Vente Maison Alès (30100) 10 pièces

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

A 5 minutes d'Ales, Propriété de 400m2 en pleine nature, sur un jardin de 5 000 m2 arboré, clos et sans vis à vis.Ce mas atypique offre de belles prestations. Une habitation principale de 320 m2, entrée avec grande cheminée et bel escalier, salon de 77 m2 lumineux, marbre au sol, cuisine tout équipée, 5 chambres avec rangements, terrasses. Vous disposez également d'un studio indépendant de 20 m2, d'un gîte indépendant de 78 m2 loués chaque année, d'une piscine au sel entourée de champs. Des panneaux solaires offrent une rentrée financière non négligeable de 3500 à 4000e par an jusqu'en 2028. Un forage précieux permet de desservir les sanitaires et la buanderie, ainsi que l'arrosage extérieur. Enfin complètant ce bien, une grange de 230 m2 sur 2 niveaux, un auvent de 140m2 et un local sur 2 niveaux à rafraichir vous offrent diverses possibilités selon votre projet et votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et réaliser une visite qui vous confirmera tout ce potentiel ...Réf 30995.2

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Bien rare! A 2 pas du centre ville et des commerces, Je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500M² env.et d'une surface de + 300m² . Moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant. Au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une SDB. Au 2ème étage, 3 autres chambres, une SDB et un dressing. En fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier . A l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola. Le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable ! Côté technique: Chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout. Des travaux sont à prévoir! PRIX DE VENTE: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs) DPE: F GES:F Estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros ET 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. Logement à consommation excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie FESQUET, au 0781191664 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie FESQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 500 147 186 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie FESQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 500 147 186 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

A 5 minutes d'Ales, Propriété de 400m2 en pleine nature, sur un jardin de 5 000 m2 arboré, clos et sans vis à vis. Ce mas atypique offre de belles prestations. Une habitation principale de 320 m2, entrée avec grande cheminée et bel escalier, salon de 77 m2 lumineux, marbre au sol, cuisine tout équipée, 5 chambres avec rangements, terrasses. Vous disposez également d'un studio indépendant de 20 m2, d'un gîte indépendant de 78 m2 loués chaque année, d'une piscine au sel entourée de champs. Des panneaux solaires offrent une rentrée financière non négligeable de 3 500 à 4 000 euros par an jusqu'en 2028. Un forage précieux permet de desservir les sanitaires et la buanderie, ainsi que l'arrosage extérieur. Enfin, pour compléter ce bien, une grange de 230 m2 sur 2 niveaux, un auvent de 140m2 et un local sur 2 niveaux à rafraichir vous offrent diverses possibilités selon votre projet et votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et réaliser une visite qui vous confirmera tout ce potentiel ...Réf 30995.2 Prix 540 000 Euros. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Cette annonce vous est proposée par Guillaume BATISTA - - NoRSAC: 794 29 5246, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

ALES GARD (30) Venez découvrir cette magnifique maison de maitre d'environ 212 m2 datant des années 1900 . Elle est située dans le quartier résidentiel " le brésis",elle est érigée sur une parcelle piscinable de 1026 m2. Ce bien dispose de 3 niveaux. Le rdc est composé d'une cuisine équipée d'une arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un très grand salon donnant sur la terrasse. sur ce niveau se trouvent également un bureau une buanderie et des toilettes. Au premier étage le couloir dessert une très grande suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle d'eau privative. deux autres chambres une grande salle bains et un WC composent ce niveau. Enfin au deuxième et dernier étage se trouvent un atelier de peinture et une grande pièce servant de dortoir. le jardin est arboré avec gout vous aurez la place et la possibilité d'installer une piscine. un grand garage avec portail électrique vous permettra de garer vos voitures des l'entrée de la propriété. Coté technique la maison est équipée des menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un visiophone, elle est reliée au tout à l'égout. La toiture est en très bon état. Cette maison de maitre allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre magnifique à proximité des commodités. C'est un bien rare, une pépite à découvrir sur le site LETUC Saint Ambroix

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Située à alès, maison de 127m² habitable avec deux appartements adjacents déjà loués. implantée sur un terrain clos de 991m² constructible, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour de 31m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux toilettes, d'un dégagement et d'un grand garage au rez-de-jardin de 127m². deux appartements de type 2, chacun d'une superficie de 53m², sont inclus et déjà loués, offrant ainsi une opportunité d'investissement.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Nichée dans un quartier prisé d'Alès, au calme absolu et bénéficiant d'une vue splendide, jusqu'au Pic Saint-Loup, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 223 m² sur une parcelle en faïsses de 8700 m² agrémentée de multiples pins, chênes blancs, d'une oliveraie de plus de 80 arbres et d'une piscine de 10 x 4 réhabilitée en 2018. Aujourd'hui, la maison comprends deux appartements qui communiquent entre eux par un escalier intérieur et qui demain peut devenir qu'un seul et même bien si vous le désirez. Au premier étage, un appartement de type F5 qui se compose d'une cuisine fonctionnelle équipée et meublée, un séjour avec cheminée communiquant sur un spacieux salon lumineux, donnant sur une terrasse bien exposée, une salle de bain, trois chambres dont deux avec placards et un toilette séparé. En rez de chaussée, le deuxième appartement climatisé, de type F5, comprend une cuisine équipée et meublée, une salle d'eau rénovée avec goût, trois chambres, un salon et un séjour donnant sur une terrasse privative, une buanderie/chaufferie, un toilette séparé. Les menuiseries refaites en 2012 profitent du double vitrage et un ballon solaire équipée par huit panneaux assure l'autoconsommation de l'eau chaude. Le bien bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur avec un ravalement de façade refait en 2010, deux garages dont un fermé et deux forages. Votre conseiller BSK immobilier sur le bassin Alésien, Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 239617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Bien rare! a 2 pas du centre ville et des commerces, je vous propose cette très belle maison de maitre de 1910 édifiée sur un parc de verdure de 1500m² env.et d'une surface de + 300m² .moulures, cheminées en marbre, carreaux de ciments, grandes hauteurs sous plafond font le charme de cette maison, elle est composée d'un vaste hall d'entrée desservant une salle à manger, une cuisine dinatoire, un grand salon et un bureau attenant.au 1er étage vous accèderez par un large palier à 4 grandes chambres et une sdb.au 2ème étage, 3 autres chambres, une sdb et un dressing.en fin au sous sol une buanderie, 2 caves et un atelier .a l'extérieur vous trouverez un écrin de verdure à l'abri des regards, un puit donnant à l'année, un dble garage ainsi qu'une belle terrasse avec sa pergola.le jardin clos et arboré est constructible, divisible et piscinable !côté technique: chauffage fioul, menuiseries simple vitrage, alarme, tout à l'égout.des travaux sont à prévoir!prix de vente: 395000 euros (honoraires à charge vendeurs)dpe: f ges:festimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 5690 euros et 7770 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier. logement à consommation excessivepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf :le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'hopital d'Alès, complexe avec 2 grandes villas sur une parcelle de terrain de 500 m2 clos et sécurisé. Chacune des villas contiennent une grande pièce à vivre avec un grand séjour salon, une cuisine us équipée, un wc au RDC, et un accès direct au garage, terrasse bois. à l'étage, 3 chambres, une salle de bain, wc, garage carrelé.  Pour plus d'info, nous contacter ! Honoraire Charges vendeurs. FAI ART CONCEPT IMMOBILIER 130 Chemin sous saint etienne 30100 ALES GARD  07.83.20.49.88

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

ALES GARD (30) Venez découvrir cette magnifique maison de maitre d'environ 212 m2 datant des années 1900 . Elle est située dans le quartier résidentiel " le brésis",elle est érigée sur une parcelle piscinable de 1026 m2. Ce bien dispose de 3 niveaux. Le rdc est composé d'une cuisine équipée d'une arrière cuisine, d'une salle à manger et d'un très grand salon donnant sur la terrasse. sur ce niveau se trouvent également un bureau une buanderie et des toilettes. Au premier étage le couloir dessert une très grande suite parentale avec ses 2 dressings et sa salle d'eau privative. deux autres chambres une grande salle bains et un WC composent ce niveau. Enfin au deuxième et dernier étage se trouvent un atelier de peinture et une grande pièce servant de dortoir. le jardin est arboré avec gout vous aurez la place et la possibilité d'installer une piscine. un grand garage avec portail électrique vous permettra de garer vos voitures des l'entrée de la propriété. Coté technique la maison est équipée des menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage central au gaz de ville, d'un visiophone, elle est reliée au tout à l'égout. La toiture est en très bon état. Cette maison de maitre allie le charme de l'ancien au confort moderne dans un cadre magnifique à proximité des commodités. C'est un bien rare, une pépite à découvrir sur le site LETUC Saint Ambroix