Vente Maison 14 pièces

661 500 € ou 4 638,51 € / mois

Envie de vous lancer dans la location de gîtes ? cette propriété est faites pour vous! ce parc de 30500m2 avec son étang, piscine et ses 9 chalets à louer toute l'année ravira les passionnés de pêche, les amoureux de la nature et les vacanciers en demandent de repos, se situant à l'entrée de bergerac, sa localisation est idéale (proche aéroport, gare de bergerac), proche des vignobles, de villages classés, et de bergerac, les 9 chalets loués à l'année vont du logement de type studio au t3 avec terrasse privée. contactez nous pour plus d'informations.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Venez découvrir cette vaste villa d'architecte d'une superficie de plus de 310 m2 habitables, implantée en position dominante au coeur d'une pinède, sur un terrain méditerranéen de presque 1 hectare avec un petit étang: majestueux ! des espaces de vie généreux , une maison traversante très lumineuse, de nombreuses ouvertures sur les terrasses disposées astucieusement tout autour de la maison, 7 chambres pour accueillir enfants, famille ou amis, une grande piscine sécurisée en partie couverte par son pool house, un environnement typique du sud de la france avec ses nombreuses essences d'arbres et de plantes, un petit étang pour être en totale harmonie avec la nature, un puits: tout est réuni pour faire de cet endroit un havre de paix où vivre à l'année ou en vacances. et si vous êtes amateur/amatrice de belles voitures, bricoleur ou que vous ayez besoin d'espaces de stockage importants, le sous sol d'environ 250 m2 fera votre bonheur. mon avis: si vous rêvez d'une vie dans une ville du sud de la france, proche des accès autoroutiers (carcassonne à 20 minutes, toulouse à 1 heure) et proche des sentiers de randonnées (ville au coeur des corbières-pays cathare) et des plages de la méditerranée (gruissan à 30 minutes), dans un environnement privilégié, vous êtes au bon endroit.

1 144 000 € ou 8 021,86 € / mois

Nous vous présentons en exclusivité une magnifique propriété à usage d' habitation et de location saisonnière, idéalement située entre barjac et vallon pont d'arc. cette propriété offre un cadre enchanteur. l'habitation principale, dotée de deux chambres est équipée d' un chauffage central au fuel et d' une climatisation dans la pièce principale. cette propriété dispose de deux chambres d'hôtes, parfaites pour accueillir vos invités ou pour les voyageurs en quête d'une expérience authentique. chaque chambre est décorée avec goût et offre une atmosphère paisible et relaxante. egalement deux gîtes et trois studios. entièrement équipés. chaque gîte offre un espace de vie confortable et deux sont agrémentés d' une piscine privée. enfin, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 15000 m² avec une troisième piscine, ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété exceptionnelle. contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au ou sur

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

En exclusivité, cette superbe maison de caractère avec magnifique terrasse ombragée, jardin d'agrément, grand garage, idéalement située au centre de dieulefit au calme absolu et proche de tous les commerces. une maison avec de très belles prestations, composée de pièces avec de beaux volumes très bien entretenus . un grand garage, une splendide terrasse exposée sud correspondant avec le salon avec cheminée , 5 chambres, 3 cuisines équipées, 3 salles de bain, 5 toilettes ... les dispositions du bâtiment peuvent être très simplement répartis en 3 appartements indépendants dont un t2 au rdc. vous allez aimer la luminosité de l'intérieur avec une lumière traversante, son joli jardin arboré . menuiseries en double vitrage, vmc, climatisation, décoration raffinée, le bien est dans un état impeccable, sans travaux et habitable immédiatement. un bien rare a trouver. renseignement et dossier complet auprès de l'agence immo-look à dieulefit au

677 000 € ou 4 747,20 € / mois

04- PROCHE DE SISTERON, découvrez cet ensemble immobilier FAMILIAL ou d'ACTIVITE de tourisme, investisseur immobilier, location longue durée ou actuellement GITES en ACTIVITE.. A mi-chemin entre la mer et la montagne, cette maison avec 4 gîtes pour plus de 380 m² de surface au sol en activité, offre tout le confort absolu. Implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1500 m², exposée plein sud, dans un environnement calme, avec son espace piscine et à seulement 6 km des commodités, vous apprécierez en plus de sa situation, son état impeccable ! Celle-ci vous offre : - un Gîte T4 avec terrasse et 3 chambres - un gîte T2 avec terrasse et 1 chambre + un grenier - un gîte de T3 avec véranda, 2 chambres et terrasse. - un gîte de T4 avec 3 chambres et terrasse. - un espace « garage » aménagé, isolé à l'usage de votre choix. Cet espace sera parfait pour y entrevoir une salle détente, atelier, ....... Les gîtes sont loués toute l'année et le chiffre d'affaire annuel dégage un véritable revenu de l'ordre de 60.000 euros annuel. L'ensemble est vendu totalement meublé ! Une maison de moins de 20 ans, et dont tous les espaces communiquent laisse également entrevoir la possibilité d'en faire une maison familiale, ou les générations se côtoient. Que vous aillez un projet de reconversion en activité d'accueil, ou un projet d'acquérir en famille un groupement d'habitations, ou encore un projet de placement pour de l'investissement locatif en meublé, ce bien offre de nombreuses possibilités. Découvrez-là en vidéo ici : https://youtu.be/j4tZLyMGzZo Contactez-nous pour plus d'informations Classe énergie : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

371 700 € ou 2 606,40 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : proche de la chapelle la reine, une belle bâtisse à rénover de 263 m² divisée en deux maisons. nombreuses dépendances et auvents 575 m²au total. proche de nemours, cette belle bâtisse à rénover d'une surface totale de 263 m² vous propose une première partie qui est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine de 21 m², une salle à manger, un séjour, une salle d'eau et un wc. au 1er étage, un dégagement, 4 grandes chambres de 10 à 18 m² chacune, un bureau de 11 m², une salle de bain et un wc. vous disposez également de combles d'une surface de 56 m² aménageables avec sa magnifique charpente. la seconde partie vous propose au rez-de-chaussée d'une entrée, 3 pièces de 8 à 11 m² chacune. au 1er étage de cette seconde partie 3 chambres de 13 à 20 m² chacune, un dégagement de 15 m². trois auvents de 268 m², deux dépendances de 60 et 70 m² chacune, une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages de 31 et 42 m² chacun, une grange de 68 m² et une superbe cave de 40 m². une cour de 500 m² environ. belles possibilités avec ses deux bâtisses à rénover. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

A mi-chemin entre rodez et villefranche de rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au coeur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. la maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. de plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². idéalement située dans un village authentique de l'aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. une opportunité rare à saisir rapidement !

698 520 € ou 4 898,10 € / mois

A vendre : - Charmante maison d'habitation de 125 m2 avec trois chambres, combles aménageables et dépendances > 100 m2 cadastrées. Elle peut facilement être divisée en multiples logements. - Dépendance de 290 m2 + combles aménageables avec 5 chambres meublées créées en 2013 + possibilité de recréer une dizaine de logements en plus. - Salle de réception de 300 m2 créée en 2003 avec grande cuisine et WC publics, sous-sol de 300 m2 de plain pied en passant par l'arrière du bâtiment. - Parking prévu pour accueillir au moins 60 véhicules - Dépendance cadastrée de 270 m2 pour tout projet Le tout sur un terrain de 42 184 m2 près de l'université Divers projets possibles : restaurant, gîte, location meublée, ferme pédagogique, zoothérapie, etc. Total de surfaces exploitables : 1400 m2 cadastrés sans compter les combles aménageables également. Revenus actuels pour la location de la salle des fêtes : 1400 euros le weekend et 600 à 800 euros la soirée. Logements à partir de 40 euros/nuit.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Fiche Id-PTN157222 : A vendre sur Lépaud, une belle et grande maison d'habitation de plus de 220 m² habitable avec la possibilité d'aménager les combles de 107 m². Cette maison en pierre de pays avec une toiture en très bon état est à rénover. En rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée desservant un salon suivi d'une salle à manger, une cuisine, un bureau pouvant être également une chambre, une arrière cuisine et un WC. A l'étage 5 chambres sont à votre disposition, une grande salle de bain et deux pièces pouvant servir de bureau. Sur cette maison, nous rajoutons un double garage, et une petite maison pouvant être aménagée. Bien sur le tout est relié au tout à l'égout. Cet ensemble est idéal pour une grande famille. - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de 220m², composé de 5 appartements, situé à Bédarieux. Le bien est aménagé comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un garage de 50 m² - Un T3 de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour Au 1er étage : - Deux T3 d'environ 50 m² chacun Au 2ème étage : - Un T4 en duplex et un T3 en duplex, chacun de 60 m² Atouts : - Un garage de 50m² pouvant être divié - Emplacement privilégié, à seulement 1 km de la station Bédarieux et à proximité des écoles (moins de 300 mètres) et des parcs (moins de 500 mètres) Potentiel locatif intéressant avec plusieurs appartements, dont deux déjà loués Dossier complet et rendement locatif sur demande. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 948 € - Mode de chauffage : Électrique Cet immeuble, construit en 1881, offre un potentiel d'investissement intéressant avec ses cinq appartements louables en l'état dont deux sont actuellement loués. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Intéressé ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

730 000 € ou 5 118,84 € / mois

DV IMMO vous présente en exclusivité une charmante ferme nichée au coeur de la commune de Font-Romeu-Odeillo-Via. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 3100 m2, vous séduira par son potentiel exceptionnel, ses nombreux atouts et ça vue dégagée. La propriété se compose dans un premier temps d'une habitation d'une superficie de plus de 300 m2. Elle dispose de nombreuses pièces, dont un grenier plein de charme avec ses poutres apparentes, totalisant une surface de 100 m2. Dans cet ensemble foncier, nous retrouvons plusieurs granges, chacune avec un potentiel différent. La première grange se compose de deux niveaux totalisant une superficie de 80 m2, l'atout de cette grange est sa grande ouverture exposée au sud. La seconde grange s'étend sur une superficie de 90 m2 et sert à créer la communication entre les deux cours de la propriété. Enfin, sur la face avant de la propriété, une grange occupe une emprise au sol de plus de 130 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 9 mètres, offrant la possibilité d'accueillir facilement un niveau supplémentaire. À l'arrière-cour, vous disposerez d'une ancienne étable de plus de 80 m2, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités. Enfin, pour un stockage optimal, un hangar de plus de 60 m2 est également disponible. Vous l'avez compris, cette propriété présente de multiples atouts, tels qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et une superficie utilisable laissant place à votre imagination. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN SALVADOR au numéro RSAC: 893558767 pour la SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont a la charges du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter JEAN SALVADOR

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Charmant hotel particulier avec piscine à vendre à Nyons - Drôme Provençale Venez découvrir cet hotel de charme du XIXème siècle d'environ 350 m2 en plein centre ville de Nyons, niché au coeur d'un jardin ombragé et calme, agrémenté d'une piscine et d'un jacuzzi. Cette bâtisse de caractère offre des espaces de jour donnant sur une magnifique terrasse, ainsi que 10 chambres avec salles d'eau ou de bains. Cet ancien hôtel de charme ,aux beaux volumes, sera idéale pour une maison de famille ou bien pour une activité de maison d'hôtes ou  gîte.  Rez de jardin : - Pièce avec cuisine d'été climatisée 30 m2 et accès jardin, - Pièce salon de massage climatisée 11.5 m2, - Pièce chaufferie / lingerie 33.5 m2, - Cave climatisée 20 m2. - Rez de chaussée : - Salle à manger / cuisine climatisée 37 m2 donnant sur la terrasse 28m2, - Séjour 33 m2 climatisé avec cheminée et accès terrasse, - WC avec lave mains 2 m2. - Premier étage : - Bureau 10 m2, - Chambre climatisée avec cheminée et salle d'eau 15.5 m2, - Chambre climatisée avec salle de bains et WC séparé 20.5 m2, - Chambre climatisée avec salle de bains, WC et sèche serviettes 21 m2. -2ème étage : - Chambre climatisée avec salle d'eau, WC séparé et sèche serviettes 19 m2, - Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé et sèche serviettes 21 m2, - Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé 10 m2, - Chambre climatisée avec salle d'eau, WC et sèche serviettes 13.5 m2. -3ème étage : - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC 15 m2, - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC séparé 15 m2, - Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau et WC séparé 25 m2. Equipements : - Double vitrage, - climatisation. Intérêts : - Beaux volumes, - luminosité, - Grande et belle terrasse, - Facilité de stationnement devant l'hotel.  

152 250 € ou 1 067,59 € / mois

SENONES Au coeur historique de la ville, cet immeuble se compose d'une partie commerciale avec une grande pièce en vitrine en rez de chaussée, le local est équipé d'un circuit électrique triphasé de 12 à 36 KVA , d'un espace sanitaire et aux étages de parties logements en cours de rénovation. Une première terrasse se situe au calme en arrière d'une annexe dans la chaleur du bois et une deuxième au premier étage. Idéal pour commerçant et/ou investisseur car beau potentiel. Contact: Carine MALE-agent commercial 06.20.27.95.46

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Opportunité rare : grand ensemble immobilier composé de trois bâtiments distincts, totalisant une surface important et un fort potentiel locatif. Idéal pour un projet de rénovation avec possibilité de créer plusieurs unités locative Situé a Rugles à seulement 10mins de L'Aigle Visite virtuelle sur demande. Détails des bâtiments : 1èr Bâtiment : 79 m², DPE E Sous-sol : 5 caves et une chaufferie, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. RDC : 2 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé. 1er étage : Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. 2ème Bâtiment : 110 m², DPE D RDC : Entrée, salle à manger, séjour et cuisine spacieuse. 1er étage : 4 chambres, salle de bain et WC séparé. 2ème étage : Grenier exploitable pour du stockage ou un futur aménagement. 3ème Bâtiment : 190 m², DPE C RDC : Séjour, salle à manger, cuisine équipée de placards intégrés, WC séparé, 2 chambres et salle de bain. 1er étage : Salle d'eau, 3 chambres, WC séparé. 2ème étage : Grand grenier, offrant un vaste espace pour stockage ou création d'une nouvelle unité d'habitation. Garage : Inclus, idéal pour stationnement ou espace de rangement. Points forts : Ensemble immobilier de grande envergure, avec une surface totale importante. Possibilité de diviser en plusieurs logements, idéal pour un projet de colocation, de location saisonnière ou de bureaux. Emplacement stratégique, proche des commodités, écoles et transports. Travaux de rénovation à prévoir, permettant de personnaliser et d'optimiser le rendement locatif. Cet ensemble immobilier offre une opportunité d'investissement unique pour les porteurs de projets ambitieux cherchant à valoriser un bien à fort potentiel locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier exceptionnel.

929 000 € ou 6 514,26 € / mois

Rosieres-aux-salines : vend propriété d'exception à rosières-aux-salines.un havre de charme, d'histoire et de modernité vous attend à rosières-aux-salines, situé à seulement 20 minutes de nancy.cette captivante propriété, clos de murs, datant de 1890, offre une surface habitable de 497 m². un portail en fer forgé motorisé s'ouvre sur un véritable joyau qui marie élégance classique et commodités contemporaines pour une expérience de vie unique.intérieur raffiné et spacieuxdès votre entrée, une spacieuse entrée avec vestiaire vous accueille, menant à un vaste salon décoré avec goût et une salle à manger lumineuse, offrant un espace convivial pour recevoir. la cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine, est un rêve pour les passionnés de gastronomie. elle dispose d'électroménagers et de nombreux rangements, tout en permettant un accès direct à l'extérieur pour des repas en plein air.la maison dispose de neuf chambres spacieuses et bien agencées, dont une suite parentale avec un accès privatif et une terrasse ornée d'un perron en ferronnerie. les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, et certaines offrent des vues pittoresques sur le jardin. une salle de sport est idéalement aménagée pour vous permettre de maintenir un mode de vie actif sans quitter le confort de votre foyer.caractéristiques d'époquela maison est imprégnée d'authenticité avec ses huit cheminées et moulures d'époque, offrant un cadre de vie exceptionnel. neuf cheminées fonctionnelles ajoutent au charme et à la chaleur de cette demeure, tandis que les parquets en chevrons et les hauts plafonds ornés de moulures témoignent du caractère noble de la propriété. les lustres et appliques murales élégants ajoutent une touche de sophistication aux pièces principales.espaces extérieurs enchanteursÀ l'extérieur, un parc de 2257 m² soigneusement entretenu et arboré crée un havre de paix et de tranquillité. vous pourrez profiter d'une piscine orientée sud, réalisée en 2007, aux dimensions de 9x4 m avec un fond plat de 1, 50 m et chauffée par une une pompe à chaleur. les abords de la piscine sont aménagés avec des chaises longues et un coin détente, parfaits pour se relaxer en été. un potager à l'arrière de la propriété vous offre la possibilité de cultiver vos propres produits, ajoutant une touche de vie durable et saine à votre quotidien.les jardins paysagers comprennent également des massifs de fleurs colorées, des arbres matures et des arbustes soigneusement taillés, créant un environnement idyllique pour des promenades paisibles ou des jeux en plein air.dépendances et installations supplémentairesune dépendance de 36 m², entièrement rénovée et utilisée avec succès en tant qu'airbnb, offre une opportunité intéressante pour générer un revenu supplémentaire ou pour accueillir des invités dans un cadre tout aussi enchanteur. cette dépendance est équipée de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. des anciennes écuries, un pigeonnier et un grand garage sécurisé pour trois véhicules avec un espace atelier complètent cette propriété. plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété, assurant ainsi un espace de stationnement ample et sécurisé.État impeccable et modernitéla maison est en excellent état, avec une toiture en ardoise d'angers rénovée en 2003, un système de chauffage au gaz récent, une pompe à chaleur, un insert, un système d'alarme, un double vitrage et la fibre optique pour une connectivité rapide. chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort moderne et charme historique.un projet familial ou maison d'hôtecette propriété est idéale pour un projet de maison familiale ou de maison d'hôtes, grâce à ses vastes espaces de vie, ses nombreuses chambres et ses dépendances aménagées. elle offre une flexibilité et une capacité d'accueil qui sauront répondre à tous vos besoins, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. une opportunité à ne pas manquersaisissez l'opportunité de posséder cette merveilleuse propriété qui marie avec brio l'histoire et la modernité, dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. avec ses nombreuses commodités, son charme intemporel et ses possibilités d'utilisation variées, cette propriété est une véritable perle rare.une exclusivité place privée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Propriété en plein calme, à proximité d'une ville thermale. 3h Sud Paris. 20mn Ouest Moulins.    La propriété comprend :  - Une maison d'habitation composée d'une entrée, une salle à manger - salon, une chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc. A l'étage : 3 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, wc. Chauffage fioul. Garage attenant. Cave sous partie. - Une grange entièrement rénovée et aménagée composée d'un spacieux séjour avec un coin cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc. Chauffage au gaz propane. Garage attenant. - Four à pain, Garage. - Un puits.   Pour plus d'informations ou une visite virtuelle, nous contacter.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un Mas en pierre composé de 3 habitations dans un hameau sur la commune de GENESTELLE à 10 minutes de VALS LES BAINS, avec un terrain de 1.549m². Les logements se composent comme ceci : # Une habitation principale de 82m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. #Un gîte studio (2-4pers) de 32m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau et wc. #Un gîte (12pers) de 96m² composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette demeure un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, les gîtes sont actuellement exploités, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison de maître du 18ème siècle vous séduira à coup sûr. Située aux portes du Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la magnifique ville de Lectoure dans le Gers (32), cette demeure de caractère est un véritable havre de paix. Nichée dans un parc de 5000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les vallons gersois, le tout dans un hameau d'un calme absolu. Une piscine de 15m x 4m vous attend pour les chaudes après-midi, entourée d'arbres centenaires et offrant une vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, la maison principale de 430 m² et sa dépendance de plus de 200 m² offrent de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Contactez l'Agence Hamilton à Lectoure dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

En plein coeur du charmant centre ville de Vidauban, Magnifique Maison de Maître de 9 pièces principales d'environ 270 m2 de surface habitable, sur un terrain clos d'environ 1 300 m2 offrant un grand garage, un atelier, des grandes caves et une remise de plus 40 m2. La propriété bénéficie également de deux appartements indépendant de type 2 et de type 3 de 60 m2 chacun. Cette propriété de charme datant de 1840 parfaitement entretenue, propose sur 4 niveaux de vaste pièces meublées avec élégance d'objets prestigieux d'époque. Elle bénéficie également d'une possibilité d'extension et d'un terrain piscinable. Idéal pour de nombreux projets, tel qu'un prestigieux Hotel Particulier. Prévoir quelques rafraichissements afin de personnaliser cette demeure à votre image. Honoraires d'agence charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 490 000 € ou 17 460,17 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR POUR RENTABILITE LOCATIVE OU MAISONS FAMILIALES EN EXCLUSIVITE - à deux pas du golf de Cannes-Mougins, 5 minutes à pied de l'étang de Fontmerle, 8 km de Cannes Croisette et d'Antibes, dans un domaine recherché. Sur un terrain plat de 1600 m² environ avec piscine et pool house, une propriété de 3 logements indépendants se composant de : Une première maison de 161 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine tout équipée avec salon/salle à manger, 4 chambres dont 1 chambre parentale avec salle de bain, dressing et W.C, une véranda, une salle d'eau et un W.C indépendant. Chauffage par pompe à chaleur neuve. À l'étage une dépendance de 16 m² environ équipée pour un studio. Une seconde maison neuve (construction en 2021) mitoyenne de 82 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, une buanderie, un W.C indépendant. À l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un W.C indépendant. Le tout totalement climatisé meublées et équipées pour du locatif. Une troisième maison neuve (construction en 2021) mitoyenne de 82 m² environ (Loi Carrez) qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine équipée, salon/salle à manger, une buanderie, un W.C indépendant. À l'étage 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un W.C indépendant. Le tout totalement climatisé meublées et équipées pour du locatif. Une piscine avec pool house indépendant et salle de bain d'extérieur, un terrain de pétanque et de nombreux parkings avec borne de recharge pour voiture électrique. Faibles charges annuelles en copropriété DPE: B Possibilité de visite virtuelle 360° sur demande IDEAL FOR INVESTORS SEEKING RENTAL YIELD OR FAMILY HOMES EXCLUSIVELY OFFERED - just steps away from the Cannes-Mougins golf course, a 5-minute walk from Fontmerle pond, 8 km from Cannes Croisette and Antibes, in a sought-after estate. On a flat plot of about 1600 m² with a swimming pool and a pool house, a property consisting of 3 independent units: The first house, approximately 161 m² (Carrez Law), includes on the ground floor a fully equipped open kitchen with a living/dining room, 4 bedrooms including 1 master bedroom with a bathroom, dressing room, and toilet, a veranda, a shower room, and a separate toilet. Heating is provided by a new heat pump. There is a 16 m² outbuilding on the upper floor, equipped as a studio. The second house, newly built in 2021 and semi-detached, approximately 82 m² (Carrez Law), consists on the ground floor of an equipped open kitchen, living/dining room, a laundry room, and a separate toilet. The upper floor has 3 bedrooms, including a master bedroom with a shower room, a bathroom, and a separate toilet. The entire unit is air-conditioned, furnished, and equipped for rental. The third house, also newly built in 2021 and semi-detached, approximately 82 m² (Carrez Law), follows the same layout as the second house. Additionally, there is a swimming pool with a separate pool house and an outdoor bathroom, a pétanque court, and numerous parking spaces with an electric vehicle charging station. Low annual condominium fees Energy Performance Certificate (EPC): B Option for a 360° virtual tour available on request. Cette annonce référence 232885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 2 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr