Vente Maison Ancenis (44150)

165 697 € ou 1 161,89 € / mois

Maison neuve à construire HIBISCUS_3CH_74_V2 Proche d'Ancenis, à 10mn de l'autoroute. Opération située à Mésanger, commune en plein développement, a su conserver son charme et préserver son calme. BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

198 170 € ou 1 389,59 € / mois

Fiche Id-UBW167612 : Ancenis saint gereon, Maison d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 520 m2 - Vue : Jardin - Construction 1966 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198170 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 500 € ou 1 370,87 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ, à seulement 12 minutes d'Ancenis, sur la commune de la Chapelle Saint Florent, maison comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, chambre parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres , salle de bains et de douches. Au sous-sol, salle de jeux, pièce pouvant être aménagée en chambre, lingerie, dégagement, garage. Jardin clos .Pour une visite de ce bien, merci de contacter Sabrina Michaud, mandataire indépendante (RCS 754004240) au 06 47 99 40 65. Prix HAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 646 € ou 1 091,41 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 Proche d'Ancenis, à 10mn de l'autoroute. Opération située à Mésanger, commune en plein développement, a su conserver son charme et préserver son calme. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.

176 500 € ou 1 237,64 € / mois

Sur Ancenis Saint-Géréon, dans son écrin de verdure, venez vite découvrir cette belle maison de plain pied à l'esprit cocooning et très lumineuse. Vous y trouvez une pièce de vie avec coin cuisine, un salon et une chambre. un grand cellier et un garage complète ce bien, sans compter un très joli jardin avec des arbres fruitiers. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Axel GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 213 006 - NANTES.

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

Idéalement placée sur la commune de Varades ! Belles prestations pour ce bien parfaitement entretenue ! Comprenant au rez-de-chaussée entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur le salon agrémenté d'un poêle à pellets. Un espace nuit comprenant deux chambres, un salle d'eau, WC et un espace bureau ! A l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, WC et une salle de jeux ! Beau terrain clos, comprenant une garage de 28m² avec porte motorisée, un chalet en bois, une terrasse avec pergola, le tout clos avec portail motorisé en alu et visiophone. Aucuns travaux ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

435 120 € ou 3 051,11 € / mois

Nouveauté à la vente sur la commune d'Ancenis - Saint-Géréon ! Tristan Malinge vous propose cette maison 5 pièces rénové à la perfection. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine aménagée Schmidt, une lingerie, un salon, une suite parentale avec un grand dressing et salle d'eau, l'ensemble permettant une vie de plain pied. A l'étage, un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une belle salle de bain. Une rénovation à neuf de grande qualité, carrelage / faïence Porcelanosa, ouvertures K line, Pompe à Chaleur. Sur plus de 1600 m2 arboré, végétalisé venez profiter d'une propriété au calme et sans vis à vis. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 435 120euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 420 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 500 € ou 2 590,98 € / mois

A 10 minutes d'Ancenis ! Idéalement placée à Varades ! Proches toutes commodités, écoles, commerces, Venez poser vos valises dans ce bien d'exception, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis ! Comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour sur parquet avec poêle à bois 3 faces, une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès direct à la terrasse agrémentée de sa piscine, piscine chauffée avec dôme coulissant pour profiter des beaux jours ! une buanderie, une chambre parentale et une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'un sèche serviette, d'une baignoire et d'un meuble colonne. Attenant un garage avec porte motorisée d'environ 28.40 m², agrémenté d'une cave de même superficie. A l'étage un palier avec placard, desservant un bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un espace à vivre de plus de 20 m², idéal pour créer un dressing ou un espace jeux, desservant une chambre idéale pour un adolescent, accompagné d'une mezzanine en bois ! Beau terrain clos et arboré, accueillant un buché pour le stockage ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

462 500 € ou 3 243,10 € / mois

Au coeur du centre.., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m², Potentiel pour division en deux maisons de ville, Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits. Un lot de 100 m² : entrée, WC, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. (Pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif) Prix: 462 K euros HAI, dont 2,78 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 450 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383111 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

351 900 € ou 2 467,56 € / mois

A proximité des écoles et commerces, sans vis à vis, venez vite découvrir cette belle maison familiale dans son agréable jardin arboré et fleurie. Luminosité et volume sont les maitres-mots de ce bien où chacun y trouvera sa place. Elle se compose d'une pièce de vie, salon, 4 chambres et un grand cellier. Le tout sur une belle parcelle entièrement clos de près de 600 m² Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Axel GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 213 006 - NANTES.

393 300 € ou 2 757,87 € / mois

A deux pas d'Ancenis, à 3 mn de la Loire à vélo, idéal pour y accueillir votre famille, profession libéral, création de chambres d'hôtes... (sous réserve d'obtention d'autorisation d'urbanisme) cette spacieuse maison d'architecte, sera vous séduire par ses nombreux avantages (emplacement, architecture, terrain.....) Elle se compose d' un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, salle à manger donnant sur une belle terrasse ombragée par un store banne exposé sud, salon avec belle hauteur sous plafond, six chambres, bureau, lingerie avec placards, salle de bains. Un très grand sous-sol avec deux garages. Puits. Agréable terrain sans vis à vis d'environ 2540 m². Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Sylvie GASNIER, agent commercial, EI, RCS (500637228) au 06.72.82.83.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f Sylvie GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500637228 - NANTES.

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

A 10 d'Ancenis ! Située au coeur de Varades, proche des commerces et des écoles ! Plain-pied récent comprenant une entrée avec verrière, un salon, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, comprenant un îlot, meubles avec plan de travail, un four, une plaque à induction, une hotte, un lave vaisselle, éclairage par spot intégré ! Beau coin nuit comprenant trois chambres agrémentées de placard dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec meuble deux vasques et un WC. Belle terrasse en bois, un cabanon sur dalle béton, un carport pour véhicules, le tout sur un enrobé ! Volets motorisés, raccordé au tout-à-l'égout ! Pas de travaux ! N'hésitez pas contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

249 500 € ou 1 749,52 € / mois

Fiche Id-PTN161760 : Habitation pleine de charme à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers pour vous lancer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

661 500 € ou 4 638,51 € / mois

Propriété équestre sur 10 hectares (dont 5 en propriété et 5 en location) comprenant maison de 2010 d'environ 184m2 (4 chambres, plancher chauffant, pompe à chaleur, garage, ...), jardin clos et belles infrastructures équestres dont divers abris, stabulations, boxes, rond de longe (18m diam.), carrière éclairée 60x30m, paddocks et prairies, parking, réserve d'eau pour arrosage, ... Possibilité de partir en balade / trotting depuis la propriété. Système professionnel de télésurveillance des infrastructures et leurs abords. Situation offrant un calme remarquable et apaisant (rare !) ainsi qu'un beau cadre de vie. Petites commodités à 2mn (1 500m) ; Accès à l'autoroute A11 (NANTES - ANGERS - LE MANS - PARIS) à 7mn (5,5km) ; Toutes commodités à 10mn (9km). Ensemble plaisant et très bien entretenu, idéal pour particulier ou professionnel. Complément d'informations et rendez-vous de visite sur demande référencée. Ce bien vous est présenté par l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, spécialiste de l'immobilier de Caractère, Atypique, Rural, Équestre, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Nos spécialités : Les Belles Demeures, Maisons de Charme, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Maisons avec gîtes ou chambres d'hôtes, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Le Cabinet recherche des biens à vendre pour satisfaire les demandes d'acquéreurs en recherche active. Nos références / les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs sont à votre disposition sur la page d'accueil du site internet du Cabinet ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus par nos soins. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Délégation 218599 du mandat exclusif de vente no110902. Ce bien vous est presente par Retz-Immobilier.com ; Agence specialiste des Maisons de Charme, Belles Demeures & Proprietes de Caractere a vendre en Vendee, Loire-Atlantique & Morbihan. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 535 € ou 1 791,84 € / mois

Fiche Id-ACH161760 : Habitation pleine de charme à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers pour vous lancer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255535 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

255 535 € ou 1 791,84 € / mois

Fiche Id-UBW161760 : Ancenis, Maison de caract?re d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 414 m2 - Vue : Jardin - Construction 1916 Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - - chauffage : Gaz Individuel abri de jardin - pr?au - puits - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255535 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

447 000 € ou 3 134,42 € / mois

A 5 minutes d'Ancenis et 30 Minutes des portes de Nantes ! Gare d'Ancenis à 7 minutes ! Envie d'espace et de confort ! Venez découvrir ce bien atypique discret à l'extérieur et surprenant à l'intérieur ! Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, donnant accès à la cuisine aménagée et équipée (meubles avec plan de travail, ilot central, un four, une plaque à induction, une hotte et spots intégrés), ouverte sur le salon séjour avec cheminée foyer ouvert et poêle à pellets programmable, pièce agrémentée d'un meuble TV sur mesure et de son espace bureau ! Pièce de vie de plus de 120 m² ! Rez-de-chaussée comprenant une buanderie, un espace nuit, avec une première chambre équipée de sa penderie et d'un point d'eau, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et une grande chambre parentale d'environ 34 m², avec son espace dressing, sa grande baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée SUD ! A l'étage un palier avec placard desservant 3 chambres avec placard, dont une agrémentée d'une baie vitrée donnant accès au balcon, de plus un accès à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble deux vasques avec miroirs et d'un WC. De plus en accès direct de la maison à un atelier ou garage pour véhicules et camping-car d'une superficie de 140 m², une piscine couverte de 10 mètres par 4 mètres, avec terrasse et sa terrasse extérieure en bois avec stores motorisés. Terrain clos et sans vis-à-vis ! N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06-36-87-64-50. Mandataire indépendant RCS : 532593613. Yoann TOUBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532593613 - nantes.

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

A proximité des écoles, commerces, gare et autres services, venez découvrir cette magnifique demeure entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. Quel que soit votre projet, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous serez subjugué par une superbe entrée avec son sol en marbre, puis salon, séjour, cuisine A/E, 2 chambres, dont une suite parentale, à l'étage une grande mezzanine avec 3 chambres et une salle d'eau. Au sous sol 1 chambre avec salle d'eau, 1 studio et plusieurs pièces pour toute activité. Un magnifique terrain paysager met en valeur cette propriété exceptionnelle. Possibilité de louer une partie en T3 grâce à une entrée indépendante. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Axel GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 213 006 - NANTES.

255 535 € ou 1 791,84 € / mois

Fiche Id-PTN161760 : Habitation pleine de charme à rafraîchir, située à moins de 1 km de l'hyper-centre et de la gare d'Ancenis. Cette demeure offre un salon-séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. Le salon-séjour donne sur une cour accueillante à l'avant de la maison. La cuisine A/E est séparée pour plus de confort et ouvre sur une terrasse pavée et un jardin arboré et clôturé, avec préau, abri et puits. Un WC au rez-de-chaussée et un accès direct au cellier réhaussable complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec parquet ancien offrent un charme indéniable et de belles possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec WC est également à disposition. L'environnement résidentiel de cette habitation est parfait pour se ressourcer, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Profitez de la baisse des taux des prêts immobiliers pour vous lancer ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255535 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1910 Euros - Affaire suivie par Mme STEPHANIE ROTHUREAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Loroux Bottereau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 646 € ou 1 091,41 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 Proche d'Ancenis, à 10mn de l'autoroute. Opération située à Mésanger, commune en plein développement, a su conserver son charme et préserver son calme. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 81.