Vente Maison 12 pièces

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A quelques minutes. Au coeur d'un village de charme, beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets d'aménagement selon ses envies et ses besoins (locatif, famille recomposée, hébergement intergénérationnel, profession libérale...) Environ 250m² habitables plus 200m² de diverses granges, remises et ateliers. Cour. Jardin. Cave. DPE : Vierge Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Entre VERFEIL et LAVAUR, dans un parc arboré de 1,4 hectares, avec piscine et dépendance, véritable havre de paix, venez découvrir cette belle propriété, développant une surface habitable de 525 m2 (606 m2 surface au sol), Nichée dans un écrin de verdure, la bâtisse se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée, qui dessert un séjour de 60 m2 avec cheminée, une cuisine, deux salles à manger, un bureau, deux chambres avec chacune sa salle de bains, deux WC, buanderie et nombreux rangements, avec plusieurs accès sur la terrasse offrant une superbe vue sur les coteaux environnants. A l'étage, et ouverte sur le séjour, une galerie dessert une agréable salle de jeux de 66 m2, un grand espace distribue quatre chambres, deux salles de bains, deux WC, un bureau, Attenant à la propriété un garage de 50 m2 avec une salle d'eau et une cave. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité (exposition Sud-Sud/Est), mais aussi, son cadre bucolique, à seulement 30 mn de TOULOUSE. DPE : E énergie primaire 201 kwh/m2/an GES E : 56 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000 EUR et 10860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chauffage au fioul - Assainissement individuel. Prix net vendeur : 625.000 EUR - Honoraires de négociation charge acquéreur : 4% - Prix honoraires inclus : 650.000 euros. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.linstantimmobilier.fr

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

TRANS-EN-PROVENCE - VILLA avec PISCINE 290 m² et 7 CH. TERRAIN 3000 m² TRANS-EN-PROVENCE - Au calme dans un quartier résidentiel, belle et robuste VILLA TRADITIONNELLE construite en 1973, sur trois niveaux totalisant env. 290 m² de surface habitable comprenant UNE PARTIE PRINCIPALE ET TROIS DEPENDANCES : - 1 T1 de PP (30m² env.)- 1 pièce de vie + 1sde avec WC - 1 T2 de PP (63m² env.)- 1 pièce de vie + 1ch + 1sdb avec WC - 1 T3 de PP (48m² env.)- 1 pièce de vie + 2 ch. + 1sdb avec WC - Une partie principale au 1er et 2ème étages avec une grande véranda de plus de 30 m² composée : au 1er : 1 entrée - 1 Séjour/SAM - 1 cuisine - 3 chambres - 1 SDB et toilette indépendante au 2ème : 1 pièce mezzanine - 2 chambres rampant- 1 SDE avec wc - combles non aménagés. Un BEL ESPACE PISCINE 14x6 avec ses plages et son poolhouse ET UNE CHAUFFERIE LOCAL TECHNIQUE complètent le bien. L'ensemble sur un beau terrain plat clôturé de 3000 m². Travaux de rénovation à prévoir. Fibre à proximité. Idéal grande famille ou chambres d'hôtes. FORT POTENTIEL!

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Découvrez cette superbe maison familiale, idéalement située à Entre-Deux-Guiers, offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. Construite en 1976, cette maison a été agrandie et rénovée avec soin au fil des années pour offrir confort et modernité à ses occupants. Caractéristiques Principales : Année de construction et rénovations : - Maison construite en 1976 - Agrandissement et rénovation de la charpente et de la toiture en 2007 - Installation d'une pompe à chaleur réversible air/air en 2016 Équipements et améliorations : - Réfection des peintures intérieures pour un style moderne - Poêle à bois - Chauffe-eau thermodynamique de 300 litres installé en 2017 - Mise à jour du système électrique avec un nouveau coffret en 2023 et un compteur Linky en 2022 Agencement Intérieur : Rez-de-chaussée : - Appartement indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une cave et un bureau de 13,86 m² pouvant être transformé en deuxième chambre ou en bureau professionnel. Premier étage : - Grand séjour de 40,11 m², agrandi en 2007 - Cuisine moderne équipée et repeinte, avec table intégrée pour 8 couverts - Salle de bain rénovée avec baignoire hydromassante, double vasque et colonne de rangement - Deux chambres confortables Deuxième étage : - Transformation de deux grandes chambres en quatre chambres individuelles avec isolation phonique et thermique - Salle de douche avec toilettes et cumulus indépendant Extérieur et jardin : - Jardin avec potager, compost et puits accessible - Cabanon équipé pour l'installation d'un jacuzzi - Nouveau portail en bois pour plus d'intimité - Garage spacieux de 38 m² avec multiples prises électriques, y compris prises triphasées Commodités à proximité : - 100 m du stade de foot et du gymnase - 200 m des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) - Arrêts de bus desservant Voiron, Chambéry, Grenoble, Pont-de-Beauvoisin - 200 m des services essentiels (médecin, bureau de tabac, alimentation générale, boucherie, café/restaurant, poste, mairie) - Face à la bibliothèque d'Entre-Deux-Guiers Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant exercer une profession libérale à domicile grâce à son agencement fonctionnel et ses multiples espaces de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au cœur d'une commune dynamique et accueillante. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

892 500 € ou 6 258,31 € / mois

A vendre, dans le secteur de bellême, en bordure immédiate de la forêt, au coeur d'un environnement paisible, à seulement 30 minutes de la gare de nogent le rotrou et 2 h 10 de la capitale, propriété comprenant 2 habitations en pierres sur un parc paysgé d'environ 1 ha 35 avec terrain de tennis, puits... maison principale d'environ 140 m² habitables comprenant : séjour salon avec plafond cathédrale, cheminée ouverte et four à pain, cuisine aménagée et équipée, cave, dégagement avec placards, chambre avec accès direct à la terrasse, salle de bains, wc avec lave mains. a l'étage : mezzanine à usage de bureau, chambre, salle de bains, wc et autre chambre en pignon (accès par l'extérieur). maison secondaire restaurée il y a environ 5 ans d'environ 230 m² habitables comprenant : séjour avec coin cuisine aménagé et équipé et baie vitrée donnant sur la cour, salon avec coin bar, salle d'eau / wc, chambre avec tomettes et accès à la terrasse. a l'étage : 2 mezzanines dont une avec coin bureau et l'autre avec espace lecture / bibliothèque, chambre parquetée, salle de bains / wc, chambre avec tomettes et plafond cathédrale. a la suite : arrière-cuisine, buanderie, chaufferie&#8230 avec tomettes, conduit de cheminée. chauffage central pour l'ensemble des 2 maisons. parc paysagé avec arbres fruitiers (pommiers, poiriers, figuier&#8230 ), arbres d'ornement&#8230 terrain de tennis, barbecue, ancien bassin à restaurer, mare (nénuphars&#8230 ), abri en bois...cette propriété offre 2 belles habitations en pierres avec de beaux volumes et matériaux d'origine (tomettes, poutres et pierres apparentes, cheminée...) dans un environnement exceptionnel sans nuisance. idéale en maison de famille, résidence secondaire et pourquoi pas en activité d'hébergement touristique. nouveauté. pour plus amples informations et demandes de visites, merci de contacter l'agence tendance immo du mêle sur sarthe au

1 895 000 € ou 13 287,96 € / mois

Découvrez l'élégance d'une villa d'exception à Mont-Saint-Aignan ! Nichée sur les hauteurs, cette somptueuse villa vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Avec une parcelle de 3500 m², vous serez séduit par une vue imprenable sur la cathédrale de Rouen. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée ornée d'un escalier monumental. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, est parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante spacieuse, la salle à manger lumineuse et le bureau fonctionnel complètent ce niveau. Cette villa offre également sept chambres généreuses, chacune dotée d'un accès direct au jardin ou à des balcons, ainsi que sept salles de bains ou d'eau, garantissant confort et intimité pour toute la famille. Le sous-sol total, comprenant un garage et une cave à vin, vous apportera praticité et espace de rangement. De plus, l'entrée indépendante et le vaste bureau ajoutent une touche de fonctionnalité à cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, espace et vue panoramique !

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Ravissante demeure et dépendances entre Sarlat et Gourdon La demeure est située à l'entrée du village de Carsac, au coeur du Périgord noir a 7 kms de Sarlat. Un vaste espace privatif avec chambres , salon , sejour , cuisine , salle a manger. Accueil toute l'année en chambres d'hotes. IMOCONSEIL France - Stephane & Paola - 06.07.28.28.22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

715 000 € ou 5 013,66 € / mois

Proche de Saint-Émilion et de son golf, maison Girondine en pierre entièrement rénovée. Elle est parfaite pour recevoir une grande famille ou ses amis. La maison totalisant 332m2, l'intérieur comprend une pièce de vie de 93m2, une véranda de 37m2, une cuisine aménagée et équipée, bureau, quatre chambres, salle de bains et salle d'eau, cellier, cave à vin et atelier. La salle de jeux / réception de 80m2 dispose d'une salle d'eau et de son wc. La piscine 10x5 avec filtration au sel dont la couverture est rétractable automatiquement. La propriété vous fait profiter de 6 garages, d'un atelier et d'une dépendance pour le matèriel de jardinage.. Le terrain clos de 6800m2 offre un sentiment d'espace et de calme très agréable. La taxe foncière: 1 400 EUR. Le prix est fixé à 785 000 EUR. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. - VIDEO DE PRESENTATION SUR NOTRE SITE - Pour plus de renseignement contactez Laurent Carrere au 0660877060 ou par mail à bordeaux-bastide@cabinetcarrereimmobilier.com Cabinet Carrere Immobilier 0557802999

2 790 000 € ou 19 563,80 € / mois

Splendide villa à Cavalaire avec vue panoramique sur la mer et le Cap Lardier sur un très beau terrain arboré. Elle offre de nombreuses chambres et salles de bains dont une chambre de maître de 70M2 donnant sur une superbe terrasse, belle pièce de réception. Logement de gardien, Piscine à débordement avec son pool house. Magnifiques prestations.

123 500 € ou 866,00 € / mois

Sur un hauteur de la campagne gersoise, cette ancienne ferme est édifiée sur une parcelle de 10 000 m². Offrant de nombreuses possibilités, activité touristique tout proche d'un village typique Gascon, activité agricole avec une option de terres en location supplémentaires. La bâtisse en pierre de 170 m² sur les deux niveaux est entièrement à restaurer, mais dispose d'une vue dégagée incroyable. Contactez moi plus d'informations. Cette annonce référence 219962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DELBARRE (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 43511739500036. Prix du bien : 123 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

// Visite virtuelle sur demande // A BELLEGARDE, proche du bourg et des écoles dans une rue clame, Maison d'architecte comprenant 12 pièces (6 chambres) sur deux niveaux. L'agencement de ce bien permet de nombreuses possibilités, une partie habitation principale pour une grande famille ou famille recomposée + profession libéral ou cabinet de soin etc Jardin clos et arboré avec garage double + car-port + chalet de rangement. Besoin de lus d'informations ? Contactez-moi. Cette annonce référence 245912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 575 000 € ou 11 044,08 € / mois

En position dominante, cette ferme de 1793 est entièrement restaurée avec des matériaux de belle qualité.  Un très bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant accès direct sur les terrasses. La partie nuit se compose de 5 chambres,  deux salles de bains, une salle de douche et un espace Sauna dédié à la détente. Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire et un puits de lumière. Une cave voutée va offrir les meilleures conditions pour les amateurs de vin. En plus de la partie habitation, la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, cet espace peut être aménagé en maison d'invités.

1 696 000 € ou 11 892,55 € / mois

Notre Agence immobilière SOVIMO basée sur le front de mer de la Napoule, vous propose à la vente, une villa avec 5 appartements situés sur la commune de Mandelieu La Napoule La maison principale se compose sur deux niveaux. Au rez-de -chaussée, nous avons une belle entrée avec placard mural, deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche et baignoire, dressing. Une autre salle de douche pour la seconde chambre, des toilettes, un beau séjour, une grande cuisine indépendante totalement équipée, 3 terrasses avec vue mer, vue piscine et jardin. Un escalier interne vous amènera au rez-de-jardin, où nous avons une belle buanderie, un studio , un F1 et un 2 pièces. Ces trois appartements ont leur jardin privatif. Nous avons en plus un appartement de 4 pièces d'une surface de 70 m2 avec sa terrasse et un autre appartement de 2 pièces. Un garage pour deux voitures, un ensemble de stationnements pour 8 véhicules, un grand local débarras, une belle piscine ensoleillée. Et tout cet ensemble sur un terrain de 1 500 m2. N'hésitez pas à me contacter au 06 63 63 24 10 ou sur notre courriel sovimo@orange.fr https://www.georisques.gouv.fr/

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

C'est dans un environnement préservé et classé, en plein coeur de la Vallée de la Cèze, que vous pourrez découvrir cette demeure de caractère à rénover entièrement Composée de deux habitations et d'une dépendance, ce mas est situé à quelques pas d'un village typiquement provençal, entre les cascades du Sautadet et Barjac De gros travaux sont à prévoir, mais ce bien à un fort potentiel, un charme fou et mérite qu'on lui redonne ses lettres de noblesses. C'est une page blanche prête à recevoir l'histoire que vous voudrez bien écrire avec ! L'habitation du bas totalise une surface d'environ 199 m2, celle du haut d'environ 156 m2, en ajoutant la cave, le garage, la grange et quelques autres m2 par ci par là, la belle dispose d'une surface totale d'environ 530 m2 ! Plus de 10 000 m2 de terrain, comprenant des vignes, une oliveraie ... vous ne manquerez pas d'espace, c'est un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ! Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'hébergement ou de bien être, elle fera la joie des futures convives Sa situation au calme, tout en restant proche d'une grande ville, en fera la demeure idéale, pour qui veut se couper du monde pendant quelques jours ... Une maison dans son jus, mais qui j'en suis sûr, sera séduire celui ou celle qui saura la comprendre ! Alors ? Vous voulez découvrir ce diamant brut ? On visite quand ? BIEN NON SOUMIS AU DPE Sandrine Blanchard La Borie Immobilier Tél : 06 15 91 94 47 Email : sb@laborie-immoblier.com Prix de vente du bien 750 000EUR TTC Honoraires à charges vendeurs RSAC No 498 394 725 - Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

675 000 € ou 4 733,18 € / mois

Ils disent que le bonheur est dans le pré et c'est véritablement le cas pour cette magnifique propriété dans le Gers! Située dans un cadre bucolique exceptionnel, au calme, sans nuisances et avec des vues sublimes tout autour et jusqu'au Pyrénées par temps clair, cette propriété comprend la maison gasconne qui a gardé son âme et son charme authentique depuis son apparition sur grand écran, une maison d'amis charmante entièrement rénovée, de nombreuses dépendances de style traditionnel ainsi que 2,6 hectares de parc et de prairie. A seulement 20 minutes de la ville d'Auch et proche d'une ville marché dynamique tous commerces, cette propriété est idéalement localisée. Elle comprend la maison principale d'une surface habitable de 347m² avec 4 chambres et des nombreux éléments d'époque comme la pierre apparente, menuiseries et escalier d'origine, poutres et boiseries ainsi que des beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il y a une maison d'amis de 130m² en très bon état, en deux parties qui se communiquent, avec 2 voir 3 chambres. Les vues sont spectaculaires depuis toutes les pièces. Entre les deux maisons il y a une terrasse couverte qui est idéal pour manger dehors à l'abri. Les dépendances comprennent les anciennes étables, une stabluation ancienne et une grange. Il y a un potentiel très intéressant de transformation des dépendances dans le cadre d'un projet de type accueil et/ou événementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

555 000 € ou 3 891,72 € / mois

A 20km de Chateaudun, belle propriété du 16 ème, au calme sur 7 hectares (prairies, bois et plan d'eau). Elle est composée d'éléments anciens (tomettes, poutres, escalier..), grand séjour de 67 m2 avec tomettes et cheminée, 7 chambres dont une au rdc avec salle d'eau. Bureau, deux grandes pièces à réaménager, cave voûtée, chauffage par géothermie. Nombreuses dépendances sur 500 m2 (garage, atelier, granges). Visite virtuelle disponible.

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Au coeur du village, ancienne maison bourgeoise en pierres, comprenant : au rez-de-chaussée : 2 appartements, une petite terrasse, au 1er étage : 2 chambres et un autre appartement, au 2ème étage : un appartement, un grenier aménageable et une terrasse semi couverte plein sud. 3 caves complètent l'ensemble. Prix de vente : 440 000 euros honoraires charge vendeur DPE : E (320 KwG/m²/an) / GES : B (9 Kg/CO2/m²/an. Année de référence des prix de l'énergie au 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 948 euros et 1282 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BRAZARD, au 0619725492 ou par courriel à m.brazard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BRAZARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 479 731 317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372616 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Magali BRAZARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 479 731 317 - .

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Sartilly Baie Bocage, dans le quartier paisible de Montviron. D'une superficie de 270 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses 12 pièces, dont 4 chambres. Le terrain de 49056 m² vous garantit un espace extérieur généreux. La maison, construite en pierre, est en bon état et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Le chauffage est assuré par un système de géothermie avec des radiateurs, et vous pourrez profiter d'un agréable foyer ouvert dans le séjour exposé plein sud-ouest. Avec 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 4 WC, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour recevoir. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage fermé pour votre stationnement. La propriété ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant ainsi une certaine intimité. Située à seulement 7 km de l'autoroute, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence FOLLIOT à Sartilly-Baie-Bocage pour plus d'informations.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Village de charme proche Montfort (10 mn) cette propriété exceptionnelle offre de magnifiques espaces de vie. La maison dispose au Rez de chaussé, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, une cave à vin authentique, d'une salle à manger avec une belle cheminée en pierre, d'un salon avec une cheminée en pierre et de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 30m² une suite parentale avec sa salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce palière de plus de 20m², une deuxième suite parentale avec salle de douche et WC privatif, ainsi que cinq chambres et une salle de bain avec WC. La propriété dispose également : D'une partie grenier aménagée avec une belle chambre, et un bureau. D' un espace avec une entrée indépendante pour une éventuelle profession libérale où vous trouverez un bureau, une grande pièce de stockage et un WC. Une multitude de possibilités pour réaliser tous vos projets de vie. Avec ses vastes espaces et son charme indéniable, elle saura répondre à vos besoins, qu'ils soient familiaux, professionnels ou personnels. Le terrain clos, offre la possibilité d'installer une piscine. Stationnement dans la propriété. N'attendez plus pour découvrir cette magnifique propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Votre agence Re/Max Platinium vous propose à la vente une maison de 1873 pour 427 m2 sur deux niveaux avec de grands volumes, à 8 km de La Charité sur Loire et 20 km de Sancerre. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée et une arrière cuisine, une chambre froide avec accès extérieur sur le jardin et la cour, un vestiaire, wc homme et femme et un cabinet de toilette, une salle à manger - salon, une grande salle de jeu avec accès exterieur et à l'étage. L'étage se compose d'un pallier avec un bureau, un couloir desservant six grandes chambres dont deux avec cabinets de toilettes, une douche dans le couloir, une buanderie, un dressing, une salle d'eau avec une grande douche italienne, une baignoire d'angle, un wc indépendant, un accès extérieur par un escalier extérieur. Le grenier est aménageable. Deux caves voutées avec puîts. Par l'arrière de la maison se trouve une cour donnant sur un garage, un atelier et un accès au terrain clos.Ce jardin est également accessible par un couloir extérieur depuis l'arrière cuisine de la maison. Le terrain se compose d'un chalet aménagé en cuisine d'été avec wc indépendant, un coin barbecue, une grande terrasse bois de 50 m2 avec éclairage au sol. Le chauffage est central au gaz et chauffage bois par cheminée. Les plus: Nombreuses possibilités d'aménagement; possibilité de diviser la maison en plusieurs lots, grands volumes, vue sur le canal et sur la nature, ancienne cuisine de restaurant pouvant être réutilisée. Idéal: Investisseur, restaurant, chambres d'hôtes, airbnb, famille nombreuse. Grâce à son emplacement face au canal, un futur aménagement face à la maison va bientôt voir le jour. Une aire à camping car et une gare à vélos pour le circuit de le Loire à vélo vont être créé. Pour plus de renseignements contactez votre agent Re/Max PlatiniumRégis RIBAUD  06 50 57 49 95 - E I - RSAC 394874226 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .