Vente Maison Allier 2 pièces

38 500 € ou 263,47 € / mois

Transaxia Commentry, Murielle  vous présente  : Une maison T 2 semi plain-pied sur cave à Commentry (qui sera débarrassée pour la vente) Elle se compose :  Une entrée par le séjour, 1 pièce qui sert de chambre,  1 SDB avec WC, 1 cuisine avec accès à une petite entrée de plain-pied.  Chauffage Électrique  + 2 poêles à bois. Fenêtres double vitrage. Extérieur  : 1 dépendance  1 terrain de 764m2 avec un accès sur l'arrière.  DPE : G. GES  : G. Tout à l'égout  Taxe foncière  : 250 € Contact : Murielle Gourdain-Ageorges  07 82 23 14 18 Enregistrée au RC de Montluçon sous le numéro 434575387. Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. 

75 900 € ou 519,42 € / mois

Maison située sur Couraud commune de Domérat sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, salon salle à manger, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse A l'étage une chambre, une salle de bain. Terrain d'environ 133 m² . Chauffage individuel gaz Yoan VIEIRA FIGUEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930883053 - montluçon.

27 500 € ou 188,20 € / mois

TRANSAXIA MONTMARAULT vous propose à  10 minutes de l'Autoroute , en campagne, une maison mitoyenne habitable de suite, élevée partie sur cave et partie sur terre plein  , composée  d'un RDC dont l' accès  est  côté jardin, une entrée sur une pièce ouverte de 11 m²  avec cheminée et un salon de 16 m² ,une cuisine de 3 m² et une salle d'eau de 3,50 m². D'un étage  comprenant ,  une chambre mansardée  de 28 m². Double vitrage + volets roulant électrique. Un garage de  20 m² de l'autre côté de la rue + un terrain de 550 m² avec un puits.   DPE en cours Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA MONTMARAULT 03 73 54 00 59  ou par mail : montmarault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. 

46 200 € ou 316,17 € / mois

Maison de pays en pierres à terminer, dans un petit hameau en plein coeur du bocage, à 12 min. de BOURBON et 20 min. de MOULINS Entrée sur une belle pièce de vie claire et spacieuse ouverte sur un espace cuisine à aménager, un escalier mène au gernier permettant d'aménager au moins deux chambres. Dégagement desservant salle d'eau et toilettes : Sanitaires fournis à raccorder et à poser. Cave enterrée avec arrivée d'eau. Appentis et deux remises en pignon. Surface de terrain attenant d'envion 1 900 m2, dont une partice constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 882,81 € / mois

03800 Gannat, coquette maison rénovée de 34m2, 2 pièces + grange de 73m2, terrasse et 5 places de parking Premier achat? Investissement locatif? Envie de calme et de mignonnerie? Cette maisonnette de plain-pied va vous taper dans l'oeil! 34 m2 hyper bien pensés, une terrasse privée avec paravent fixe, un parking 5 véhicules et cerise sur le gâteau: une grange de 73 m2 attenante pour laisser libre cours à vos projets! Atelier, stockage ou futur agrandissement....à vous d'imaginer. Entièrement rénovée avec goût, cette petite maison a tout d'une grande: toiture neuve, isolation renforcée, double vitrage PVC. Les tons clairs et neutres lui donnent un charme fou et un côté cosy à souhait. Bon DPE, c'est un confort assuré et des factures allégées. Foncez! Des biens comme celui-là, au calme, sans travaux et avec un potentiel, c'est rare. Contactez-moi au plus vite pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard: entre 820 et 1170€. Prix moyen des énergies indexés sur les années de référence 2021-2022-2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 12972

70 850 € ou 484,86 € / mois

Dans un hameau, au calme, à 5mn de St Pourçain sur Sioule, venez découvrir cette maison de 75m2, à rénover et à aménager entièrement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14m2, un cellier de 5m2, un salon séjour traversant de 35m2, un couloir de 6m2, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre de 14m2.. A l'étage, vous disposerez d'un grenier entièrement aménageable d'une surface de 75m2. Vous aurez suffisamment d'espace pour aménager 2 chambres ainsi qu'une salle de bain.Beaucoup de cachet et de potentiel La maison ne possède pas de chauffage. A l'extérieur, vous découvrirez une cave, une dépendance avec four à pain de 25m2. Le tout est sur un terrain de 886m2 entièrement clos et arboré.

49 000 € ou 335,33 € / mois

Immobilier,région centre Bourbonnais.A 03h30 de Paris A71. Entre Moulins et Montluçon.Au milieu de plusieurs massifs forestiers: (massif de Moladier,de Dreuille,des prieurés des gros bois.Charmante fermette à finir de restaurer composée d'une pièce a vivre avec coin cuisine (à terminer).Salon avec cheminée d'angle,salle d'eau à finir et wc Indépendant.Les ouvertures sont à changer.Le gros oeuvre est en bon état.Il faut se brancher au tout à l'égout à 3 mètres..Plusieurs matériaux sont laissés sur place (evier...).Un beau grenier est aménageable,accès par escalier intérieur.Une cave en partie et un appentis.Un beau terrain attenant de 1900m2 à cloturer et demander un certificat d'urbanisme opérationnel pour une construction.Eleveur de chevaux à proximité.Conviendrait à un investisseur pour louer ou résidence secondaire.Projettez-vous et vous serez récompensé! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

88 000 € ou 602,22 € / mois

A VERNEUIL EN BOURBONNAIS - A rénover, maison sans vis à vis de 73 m² environ avec beau potentiel, composée de plain-pied d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec dressing, salle d'eau/WC, ainsi qu'un grenier au dessus Dépendances attenantes avec atelier et garage, cave, abri de jardin et dépendances non attenantes complètent ce bien avec en plus une vue magnifique sur la chaîne des volcans d'Auvergne, le tout sur un terrain d'une superficie totale de 2 180 m² Idéal pour personnes exerçant dans le domaine du bâtiment, habitable dans la partie principale en attendant d'avancer sur les travaux concernant la dépendance attenante Corinne COULPIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

89 000 € ou 609,07 € / mois

Deux choix s'offrent à vous avec ces deux châlets à ossature bois de 45 m2 et 35 m2 environ chacun : Un achat "coup de coeur" pour profiter en famille et entre amis de ce coin de paradis de la montagne bourbonnaise, pour se ressourcer au bord de l'eau. Un achat "raison" pour investir et profiter de revenus locatifs saisonniers. Les deux châlets étant clôturés séparément et sans vis-à-vis l'un sur l'autre, sur une parcelle totale de 569 m2. Situés à 2H de Lyon, à 4H30 de Paris, au Mayet de Montagne, avec une vue imprenable sur le plan d'eau de Saint Clément, dans un cadre superbe, ces deux châlets se composent : Pour le premier, 45 m2 habitables de suite, d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une autre pièce pouvant servir de coin nuit pour les enfants. Pour le second, 35 m2 à finir d'aménager, donneront au final une pièce à vivre avec salon/cuisine/chambre et pièce d'eau avec WC. Activités sur place : Baignade surveillée, paddle, canoë et kayak , tyrolienne, restauration , pédalo, accro-branche, randonnée pédestre, pêche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

30 000 € ou 205,30 € / mois

Maisonnette et granges voisines à rénover pour un bel et rare ensemble immobilier en plein coeur du bocage à 10 minutes de Bourbon, 25 minutes de Moulins. Charmante maisonnette de pierres d'environ 60 m2 à réhabiliter entièrement, sans eau ni électricitié, accessible par un chemin de terre et ouvrant sur un champ, avec une parcelle de terrain à définir entre 800 et 2 000 m2 . A 50 mètres, sur le chemin, une grange d'environ 150 m2, en bon état, et une autre grange en ruines à la perpendiculaire avec 200 m2 de terrain devant. (mitoyenneté avec une habitation) Ces bâtis peuvent servir de dépendances à la petite maison (garage, atelier) . Une transformation de la grande grange en habitation et envisageable. L'eau et l'électricité arrivent à côté.

19 500 € ou 133,45 € / mois

Maison de bourg sans extérieur (pour primo-accédant, investissement locatif ou pied à terre...). Entrée sur grand salon-séjour avec espace cuisine, très clair, salle d'eau avec wc ; à l'étage une chambre en sous pente avec charpente apparente. Double vitrage - Absence de chauffage. Couverture 2021 en parfait état A proximité de tous commerces et école, à pieds. Forêts, étangs et aérodrome de loisir. (ancien rapport locatif mensuel 350 EUR)

158 500 € ou 1 084,69 € / mois

GANNAT - Aurélie MERLET vous présente à proximité des services, écoles et commerces, cette maison de plain pied, avec un terrain d'env 700 m² . La maison est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à granulés, d'une cuisine A/E, d'une chambre pouvant être divisée, et d'une salle d'eau avec wc. Un GARAGE de 40 m² et 2 appentis complètent ce bien Les + : une surface supplémentaire d'env 50 m² de combles aménageables Chauffage : poêle à granulés et climatisation réversible L'ensemble des ouvrants sont en pvc, double vitrage Prix : 158 500 euros Honoraires charge vendeur DPE : D (240 kWh. ep/m².an) GES : B (7 kg CO2/ m2.an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 870 euros et 1210 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - .

50 000 € ou 342,17 € / mois

Petite maison de charme, à rénover, sur terrain de 2817 m² bordant la forêt, pied à terre idéal pour chasseur/cueilleur ou pêcheur avec une cuisine et un coin douche ainsi qu'une pièce de vie avec cheminée et une chambre à l'étage. Grand terrain, puits, mare, deux chalets et partie boisée touchant la forêt domaniale. Étangs, ballades équestres ou autre, une découverte enchanteresse pour amoureux de la nature ! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Armelle HABIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

28 500 € ou 195,04 € / mois

Agréable petite maison à rafraîchir (peu de travaux). Entrée directe sur grand salon-séjour (25 m2) avec poêle à bois et coin de cuisine aménagée, salle d'eau et wc indépendant. Sortie sur une courette donnant accès à un cellier avec électrcité et prise d'eau pour lave-linge. L'escalier du séjour dessert une grande chambre en mezzanine. Garage attenant et petit jardin de 150 m2 en face. Grande cour d'accès commune avec possibilité de se garer devant la maison. Pas de bruit de route. Boulangerie et école à deux pas. A 5 minutes de Bourbon pour tous les commerces. Idéale pour personne seule, jeune couple ou investissement locatif annuel ou curiste...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

39 500 € ou 270,32 € / mois

Transaxia AINAY LE CHATEAU, THEVENET J. - 06.82.46.30.70   Entre BOURGES et SANCOINS, dans village avec école, bus pour collège, commerces de proximités ...MAISON 60m2env, vous propose un séjour avec cheminée insert -  une chambre  - une salle d'eau - wc - cellier - garage - l'ensemble sur terrain fermé de 300m env.- pour  découvrir contacter nous.....Prix Hors Frais de Notaire

42 500 € ou 290,85 € / mois

Transaxia YGRANDE, COUTIER Liliane (EI)   A 10 mn de Bourbon L'Archambault, au calme,  dans un village  avec commerces (boulangerie, épicerie, bars/tabac/presse, restaurants) mais aussi école, maison médicale, Une propriété à la campagne composée d'une maison  de 57 m² de deux pièces plus un appentis de 10 m² environ avec un agréable terrain arboré de 5505 m², un hangar de 45 m² . Cette maison est à restaurer entièrement. Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61 (agente commerciale inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018)

59 400 € ou 406,50 € / mois

Charmante petite maison de pierres, de plain-pied, rénovée ; pour un premier achat, pied à terre ou investissement locatif. Belle pièce de vie avec grand plan de cuisine aménagée-équipée, tomettes anciennes ; chambre au calme côté jardin, salle d'eau avec toilettes et lave-linge. Grenier non aménagé au-dessus. Agréable jardin avec pergola bois et vue sur château, petit garage. A deux pas du parc et des thermes, proximité du centre bourg et tous commerces.

44 000 € ou 301,11 € / mois

Petite maison à rénover entièrement, idéal pour un premier achat ou investisseur, comprenant un séjour, une cuisine, une pièce, une salle d'eau, une mezzanine. Un garage. Prévoir des travaux d'isolation, de chauffage, d'électricité, de menuiserie. Un terrain non attenant de 969 m2. Renseignements et visites contacter Isabelle RIBEIRO-MATHURIN au 06 30 82 17 24, Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 900 539 800Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 239,52 € / mois

IMMOBILIER YGRANDE   A 3h de Paris, 1h30 de Clermont Ferrand, 25 mn de Moulins.   A l'extérieur de la ville thermale de Bourbon L' Archambault vous est proposé un terrain avec  une maison de deux pièces (13 m² et 11 m²), une dépendance attenante de (9m²), un grenier. Possibilité de doubler au sol la surface de ce bâti, un grenier. Le tout sur un terrain de 4858m².   Une mare est alimentée par une source. Un bâtiment en pierre existant en plus sur ce terrain. Prévoir assainissement, alimentation en eau et électricité. Certificat d'urbanisme OK (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset  sous le n° 89491130400018  Contacter l'agence TRANSAXIA YGRANDE 04.22.51.00.61

93 625 € ou 640,72 € / mois

LOCAL de plan-pied habilité à recevoir de public, Construction 1992 Ossature bois avec isolation et couverture en parfait état. Hall d'entrée, vestiaire, sanitaires, bureau, grande salle de réception de 100 m2, très claire. Accès personnes à mobilité réduite. Chauffage électrique et climatisation, Double vitrage. Assainissement collectif. Non soumis au DPE. Ce bâti à proximité immédiate du bourg permet de nombreuses possibilités d'accueil associatif ou autres et même une réhabilitation. Terrain de 3000 m2 entièrement clos avec portail et parking bitumé. Opportunité exceptionnelle, à 12 min Bourbon l'Archambault, 25 min Moulins.