Vente Maison à Amiens 4 pièces - 64 m²

Vente Maison à Amiens 4 pièces - 64 m²

EXCLUSIVITE AGENCE Chaussée Jules Ferry , Amiens Est Sur une parcelle de 155 m2 Maison de ville comprenant : entrée dans couloir ( 4,13m2) , cuisine (11,33 m2), séjour (11,60 m2), balcon avec wc, au premier étage palier et 2 chambres ( 11,58 et 11,17 ) dont une avec pièce d'eau privative ( 2,30 m2) avec duche cabine et sanibroyeur, au second étage, piece palière 7,5 m2 ( 1,80 HSP) et une chambre ( 8,97 m2) Sous-sol (16 et 11 m2) en rez-de-jardin avec cabine de douche et évier Jardin 64 m2 de surface habitable et un potentiel de 98 m2 en aménageant le rez de jardin et la piece palière du deuxième étage. Joli potentiel à exploiter Les équipements : Chaudière Gaz à condensation de 2017 avec production d'eau chaude sanitaire ELM LEBLANC Double vitrage menuiserie PVC sauf porte entrée bois et cage escalier Toiture ardoise naturelle refaite en 2000 Façade ravalée en 2001 Les éléments financiers : o Taxe foncière : 1023 EUR Les Atouts : Maison lumineuse Proche commodité, gare et centre-ville et transports communs Belle vue dégagée depuis la maison Terrain clos Chauffage gaz de ville au premier et second étage Potentiel à aménager en rez-de-jardin et au second étage Parquets et escaliers en très bon état Maison saine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr