Vente Maison Allier 17 pièces

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

EXCLUSIVITÉ. PRODUIT RARE . PROPRIÉTÉ DE 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS ET DÉPENDANCES Secteur Meaulnes (Allier) - Prix : 399.000 euros Honoraires charge Vendeur. Situé au centre de la France, aux portes de la forêt de Tronçais et au coeur de la vallée de l'Aumance. La conception et l'harmonie des lieux offrent des potentiels exceptionnels sans aucune modification à réaliser. De nombreux travaux d'embellissements ont été effectués régulièrement sur l'ensemble et confèrent à ce site une harmonie certaine. Ce Bien singulier offre une Habitation de 236 m2 environ, une Maison d'amis indépendante de 84 m2 environ agrémentée d'un jardin privatif clos et divers autres annexes telles qu'un séduisant logement distinct en duplex. Enfin, divers autres annexes appréciables tels qu'un local Buanderie, un Atelier et autres agrémentent les lieux. La détente est tout autant garantie grâce à son environnement champêtre, à ses jardins et à un Bassin d'agrément et autres aménagements fonctionnels. Le tout implanté sur une parcelle de 4.200 m2 environ, aux abords boisés agrémenté d'un passage de ruisseau, tout en étant idéalement située en proximité immédiate de toutes les commodités. (Commerces, École.....) Dans le cas d'un projet mixte d'une habitation associée à l'exploitation de chambres d'hôtes et /ou de gite, ce lieu de villégiature connus et reconnus peut assurer un rendement financier très appréciable, comme peuvent en justifier les documents financiers. NUMÉRO DE MANDAT : 388246 DPE CLASSE ENERGETIQUE : D (123) ET GES: D (30) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'année 2021: entre 2.130 euros et 2920 euros. DPE fait le 28/11/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian SISTOU, au 0779820649 ou par courriel à c.sistou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian SISTOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTLUCON 418757753 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Christian SISTOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTLUCON 418757753 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 100 000 € ou 7 527,81 € / mois

De style néo-roman, ce château a été érigé dans la seconde moitié du XIXe siècle, en plein coeur de l'Auvergne, à seulement 40 minutes de Vichy et de Clermont-Ferrand. Avec plus de 530 m2 de surface habitable, ce château a été soigneusement rénové afin de préserver son caractère authentique tout en offrant le confort moderne. Niché au coeur de 3 hectares de terrain, il incarne à la perfection l'équilibre entre histoire et modernité. Son architecture néo-romane se dévoile à travers ses arches et ses boiseries raffinées, chaque pièce vous plonge dans l'histoire et l'art de vivre d'une époque révolue. ce château est une toile vierge prête à accueillir vos projets les plus ambitieux. Imaginez ce château transformé en une maison d'hôtes de luxe ou en un boutique hôtel, offrant 10 suites somptueuses et 4 gîtes indépendants. Ses vastes espaces sont parfaits pour accueillir des événements privés, des mariages ou des séminaires d'exception, le tout dans un cadre enchanteur. Le domaine, avec ses dépendances, sa piscine récemment rénovée et ses vues imprenables sur la campagne environnante, offre une tranquillité absolue. Que vous souhaitiez y développer une activité touristique ou en faire votre résidence principale, ce château incarne à la fois le charme, la sérénité et un potentiel exceptionnel. Si vous rêvez d'acquérir un bien d'exception, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

47 500 € ou 325,06 € / mois

Transaxia BOUSSAC, JACQUIN Jean-Pierre (EI) Vous aviez imaginé de vous projeter dans de grands espaces de vie , afin de laisser libre court à votre imagination en terme de rénovation, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous. Idéalement situé entre Huriel et Boussac 23  et à seulement 26 minutes de Montluçon.  350 M² de potentiel rien que pour vous, avec jardin et petites dépendances pour profitez de vos moments en famille ou entre amis. Des capacités de volumes non négligeable. Cet ensemble de deux maisons  situé dans un petit village de l'Allier, vous donneras surement de grandes idées d'aménagements. Ne laissez pas passer cette opportunité et organisez une visite avec Jean-Pierre votre conseiller en immobilier.Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 47 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur, Mandat 107982). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur  le site Géorisque@gouv.fr