Vente Maison 14 pièces

689 000 € ou 4 831,35 € / mois

Bel ensemble de 3 gîtes situés en campagne à 10 min de lussac les châteaux sur un terrain vallonné d'une surface totale de 12, 5 ha env. l'ensemble offre:- une maison comprenant entrée, pièce de avec cuisine au rez-de-chaussée palier, 3 chambres et salle d'eau au 1er étage.- un gîte comprenant pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée palier, salle d'eau, deux chambres et dressing au 1er étage.- un second gîte comprenant entrée, pièce de vie avec cuisine, chambre et salle d'eau en rez de chaussée palier, deux chambres au 1er étage.- un troisième gîte de plain-pied avec pièce de vie /cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite et wc séparés, une deuxième chambre avec accès pmr également avec salle d'eau en suite et wc séparés, lingerie et buanderie.grange avec 4 box, sellerie, hangar, écuries et garage.piscine 8x4 sécurisée avec accès par portillon et sauna.prés, bois et rivière.honoraires à la charge du vendeurcontact et organisation de viagence era buyetsell 204 av du 8mai 1945 86000 poitiers --> sébastien dupin, agent commercial enregistré sous rsac poitiers n° ei(réf. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

À vendre, dans le charmant village d'Alzonne, cette spacieuse maison de 250 m2 , entièrement rénovée et idéale pour les grandes familles . Elle dispose de 9 chambres et 6 salles de bains , offrant à chacun un espace de confort. Son jardin privatif clos de 300 m2 dont sa terrasse de 50 m2 vous permettent de profiter d'un cadre extérieur agréable en toute tranquillité. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. De plus, un monte-escalier a été installé, facilitant l'accès aux personnes âgées ou à mobilité réduite. En plus de cette belle habitation, une dépendance de 75 m2 a été réhabilitée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un garage spacieux de 30 m2, une buanderie et une cuisine d'été . À l'étage,une chambre et un espace de vie s'ouvre sur une seconde terrasse, complétant ce cadre de vie confortable et convivial. Située en plein coeur du village, cette maison offre à la fois calme, confort et proximité des commodités. Disponible de suite , elle saura répondre aux besoins d'une grande famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Cette annonce vous est proposée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 292 409, Enregistré à de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

À la vallée du carol en cerdagne, découvrez cette magnifique propriété traditionnelle accompagnée d''une seconde habitation indépendante, le tout niché au c?ur d''un parc luxuriant d''un hectare en bordure de rivière. cette propriété offre la possibilité d''être vendue en lots séparés, avec des prix allant de 600 000? à 300 000?. la demeure principale, au rez-de-chaussée, comprend une vaste buanderie, une spacieuse salle à manger et salon agrémenté d''une cheminée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu''un wc. au premier étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, deux salles de douche et une salle de bain. le second étage offre une chambre avec placard et salle de douche, une grande pièce télé, une salle de sport et une pièce polyvalente. la demeure secondaire se compose, au rez-de-chaussée, d''une grande pièce avec cuisine ouverte et équipée, un espace salon, salle à manger avec cheminée. au premier étage, une salle de douche, un wc et deux chambres avec armoire. de plus, reliés à la résidence principale, vous trouverez un grand garage avec ouverture électrique, un cellier et une cuisine d''été. un second grand garage avec ouverture électrique et une vaste terrasse sur le toit complètent cet ensemble remarquable. cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, charme et tranquillité. pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n''hésitez pas à nous contacter.

1 545 000 € ou 10 833,72 € / mois

NOUVEAU ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Pierres et Cabanes Perchées », un ensemble immobilier d'exception en Bretagne Sud, qui allie charme et authenticité dans un cadre naturel préservé de plus de 6400M2. Cette propriété, composée de plusieurs bâtisses en pierre, est située à seulement 20 minutes de Vannes. Elle est idéale pour une résidence principale avec la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique insolite. Vous serez séduit par la diversité d'espaces et ses nombreuses et qualitatives prestations. Une perle rare et unique ! DESCRIPTIF : * Habitation principale (184 m²) Longère bretonne de 1924, exposée plein SUD, rénovée avec soin, offrant un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne : - Rez-de-chaussée : Spacieux salon avec poêle à bois, donnant sur une très agréable terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur l'espace salle à manger qui dispose d'un foyer fermé, de belles hauteurs sous plafond, buanderie, WC. - Étage : 4 chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC, une salle de bains. * Seconde habitation en pierre, actuellement louée (120 m²) Parfait pour un revenu complémentaire. Ce second logement avec son espace extérieur indépendant comprend : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, WC et salle d'eau. - Étage : 3 spacieuses chambres, salle de bains, dressing. Ce bien dispose également d'un garage, d'un atelier, d'un puit, d'emplacements privatifs de stationnement et de deux cheminées. Couverture en ardoises naturelles, refaite en 2021, chauffage par pompe à chaleur. *Quatre Cabanes Suspendues : Une Expérience Unique au coeur de la Nature, idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes/logements touristiques ! Elles offriront une expérience insolite et inoubliable dans un cadre enchanteur. Chaque cabane, harmonieusement intégrées sur le domaine, est perchée à quelques mètres du sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, avec une sensation de calme et de sérénité inégalée. Conçues avec soin, ces cabanes allient matériaux naturels et équipements modernes, pour offrir tout le confort nécessaire. Ce concept est très prisé en Bretagne, fort potentiel touristique. **Les Annexes : 1. Studio de jardin de 19 m² : une chambre, salle d'eau, WC, espace cuisine. 2. Bâtiment de 73 m² : garage, atelier, local technique, bureau à l'étage, WC et deux salles d'eau. 3. Magnifique abri de jardin en pierre de 18 m². **Espaces extérieurs : - Terrain de 6400 m² composé par des zones en herbe et des parties boisées, parsemées de splendides mégalithes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage, en chêne, électricité et plomberie aux normes. Fosse septique agréée et conforme. Toiture en ardoises naturelles refaite en 2003 et 2022. Pas de travaux à prévoir. Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour les amateurs de nature, d'authenticité et ceux souhaitant allier résidence principale et projet touristique. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix situé dans le Morbihan, à proximité de Vannes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. « Pierres et Cabanes Perchées » - Mandat réf : 379576. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (137) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1710 et 2340 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Prix de vente : 1 545 000 euros HAI donc 3% honoraires à charge acquéreur, soit 1 500 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

2 990 000 € ou 20 966,23 € / mois

Magnifique château du début XVIIème (1702) érigé sur un parc de 11ha.30 km environ d'Arras Le château comprend : Au sous-sol, un local technique, des vestiaires, des sanitaires, et un espace de stockage. Au rez-de-chaussée, une salle de réception de 200m2, ainsi qu'une véranda de 100m2 pouvant accueillir environ 200 personnes en places assises, une cuisine professionnelle avec une première chambre froide, des sanitaires supplémentaires, et un local de rangement. Au 1er étage, un bureau, 5 chambres d'environ 30m2 chacune, équipées de leur propre salle de bain et d'un toilette, ainsi qu'une suite de plus de 50m2 avec un salon et un espace jacuzzi privé. Au 2ème étage, un bureau, 5 chambres d'environ 25m2 chacune (mansardes), équipées également de leur propre salle de bain et d'un toilette, ainsi que d'une suite de plus de 40m2. La propriété de 900m2 a été entièrement restaurée avec goût, et comprend également une orangerie de 400m2 avec sa chambre froide, son bar, et ses sanitaires pour une capacité de plus de 300 personnes debout, une maison de gardien avec 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, ainsi qu'une dépendance pour le petit-déjeuner des convives. Le parc de 11ha est un écrin exceptionnel pour cette demeure d'exception. Ce lieu, actuellement exploité pour les mariages avec ses 15 chambres, est idéal également pour les séminaires, et chambres d'hôtes. Une grande partie des dépendances restent à aménager pour développer l'activité sur place et augmenter la capacité de réception. Vous l'aurez compris, même avec ce très bel outil de travail prêt à l'emploi, le potentiel est vraiment important. Informations et photos supplémentaires sur demande. Pour une visite « coup de coeur », veuillez contacter votre conseiller Dohm Immobilier, Michel FACON EI, RCAS ARRAS 350486940 au O6/81/84/36/59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix : 2 990 000EUR, honoraires à la charge des vendeurs  Magnificent castle from the beginning of the 17th century (1702) erected on a park of 11ha. The castle includes: In the basement, a technical room, changing rooms, toilets, and a storage space. On the ground floor, a reception room of 200 m2, as well as a veranda of 100 m2 that can accommodate about 200 people in seats, a professional kitchen with a first cold room, additional toilets, and a storage room. On the 1st floor, an office, 5 bedrooms of about 30m2 each, equipped with their own bathroom and toilet, as well as a suite of more than 50m2 with a living room and a private jacuzzi area. On the 2nd floor, an office, 5 bedrooms of about 25m2 each (attic), also equipped with their own bathroom and toilet, as well as a suite of more than 40m2. The 900m2 property has been fully tastefully restored, and also includes a 400m2 orangery with its cold room, bar, and toilets for a capacity of more than 300 people standing, a caretaker's house with 3 additional bedrooms and a bathroom, as well as an outbuilding for breakfast of the guests. The 11ha park is an exceptional setting for this exceptional residence. This place, currently used for weddings with its 15 rooms, is also ideal for seminars, and bed and breakfasts. A large part of the outbuildings still need to be developed to develop the activity on site and increase the reception capacity. As you can appreciate, even with this great ready-to-use work tool, the potential is really great. Additional information and photos on request. For a 'favorite' visit, please contact Michel FACON on 06/81/84/36/59. Information on the risks to which this property is exposed is available at www.georisques.gouv.fr Price: 2 990 000EUR, fees payable by sellers   Cette annonce vous est proposée par FACON Michel - EI - NoRSAC: 350486940, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Arras

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Villa en R+2 des années 1970 sur 1566 m2 de jardin arboré, actuellement divisée en 4 appartements (4 compteurs EDF). RDC : T3 de 82 m2 environ (vacant) et T2 de 35m2 environ (loué 453+30EUR/ mois). Au 1ér étage : l'appartement T4 (vacant) de 145 m2 environ donnant sur une grande terrasse. Au 2d étage : l'appartement T5 de 120m2 environ (loué 540.85+55 EUR/mois). L'arrosage avec avec l'eau du bas-Rhône TRAVAUX A PREVOIR. Renseignements en agence. service vente: 04.67.31.87.94// transaction@dolet.immoservice location: 04.67.31.88.00// location@dolet.immo

1 504 000 € ou 10 546,22 € / mois

MAS AUTHENTIQUE en Pierre - 18 ème siècle- Surface : 548M²- Terrain :12,8 hectares - SECTEUR CERET (66 400 - OCCITANIE - France) Rénovation de très grande qualité et dans le respect de son authenticité pour ce mas typiquement catalan en pierre du 18ème siècle. Offrant des volumes généreux et des prestations de haut standing , cette propriété comprend 9 chambres avec chacune sa salle d'eau/de bains. Une grande pièce de vie 118m2 vous permettra d'y organiser des réceptions et des tablées conviviales entre amis ou en famille . L'environnement et la vue sont exceptionnels : la propriété au calme total est ceinturée par la forêt sur 12,8 hectares en pleine propriété et offre une vue panoramique sur les montagnes . Son orientation « plein sud » lui garantit un maximum de luminosité . Cette propriété domine les collines du Vallespir, dans la région du Languedoc-Roussillon (Occitanie) , dans le sud de la France et est desservie par un aéroport à Perpignan ( à 45 minutes en voiture). L'utilisation de matériaux de la plus haute qualité et la supervision des travaux d'intérieur par une architecte décoratrice ont permis de préserver l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations d'un confort de haut standing. Grâce à l'utilisation de matériaux traditionnels , le ton est donné et l'âme des lieux a été conservée ( sols en terre cuite, portes en bois massif , volets et fenêtres en bois massif, chauffage par le sol avec rafraîchissement en été, cheminée , etc) . Dotée de 9 chambres avec chacune « salle d'eau /de bains » cette propriété permet de réunir concomitamment une famille nombreuse et de nombreux amis mais aussi de développer une activité de « Locations saisonnières » avec deux espaces indépendants : un espace privé et un espace dédié à la location. L'ancienne grange convertie en grande pièce de vie pourrait également être utilisée pour de l'évènementiel ou pour y organiser des séminaires. A l'extérieur, deux dépendances peuvent encore être rénovées pour offrir un espace supplémentaire à d'éventuelles activités d'accueil . Description du bâtiment La propriété déploie une surface de plancher de 548m2 sur 3 niveaux . Partie principale du Mas Rez-de-chaussée : Accès par l'escalier extérieur Salon de 55m2 avec cheminée, salle à manger de 36m2, cuisine entièrement équipée de 25 m2- salle de séjour de 15m2, vestiaire 2.5m2 avec évier en pierre, chambre de 17m2 avec salle d'eau/de bains et toilettes de 7m2. Premier étage : Palier 15m2, chambre 16m2 avec salle d'eau/de bains de 6m2, chambre de 20m2 avec salle de douche/de bains de 6m2, chambre de 27m2 avec salle d'eau/de bains de 16m2, chambre 27m2 avec salle d'eau /de bain de 7m2 Le reste du Mas avec accès indépendant : En premier niveau : Salon / salle de réception de 118 m2 avec cuisine d'angle entièrement équipée, chambre de 17m2 avec salle d'eau / de bains de 7m2, palier de 10m2, WC avec évier en pierre de 2m2, escalier descendant vers le rez-de-chaussée. En entresol / rez de chaussée : Palier 9m2, chambre 16m2 avec ancien four à pain, salle d'eau/de bains avec douche à l'italienne 8m2, Hall 16m2 (accessible par l'extérieur), chambre 15m2 avec salle d'eau/ de bains de 7m2, chambre 15m2 avec salle d'eau/de bains de 10m2 avec dressing de 4m2 . Ce MAS chargé d'historique et réhabilité dans le respect de son authenticité ne pourra que vous interpeler : le dépaysement sera total et la beauté des lieux saura ravir les amoureux des vieilles pierres . BIEN de qualité exceptionnelle et rare !!

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Chris DUBOIS / Demeures & Caractère® vous présente cette ravissante propriété située au calme et au coeur de son pittoresque village de Charente-Maritime, comprenant un ensemble de bâtiments traditionnels en pierre apparente composé de 3 logements indépendants dont 2 contigus pouvant communiquer (2 chambres, 2 chambres et 3 chambres) avec chacun leur séjour, salle à manger, cheminée,cuisine aménagée, salles d'eau, etc... Des granges à usage de garage et salle de jeux complètent ce bien ainsi qu'un local pouvant faire un 4ème logement (à finir d'aménager), diverses belles terrasses couvertes offrant des espaces pour de grandes tablées, un four à pain, un barbecue, un remarquable espace piscine (bassin au sel entièrement automatisé) clôturé avec ses plages et son abri-pool house, un atelier, enfin un joli parc paysagé et clos avec portique pour enfants. Divers paysagements ainsi que des éléments décoratifs et d'époque (massifs, arbres et arbustes, fontaines, poteries, potiches et timbres en pierre fleuris, lanternes, ..., viennent embellir ce lieu charmant et participent à l'ambiance calme et agréable qui y règne, propice à la détente et au bien-être. Les commodités de NERE sont à 6km, AULNAY 16km, ST JEAN D'ANGELY 30km (hopital, gare SNCF), NIORT 45mn (TGV pour Paris 2h00), ROCHEFORT & LA ROCHELLE 1h00. TF 1733EUR. DPE : CE=E (202) GES=E(54). Dossier complet sur demande. Ce bien vous est présenté par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet Retz-Immobilier, agence spécialiste de la transmission de biens immobiliers de Caractère, Atypiques, Ruraux, Équestres, d'Exception & de Prestige. Services proposés : Estimation, Valorisation commerciale, Vente-Achat, Conseil et Accompagnement jusqu'à la réalisation de la transaction, prise de vue photographique aérienne par drone (professionnel agréé DGAC). Les annonces du Cabinet bénéficient d'une visibilité nationale et internationale. Le catalogue des biens à la vente est constitué de : Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Maisons contemporaines haut de gamme, Maisons avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Villas de luxe et prestige, Villas en bord de mer, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Maisons de Campagne, Longères, Corps de Ferme, Moulins, Logis, Folies, Manoirs, Châteaux, Domaines avec hectares, Étangs, Forêts, ... Sur le site internet du Cabinet vous pouvez consulter les témoignages de nos vendeurs et acquéreurs ainsi qu'une sélection de biens en vente ou récemment vendus dans votre région. @MNNRICD - Contact : Chris DUBOIS. Référence du mandat exclusif de vente no217607. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

947 500 € ou 6 643,98 € / mois

Belle demeure de charme au centre du village avec jardin ombragé, piscine et garage. sa double distribution satisfera tous les styles de vie et de recomposition familiale. ses 2 grands salons de 48 m² chacun, ainsi que sa salle à manger (39 m²) et sa cuisine équipée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine, seront les lieux principaux de vie, de rencontre et de convivialité. pour plus de calme et de confidentialité, un bureau de 40 m² et un atelier d'artiste de 38 m², ce dernier accédant à une magnifique terrasse de 77 m², semi couverte, avec barbecue, exposée sud et regardant le géant de provence. 7 chambres de 14 à 26 m², 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 5 wc feront la joie des grandes familles. pour une utilisaton plus estivale, on profitera d'une cuisine d'été et d'un salon-séjour très lumineux. et pour les collectionneurs, conservateurs.... un immense garage de 190 m² en voûtes d'ogive avec accès au jardin.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

413 000 € ou 2 896,00 € / mois

Gentilhommière époque 1850 et sa maison d'amis autour d'un parc arborée 3 ha. En campagne, au calme secteur Gien. La maison bourgeoise de 300m² environ est composée : 2 Salons de réception, cuisine, bureau à rdc huit chambres et 4 salles d'eau à l'étage Revêtement des sols parquets et carreaux de ciment La maison d'amis d'une surface (en parfait état) environ 135m² Parc magnifique de près de 3 hectares Travaux de rénovation à prévoir, Huisserie, Chauffage au fuel, assainissement, mises aux normes Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Nicolas Serre open Immobilier Vous propose cet ensemble Prestige avec piscine Propriété de luxe, 4 chambres, en campagne non-isolée proche du village de Casseneuil, en Lot et Garonne, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, 1h de l'aéroport de Bergerac et 2h45 de Paris en TGV ! Cet ensemble de charme et de caractère, aux prestations de haute qualité, édifié sur un Parc vallonné et arboré aux centaines d'essences d'environ 2,2 hectares serait il fait pour vous ! Protégé des regards par ses haies de 4m, un chemin carrossable passe entre les butes de verdures pour vous emmener découvrir le parc entier. Une grande place pavée, votre abris voiture extérieur et son double garage. Prenons l'entrée principale pour arriver dans cette vaste et somptueuse pièce de vie, offrant déjà un rafraichissement au comptoir de son bar, un coin cosy vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette Pharaonique cheminée centrale à la hotte suspendue, 300 m2 'd'open space' avec un plafond aux poutres faitières à plus de 6m de haut et deux escaliers au design indus et aux marches de verre vous élèvent sur cette mezzanine entourant tout cet open space, vous pouvez soit vous détendre dans son coin lecture, vous adoucir les tympans dans son espace musique, vous divertir dans son recoin cinéma ou bien vous asseoir au bureau et contempler la vue... En rez de chaussée, cuisine ouverte, digne d'un chef, tout y est, frigo américain, plancha, friteuse avec deux hottes, table de cuisson, cave à vin réfrigérée, four, micro ondes, évier et même évier tournant à la douchette pratique, y a plus qu'à prendre place, choisissez votre couleur d'assise et accoudez vous sur ce large plan de lave rouge, à moins que vous préfériez la salle à manger toute proche qui donne sur la terrasse extérieure... Il fait bon à l'ombre, la fraicheur qu'apporte cette glycine et cette vigne sauvage et tombante surplombant 300 m2 de terrasse et 200 m2 de lagon aux eaux turquoises sauront vous émerveiller. Un lagon entouré de rochers gigantesques où coule une cascade, c'est du rêve éveillé, une orangerie/cuisine d'été sur cet espace clos et idyllique, des palmiers, des oliviers... Pour s'occuper de soi, c'est dans cet ancien séchoir aux grandes baies vitrées que l'on découvre une piscine intérieure, un jacuzzi avec vue sur le lagon, un hammam, un sauna, une immense salle de sport que du bonheur pour le corps et l'esprit !!! Une partie de pétanque sur un véritable boulodrome, une partie de cache-cache autour de la cabane sur pilotis ou une partie de billard XXL dans son espace aux charmes indéniables...tout cela avant de diner sur la terrasse, avec ses amis, autour d'un immense barbecue-plancha pendant que le soleil se couche. Pour la nuit, allons dans la suite principale, Il y en a trois autres, d'immenses chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. Les 1000 m2 habitables peuvent se moduler à votre guise. N'oublions pas la cave, l'atelier, la buanderie, les espaces intermédiaires... Sur la totalité de la demeure: chauffage au sol (gaz de ville) et double vitrage. C'est un véritable paradis, une affaire à saisir, je serai votre guide pour que ce rêve devienne réalité. A très bientôt en Lot et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

24200 Sarlat la Caneda : Périgourdine sur 9340m² de terrain. Budget : 529000 euros HAI, honoraires à la charge vendeurs. En Périgord Noir, à Sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 3 minutes de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cette périgourdine vous offre une vue panoramique exceptionnelle sans vis à vis. Très bien entretenue, la maison a été restaurée avec des matériaux nobles et traditionnels par des professionnels du bâtiment. Elle vous propose au RDC, une grande chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée aménagée avec son arrière cuisine, un salon/séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays ouvrant sur une terrasse couverte, un bureau communiquant à une belle pièce à vivre avec cheminée, accès au grand garage, un second WC, et un local technique. A l'étage, '4 chambres, deux salles de douches, deux WC et une pièce à vivre avec sa terrasse vue panoramique, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. Le garage env.30m²peut être aménagé. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, il est piscinable. DPE : Classe D GES D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2741 euros et 3709 euros. Mode de chauffage cheminée avec insert bois et répartiteur de chaleur et chauffage centrale au gaz de ville. Ce bien sera disponible à partir d'avril 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Venez visiter, dans le strict respect du protocole sanitaire, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 346752

367 500 € ou 2 576,95 € / mois

Ch Hallouin vous propose une propriété en parfait état , longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare TGV Vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services. Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables , idéal pour 2 familles ou accueil . Nombreuses possibilités à étudier . LONGERE 1 : rez de chaussée , très grande terrasse , vaste hall d entrée avec plafond cathédrale , séjour avec cheminée insert , cuisine A/E ouverte sur véranda de 35 m2 , chambre , salle de bain (balnéo ) et douche , wc , cellier ,lingerie . Etage : Bureau , 4 chambres , salle de douche et cabinet de toilette , wc. LONGERE 2 : Terrasse , séjour -salon, cuisine ouverte , 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs , dont une salle d eau adaptée mobilité réduite . 2 greniers aménageables de 80 et 40 m2 peuvent relier les 2 habitations Aucun travaux à prévoir , toiture récente , matériaux de qualité . Nombreuses annexes en excellent état : garage , atelier , chaufferie , bucher , chalet de jardin . Parc arboré avec mare clôturée et puit. DPE : classe C GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 1851 euros Prix : 367 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370 015. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

1 890 000 € ou 13 252,90 € / mois

MAGNIFIQUE ET UNIQUE PROPRIÉTÉ À USAGE PRIVATIF OU COMMERCIAL AVEC CHAPELLEDANS LA VALLÉE DE L'EURE - À 80KMS DE PARISVIDÉO DISPONIBLE SUR SITE AGENCEEnsemble unique de charme développant environ 1123m2 de Bâtis sur parc clos et arboré de 2 hectares environ, longeant la rivière et offrant de nombreuses possibilités.La propriété se répartit :1/ La maison prieurale, d'environ 180m2 se compose :- Au RdC : entrée, séjour, un salon donnant sur une grande véranda, une cuisine et une cave.- Au 1er étage : très grande chambre avec cheminée, une salle de bains et wc.- Au 2ème étage : un grand salon avec cheminée.2/ La maison Anglo-Normande actuellement en activité d'hôtel, d'environ 213m2 se compose :- Au RdC : salon, bureau et 2 chambres avec leurs salle de bains- Au 1er : 5 chambres avec leurs salles de bains.3/ Dépendance 1 développant 520m2 environ : grande salle de réception de 140 m2 environ avec cuisine professionnelle de 35 m2 (licence IV) avec cave, salle de sport, salle de fitness et piscine intérieure.4/ Dépendance 2 développant 210m2 environ : une salle de réunion de 100m2 environ, maison de gardien de 65m2 comprenant 2 chambres, grand grenier et 3 garages.5/ Chapelle consacrée du 13ème siècle de 85m2 : Une chapelle historique consacrée, chauffée, entièrement équipée et 70 places assises.Le parc de 17.280m2 environ est équipé d'un tennis et d'une bergerie.ENSEMBLE UNIQUE - BELLE RÉPARTITION DES BÂTIMENTS SUR SON PARC - PROPRIÉTÉ À USAGE PRIVATIF OU COMMERCIAL / ÉVÈNEMENTIELLE - RIVIÈREMandat 1850 - Classe énergie : en cours - Prix : 1.890.000EUR FAI : dont honoraires charge acquéreur de 5% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.800.000EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

Situé dans le parc national des Cévennes, à 20 mn au nord de la ville de Alès, ce magnifique mas cévenol en pierre de schiste du XVIeme siècle n'attends plus que vous.. Cette propriété comprend plusieurs bâtiments avec accès autonomes, d'une superficie d'environ 407 m² habitable ainsi que 200m2 environs de dépendances. La propriété s'étend sur 24 ha dont une partie est constructible. En plus vous avez un mazet de 60 m2 sur deux niveau à réhabiliter et une clède. Nombreuses possibilités s'offrent à vous. Bien rare et exceptionnel ! Réf 1364. DECLIC IMMO 34 DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALVES José - 06 07 15 88 32 - jose.alves@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

superbe maison avec beaucoup d'espace ! cette maison est une ancienne ferme qui date de 1860. aujourd'hui très belle, cette maison a été restaurée avec beaucoup de goût dans les choix de matériaux. la propriété possède quelques gadgets comme une cave à vin (7m²) avec un régulateur de température et d'humidité ! la propriété est composée d'une maison principale et d'un espace indépendant pour des hôtes. la maison principale est composée de : une grande pièce de vie (47m²) avec une belle cheminée. couloir (14m²). cuisine équipée (13m²). salle de bain avec toilettes et bidet (6m²). dressing de 10m². chambre (11, 5m²) parentale avec salle d'eau, toilettes et bidet (4m²). a l'étage il y a une grande pièce (38m²) qui peut servir de bureau et une chambre (10m²). dans la dépendance il y a une buanderie (5m²) avec une salle d'eau avec toilettes (3, 5m²). une pièce (8m²) pour la chaudière avec lave-linge et sèche-linge. il y a également une grande pièce (38m²) avec un coin cuisine. celle-ci a une grande baie vitrée coulissante. ainsi vous pouvez toujours profiter de la vue sur l'extérieur sans sensation de froid ! l'espace privatif pour les amis est situé au dessus du garage. là il y a trois chambres (20m², 13m² et 9m²), des toilettes avec un lavabo (2, 5m²), une salle d'eau avec un lavabo (2m²) et une salle de bain avec douche et lavabo (4m²). dans cet espace il y a également un grenier de 57m². grand garage de 93m². atelier de 15m². garde-manger de 15m². piscine 8x5 prix : 525 000 euros * dont honoraires 5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. prix hors honoraires : 500 000 euros. bien rentré par agent commercial berry vos siret 0017 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

188 600 € ou 1 322,49 € / mois

Grande maison de 340 m2 avec jardin au centre ville de Saint-Girons. En Ariège, au centre ville de Saint-Girons, venez découvrir cette grande demeure exposée sud avec jardin. Au RDC, vous trouverez un garage et un appartement de 65 m2 qui donne accès au jardin. Le 1er étage fait 85 m2 avec 4 pièces principales et 1 salle d'eau. Au 2ème étage, un appartement T3 de 80 m2 est déjà rénové (double vitrage, électricité, isolation...). Au 3ème étage, les combles de 92 m2 sont également aménageables. Une chaudière récente au gaz de ville alimente toute la maison en chauffage. Idéale pour réaliser une grande maison familiale ou pour créer un immeuble de rapport avec 5 ou 6 appartements. Bien rare, à visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 ou 06 63 28 75 36, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv. Bien suivi par Guillaume Pineau, EI, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse, sous le n°851 127 704 00019.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Grande maison de 270m2 située à 2mn des commerces,dans une rue adjacente, parfaitement calme. A 10 minutes de Cosne sur Loire et 2 heures de Paris,cette demeure vous offrira confort et prestations de qualité. Lors de la visite,vous pourrez découvrir: Au rez de chaussée: une salle à manger/salon très lumineuse avec cheminée ouverte,une cuisine amémagée donnant sur une cour intérieure atypique,un très beau salon avec baie vitrée donnant sur le jardin,véritable havre de paix,cheminée avec insert. Buanderie,bureau,wc. Le premier étage est accueillant avec 3 belles chambres dont 2 avec salle d'eau/bain wc privatif, une magnifique suite parentale de 40 m2 avec salle d'eau wc,dressing,bureau. parquet massif sur tout l'étage. Au deuxieme étage: une chambre avec salle de bain wc, grand grenier aménageable. Possibilité de créer plusieurs chambres dont une avec balcon. le confort de la maison est assuré par une rénovation complète de qualité. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 500m2, un grand garage ainsi que le calme du quartier. Vous trouverez à Pouilly sur Loire divers commerces,école primaire et collège. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Charmante propriété en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne. La maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longère de charme propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. A 10 min sortie A11, 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Type de bien rare à la vente avec prestations de qualité. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU ; SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf :31887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Cette grande maison est un idéale pour toute famille souhaitant concilier vie professionnelle et vie de famille. La maison comprend 7 chambres pour la plupart équipée de leurs salles d'eau, mais également un appartement attenant qui est totalement autonome avec donc une chambre supplémentaire, mais ce n'est pas tout... Vous trouverez également sur cette propriété un local aménagé pouvant accueillir du public. Une belle piscine couverte et un pool house avec barbecue et four à pizza, ainsi qu'un local permettant de stocker du matériel de jardinage et un tennis sont dans ce magnifique parc arboré. Un garage transformé en atelier et un auvent vous permettront de garer vos véhicules à l'abri des intempéries. La propriété se trouve à la sortie d'un joli village, ce qui permet d'être rapidement sur les grands axes gersois permettant de desservir par exemple Mirande et Auch. Une allée privée permet de joindre la maison à la route, celle-ci est dotée d'une haie sur le côté pour cacher la route qui borde le parc. Ce chemin permet d'accéder à un grand parking devant la maison ou la place ne manque pas. C'est une grande et belle maison très bien agencée avec toutes les pièces de vie au rez-de-chaussée et la quasi-totalité de la maison est entourée par une terrasse possédant plusieurs endroits où il est possible de s'asseoir et de profiter du parc arboré qui entoure l'ensemble de la propriété. La piscine ainsi que le pool house sont du côté salon et sont accessible depuis la terrasse. Un cours de tennis est également sur la propriété. Les deux étages sont exclusivement composés de chambres qui ont pour la plupart leur propre salle d'eau. Ce sont de grandes chambres, toutes bien décorées et remplies de bonnes ondes. On s'y sent extrêmement bien. Le palier du premier étage est spacieux donnant sur un couloir qui dessert certaines chambres, au bout de celui-ci se trouve la suite parentale, composé d'une grande chambre, d'une belle salle de bain et d'un dressing. De plus, toujours dans cette partie où il y a la suite parentale on trouve une autre pièce qui devait surement être la chambre des plus jeunes de la famille mais qui aujourd'hui est utilisée comme un autre dressing. Au dernier étage, on retrouve une dernière chambre, qui, comme les autres possède sa propre salle d'eau. En face de celle-ci, nous accédons par le palier au comble. Depuis un demi-niveau qui permet de joindre le rez-de-chaussée et le premier étage, nous pouvons accéder à l'appartement, qui comprend une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que des WC séparé et une chambre avec salle d'eau refaite récemment. Bien que nous puissions accéder à l'appartement depuis la maison, celui-ci possède une autre entrée qui le rend complètement autonome. Plus de détails et de photos sont disponibles sur notre site BLISS IMMOBILIER.