Vente Maison 15 pièces

4 000 000 € ou 28 048,46 € / mois

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege - Emplacement Idéal Pour Bureaux LA CLEF IMMO INVEST Investisseurs, saisissez cette opportunité exceptionnelle à Fondaudege : un immeuble de 700 m2, parfait pour un développement de bureaux. Avec sa proximité des lignes de tram et de bus, cette propriété représente un investissement stratégique offrant commodité et potentiel de retours significatifs. La grande cave de 392.5 m2 ajoute de la valeur, offrant des options d'utilisation polyvalentes. Cet investissement dépasse l'achat immobilier ; il s'agit d'un investissement dans l'avenir des affaires dans un emplacement recherché. Bordeaux Immeuble De 700M2 Fondaudege - Emplacement Idéal Pour Bureaux N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Investors, seize the remarkable opportunity at Fondaudege: a 700 m2 building, primed for office space development. With its proximity to tram and bus lines, this property stands as a strategic investment, offering both convenience and potential for significant returns. The expansive 392.5 m2 cellar adds value, presenting versatile use options. This is more than an investment in property; it's an investment in the future of business in a sought-after location. To schedule an appointment and explore other unique features of this property, feel free to contact LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI at 06.37.39.69.16. She is a commercial agent registered with the RSAC of the TC of Bordeaux under no. 830 785 572 000 17. Information on risks this property may face is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Please visit this site for more details. The Commercial Agent is available for any additional information you may require.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, présente cette authentique demeure bourgeoise du XVIIIème. Située au coeur historique de la bastide et à pied de toutes commodités, écoles et de la gare, cet immeuble offre de belles pièces de réception, 365m² habitables, un total de 15 pièces et une cour avec un emplacement de parking sécurisé. Cette demeure typique de l'époque néo-classique offre une belle luminosité et éléments d'époque tel que des cheminées, un remarquable balcon à encorbellement qui court le long des façades et un superbe escalier en pierre de taille. Le rez de chaussée de ce bien dispose de plusieurs entrées, - nous retrouvons une première entrée, depuis un perron en pierre, ce dernier donne sur un dégagement qui distribue deux grandes pièces (31 et 18m²) et un wc. Cet ensemble était autrefois utilisé en tant que cabinet. - la deuxième entrée, depuis sa cour, donne accès à la maison principale, à laquelle jouxte une souillarde avec en prolongement une ancienne pièce de vie attenante qui disposent chacune d'une entrée séparée. Toutes ces pièces peuvent être interconnectées. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend un hall d'entrée, un cellier-chaufferie et une pièce bureau avec accès à une cave voutée. Dans le hall se trouve ce somptueux escalier avec ses ornements en fer qui constitue un élément architectural à lui seul ! Le premier étage, comprend un petit salon de réception donnant sur un dégagement central qui distribue, une chambre, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, un office et une salle de bains avec wc. Le second étage est composée d'une bibliothèque, un rangement, un dégagement central qui distribue une salle de bains avec wc, trois chambres et un bureau ? salon. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation. Cette demeure historique offre de multiples possibilités. Que ce soit pour une vaste maison familiale, pour plusieurs logements indépendants ou pour une utilisation mixte, ce bien propose un lieu de vie spacieux et authentique. Afin de profiter pleinement de cet ensemble, des travaux y sont à envisager.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

Un bien rare, idéal pour chambres d'hôtes, locatif, grande famille... Hôtel particulier du 17e au cœur de Pézenas avec cour d'environ 70 m2 sans vis-à-vis, places véhicules intérieures, cave et dépendance. R+3, actuellement un étage entièrement rénové (3 chambres, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, dressings, toutes les pièces sont de très belles surfaces), les autres niveaux n'attendent plus que vous et vos idées ! Possibilité de plusieurs appartements, d'une terrasse tropézienne et d'un ascenseur. Devis effectués pour la toiture, menuiseries etc. Prévoir un budget de 300 000€ minimum. Honoraires à la charge du vendeur - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

870 000 € ou 6 100,54 € / mois

Demeure familiale du XIXe siècle - 700 m² meublée à La Chaize-le-Vicomte Située à proximité de La Roche-sur-Yon (10 min), des Sables-d'Olonne (25 min) et de Nantes (50 min), cette propriété combine charme historique et modernité. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : o Hall d'entrée avec espace bureau o 2 salons spacieux o Salle à manger lumineuse o Cuisine équipée o Chambre avec salle d'eau o Lingerie o Toilettes séparées Étage : o 11 chambres réparties sur deux niveaux o 6 chambres avec salles d'eau privatives o 2 salles de bains supplémentaires o Toilettes séparées Extérieurs et dépendances : o Parc clos et arboré de 2 400 m² o Dépendance de 270 m², adaptée pour des réceptions ou une activité de chambres d'hôtes : o Cuisine traiteur o Salles de réception o Salon o Four à pain o Deux chambres o Salle d'eau o Toilettes o Atelier et local vélo Usage et potentiel : Ce bien, alliant cadre paisible et prestations de qualité, offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes ou organisation de réceptions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 262296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 870 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2023 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8248.00 € et 11158.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

796 000 € ou 5 581,64 € / mois

La Chapelle Aubareil 24290. Propriété de charme en pierre : Maison d'habitation de 183 m², appartement de 85 m², 2 chambres d'hôtes, granges, piscine. terrain d'env. 17 hectares. Prix de vente HAI : 796 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 765 500 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir, entre Sarlat, les Eyzies de Tayac et Montignac Lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, ce magnifique corps de ferme sans vis à vis, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité se compose d'une grande maison d'habitation spacieuse et lumineuse de183 m² (rdc: cuisine indépendante et équipée avec poêle à bois, véranda climatisée, salon, wc ; 1er étage: 2 chambres, SDB/wc, dressing et au 3ème étage: 2 chambres à aménager) d'un grand appartement de 85 m² avec 3 chambres, de 2 chambres d'hôtes avec poêle à bois, d'une grange/garage, ateliers, appentis et annexes typiques d'une ferme périgourdine. Le terrain d'environ 169542 m d'un seul tenant composé de prairies et de bois, est idéalement situé en position dominante, Le parc exposé plein sud fleuri et arboré, est agrémenté d'un grand verger, d'une serre, d'un puits et d'une piscine de 8/4 m. Idéal pour les amoureux du Périgord Noir, de sa nature, de son charme et de sa tranquillité cette ancienne ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut convenir à de multiples projets. Bien soumis au DPE : Cons. énergie primaire classe D GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1700 euros et 2370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat Réf : 375698MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

143 990 € ou 1 009,67 € / mois

Idéal investisseur, cet ancien hotel, bar, restaurant a été entièrement rénové et isolé. Il se compose: d'une partie commerciale avec bar, salle de bar, cuisine, arrière cuisine, cellier. un partie privée avec entrée, salle à manger, cuisine aménagée, chambre, wc, lingerie; à l'étage: un couloir dessert sept chambres avec salle d'eau et wc, dressing, salle de bain avec baignoire balnéo, wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, chauffage électrique refait à neuf, tout à l'égout. Grenier de 200 m2 aménageable, terrasse, garage, dépendances. Situé à proximité de l'Hippodrome de Lignières, cet ensemble de 295 m2 est parfait pour une activitée de gîte, chambre d'hôtes, bar hotel. Possibilité d'acquérir la licence 4 auprès la mairie. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

162 000 € ou 1 135,96 € / mois

EXCLUSIVITE ! Spécial investisseur !! Maison traversante d'environ 300 m2 à rénover élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, le tout composé de 15 pièces, d'une cour centrale de 41m2 avec un puits, d'une terrasse couverte et d'un petit garage de 13m2.1.5km de la plage !! A visiter sans tarder !! Plus d'infos sur: lelogisnouvellois.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

aux portes de montségur, dans un écrin de verdure sur 7 749 m2 de terrain. venez découvrir cette propriété type longère en bordure de village avec son parc paysagé et arboré la maison se compose : entrées, séjours, salons avec insert, cuisine équipée, bibliothèque, espace détente jeux et tv, grande pièce d'accueil, 8 chambres, 6 salles d'eau ou bains, toilettes, buanderie, atelier, une grande dépendance sur le terrain pouvant servir de garage, abri camping-car et divers matériels ...), chauffage bois et électrique cette propriété est idéale pour accueil, grande famille, chambres d'hôtes, gites et habitat partagé etc... propriété rare à visiter pour un coup de coeur !

2 290 000 € ou 16 057,75 € / mois

daily immobilier agence 'père&fille' propose à la vente : murs&fond traiteur/restauration murs 1665000 eur ( hai) le fond 625 000 eur ttc( hai) en coeur d'herault, très bien situé, accès facile à mi chemin entre beziers et montpellier. trÈs belle affaire pour professionnels aguerris les murs : une belle batisse pleine de charme, de près de 600m2 avec vaste salle de reception, cuisine ( secteur froid chaud, legumerie, chambre froide ...) , dependances et une partie habitable ( 4 chambres actuellement utilisée en chambre d'hotes) vastes terrasses pouvant accueillir toute reception ( mariages, anniversaires, ou tout evenement professionnel presque 1000 personnes) sur plus de 2 hectares clos. prix des murs 1665 000 eur l'activité : traiteur ayant une excellente reputation et intransigeant sur la qualité des produits , variété des offres, du cocktail entre amis, aux soirées d'anniversaire, aux événements d'entreprise, jusqu'aux mariages exceptionnels .. prix du fond 625000 eur* ttc (* incluant matériel, équipements cuisine totalement operationnelle et infrastructure de qualité permettant de réaliser des réceptions jusqu'à 1000 convives.) location du domaine pour tout événement. 4 chambrefort potentiel de developpement, carnet de reservation booké jusqu'en 2025. possibilités de developpement sur plusieurs axes : restauration midi&soir , location salle etc etc.... en chiffre : chiffre d'affaires (ht) 2022 : eur et en forte progression deja sur brut d'exploitation (ebe) 2022 : 169 300 eur - avant cotisations sociales du dirigeant . nous sommes à votre disposition pour toute demande et dossier complet.

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Retrouvez dans cette région très touristique, cette superbe auberge familiale située dans un cadre idyllique à 17 kms de la Cité médiévale de Carcassonne, au bord du canal de l'Hérault. Ce lieu est très prisé par les cyclistes, cela en fait une étape dans le village, cette auberge attire également les voyageurs en route vers l'Espagne, la côte Atlantique ou encore la côte Méditerranéenne. Changez de vie en venant vous ressourcer dans cet endroit apaisant et sublime où les touristes ne cessent d'affluer. Sur un terrain de 4000 m2, découvrez cette auberge en très bon état de 380 m2. Le rez-de-chaussée abrite : - Une cuisine professionnelle équipée , parfaite pour les créations culinaires, accompagnée de deux arrières cuisines .- Une salle de réception climatisée, capable d'accueillir 50 convives, idéale pour des repas confortables. - Une salle de petit déjeuner accueillante pour 25 convives, également dotée de climatisation réversible. - Un garage permettant aux clients de ranger et recharger leurs vélos pendant leur pause. La splendide terrasse, qui donne sur le jardin et les moulins, peut aussi accueillir 25 convives, offrant un cadre charmant et paisible. La cuisine traditionnelle et savoureuse proposée fidélise les clients, qui reviennent chaque année profiter de ce lieu plein de charme et d'un accueil chaleureux. À l'étage L'étage propose : - Sept chambres, dont deux doubles, chacune équipée d'une salle d'eau privative, de toilettes et de climatisation réversible pour un confort optimal. - Une salle de jeux et une salle de stockage complètent ce niveau. Toutes les chambres sont décorées différemment, offrant calme et confort à tous les visiteurs. Extérieur À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, se pare de diverses terrasses et d'un parc de jeux pour enfants, créant un espace de détente et de rêverie pour toute la famille. Pendant que les enfants s'amusent, les adultes peuvent profiter de moments de repos. Deux dépendances atypiques ajoutent au charme de la propriété : - Un moulin de 25 m2 comprenant une chambre, salle d'eau et toilettes. - Un chalet de 25 m2 équipé d'une petite cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Actuellement occupé par les propriétaires, ce chalet est très prisé en été et offre une vue sur le canal. Fort potentiel de développement L'auberge fonctionne déjà très bien, mais de nombreuses opportunités de développement s'offrent à vous : - Un second moulin à rénover pourrait permettre la création de deux logements supplémentaires. - Il serait judicieux de développer l'activité de restauration le midi et de proposer du snacking et de la vente de glace. - La création de logements supplémentaires, tels que des mobil-homes, est envisageable, ainsi que l'acquisition de deux terrains attenants pour augmenter la capacité d'accueil. - L'installation de panneaux solaires sur le toit serait également une option intéressante, permettant de rendre l'auberge plus autonome et économe en énergie. Cette auberge est en excellent état, conforme à toutes les normes d'accueil et de restauration, et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Cependant, son développement est tout à fait envisageable pour répondre à la demande croissante des touristes ! CLASSE ENERGIE : D 186 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 6 kg CO2/m2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3513.04 euros Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2019. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/01/2019. Cet ensemble vous est proposé au prix de 480 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante propriété d' environ 525 m2, situé sur la commune de KESKASTEL. Ce bien vous offrant des prestations haut de gamme se compose comme suit: * Habitation principale d'environ 250 m2 composés d'une entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, toilettes, chaufferie, cave. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, poêle à pellets. * Appartement de type T2/T3 d'environ 60 m2 attenant à la maison principale, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible. * Appartement de type T2 d'environ 37 m2 non attenant, loué meublé et composé d'un salon/séjour/cuisine, salle d'eau, 1 chambre. Chauffage poêle à pellets, climatisation réversible. * local commercial d'environ 50 m2 non loués et composé de 3 pièces, toilette. Chauffage au gaz de ville. La propriété dispose également de deux garages, hangar, grand atelier, salle de réception de plus de 50 m2, stockages, espace vert.... ainsi que d'une magnifique piscine chauffée de 10,5 par 5 mètres, le tout sur 28 ares de terrains. Le tout à proximité des commerces, écoles, médecins, gare.... Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 10 000 EUR TTC Prix de vente net vendeur : 360 000 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

346 500 € ou 2 429,70 € / mois

ALLARMONT (Vosges) immeuble locatif de 682m2 Immeuble composé de 3 appartements indépendants (302m2) sur sous-sol (180m2) Plus partie locatif de 200m2 (hangar et dépôt) -1o appartement ( 115 m2) entrée,WC,cuisine,grand séjour Etage : Palier,3 chambres, salle de bains. Sous-sol : garage, chaufferie, cave, chaufferie, garage -2o appartement (93,5m2) entrée, cuisine, WC, séjour Etage : Palier, 3 chambres, salle bains. Sous-sol : garage, chaufferie, cave, chaufferie, garage -3o appartements (93,5m2) entrée, cuisine, WC, grand séjour Etage : Palier,3 chambres, salle de bains. Sous-sol : garage, chaufferie, cave, chaufferie, garage -4o Garage de 200m2 (Loué) avec 2 pièces. -5o hangar de 200m2 ( Libre) -6o Fosse sur partie haute pour voiture et camion PATRICE DENIS Tél : 06 11 48 58 14 Email : le88@orange.fr Prix de vente 346 500 EUR honoraires compris, soit 330 000 EUR hors honoraires, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 16 500 EUR TTC soit 5 % du prix de vente Ce bien vous est proposé par PATRICE DENIS agent commercial indépendant Tél : 06 11 48 58 14 immatriculé au RCS de EPINAL sous le no 443 705 512 auprès de la SARL ESH 25 B Boulevard de Feydeau 33370 Artigues près Bordeaux RCS Bordeaux no 452250012, carte professionnelle délivrée par la CCI de Bordeaux sous le no33012018000034167, Caisse de garantie Galian pour 120 000 EUR, assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le no 120137405

1 802 000 € ou 12 635,83 € / mois

Située à 10 minutes Du Bugue, Horse Immo vous propose cette superbe propriété pleine de charme, comprenant un Manoir du 16eme de 350 m² et sa chartreuse de 250m², piscine et sauna L'ensemble sur 15 hectares est en pleine propriété, ce qui vous permettra de développer une belle activité. Idéale famille de cavaliers/cavaliers pro CCE, CSO et/ou élevage de chevaux. LES INSTALLATIONS ÉQUESTRES : -13 Boxes - Carrière 60x40 - Manège haut de gamme 50x30 - Marcheur 4 places - Rond de longe - Paddocks avec abris - Promenades PARTIE HABITATION : Manoir de 350 m² : RDC: 2 cuisines aménagées équipées, 2 salons, salle a manger, 2 salles de bains, arrière cuisine, suite parentale,wc. Étage: 3 Chambres suitées, salon, bureau, 3 wc. Chartreuse de 250 m²: RDC: Entrée sur salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres suitées, bureau, wc. Étage: 2 chambres suitées, salon, wc. Piscine en mosaïque Chauffée 12x6 Jacuzzi pro 8 places. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

313 500 € ou 2 198,30 € / mois

Exceptionnel et Rare : Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent cette très belle Longère rénovée à 80 % sur la commune de la Chapelle Saint Laurian (36) en bordure du centre ville de Vatan. Proche de tous commerces et de l'A20, ce bien ayant gardé son charme d'époque, rénové avec des matériaux nobles, il offre à l'intérieur de grands volumes avec un total de 15 pièces dont 9 actuellement chauffées (soit environ 200m² ). L'ensemble compte une cuisine, un petit salon, 2 chambres au rdc, une grande entrée, 3 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, 1 cuisine non aménagée, une cave exceptionnelle et rare sur 2 pièces, 1 grand salon séjour à finir avec une mezzanine et une grande ouverture vers l'extérieur pour un total au sol de 220 m². A ceci s'ajoute à l'étage, 4 grandes pièces pour un total de 150 m² réparties de la façon suivante 30 m² + 50m² + 40m² et 30 m² et 1 wc . L'habitation repose sur un terrain de 2371m² arboré, en bordure du petit cour d'eau "Le Pozon". Le terrain est clôturé partiellement sur environ 70% de sa périphérie. La clôture est récente avec muret et grilles , portail électrique et portillon en fer. Sur cet ensemble on y compte également 3 dépendances rénovées entièrement (d'environ 15 m² , 1.5m² et 23 m²) , une terrasse d'environ 25m² . Ce bien rare et exceptionnel de caractère est à venir découvrir absolument. Menuiserie --> ( double vitrage bois) Chauffage --> chaudière fuel DPE : 249 kWh/m².an (Note F) GES : 75 KgCO2/m².an (Note F) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 1er Janvier 2021 : entre 2560 euros et 3520 euros. Prix : 313 500 euros dont 13 500 euros d'Honoraires à charge acquéreur - Mandat 362184HET Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO, au 0684480355 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362184HET - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Lot de trois maisons plain-pied neuves avec garantie décennale Localisation : o À 1 heure de Bordeaux o À 20 minutes de Saint-Émilion o À 30 minutes de Libourne o À 35 minutes de Bergerac o Situées à Montcaret 24, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description des maisons : o Trois maisons plain-pied neuves de 120m² avec garage chacune, prêtes à emménager o Aucun travaux à prévoir, conformes aux normes RT 2020 o Classe énergétique exceptionnelle : A et A (économies garanties) o Chaque maison est sur un terrain plat clôturé de ± 400m² (parfait pour les barbecues) o Très lumineuses, avec hall d'entrée et placard de 4m² o Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée o Trois belles chambres par maison o Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord o Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau o Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre o WC suspendu Confort et sécurité : o Ballon d'eau chaude thermodynamique dans chaque maison o Pompe à chaleur réversible chaud/froid dans chaque maison o Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : o Électricité et assainissement (microstation) aux normes o Volets électriques o VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) o Maisons conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : o Normes PMR, un atout non négligeable o Sécurité et confort garantis o Environnement calme et agréable Prix d'achat total : 599 000 € Revenu locatif total mensuel : 2 850 € (3 maisons x 950 €) Revenu locatif total annuel : 34 200 € Rentabilité annuelle brute : 5,71 % Opportunité d'investissement : Ces trois maisons sont une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement grâce à la mise en location. Avec leurs caractéristiques modernes et leurs équipements de qualité, elles attireront facilement des locataires à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ces maisons pour votre portefeuille d'investissement ! Cette annonce référence 245213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE LACOMBE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89961683300013. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 62 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 730 000 € ou 19 143,08 € / mois

Situé à deux pas des plus grands sites touristiques de la région, splendide domaine où le charme des belles pierres rime avec qualités d'installations équestres La propriété présente actuellement trois espaces habitables réunis au sein d'un mas ancien dont les premières pièces datent du XVème siècle. Plus qu'un simple logement, les lieux offrent une réelle richesse architecturale, dotés de nombreuses salles voutées, cheminées anciennes, dallage en carreaux de ciments, bars au sol de Montpellier et pierre du Pont du Gard. Son pigeonnier en tuiles émaillées vernissées reflète toute l'identité unique du domaine. Côté équestre, l'ensemble est totalement clé en main. Carrières, manège, rond d'Havrincourt et marcheur s'ajoutent aux 24 boxes proposés par la structure. Conçu par des professionnels, l'ensemble fonctionnel, et parfaitement entretenu, offre de grands espaces, totalement sécurisés et agencés tout type d'activités équestres et autres projets évenementiels. Nécessitant quelques travaux sur le mas, les lieux conviendront idéalement à tout investisseur souhaitant créer un lieu unique offrant des prestations équestres de qualité et un hébergement unique dans un cadre privilégié. Proximité d'Avignon, Nîmes, Pont du Gard, Autoroutes, Plages et toutes commodités Habitations L'espace principal présente actuellement 300 m² habitable répartis en deux logements, pouvant être facilement réunis en un seul ensemble. Plus de 400 m² de dépendances viennent compléter les lieux. Logement central En rez de chaussé : - hall d'entrée avec escalier menant aux chambres - grande pièce de vie avec cheminée (42 m²) - cuisine indépendante et salle d'eau avec wc Etage : - 3 chambres (21, 19, 9 m²) - palier permettant d'accéder à l'autre logement Logement « Aile gauche » En rez de chaussé : - différentes dépendances sous voutes 1er Etage : - salon avec cheminée et plafond à la provençale - salle à manger avec terrasse - cuisine avec cellier - deux chambres, salle de bain avec baignoire 2nd étage - deux chambres - grand grenier Aile Droite - grand garage - atelier - ancien lavoir Extérieurs - grand parcs avec arbres remarquables et essences végétales à préserver - piscine et cuisine d'été - car-parks double En annexe « la bergerie » (125 m² ) Détaché du mas principal, l'espace offre un logement indépendant pouvant facilement être divisé en deux parties afin d'être exploités en gîtes ou tout autre location. L'ensemble est composée actuellement d'une grande cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres et de 2 salles de bains Installations équestres Les différents bâtiments équestres sont récents et parfaitement aménagés. Répartis en plusieurs endroits autour de la carrière centrale, l'aménagement des boxes permet de développer différentes activités. 1ere écurie - écurie de 14 boxes , dallage caoutchouc, grilles intérieures de séparation - grande sellerie avec casiers propriétaires - club-house avec baie vitrée donnant sur la carrière, comptoir d'accueil, bureau (60 m² ) 2nd écurie - grande sellerie - aire de pansage avec douche avec eau chaude - 5 boxes 3,20 x3,20 ...

9 900 000 € ou 69 419,95 € / mois

superbe affaire à saisir : extrêmement rare à la vente de menton à marseille sur toutes la cote d'azur, il n'y a que 2000 villas de ce type à avoir un accès privatif à la mer. dans un secteur extrêmement privilégié, cette majestueuse demeure à la situation exceptionnelle, se distingue par un raffinement à l'extrême, un décor et un confort parfait, le tout dans le respect de tradition et d'authenticité. au calme absolu, cette unique propriété de 900m² habitable propose d'immense séjours salons, 11 belles chambres, avec de spacieuses terrasses surplombant la méditerranée avec son accès privé à la mer pour des baignades exclusives ou se déplacer en bateau de la villa. un niveau est exclusivement réservé à l'espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, salle de massage et de relaxation. un garage d'environ 400m² permet d'entreposer une trentaine de voitures en toute sécurité. cette propriété allie discrétion et raffinement, tradition et innovation, modernisme et authenticité. le compromis parfait pour une harmonie incontestable. cet ancien hôtel luxueux reconnu de la côte d'azur vous invite au voyage et procure un réel sentiment de bien-être. sans aucun vis à vis et offrant ainsi une vue panoramique 360° sur la mer, le rocher, l'esterel (roche rouge). vous avez la possibilité d'acquérir une maison de gardien au-dessus du garage ou idéal pour des promoteurs. a quelques minutes de cannes, monaco et de saint tropez, un endroit rare et idyllique et si proche de toutes les commodités. système d'alarme * coffre-fort * portail électrique * porte blindée * vidéosurveillance * vidéophone * piscine * spa proximités * aéroport (45 km) * autoroute (10 km) * centre-ville * commerces * ecole primaire * gare * gare tgv * mer * palais des congrès * parc * plage * port * salle de sport * supermarché*festival de cannes*nice*monaco*monte carlo*

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

A vendre : beaucoup de charme pour cette spacieuse maison du début du 19ème siècle d'environ 380 m2 située au centre-ville de MORLAIX offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Elle dispose actuellement : - D'une habitation principale T6 avec ancien local professionnel au rdc disposant de 6 pièces supplémentaires et d'un point d'eau. - Deux appartements T2 - Grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec grenier aménageable au dessus - Cour - Magnifique jardin clos de mur. Bien rare sur le marché !!! (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 950 € ou 3 505,71 € / mois

Fiche Id-UBW163978 : Villefagnan, Maison d'environ 367 m2 comprenant 15 piece(s) dont 9 chambre(s) + Terrain de 7330 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 499950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

585 000 € ou 4 102,09 € / mois

BLB Immobilier a le plaisir de vous présenter une propriété d'exception de 344m2 habitables sur un terrain d'environ 2 hectares soit 22 000m2. Son environnement verdoyant et paisible, son étang de 1 600m2 ainsi que le confort de l'habitation ne vous laisseront pas indifférents. Située en pleine nature et à l'abris des regards, vous profiterez des commerces (grande surface, écoles, restaurants, médecins / pharmacie...) à tout juste 5 minutes de la propriété. La propriété se compose d'une habitation principale comprenant : - 14 pièces - 7 chambres avec dressing / placards - 3 salles d'eau avec douche italienne et 1 salle da bain - 1 Cuisine semi équipée - 2 salons / salle à manger - 1 bureau en mezzanine dominant le salon principal - celliers et buanderie Concernant l'extérieur vous profiterez d'un vaste espace entièrement clos et arboré comprenant : - deux points d'eau dont un d'environ 1 600m2 - espace terrasse / barbecue en pierre - abris de jardin, poulailler ... - un espace clos avec enclos dédié aux animaux de la ferme comprenant actuellement deux ânes et trois moutons (que vous pourrez conserver si vous le souhaitez) - un atelier et un garage Les points essentiels : *terrain de 22 000m2 *habitation de 344m2 habitables *panneaux solaires *chauffage central pompe à chaleur *trois cheminées *DPE : A et B *fosse toutes eaux *système d'alarme N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB au 07.49.20.31.28 pour effectuer une visite ou pour tout renseignement complémentaire, disponible pour vous 7J/7, les visites sont également possibles le dimanche. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef, RSAC Nanterre No 849 738 307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr