DERNIER LOT A LA VENTE - Cette charmante Maison de 4 pièces - 84m2 - avec jardin privatif et garage pourra être occupées en tant que résidence principale ou vous emménagerez au 3ème trimestre 2023, Eligible au dispositif d'accession : Prêt Taux Zéro. Le RDC vous accueille sur une entrée de 3m2, un WC séparé et un cellier de 3m2, sa pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m2 donnant sur jardin privatif de 41m2 avec son garage de 12m2. A L'Etage, un palier de 3m2, dessert 3 chambres: (2 chambres de 10m2 et 1chambre 9m2) avec placards, salle de bain de 5m2 et WC séparé. Cette maison est exposée Sud - Est dispose du label énergétique RT 2012. Dpe : Vierge Ges : Vierge (sera remis à la réception) Pas de procédure diligentée contre la copropriété La maison est desservie par un excellent réseau routier donnant accès au centre-ville de Andernos-les-Bains en 5 min en voiture et au centre-ville de Bordeaux en 45 min, Les commerces de proximité et infrastructures du quartier sont accessibles en quelques minutes à vélo, Le réseau de pistes cyclables sécurisées d'Andernos en fait une ville idéale pour circuler en vélo. EN BUS / TRAIN : La gare de Facture - Biganos est à seulement 25 min en voiture depuis la Villa Gaïa et offre en parallèle une desserte de TER vers la région. La Gare de Bordeaux Saint-Jean est située à 45 min en voiture et relie Paris en 2 heures. L' Aéroport international de Bordeaux Mérignac se situe à moins de 30 min en voiture . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com REF. 295306SBEN-F11SMJ Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. MANDAT Réf : 362676 - PRIX 425 000 euros HAI- CHARGE VENDEUR Photos non contractuelles Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Maison 3CH. de plain pied entièrement rénovée d'env. Pièce à vivre donnant directement sur la terrasse et sur le jardin. Mieux qu'un appartement, venez poser vos valises, elle n'attend que vous ! PRIX HONORAIRES INCLUS : 470.000 EUR Prix Honoraires exclus : 455 000 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,4% TTC. Pour tous renseignements, veuillez contacter Annabelle THUEUX 06 59 86 21 71, Agent Commerciale G.I.CONSEILS G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Située côté bassin sur un terrain de 596m2, cette maison est composée d'une véranda chauffée, un séjour avec cheminée de 18m2 environs, un dégagement, une cuisine séparée, deux chambres (12,94m2 et 11,23m2), une salle de d'eau et des wc séparés. Attenant à la maison un garage fermé (17,44m2) et un studio sur l'arrière de la maison composé d'une pièce principale (12,32m2) et une salle d'eau avec wc (pas de kitchenette). La maison implantée au centre de la parcelle vous offrira un jardin à l'avant et une court intimiste sur l'arrière de la maison. Pour plus d'information ou pour la visiter, contactez votre agence ERA IMMOBILIER ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

639 900 € ou 4 487,05 € / mois

Arthur PANSIER vous propose ce bien : Arthur Pansier vous propose : A moins d'un kilomètre de la plage et du port ostréicole, venez découvrir cette belle maison rénovée. La maison est implantée sur un terrain de 448 m². Le terrain a été aménagé avec notamment une belle terrasse en bois de 90m² et un boulodrome. La maison dispose d'une superficie de 145 m², réparti avec une agréable pièce à vivre de 37 m² (avec un poêle à bois), ouverte sur la cuisine équipée de 14 m². Une arrière-cuisine est également présente. La partie nuit comprend 5 chambres, dont 2 parentales. La maison comprend 2 salles d'eau supplémentaires ainsi que 2 WC indépendants. L'extérieur de la maison comprend un abri de jardin et une petite piscine (3m x 2.5m). La maison est prête à habiter, vous n'aurez qu'à poser vos valises. La maison peut également parfaitement convenir pour de la location saisonnière (forte demande sur le secteur). Coup de cœur : La proximité de la plage La rénovation complète de la maison Le nombre de chambres Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Contactez moi par téléphone, sur notre site ou sur notre page Facebook (Secteur Clé). Chers Confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet sur l'ensemble de mes biens, vous pouvez me contacter avec plaisir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

466 400 € ou 3 270,45 € / mois

Dans bel environnement, Maison des années 70, 116m², 4 pièces dont 3 chambres à rénover. Emplacement calme en impasse, terrain de 963m² arboré. Vue dégagée, idéal pour y construire la maison dont vous rêvez !! Parking, gaz de ville. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952507457 - .

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

ANDERNOS Grande villa de 1991, aux volumes généreux. En RDC une cuisine nouvellement aménagée et équipée semi-ouverte sur vaste séjour-salon avec cheminée centrale foyer ouvert. Cette pièce de vie exposée Sud-Ouest ouvre sur une agréable terrasse couverte véritable espace repas, et sur la piscine. Une chambre avec salle d'eau, wc. Une grande buanderie-réserve. A l'étage, une très belle pièce lumineuse actuellement atelier artiste à laquelle on pourra donner d'autres fonctions. 3 chambres, salle de bains (douche baignoire). En extérieur un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures, bateau, camping car... et un carport. Cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec sa parcelle de plus de 1000 m² dans un cadre naturel insoupçonnable, tout en étant juste à quelques pas des écoles ! Si vous cherchez une villa proche de tout, dans un écrin de verdure, et qui ne ressemble à aucune autre, alors vous l'avez trouvée !DPE Classe C. Chauffage au gaz de ville par le sol. Cumulus thermodynamique. Coût annuel en énergie estimé entre 1728 euros et 2338 eurosPrix 699.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 379600 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

798 755 € ou 5 600,96 € / mois

Découvrez cette villa de 200 m², située dans un quartier calme et verdoyant d'Andernos, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Avec sa piscine au sel et son jardin soigneusement aménagé avec un bar extérieur, elle invite à la détente et au plaisir de vivre. La maison principale, de 146 m2, dispose d'un grand séjour et d'une salle à manger de 40 m² avec cheminée, pour des moments chaleureux. Elle comprend aussi deux chambres, un bureau, des combles aménagés, ainsi qu'un garage fermé. À l'extérieur, un abri de jardin et un espace de stationnement pour une voiture ou un bateau complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : une dépendance de 55 m², totalement équipée avec cuisine et salle d'eau. Elle est prête à accueillir des amis ou à être utilisée pour une activité de location saisonnière. Vous pouvez également envisager une activité commerciale, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Prix : 798 755 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Vous pouvez aussi visionner une vidéo de la villa sur Instagram : @julie_brochu_. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2487€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 400,88 € / mois

Belle construction traditionnelle de type Landaise de 112 M2. Elle se présente comme suit : Une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, une cheminée, une cuisine semi-ouverte équipée, un garage attenant de 14 m2. Deux chambres, une salle de bain. En mezzanine, une chambre, un bureau et une autre salle de bain. Un jardin arboré de 669 M2 contribue au charme de cette maison. Rénovation actuelle et contemporaine, au calme. Proche commerces, à 20 mn à pied de la plage du Mauret. Quartier résidentiel et privilégié, à découvrir.Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et dépendance/garage pour petite voiture .Prix honoraires exclus 849 000EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

ANDERNOS, grande maison d'env 180 m² sur deux niveaux, comprenant un espace vie d'env 52 m² qui ouvre par deux baies à galandage sur une grande terrasse couverte côté Sud face à la piscine, 5 chambres à l'étage, et un studio communiquant d'env 30 m² comprenant une chambre, kitchenette et s.eau. La parcelle d'env 850 m² accueille une belle piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par volet roulant. Une petite dépendance d'env 25 m² avec deux chambres et salle d'eau face à la piscine ravira vos amis à la belle saison. Un garage pour stocker. Un vaste parking pour accueillir un camping-car, un bateau ou plusieurs voitures. Cette propriété peut répondre à bon nombre d'attentes. On peut réunir des chambres de l'étage si on apprécie les grandes chambres, transformer le studio en suite parentale en rdc, ou encore conserver le nombre de couchages pour une activité d'accueil chambres d'hôtes (600m du Parc du Broustic) ou pour réunir une grande famille recomposée (proximité groupe scolaire Capsus). La location du studio pourra aussi représenter un complément de revenus, (idéal en saisonnier). Dossier complet et vidéos sur demande. Cout annuel en énergie estimé entre 2560 euros et 3520 euros Prix 595.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 575.000 net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 356465 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

Deuxième ligne - 6 pièces - 150 m2 environ - A deux pas de la promenade le long du bassin. Je vous propose une belle propriété sur deux niveaux avec une généreuse pièce de vie (60m2 environ), 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine américaine, terrasse et jardin. Bien rare sur le marché offrant un emplacement de choix. Possibilité de créer un cabinet libéral, un appartement en locatif, un logement pour un parent, etc... Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC