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124 800 € ou 875,11 € / mois
Découvrez cette charmante maison très lumineuse, située au coeur du centre historique d'Agde, idéale pour des vacances ensoleillées ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger salon bien équipée, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la maison offre deux chambres, dont une avec sa propre douche, et un WC séparé. Une chambre dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter du plein air. Le second étage est dédié à l'espace détente autour d'une belle terrasse tropézienne. Vous y trouverez également une petite chambre idéale pour faire la sieste à l'abri du soleil, une kitchenette avec un petit salon, et une salle d'eau avec WC. Cette maison est l'endroit idéal pour des vacances au soleil. Les plages de la Méditerranée se trouvent à seulement 4 km, accessibles par route et voie cyclable. Le Canal du Midi est à moins de 10 minutes à pied, la gare SNCF est à 500 m, et l'aéroport est à seulement 6 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, parfaite pour profiter du soleil et de toutes les merveilles qu'Agde a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! For sale: charming four bed town house in the historic centre of Agde. Discover this bright and spacious house located in the heart of historic Agde, perfect for warm holidays or, with the bright lights of Sete and Montpellier and the mountains in close proximity, winter getaways too. Surrounding areas and opportunities: An array of Mediterranean beaches are only 4 km away, accessible by road and bike path. The Canal du Midi is less than a 10 minute walk, the vibrant and contemporary cities of Montpellier and Bezier a 30 minute drive, close to Agde are also the attractive towns of Marseillan, Sete port and Pezenas, Saint Guilhem le Desert and mountain swimming a 40 minute drive, the SNCF train station is a short walk (500 metres) away and the airport a short drive (6 km) from the front door. Ground floor (open plan): A well-equipped kitchen, dining room, living room and a toilet with storage space. First floor: Two spacious and light double bedrooms- Bedroom one has its own shower and sink and bedroom two it's own balcony to enjoy in the evenings. Second floor: This floor is dedicated to a relaxation area based around an attractive, sizeable and private (not overlooked) rooftop terrace which has a built in shaded area and a feature wall of the original volcanic stone from which the house was built. You will also find two further bedrooms perfect for napping out of the sun. Bedroom 3: contains a kitchenette allowing entertaining from the top without having to travel to ground floor. Bedroom 4: double doors that open onto terrace and room for a large fridge to store drinks etc. Bathroom: an attractive bathroom with shower and toilet. Do not miss this opportunity to acquire a unique house, perfect for enjoying the sun and all the wonders that Agde and the surrounding areas have to offer. For more information or to schedule a visit, contact us today. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
272 900 € ou 1 913,61 € / mois
V5. Didier Chalono vous propose en exclusivité : charmante maison individuelle de 3 pièces (2 chambres), située à 5 minutes du centre d'Agde et à 10 minutes de la plage. Nichée en pleine campagne agathoise, sans vis-à-vis, entourée de pins centenaires, elle offre un cadre paisible.Ce bien est réservé aux futurs propriétaires désireux de préserver la tranquillité du lieu, la location saisonnière étant interdite.Maison climatisée avec jardin privatif, espace de stockage, 2 places de stationnement, parcelle cultivable et accès à une piscine rénovée. Fibre internet disponible. Surface de 79 m2 (loi Carrez) et jardin de 100 m2.L'eau est gratuite grâce au forage de la copropriété.Retrouvez sur mon site 'Didier Chalono Expertimo' les villas encore disponibles et leurs différentes configurations. Accès : Gare Sncf de Agde 10 minutes, Aéroport de Béziers 30 minutes, 10 minutes de l'A9, 10 minutes du Canal du Midi, 10 minutes du Cap d'Agde, ses plages, son casino, son port de plaisance, son golf et son très célèbre village naturiste. Vous êtes aussi à 10 minutes des hypermarchés et de tous commerces et services administratifs. V5. * Photos et informations complémentaires sur mon site internet 'Didier Chalono Expertimo'. N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères en Agence ou Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
475 000 € ou 3 330,76 € / mois
Hérault - 34300 Grau d'Agde - 475 000 euros Située dans un secteur recherché du Grau d'Agde, quartier calme, à proximité des plages, des berges de l'Hérault et des commodités à pied. J'ai le plaisir de vous présenter cette villa des années 90 de type 4, en 4 faces, implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1080 m² sans vis-à-vis. Cette propriété dispose de deux accès par deux rues différentes. L'accès principal conduit sur une grande allée de plus de 29 mètres, permettant de stationner plusieurs véhicules, d'accéder au garage et a l'entrée de la maison. Le deuxième portail, à l'arrière de la maison, permet également de stationner des véhicules, un camping-car ou un bateau à l'abri sous un carport. A l'intérieur, une pièce à vivre avec coin cheminée, une mezzanine avec une chambre, un espace d'appoint et un balcon. Une cuisine indépendante avec cellier communiquant avec le garage. Deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Plusieurs possibilités d'aménagements s'offrent à vous. Les + : Terrain piscinable, nombreuses places de stationnements, climatisation. Contactez-moi pour plus de renseignements. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. A bientôt pour une visite ! Prix de vente : 475 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 382722LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois
Agde, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine avec une vue imprenable sur le mont st loup, de 168m² sur 600m² de terrain avec piscine. au rez de chaussée, dès l'entrée, vous serez séduits en découvrant une grande pièce de vie de 66m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cuisine entièrement aménagée avec des matériaux haut de gamme. vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie entièrement aménagée, un garage, local technique. a l'étage, vous profiterez de 2 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes, une terrasse de 20m². prestations de qualité, climatisation gainable, baie à galandage, adoucisseur d'eau... agent commercial indépendant. honoraires charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - christèle - plus d'informations sur (réf. )
227 000 € ou 1 591,75 € / mois
Rochelongue, dans résidence sécurisée avec piscine, pavillon t3 de 36.54 m² (carrez). terrasse privative de 24.70 m², séjour avec coin cuisine équipée, wc séparés à l'étage, 2 chambres mansardés + placards, salle d'eau. exposition sud/est, proche plage et commerces à pied. vendu meublé avec parking privé. proche des commerces et plage à pied. charges 90 /mois. tf 639 . a visiter !!
499 900 € ou 3 505,36 € / mois
Maison d'architecte de type 5, de 160 m², sur 309 m² de terrain. Réalisation 2024. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 57 m², WC , buanderie et suite parentale. Etage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable. Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages. Prix : 499 900 euros Honoraires charge vendeur. Plans disponibles sur demande. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 363435 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
668 000 € ou 4 684,09 € / mois
1000 % IMMOBILIER vous propose : dans un quartier résidentiel recherché de cette sation balnéaire, somptueuse villa de plain pied sur un beau terrain paysagé de 740 M2 avec piscine. Vous bénéficierez d'un très bel espace climatisé de 80 M2 comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse. Une grande suite parentale, une salle d'eau, une buanderie et deux autres chambres complétent le confort et la clarté de cette ravissante maison parfaitement entretenue. Garage de 25 M2. L'extérieur est tout aussi soigné. Grande terrasse Sud Ouest et piscine de forme libre sans aucun vis à vis. Environnement calme et de grande qualité, proche de la plage (1.5 Km) des commerces et des services. Pour une visite,contactez Mattéo Leroux au 07 68 27 45 00 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43
540 000 € ou 3 786,54 € / mois
Fiche Id-PTN167371 : Village Naturiste Cap d'Agde Villa bord de mer avec immense terrasse aménagée Située à létage, offrant une vue imprenable exposée plein sud. Villa de luxe entièrement rénovée Climatisation et chauffage au sol Cuisine équipée haut de gamme Mobilier contemporain Parking privé - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe Energie D : 220 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1546 Euros/an (soit 129 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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307 000 € ou 2 152,72 € / mois
Maison en R+1 de 145 m2 habitables environ. RDC - parking dans le garage. Au 1er étage : séjour 30 m2 donnant sur la terrasse de 25 m2 exposée Sud, cuisine 15 m2, chambre 15 m2. Au 2ème étage : 4 chambres (14+11+16++14), salle de bain avec WC. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo
489 000 € ou 3 428,92 € / mois
Maison d'architecte de type 5, de 152 m², sur 277 m² de terrain. Réalisation 2024. Rez-de-chaussée : Pièce à vivre de plus de 40 m², WC , buanderie et suite parentale. Etage : 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux places de stationnement. Piscinable. Idéalement située à Agde, proche golf et accès plages. Prix : 489 000 euros Honoraires charge vendeur. Plans disponibles sur demande. Contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.com ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 363436 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents ? 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
2 200 000 € ou 15 426,66 € / mois
Le cap d''agde, achat - vente, immobilier d''exception. sur les hauteurs du cap d''agde, superbe villa contemporaine de 250 m² sur parcelle de 1156 m² offrant une superbe vue panoramique sur le cap d''agde et la mer ! composée de : - au r-d-c : une belle cuisine ouverte sur vaste salon / séjour de 51 m², 2 suites parentales (dont une avec wc), et wc indépendants. - à l''étage : superbe suite parentale de + de 30 m² (dressing, salle d''eau et wc), donnant sur terrasse de 38 m² avec une très belle vue sur le cap d''agde et la mer. une autre suite parentale (placard, salle d''eau et wc). - au dernier étage, accès au toit terrasse de 88 m² cuisine d''ete et jardin paysager parfaitement entretenu. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme : - piscine de 13 m x 6 m - centralisation des volets roulants électriques - arrosage automatique - interrupteurs variateurs - climatisation - vaste sous-sol d''environ 80 m² photos supplémentaires sur demande
305 000 € ou 2 138,70 € / mois
Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour une résidence de vacances, une résidence à l'année et/ou un investissement locatif. La propriété comprend :Maison de type 2 pièces : 29 m2, entièrement rénovée et climatisée, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé.Terrasse de 18 m2 : parfaite pour des repas en plein air et pour profiter du soleil.Annexe de type studio La toiture a été refaite en 2024 et les façades en 2022. Possibilité d'angrandissement et terrain piscinable. Ce bien allie confort, modernité et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des plages. Sa configuration permet de maximiser les revenus locatifs, tout en étant un véritable havre de paix pour des vacances en bord de mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier.
650 000 € ou 4 557,88 € / mois
NouveautÉ - grau d'agde - maison 4 faces 188mjardin 1220m chambres - piscine au grau d'agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré ! côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante. a l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend. toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage. vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ? c'est la villa qu'il vous faut !!! votre agent commercial 3g immo sur place ei - justine lucas inscrite au rsac de beziers 902 960 988, : , site 3gimmo : https:///lucas
134 000 € ou 939,62 € / mois
Cap d'Agde vente achat - Quartier Richelieu, ''Azur & Soleil'', résidence calme et sécurisée idéalement située :- à 7 mn à pied de la plage Richelieu (par chemin piétonnier)- à 5 mn des commerces (supérette, primeur, boulangerie, presse...)- à 10 mn à pied du Mail de Rochelongue (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations)Maison 2 pièces + cabine, environ 31 m² habitable (25 m² loi Carrez) : composée au r-d-c : un séjour avec coin cuisine équipée ainsi que d'un rangement sous escalier.A l'étage : Un coin couchage avec lit simple (lit superposé possible), une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.SUPERBE TERRASSE DE 11 M² ! Excellent rapport qualité/prix.Vendue meublée et équipée avec parking privé.
368 000 € ou 2 580,46 € / mois
Fiche Id-UBW157126 : Le cap d'agde, secteur 800 m plages, Maison d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Port - Construction 1981 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 368000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Classe-Energie C : 179 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1500 Euros/an (soit 125 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
489 000 € ou 3 428,92 € / mois
Fiche Id-PTN160906 : Coup de coeur, dans un environnement privilégié et résidentiel , au calme tout en étant proche des commodités , école , axe routier menant vers Béziers , Montpellier gare et aéroport. A 10 mn des plages et des loisirs .Vous serez en vacances tout au long de l'année dans votre nouvelle villa Vous serez séduits par cette villa lot 2 ,neuve au style contemporain aux normes RE2020 , surface habitable 152.56m2 , en R+1 , 3 faces posée sur un terrain de 277m2.Vous disposerez au rdc d'une entrée, un séjour avec espace cuisine de 50.59m2 (hors cuisine) une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau,1 buanderie,1wc séparé. A l'étage 3 grandes chambres de 20 m2,14 m2,13 m2,1 salle d'eau avec wc. Vous apprécierez les prestations de cette villa spacieuse et lumineuse , climatisation réversible , double vitrage. Deux places de parking complètent ce lot . Possibilité de rajouter un garage entre 20 à 25 m2 , il faudra rajouter au prix de vente 15 000 euros. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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990 000 € ou 6 942,00 € / mois
Immobilier vente achat le cap d''agde - prestige : résidence sur île privée, entièrement sécurisée. vastes surfaces pour cette villa marina, 4 pièces d''environ 137.50 m² habitables. jardin avec spa d''environ 100 m². un garage de 47.80 m². jouissance d''un ponton devant la marina, pouvant accueillir un bateau de 24 m. composée au rez-de-chaussée de : un séjour avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, wc. ?a l''étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. les marinas sont situées au c?ur du port de plaisance du cap d''agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d''animation sur l''ile saint martin - cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l''île et disposant d''appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d''amarrer leur bateau à proximité. sur l''île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d''espaces verts. les voies d''accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.
258 000 € ou 1 809,13 € / mois
Cap d'Agde vente achat - Quartier Richelieu, ''Les Ondines'', résidence calme et sécurisée idéalement située :- à 7 mn à pied de la plage Richelieu- à 5 mn à pied des commerces (supérette, boulangerie, presse...)- à 9 mn du Mail de Rochelongue (allée commerçante ouverte sur la plage : boutiques, restaurants, glaciers et animations).BEAUX VOLUMES pour cette maison 3 pièces + grande mezzanine d'environ 44 m² loi carrez. Composée d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, cuisine, 2 chambres avec rangements dont une avec accès terrasse ombragée de 12m², une mezzanine haute et offrant une belle surface.SUPERBE TERRASSE DE 20 M² avec store banne électrique.Coup de coeur assuré pour cette maison en parfait état ! CLIMATISATION REVERSIBLE. Vendu avec parking privé et CELLIER !
369 000 € ou 2 587,47 € / mois
A 10 minutes à pied de tous les commerces et services, cette villa t5 de 135m²env. sur un terrain de 278m², pourra accueillir toute la famille avec ses 4 chambres, son séjour plus que confortable bénéficiant d'un bel ensoleillement, son jardin et ses terrasses. dans le détail : au rez de chaussée nous trouvons la " pièce à vivre" avec sa cuisine ouverte, équipée, une chambre avec un dressing et une salle de bain, un cellier et des toilettes indépendantes. a l'étage, 3 belles chambres ayant accès à une terrasse de 30m², une salle d'eau et, bien sûr, des toilettes indépendantes. toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur. pour le confort, été comme hiver, une climatisation réversible. les volets roulants sont à commande électrique et centralisés. et, dans le jardin, une tonnelle et un jacuzzi. une visite est vivement conseillée. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - max-louis - plus d'informations sur (réf. )
1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois
Fiche Id-UBW164768 : Agde, secteur A deux pas de la mer, Maison prestige d'environ 182 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 600 m2 - Vue : Piscine - Construction 2022 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1290000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)