Vente Maison Agde (34300) 3 pièces

469 000 € ou 3 236,57 € / mois

Villa à vendre au Grau d'Agde dans un quartier calme et trés recherché. Cette villa 4 faces orienté plein sud est implantée sur un joli terrain de 880 m2. Ce terrain piscinable est complété par 4 cabanons offrant de nombreuses possibilités. L'espace intérieur trés lumineux mesurant 101m2, avec 2 grandes chambres et la possibilité d'en créer facilement une troisième. Un coin salon de 35m2 avec sa cuisine constituent l'espace de vie principal. Ce bien a l'énorme avantage de pouvoir acceuillir plusieurs véhicules, camping car, et possède un garage privatif. Rare sur le marché avec un énorme potentiel elle peut également intéresser un investisseur. Le prix de vente est fixé à moins de 500 000EUR. Entrez rapidement en contact avec AGENCIMA pour une présentation complète. *Honoraires charges vendeurs.

499 000 € ou 3 443,60 € / mois

Immobilier Cap d'Agde achat vente - Quartier quai des joutes, ''île des Marinas'', résidence calme et sécurisée, idéalement située :- moins de 15 mn à pied de la plage Richelieu- moins de 10 mn à pied du centre port- moins de 10 mn à pied de l'île des loisirsMaison marina traversante 3 pièces d'environ 70m² composée de au r-d-c : vaste pièce de vie lumineuse (48 m²), cuisine américaine entièrement équipée. A l'étage : 2 belles chambres (4 couchages chacune) salle d'eau et wc séparés.BELLES PRESTATIONS : entièrement rénovée - vendue avec mobilier de qualité - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - cellierUNE TERRASSE DE 27 M² OFFRANT UNE SUPERBE VUE SUR LE PORT, et accès au PONTON DE LA MARINA (pouvant accueillir un bateau de 9m50).2ème terrasse de 14 m².Vendu avec parking privé attenant. 

110 000 € ou 759,11 € / mois

VENTE SUR AGDE - CHARMANT CHALET INDEPENDANT de type T3 - Surface habitable de 34,93 m2, AU CALME, dans une résidence avec PISCINE, au milieu d'une végétation méditerranéenne de type pinède. Composé d'un séjour, d'une kitchenette, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, WC indépendant et d'une terrasse de 13,93 m2 donnant sur les jardins de la résidence. Exposition EST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 79 Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 2816,00 euros. Prix : 110 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

156 000 € ou 1 076,56 € / mois

MAISON 3 PIÈCES LUMINEUSE - Excellent ÉTAT GÉNÉRAL aucun travaux à prévoir. Nous vous proposons à la vente sur AGDE (34300), cette maison de 3 pièces de 72 m². Vous y trouverez deux chambres chacune avec salle d'eau individuelle, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Climatisation réversible ,aspiration centralisée , volets bois électriques, adoucisseur d'eau et bien d'autres éléments de confort. Un cellier offre à cette maison des rangements complémentaires. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Toiture neuve avec sa décennale et isolation fibre de bois Elle est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur ni extérieur. Cette maison est idéale pour y vivre ou y faire de la location . Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Agde dans un rayon de 1 km. L'aéroport Beziers-Vias est accessible à 10 km. Il y a le cinéma Travelling de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries à proximité du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plus d'information nous contacter au 04.67.94.10.68. ou par mail 4immobilier.com agence à honoraires réduits . Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

530 000 € ou 3 657,53 € / mois

Immobilier cap d''agde achat vente - quartier quai des joutes, "île des marinas", résidence calme et sécurisée, idéalement située : - moins de 15 mn à pied de la plage richelieu - moins de 10 mn à pied du centre port - moins de 10 mn à pied de l''île des loisirs maison marina traversante 3 pièces d''environ 70m² composée de au r-d-c : vaste pièce de vie lumineuse (48 m²), cuisine américaine entièrement équipée. a l''étage : 2 belles chambres (4 couchages chacune) salle d''eau et wc séparés. belles prestations : entièrement rénovée - vendue avec mobilier de qualité - climatisation réversible dans toutes les pièces - volets roulants électriques - cellier une terrasse de 27 m² offrant une superbe vue sur le port, et accès au ponton de la marina (pouvant accueillir un bateau de 9mème terrasse de 14 m². vendu avec parking privé attenant.  

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Située dans le secteur le plus prisé du Cap d'Agde dans les hauts du Mont saint Martin.D'une surface habitable de 42 m2 et une surface utile de 69 m2, elle dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage.À l'étage, une belle mezzanine de 20 m2 aménagée en chambre avec accés à une terrasse de 10m2 avec une superbe vue sur la mer.À l'extérieur, le jardin paysagé et la terrasse exposés plein sud offrent un espace de détente idéal. La maison bénéficie également d'un potentiel d'agrandissement de 17 m2 avec transformation du garage pour ajouter une chambre supplémentaire au rez-de-chaussé par exemple.Un bien rare à découvrir sans tarder !

209 000 € ou 1 442,31 € / mois

Immoblier Le Cap d'Agde achat vente - Quartier Rochelongue, ''Domaine Grand Plage'', petite copropriété horizontale calme et sécurisée.Idéalement située :-  à 4 mn à pied de la plage de Rochelongue- Et 2 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations). 3 pièces + coin mezzanine, environ 34 m² loi Carrez : composée au RDC : un séjour avec cuisine équipée récente, une chambre avec placard, salle d'eau et WC.A l'étage : un espace en mezzanine aménagé en WC, et une belle chambre.SUPERBE TERRASSE DE 35 M² !Vendue meublée et équipée avec parking privé et CELLIER !

280 600 € ou 1 936,42 € / mois

- Le GRAU d'AGDE -C'est proche du quartier emblématique de Notre Dame de l'Agenouillade que nous vous offrons l'opportunité de visiter cette maison à la vente, hors copropriété, dans une tranche de prix plutôt rare sur le secteur.C'est un 'produit' très intéressant, certes avec des travaux à envisager mais qui mérite que vous vous y intéressiez.D'une surface habitable de 97 M2 environ, cette dernière est implantée sur une parcelle de 218 M2.Sur l'espace du rez de chaussée, c'est un salon avec cheminée qui communique avec la cuisine. Le tout avoisinant les 33 M2 environ. Une véranda de 30 M2 est en lien direct avec cette pièce de vie ainsi que sur le jardin.Le coin nuit profite d'une chambre, d'une pièce supplémentaire (bureau, dressing ou couchage), d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.A l'étage, de cette villa à la vente, c'est une chambre supplémentaire avec penderie.A l'extérieur, une dépendance pour y entreposer vélos, affaires de plage ou tout simplement le bois pour la cheminée.Nous restons à votre disposition pour toute question complémentaire.

349 000 € ou 2 408,45 € / mois

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez un bien rare et d'exception au coeur d'une marina privée et sécurisée. Ce grand duplex lumineux, offrant une vue imprenable sur les bateaux amarrés, est un véritable havre de paix pour les amateurs de bord de mer et de tranquillité. Ce magnifique duplex se déploie sur deux niveaux. L'entrée se fait par un charmant porche qui mène directement à une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un spacieux séjour. Ce niveau inclut également des toilettes, une salle d'eau pratique, et un salon baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse aménagée avec du gazon synthétique, un cabanon de rangement, une grande table et des chaises, offrant un espace de vie extérieur idéal et superbement exposé, avec une luminosité éclatante dans chaque pièce. Un escalier mène au deuxième niveau, où l'on découvre une chambre supplémentaire, une suite parentale avec une vue imprenable sur la marina, ainsi qu'un couloir offrant un espace de rangement fonctionnel et un accès à un grenier de 10 m2 au troisième niveau. En prime, cet appartement possède une disposition unique permettant de le rediviser facilement en deux logements distincts. Pour compléter ce cadre exceptionnel, la résidence offre des prestations uniques : une grande place de parking privé juste devant l'appartement, une place d'amarrage sur la marina privée pour un bateau de 9,5 mètres, une plage privée pour des moments de détente, des coins de nature ombragés et même des terrains de pétanque. Un bien rare, alliant confort, espace et sérénité dans un environnement exceptionnel. Superficie Loi Carrez totale : 50,76 m2 Surface totale : 81,06 m2 (dont 11,79m2 de grenier) DPE C Estimation des coûts annuels : entre 850 EUR et 1210 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 Nombre total de lots : 290Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 116Charges: envrion 481 euros/anTaxes foncières 1380 euros Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

94 800 € ou 654,22 € / mois

A VISITER SANS TARDER Belle maison typique agathoise en pierre pour les amoureux de l'ancien parfaitement rénovée. La maison fait l'angle de deux rues piétonnes. Elle est composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une belle pièce de vie et d'une grande salle d'eau. Au premier étage une chambre avec dressing fermé et d'une grand penderie. Au second étage un bureau ou une belle chambre mansardée dans l'ancien et avec cheminée. La maison est en pierre de lave, en bon état, habitable de suite. https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.67.94.10.68 Nadine Baumeister RSAC 804816353 TEL: 07 49 11 94 20 (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

290 000 € ou 2 001,29 € / mois

A VENDRE LOUÉ EN EXCLUSIVITÉ sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, proche du quai et de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec parking : une maison en marina de type 3 pièces d'environ 50 m² et élevée sur 1 étage, composée en rez-de-chaussée de : une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et un spacieux salon / séjour avec placard donnant sur la terrasse, complétée par la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 43 m² et au 1er étage : deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC séparés. Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence et le droit à la jouissance exclusive d'un ponton sur le quai. Logement vendu loué, idéal investisseur : Loyer mensuel : 700€ N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 280 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) Prix de vente 290 000 € Surface CARREZ : 50.15 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Valenti Victor vous propose en exclusivité - Cette belle maison de 2010 située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : - En rez-de : un séjour climatisé, cuisine ouverte équipée et aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC - A l'étage : deux chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un balcon est accessible depuis les deux pièces de nuit - Extérieur : un agréable extérieur parfaitement aménagé avec des abris et une pergola vous permettra de profiter des beaux jours - Stationnement : Privatif devant la parcelle et possibilité de rentrer la voiture sur le terrain. De plus, des places libres sont disposées dans la quartier Volets roulants électriques et menuiseries en double vitrage partout dans la maison. Vous serez séduit par son emplacement idéal à proximité de la zone commerciale d'Intermarche et ses nombreuses commodités, son cadre idéal et la quiétude du quartier. Cette annonce référence 268078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICTOR VALENTI (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90407169300017. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 759,11 € / mois

VENTE SUR AGDE - CHARMANT CHALET INDEPENDANT de type T3 - Surface habitable de 34,93 m2, AU CALME, dans une résidence avec PISCINE, au milieu d'une végétation méditerranéenne de type pinède. Composé d'un séjour, d'une kitchenette, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, WC indépendant et d'une terrasse de 13,93 m2 donnant sur les jardins de la résidence. Exposition EST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 79 Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 2816,00 euros. Prix : 110 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

183 000 € ou 1 262,88 € / mois

Très joli pavillon de plain pieds avec jardin privatif et parking situé au calme au coeur de la station. au rez de chaussée un grand séjour lumineuse côté jardin, cuisine équipée, chambre, salle d'eau et toilettes indépendants. une mezzanine est accessible du séjour. la terrasse côté sud est équipée d'une pergola et un abri de jardin. véritable havre de paix !

399 000 € ou 2 753,50 € / mois

Dans le quartier de La Grande Conque à 150m de la plage , venez découvrir ce bien exceptionnel et indépendant de 50m². Une ravissante terrasse en béton imprimé de 40 m² pour profiter des belles journées ensoleillées ! Entièrement rénovée et de plein pied, elle se compose d'une entrée et ses rangements, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon séjour, deux chambres, une salle de douche et WC séparé. Vous serez séduit par la proximité immédiate des commerces et des transports, à 5 minutes à pied du port et 10 minutes de la Flânerie ainsi que du marché hebdomadaire, à 5 minutes en voiture du village naturiste. Non soumis au statut de la copropriété, pas de mitoyenneté, huisseries en double vitrage avec volet électrique, climatisations réversibles, chauffe-eau de 300L, fibre, système de vidéo surveillance, alarme, isolation phonique, 1 détecteur de fumée et 4 capteurs photo intrusion... Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir ce bien très rare sur le marché immobilier du Cap d'Agde ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique LAGRANGE(EI) au 06.72.04.62.27 ou par mail : fourchambault@transaxia.fr, Agent Commercial inscrit au RCAS de Bourges sous le n° 984583468.

337 000 € ou 2 325,64 € / mois

RARE ! Un havre de PAIX à deux pas de la MER ! Pour les Amoureux de la vie en bord de plage, cette VILLA PLAIN PIED SANS MITOYENNETE vous charmera de part sa situation privilégiée. Entrez, déambulez dans la vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à sa double exposition : est et sud. Sa cuisine américaine permet de recevoir tout en mettant une touche finale à son menu. Un petit couloir dessert deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec cabine douche et les wc séparés.Le garage attenant permet de ranger votre véhicule, lequel peut néanmoins être stationné sur la voie publique qui propose de nombreuses places gratuites. Le terrain permet de créer un couloir de nage si vous le souhaitez. Idéal résidence principale à l'année ou résidence secondaire. CLIMATISATION NEUVE . Cette annonce référence 269658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 337 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

251 000 € ou 1 732,15 € / mois

Grande villa mitoyenne avec garage attenant , sur le secteur des tennis en bordure de la pinède . la maison est composé de 2 belles chambres dont 1 en rez de chaussée , 1 salle de bain et 1 salle d'eau à l'étage , 2 wc , terrasse couverte et grand terrain de plus de 60 m² . garage attenant avec porte de communication et mezzanine . a l'étage une mezzanine peut etre prolongée pour faire une chambre supplémentaire sans problème . résidence avec piscine et à proximité du centre port et des tennis . idéal pour location à l'année ou résidence principale azura agency - emont stephane - - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174807) ou bien contactez nous directement honoraires ttc charge vendeur

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

- Le Grau d'Agde - Uniquement dans votre agence !!!Villa située à environ 150 mètres de la plage.Elle se compose sur sa partie rez de chaussée, d'un garage de 16 M2 environ, un séjour avec cuisine américaine. Le tout ouvrant sur un jardinet privatif de 45 M2. A savoir que cet espace extérieur dispose d'une douche et d'un wc.A l'étage, vous profiterez de deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et toilette.Toutes les menuiseries sont en pvc et double vitrage.Bien soumis au statut juridique de la copropriété.Montant des charges annuelles : 855 EUR (eau comprise)Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

241 000 € ou 1 663,14 € / mois

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire. Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts. Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages. Prix : 241 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .

241 000 € ou 1 663,14 € / mois

Venez découvrir cette maison de type 3, de 63 m² habitable environ, sur une petite copropriété horizontale idéalement située au Grau d'Agde à 800 m de la plage (10 mins). Grande pièce à vivre de 37 m² entourée de 2 terrasses toutes expositions, 2 chambres de 10 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC séparé.Un garage aménageable de 16 m² avec mezzanine et salle d'eau attenante peut aisément s'aménager en 3 ième chambre. Stationnement facile. Pour y vivre à l'année ou en résidence secondaire.Habitable de suite ou à rafraichir selon vos goûts.Sa situation : Grau d'Agde, à 10 mins du centre ville et des plages.Prix : 241 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe E - GES classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1480 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 819 349 028 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 819 349 028 - .