Vente Maison Allier 9 pièces

526 000 € ou 3 688,37 € / mois

Située à seulement 18 minutes de Vichy (03200), Corazza Mario vous présente cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Rez-de-chaussée Extension en bois de 150 m² : Un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois élégant, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Profitez de la vue sur le jardin et d'un design en bois qui ajoute confort et convivialité. Cuisine ouverte aménagée : Dotée d'éléments haut de gamme, elle s'ouvre sur un coin repas accueillant. Chambre parentale : Comprend un grand dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo,1 WC indépendant , le tout dans un style moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité. Deuxième chambre ou salle de sport. 2 WC indépendant . Garage fermé et local technique : Équipé d'une pompe à chaleur, air/eau ,d'une aspiration centralisée . Premier étage Espace bureau-détente de 50 m² : Profitez d'une belle vue sur l'extérieur avec des divans, un bureau et une cabine sauna. infra-rouge . Coin nuit : Trois grandes chambres supplémentaires, 1 salle de bains et un WC. Extérieur Pool house et piscine ,chauffée, couverte, sécurisée : Offrent un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter des beaux jours. Terrain de 4300 m² : Arboré d'arbres fruitiers et d'un coin potager, sans vis-à-vis, avec un abri métallique pour le rangement du bois et des outils. Une vue à couper le souffle complète ce cadre enchanteur. Détails supplémentaires Tout à l'égout. Prix : 526 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. Contactez-nous pour organiser une visite. « DPE /KWh B /émission GAZ: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1500 et 2080 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Isolée en campagne vallée de l'Allier, maison bourbonnaise du 19e, de 230 m² habitables , rénovée de 2005 à 2011 par architecte, avec terrain et dépendance. Poutres apparentes et sablées, belles prestations, séjour double de 47 m² avec four à pain et autre salon de 33 m², 4 ch avec chacune leur salle d'eau/WC et ballon d'eau chaude de 50l, cuisine aménagée et partiellement équipée. Grange et abri couvert, mare et beau terrain de plus de 1,4 ha Idéale pour une belle maison de famille ou petite propriété équestre ! (2.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

55 000 € ou 385,67 € / mois

EXCLUSIVITÉ!!! Maison en pierre de caractère à rénover, divisée en trois logements, située dans un cadre champêtre à proximité du canal et de la halte nautique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A79. Au rez-de-chaussée, deux T3 d'environ 76 et 53 m², avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau, buanderie et WC. Au premier étage, un T3 d'environ 100 m² avec cuisine, séjour, chambre, dressing, salle de bain et WC. Le terrain clos et arboré de 1574 m² offre de nombreuses dépendances, cave et puits. Les compteurs électriques sont individualisés, cependant l'assainissement doit être remis aux normes. Cette maison en pierre de caractère offre un gros potentiel pour les investisseurs ou les familles souhaitant un projet de rénovation. N'hésitez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat : 3373 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://montceau-les mines.stephaneplazaimmobilier.com Sergio MATOS DA SILVA Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon Sur Saône Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

458 000 € ou 3 211,55 € / mois

Dans un cadre agréable, quartier résidentiel à seulement 10 mn de Vichy, au calme, Bellerive Immo agence de Vichy vous propose cette maison d' architecte de 350 m2 qui saura vous séduire par son architecture et son environnement. Maison sur deux niveaux, avec de très beaux volumes pour un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un espace entièrement ouvert avec une belle entrée , une salle de billard, un premier salon de 70 m2 et son coin bibliothèque avec une vue sur le jardin d' hiver, un second salon avec une cheminée insert  ; une cuisine indépendante équipée avec son coin dinatoire et un accès direct sur le jardin ainsi qu'un cellier attenant, une salle à manger,  dégagement avec placard, toilettes, dégagement avec un vestiaire accédant au garage de 66 m2. A l'étage, vous disposez d'une mezzanine lumineuse desservant quatre chambres dont trois avec salle d'eau ou salle de bain privative, wc indépendant, un grand dressing de 25 m2. Le terrain de près de 9000 m2 vous offre un cadre arboré et au calme, sans vis-à-vis, et vous disposez d'une piscine à rénover. Tout à l'égoût aux normes.  véritable havre de paix ! A visiter  04.70.58.89.22

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

L'agence ACCESS PRO vous présente une belle demeure cossue d'environ 270 m2 habitables avec garage, terrasse, cour. Rez-de-chaussée avec entrée indépendante desservant garage, buanderie-atelier avec accès à une cour intérieure, chaufferie, cellier, caves à vins, wc. Le 1er niveau est composé d'une entrée, salon - salle à manger de 47 m2 avec cheminée en marbre, miroir avec trumeaux, plafonds avec moulures, 2ème salon de 50 m2, sol en travertin, cuisine équipée, bureau avec bibliothèque et décors d'origine . Au 2ème niveau, un palier dessert une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing, 3 chambres chacune avec point d'eau, salle de bains,wc. Le 3ème niveau est complété par une 5ème chambre ainsi qu'un jardin d'hiver et une terrasse aménagée offrant un espace de détente de 110 m2.

69 000 € ou 483,84 € / mois

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Lot de deux maisons de ville à rénover, situé dans l'hypercentre de GANNAT. La première maison, entièrement à rénover, offre une superficie d'environ 117 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC, de quatre chambres ainsi que de combles amménageables (DPE F). La seconde maison, d'une superficie d'environ 77m² habitable, se compose d'un séjour, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle de bain, d'un WC, et de trois chambres. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir (DPE D). Référence à rappeler : VIC0127 Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

568 800 € ou 3 988,49 € / mois

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI), 07.66.77.05.37 vous propose : à 5 minutes de Gannat:Très grande propriété ancienne et rénovée avec goût, dans un cadre exceptionnel,comprenant  une maison d'environ 280 m² habitables, une ancienne grange réhabilitée en garage, combles aménageables d'environ 70 m², double terrasse aménagée pour un coin barbecue à proximité de la piscine qui mesure 10*5,entièrement carrelée (fosse à plongée).Propriété décorée avec gout par un architecte d'intérieur et parc aménagé par un paysagiste.Portail électrique. Propriété reliée au tout-à-l'égout.Chauffage pompe à chaleur et chaudière fuel en relais avec la possibilité de doubler la pompe à chaleur.Reliée au tout-à-égout.Plus d'informations et photos sur demande.

335 017 € ou 2 349,18 € / mois

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute. Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires. Villa de 280 m2 habitable - 6 Chambres (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage) - Parc arboré et clos de 3.600m2. Cette villa a bénéficié de travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble (Peintures, Plafonds, Papiers peints, Salle de bains principale.....) Un complément d'isolation à aussi été réalisé dernièrement sur l'ensemble de la surface du 1er étage (Mode soufflage par Professionnel). Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique. La Campagne à la ville sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs. Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives) Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres. Parc clos de 3.600 m2 - Portail électrique et vidéophone. Piscine enterrée sécurisée - Pool . House. La Terrasse périphérique de 90 m2 environ est dotée de 3 accès directs de plain-pied. (3 Accès) De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Equipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres (Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant. 1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant - Comble aménageable sur même niveau que 1er étage. V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5). Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier, 2 Caves, Cellier et autres. Bassin d'agrément. NUMÉRO DE MANDAT : 380203 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Environnement privilégié en Montagne Bourbonnaise / A Chatel-Montagne (1/2 heure à l'Est de VICHY ) / Bâtisse historique « Villa Madeleine » édifiée en 2 temps / T6 offrant 170m2 habitables + Logement indépendant (mais communiquant) de 49 m2 idéal pour du locatif saisonnier ou accueillir la famille / Terrain arboré de 8684m2 / Garage / Rénovation récente et de qualité / Transports scolaires et petits commerces à proximité / Chauffage poêle à bois + clim réversibles / Panneaux photovoltaïques / Isolation extérieure et intérieure / Menuiseries récentes. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2470 EUR et 3400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel 0607303522 / Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : K4737 / Le prix 249 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC

94 100 € ou 659,84 € / mois

MAISON 9 PIECES ET DEPENDANCES LA CHABANNE (03) - ARTHURIMMO ROANNE vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation sur 2 niveaux (9 pièces) et d'une petite maison attenante (à usage actuel d'atelier) d'environ 70m², également sur 2 niveaux . De nombreuses dépendances : grange, étable, poulailler, atelier complètent ce bien sur 9680m² de terrain dont près de 6000m² de prairie. Cette ancienne école avec vue panoramique sur la campagne nécessitera une rénovation complète pour lui rendre toute sa splendeur ! Non soumis au DPE, ce bien ne possède pas de système de chauffage hormis une cheminée. Amoureux de la campagne, de la pierre, jardinier en herbe, envie d'une résidence secondaire en pleine nature ? Elle n'attend plus que vous ! Contactez Annick pour toute demande d'informations complémentaires

278 000 € ou 1 949,37 € / mois

Venez découvrir cette magnifique longère de 153 m² à 15min de Vichy. les 6 chambres spacieuses permettent d'accueillir une grande famille ou des amis. Son garage en sous-sol de 46 m² avec un coin buanderie est parfait pour abriter vos véhicule, sa cave de 32 m² vous offre une importante capacité de stockage.Une pièce de 60 m², attenante à la maison, à rénover entièrement, sera parfaite pour tous vos projets.Ce bien rare est entouré d'un vaste jardin arboré de 1565 m2, idéal pour profiter des beaux jours et vous offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne environnante.Ne manquez pas cette opportunité unique.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Agréable maison familiale lumineuse située proche du centre ville de cusset et des commerces, env. 178 m2 hab rdc : 2 chambres avec rangement et point d'eau, chaufferie, garage 1er étage : hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, salon/séjour, rangement, salle de bain, 2 grandes chambres avec placard, toilettes 2eme étage : cuisine, bureau/chambre avec pièce de rangement et grenier, chambre avec salle de douche avec douche et toilette, greniers le tout sur un terrain de 2820 m2 les plus : - toiture neuve (octobre chaudière neuve + changement de quelques radiateurs - 2min des commerces et 3min du centre ville travaux suite grÊle : - intérieur en cours votre contact agence espace immo lucile roumeau au . statut agent co. rsac cusset annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

416 000 € ou 2 917,04 € / mois

VILLA (env 205 m2) très agréable, au calme, non vue de la rue ! Accès sur jardin et terrasse par une volée de marches : vaste entrée et couloir avec rangements desservant un bureau (ou chambre), salon-séjour ouvert sur 3 côtés avec cheminée, cuisine aménagée, salle d'eau communicant avec une chambre, wc, 2e chambre avec placards, ouvrant sur terrasse. Le palier-couloir d'étage avec une enfilade de placards, distribue 4 chambres dont 2 en pignons, salle d'eau avec wc, rangements en sous-pentes. Sous-sol total très fonctionnel : garage 2 portes sectionnelles isolantes automatisées ; chaufferie, sauna, toilettes, atelier avec ortie sur serre serre, cave sur terre. Jardin fleuri, arboré, avec un bassin, sur 1 100 m2 clos de grillage et fer forgé. (Très bonne construction béton banché 71 - doublage briques- iso - charpente trad traitée -TAE). A proximité des commerces du bourg et du centre ville de Moulins - Arrêt bus.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

Echassieres Maison de campagne avec gîte et grande grange sur +/- 3200 m2 de terrain. Dans la maison principale, vous entrez dans la cuisine spacieuse avec un poêle à bois. Par l'escalier qui se trouve dans la cuisine on arrive à une chambre, très cocooning, avec un beau parquet. Au rez-de-chaussée, en passant par la cuisine, vous trouverez une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes et une chambre. Le salon est lumineuse, chauffée avec une poêle à granulés ; et une double porte qui donne accès à la cour carré avec un agréable terrasse couverte derrière la maison où vous pourrez profiter du soleil couchant le soir. Ici se trouve également un abri pour stocker le bois et l'accès à l'arrière à la grange. Dans le salon un escalier mène à l'étage supérieur où se trouve une deuxième salle de bains très spacieuse avec douche, lavabo et toilettes, une chambre d'enfant et une grande chambre principale. La grange fait environ 70m2 avec un belle hauteur sous plafond et des grandes portes d'entrée, elle est très propre avec un sol tout bétonné. Sous le même toit que la grande grange se trouve le gîte avec une petite terrasse devant. Vous entrez dans le gite dans la pièce à vivre. Cet espace est chauffé par un poêle à bois et un chauffage électrique d'appoint. Vous arrivez ensuite dans la cuisine, une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes. En suite l'escalier menant à l'étage supérieur ou vous trouvez deux chambres. Les deux maisons sont équipées de doubles vitrages et tous les toitures ont été rénovés et isolés. Devant la maison principale se trouve une agréable terrasse couvert par une pergola, avec vue sur le jardin avec quelques arbres et de belles vues lointains. Une maison confortable avec un potentiel de location dans un petit hameau calme. Ref 100751 Prix 205.000EUR HAI No RSAC : 797 714 854 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Vous entrez dans la maison principale par la cuisine ouverte avec grand îlot de cuisson avec plaque à induction. Les meubles de la cuisine sont très récents, à peine un an. Dans cette même pièce, vous trouverez le coin salon et la salle à manger où se trouve une cheminée intégrée qui chauffe toute la pièce. Chauffage supplémentaire par radiateurs électriques. Un couloir mène à la salle de bains avec douche, à des toilettes séparées et à 4 chambres d'environ 12,5 m2 chacune. Une porte dans la cuisine donne sur l'appartement adjacent de 58 m2, qui a également sa propre entrée. Par cette entrée, vous entrez dans un couloir, une petite salle à manger avec kitchenette, une salle d'eau et des toilettes séparées et 3 petites chambres. En supprimant deux murs, vous pouvez créer une cuisine/salon ouverte et spacieuse ; tout en conservant deux chambres. Idéal pour un B&B ou comme gîte de location. L'appartement est chauffé par un poêle à granulés et des radiateurs électriques économiques cumulateur de chaleur..  A l'extérieur, sur le grand terrain, se trouve une grange, un garage et quelques petits abris pour le stockage. Derrière la maison, une grande terrasse avec une vue dégagé sur le jardin et les prairies.  La maison est située sur une route sans issue dans un petit quartier résidentiel. Elle est parfaitement isolée et dispose de double vitrage partout avec des volets électriques. Le terrain est tout clôturé et possède  un portail électrique avec visiophone. Raccordé au réseau d'assainissement par une pompe de relevage.   Une maison parfaite pour une résidence principal, mais elle peut également être utilisée comme maison de vacances. Elle se situe  à 5 minutes du centre  du village avec supermarché, boulangeries, restaurants, centre de santé, pharmacie et médecin. Des cours de tennis  et une école primaire et secondaire.    PRÊT À EMMÉNAGER !   REF : 98839 Prix : EUR 241.500 N'hésiter pas à nous contacter, langues parlées : Français , Anglais, Néerlandais et Allemand

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Environnement privilégié en Montagne Bourbonnaise / A Chatel-Montagne (1/2 heure à l'Est de VICHY ) / Bâtisse historique « Villa Madeleine » édifiée en 2 temps / T6 offrant 170m2 habitables + Logement indépendant (mais communiquant) de 49 m2 idéal pour du locatif saisonnier ou accueillir la famille / Terrain arboré de 8684m2 / Garage / Rénovation récente et de qualité / Transports scolaires et petits commerces à proximité / Chauffage poêle à bois + clim réversibles / Panneaux photovoltaïques / Isolation extérieure et intérieure / Menuiseries récentes. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2470 EUR et 3400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tel 0607303522 / Annonce rédigée par Katia Alexaline - Gérante . Référence annonce : K4737 / Le prix 249 000 EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC

526 000 € ou 3 688,37 € / mois

Située à seulement 18 minutes de vichy (03200), corazza mario vous présente cette magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la chaîne des puys.rez-de-chausséeextension en bois de 150 m² : un salon-salle à manger baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois élégant, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. profitez de la vue sur le jardin et d'un design en bois qui ajoute confort et convivialité.cuisine ouverte aménagée : dotée d'éléments haut de gamme, elle s'ouvre sur un coin repas accueillant.chambre parentale : comprend un grand dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo, 1 wc indépendant , le tout dans un style moderne et élégant avec des matériaux de haute qualité.deuxième chambre ou salle de sport.2 wc indépendant .garage fermé et local technique : Équipé d'une pompe à chaleur, air/eau , d'une aspiration centralisée .premier étageespace bureau-détente de 50 m² : profitez d'une belle vue sur l'extérieur avec des divans, un bureau et une cabine sauna. infra-rouge .coin nuit : trois grandes chambres supplémentaires, 1 salle de bains et un wc.extérieurpool house et piscine , chauffée, couverte, sécurisée : offrent un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter des beaux jours.terrain de 4300 m² : arboré d'arbres fruitiers et d'un coin potager, sans vis-à-vis, avec un abri métallique pour le rangement du bois et des outils. une vue à couper le souffle complète ce cadre enchanteur.détails supplémentairestout à l'égout.prix : 526 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. contactez-nous pour organiser une visite.« dpe /kwh b /émission gaz: a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1500 et 2080 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mario corazza, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mario corazza agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368497 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mario corazza (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne - .

335 017 € ou 2 349,18 € / mois

Montluçon (Allier 03) - 15 minutes Autoroute.Prix : 335.017 euros - Honoraires 1 % : 3.317 euros TTC inclus charge Acquéreurs, soit 331.700 euros hors Honoraires.Villa de 280 m2 habitable - 6 Chambres (Potentiel supplémentaire dans comble aménageable de 64 m2 située au même niveau que les chambres de l'étage) - Parc arboré et clos de 3.600m2.Cette villa a bénéficié de travaux d'embellissements sur la quasi-totalité de l'ensemble (Peintures, Plafonds, Papiers peints, Salle de bains principale.....)Un complément d'isolation à aussi été réalisé dernièrement sur l'ensemble de la surface du 1er étage (Mode soufflage par Professionnel).Facilité d'accès pour personne à mobilité réduite. Accès direct possible en voiture pour le niveau Rdc de plain-pied. Pièces de vie principales de plain-pied (180 m2 env) plus 3 accès terrasse périphérique.La Campagne à la ville sans aucun vis-à-vis. Vue panoramique sur la ville et ses environs.Proche de toutes les commodités : Arrêt de Bus à *300 mètres - A *400 mètres Maison Médicale et Pharmacie - A *500 mètres 3 Groupes Scolaires (Maternel, Primaire, Collège) et tous Commerces de proximités dans un rayon de *1 Kilomètre. * (Distances approximatives)Villa particulièrement lumineuse grâce à ses Baies vitrées et Portes fenêtres.Parc clos de 3.600 m2 - Portail électrique et vidéophone.Piscine enterrée sécurisée - Pool . House.La Terrasse périphérique de 90 m2 environ est dotée de 3 accès directs de plain-pied. (3 Accès)De plain - pied : Entrée / Espace détente - Salon et Salle à Manger - Cuisine Aménagée et Equipée / Espace Repas / Cheminée - 2 Chambres (Suite Parentale avec Salle d'eau attenante Baignoire et Douche) - Vestiaire / Lingerie - Buanderie - Wc indépendant.1er étage : 4 Chambres - Salle d'Eau - Wc indépendant - Comble aménageable sur même niveau que 1er étage.V.m.c dans toutes les pièces d'eau (5).Au Sous- Sol : Garage 4 / 5 Emplacements dont 1 espace gros gabarit - Espace Atelier,2 Caves, Cellier et autres.Bassin d'agrément.NUMERO DE MANDAT : 380203DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (194) ET GES: B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix des l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 3.630 euros et 4.960 euros. DPE fait le 17/07/2024.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - .

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Ref : 2335. a 5 min du mayet de montagne et 20 min de lapalisse dans un petit hameau, charmante longère à finir de rénover, idéalement située avec une vue imprenable sur la montagne bourbonnaise et agrémentée d' un terrain de 1 300m² , elle se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une pièce de vie de 46m² très chaleureuse avec sa belle cheminée, 2 chambres de 14 et 15m², une salle de bains , une kitchenette avec wc et une buanderie de 9m² donnant accès a une cave. l'étage vous offre une belle surface de 75m² à aménager selon vos besoins ou vos envies. chauffage au fuel, cheminée avec insert et radiateurs électriques. l'ensemble est complété par une grange attenante de 200m² avec bergerie. pour amoureux de nature ! (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Maison de charme avec pierres apparentes et dépendances. Ce bien sera vous séduire par son standing exceptionnel. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central (matériaux de qualité) avec un bureau, un salon très lumineux avec une belle hauteur sous plafond, ouvert sur la salle à manger ornée de pierres apparentes, son patio, une chambre, une salle d'eau, une salle de bain,un WC indépendant, une buanderie, une chaufferie-cellier. Le point fort de cette propriété vous donne accès à une maison attenante avec une mezzanine, point d'eau et WC avec son entrée indépendante et son carport. Au premier étage, vous disposez de trois chambres dont une avec une salle d'eau, un WC séparé. Au deuxième étage, une grande pièce servant de chambre-dortoir avec un lavabo. Une magnifique véranda dédiée à un espace détente entièrement carrelée avec un SPA et une douche vous permettra d'admirer l'extérieur tout en profitant de la chaleur du SPA. Ce bien dispose aussi d'une grange communiquant à la maison (possibilité d'agrandissement). Une charmante dépendance carrelée avec mezzanine complète ce bien avec un four à pain à remettre en fonction. Un jardin de 370 m² à 200 mètre de la maison peut venir compléter la vente. Double vitrage PVC et alu Chauffage : pompe à chaleur, poêle à bois, cheminée et fioul. Aucuns travaux ne sont à prévoir Cette magnifique demeure de caractère et atypique se situe dans un village offrant toutes commodités (boulangerie, épicerie, école maternelle et primaire, gare) à 10 minutes de l'autoroute A71 menant à Clermont Ferrand (en moins d'une heure) et 40 min de Vichy Cette annonce référence 236502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE POUZAT (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 98094978800015. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr