Vente Maison Aimargues (30470) 5 pièces

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

AIMARGUES - MAISON DE VILLAGE Charmante maison de village à rénover, située en plein cœur d'Aimargues. Offrant un fort potentiel d'aménagement, cette maison est idéale pour une famille en quête de son futur nid ou pour un projet d'investissement. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une grande famille. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de tous les services essentiels. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Mélanie Armand au 06 08 04 95 16. Ne manquez pas cette opportunité unique! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Armand. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 849 478 078 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1447€ et 1957€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11608

335 000 € ou 2 311,84 € / mois

- EN EXCLUSIVITE - AIMARGUES - Village dynamique du Gard, à moins de 5 mins de l'accès A9 ; à mi-chemin de Nîmes et Montpellier et 20/25 mins des plages de la Grande Motte et du Grau du Roi. Venez découvrir cette villa de plain-pied dans un quartier très calme. Fonctionnelle, et très bien agancée, elle comporte un salon séjour traversant très lumineux,, avec sa cuisine ouverte équipée, pour une surface totale de 36 m2. Le couloir dessert 4 chambres, comprenant chacune un placard intégré ; une salle d'eau refaite il y a 2 ans, avec sa douche à l'italienne et un wc séparé. Un garage de 14 m2 avec son cellier/buanderie attenant de 6 m2 viennent parfaire le tout. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement devant celui-ci. Côté jardin : il dispose d'un forage et une très belle piscine (avec coque amovible) vous accueillera aux beaux jours. Une grande terrasse avec son barbecue vous promettent de beaux moments conviviaux. Côté équipements : fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et desservant les chambres, forage. Les atouts : l'agencement, les volumes, les 4 chambres, la luminosité, l'état général du bien ; le forage, la piscine, l'isolation refaite de la toiture, les climatisations. Supermarché, pharmacie, commerces de proximité à moins de 5 mins. La maison est sur vide sanitaire. Tout est réuni pour accueillir une petite famille, elle n'attend donc plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Besoin d'informations ou vous souhaitez organiser une visite : appelez-moi au 06.69.24.95.79 pour que je vous la fasse découvrir :) (joignable 7j/7). EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes