Vente Maison à Abbeville 4 pièces - 71 m²

Vente Maison à Abbeville 4 pièces - 71 m²

A ABBEVILLE. MAISON MITOYENNE D'UN COTE, SITUE ENTRE LE CENTRE VILLE ET LA ZONE COMMERCIALE DES 2 VALLEES (Hyper U). PROCHE D'UN ACCES AUTOROUTE A16. A 5 MINUTES A PIED DES COLLEGES / LYCEES ET ECOLES. Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de famille, de très bonne construction, entièrement rénovée aux dernières normes actuelles, elle comprend : Au rez de chaussée : - Une entrée. - Une salle / salon ouvert sur une cuisine équipée pour une surface totale de 32m² (baie vitrée avec accés terrasse et jardin). - Un WC suspendu avec lave mains. A l'étage : - Trois chambres de 8.50 / 9.50 et 10m². - Une salle de douche (douche à l'italienne) avec WC suspendu. Un grenier en partie aménagé (grenier isolé avec un accès par un escalier escamotable). Une cave (laverie / chaufferie). Une terrasse. Un très beau jardin d'environ 300m² offrant la possibilité de rentrer des véhicule, et un abri de jardin. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation de 2015 (De Dietrich), VMC double flux, Isolation en polyuréthane (100+1), l'électricité est neuve et les huisseries sont neuves en double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.