Vente Maison Algrange (57440)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

ALGRANGE - En exlusivité - Maison mitoyenne 4 pièces d'environ 95 m2 habitables dans un quartier calme en lisiére de forêt. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux pour une surface de 26 m2. Au premier étage de deux chambres de 12,5 m2 chacune ainsi que d'une toilette séparée. Au deuxième étage vous trouverez une chambre sous combles très bien aménagée d'une surface de 16 m2. Au sous-sol se trouve une grande cave de 17 m2, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une cuisine d'été de 13 m2 avec accès direct à la terrasse de 10 m2. Un jardin attenant à la maison, deux dépendances, un barbecue en pierre ainsi qu'un garage viennent compléter le bien. La maison est dans un bon état, toujours très bien entretenue, un rafraîchissement est à prévoir afin de la remettre au goût du jour. Chauffage au gaz. Fenêtres PVC double vitrage. DPE : E. Prix : 155 000 EUR. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 5,44 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 147 000 EUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 EUR et 2180 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. DE BONI. Agent commercial mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 831577374. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. De Boni au 0621227174 ou par mail: valentin.deboni8@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Algrange ! Somptueuse Demeure d'architecte de plus de 214 m2 habitables (Et plus de 400 m2 avec sous-sol, garages et combles aménageables) édifiée en 1901, sur un parc arboré de 16,64 ares. Rénovée en partie il y a quelques années, avec charme et élégance ! Offrant des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée une magnifique entrée de 11,43 m2 qui dessert: une cuisine entièrement équipée de 14,74 m2, une salle à manger de 15,07 m2, un salon de 15,39 m2, un petit salon de 13,72 m2; une chambre à coucher de 15,47 m2, une salle de bain de 6,17m2, un wc séparé de 3,17 m2, un bureau de 7,46 m2, une buanderie /chaufferie de 26,37 m2, un garage double de 46,83m2. L'escalier (ESCALIERS SOMME) s'échappe d'une courbe élégante vers les étages où se présente un considérable dégagement pouvant accueillir une bibliothèque ou un bureau qui dessert trois chambres à coucher faisant respectivement 13,13 m2, 15,91 m2 et une dernière de 15,77 m2 accompagnée d'une pièce dressing de 9,44 m2. Une salle de bain de 15,20 m2. Les styles choisis se répondent, la séduction opère ! Au 2 ème et dernier niveau, les combles d'environ 80 m2 sont aménageables, possibilité d'obtenir deux superbes suites avec chacune une salle de bain privative et un salon. En complément: *Garage deux véhicules, *Jardin intime clos et joliment arboré, *Grand sous-sol d'environ 130m2 avec plusieurs caves, *Cour pouvant accueillir de nombreux véhicules sont autant d'atouts supplémentaires pour une vie paisible et agréable ! Prix : 385 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Monsieur JOUARY Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 Email : jouary.open@gmail.com

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Située dans une impasse, l'agence Scata Immobilier vous propose cette belle maison individuelle composée d'un magnifique salon ouvert sur une cuisine équipée et d'un séjour véranda donnant accès sur un jardin. A l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce supplémentaire (bureau, salle de sport) ainsi qu'une buanderie et un garage complète cette maison le tout sur 8a 57ca. Panneaux solaires 2024 A VOIR !

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Maison mitoyenne dans impasse comprenant au rez de chaussée - une entrée donnant sur séjour ouvert sur cuisine équipée - à l'étage : 2 chambres - une salle de bains avec douche baignoire et wc - séche serviette - un wc séparé - les combles sont aménagés : 3 chambres mansardées avec velux et occultant - une salle de douche en cours de finition - jardin de 85m2 chauffage PAC - air - eau + climatisation reversible - chaud - froid - Cave sur toute la surface comprenant : Buanderie - Stockage et chaufferie avec établi En extérieur 3 places de stationnement avec possibilité de construire un garage dans une dépendance + une parcelle de terrain sur l'arrière à exploiter en coin d'été - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1450 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Nombreuses possibilités de transformation - double vitrage PVC récent PRIX : 220000EUR (Honoraires agence à la charge du vendeur) Environnement calme - proche de tous commerces - accés autoroutes Pour plus d'informations veuillez contacter Astrid LUKASIK 06 21 55 69 65 ou astrid.lu13@gmail.com - agence clear-immo www.clear-immobilier.com La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Astrid LUKASIK (EI) Agente Commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Thionville sous le numéro 341 306 462

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Maison mitoyenne totalement rénovée en 2014, matériaux de qualité et finitions soignées ! Au Rez de Chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement meublée et équipée (mobilier de qualité allemande, four double porte, plan de travail en granit...) Vous disposerez également d'une chambre avec armoire dressing (portes coulissantes), et de toilettes séparés. De grands placards de rangement se trouvent également sous l'escalier menant à l'étage, L'ensemble est entièrement carrelé. Au 1er étage : 2 chambres sous pente (l'une dispose d'un velux, l'autre d'une fenêtre sur pignon) et une salle d'eau. En complément vous bénéficierez d'un espace de rangement sous combles et d'une cave voûtée (non attenante), idéale pour la conservation de vos grands crus ! Au sous-sol et entièrement indépendant, un local commercial d'une surface d'environ 50m2, totalement rénové, actuellement loué (bail commercial du 09/01/2022 pour un loyer annuel de 8 280 euros hors charges) Le plus : la location de ce local vous assure un revenu locatif mensuel de 690 euros venant diminuer votre taux d'effort dans le cadre de votre plan de financement ! Ex : - Emprunt de 312 000 euros sur 25 ans (taux : 1.66%), charge mensuelle : 1 360 euros - Revenu locatif mensuel : 690 euros - Charge mensuelle réelle : 670 euros La maison ne possède pas d'extérieurs privatifs mais est situé dans un environnement calme et dégagé, proche des commerces et services de la ville, avec facilité de stationnement à toute proximité. Porte d'entrée et fenêtres sécurisées. Volets électriques. Chauffage électrique (aux normes) Façade refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. ACTIVE IMMO Véronique GONZALEZ

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Située sur les hauteurs d'Algrange dans quartier calme et résidentiel, l'agence SCATA Immobilier vous propose cette très belle maison avec vue imprenable et dégagée dans un cadre privilégié et relaxant, vous y trouverez en rez-de-chaussée une cuisine d'été entièrement équipée ainsi qu'une chambre ouverte sur une grande terrasse donnant sur une piscine chauffée et un jardin d'agrément, une salle de douche avec toilette, 2 pièces entièrement carrelées pouvant faire office d'atelier ou salle de sport. L'étage se compose d'une grande pièce à vivre comprenant une partie salon , séjour et cuisine intégrée ainsi que 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Un garage 2 voitures vient compléter cette maison le tout sur 13 ares. A VOIR ! TRES BELLES PRESTATIONS