Vente Maison 12 pièces

190 800 € ou 1 330,51 € / mois

Ref 1306 Située au centre-ville du Dorat petite cité de caractère, Je vous propose cette magnifique maison composée au rez-de-chaussée d'un magnifique grand séjour, cuisine,2 buanderies, un bureau et une véranda donnant accès au jardin sur l'arrière d'environ 350m2 sans vis-à-vis. Idéale pour des repas de famille ensoleillés ! Au premier nous avons 4 chambres et une salle d'eau et au second nous avons une ancienne cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

480 000 € ou 3 347,21 € / mois

Vivez le rêve dans ce manoir somptueux idéalement situé en plein centre de Castelsarrasin, à proximité de toutes les commodités. Ce bien rarissime nécessite des travaux de rénovation énergétiques et esthétique pour retrouver tout son prestige digne des plus grandes demeures. Points Forts Magnifiques hauteurs sous plafond qui ajoutent un cachet indéniable à chaque pièce. Un escalier majestueux, pièce centrale de cette demeure. Climatisation réversible Espaces Extérieurs Vaste terrasse en balcon. Un jardin splendide et arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant. Piscinable ! Garage et une allée pour garer vos véhicules en toute sécurité. Caractéristiques Principales Chambres : possibilité d'en aménager autant que vous le souhaitez selon vos besoins. Cuisine : A imaginer et à créer pour accueillir vos talents culinaires. Salles de Douche : 2 salles de douche à moderniser / à créer / à supprimer. Toilettes : 3 WC pour un confort maximal. Salon : Plusieurs espaces aux choix, idéal pour recevoir vos invités. Espace Polyvalent : Un espace dédié pouvant servir de bibliothèque, de bureau ou d'espace pour une activité professionnelle à domicile. Atouts Supplémentaires : Peux convenir pour des projets variées ex : Bureaux, appartements, local commercial. Visite et Informations Ce manoir regorge de charmes et d'atouts que je me ferai un plaisir de vous dévoiler lors de notre visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce manoir d'exception et ses multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 119 kWhEP/m².an (C) Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500 euros 4 139 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 06 68 33 81 26 ou par courriel : a.benac@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

3 200 000 € ou 22 314,71 € / mois

Propriété exceptionnelle avec vue mer. Elégante maison d'architecte moderniste (dans le goût d'Alvar Aalto) articulée sur 2 ailes de vie de plain pied.L'entrée se fait pas un hall et un patio de 43m2, suivi par une pièce à vivre de 100 m2. L'ensemble étant desservi par trois terrasses.La cuisine de 25m2, une buanderie attenante. pour finir sur cette aile, un grand bureau.L'espace nuit comprend 6 chambres dont 2 suites et une suite parentale de 43m2, une salle de bain.La maison dispose d'un espace supplémentaire de 130 m2 en RDJ plus un garage.Chauffage au sol par pompes à chaleur et climatisations dans les chambres.En extérieur, terrain paysagé de 4500 m2 constructible, piscine chauffée avec nage à contre-courant bordée d'une terrasse de 150m2 et tennis.Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classe energie B. Honoraires charge vendeur. Mandant No65.

519 000 € ou 3 619,17 € / mois

Idéalement située, A 10 minutes de l'Autoroute A71, 1h50 de GENEVE, sur une parcelle d'environ 3650m2, cette superbe Propriété de 360 m2, a été récemment rénovée. L'ensemble se compose actuellement : - D'une maison principale de 215 m2. Dès l'entrée, avec son plafond cathédral, vous serez séduit par la qualité des matériaux et de la rénovation qui a gardé tout le charme de ces vieilles fermes (bois, poutres, carrelages d'antan, briques, pierres ....) Vous trouverez ensuite,une cuisine équipée et aménagée, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec poêle à granulés, toilettes et 2 chambres avec salle de douche WC privative et toilette, le tout au rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 autres chambres avec elles aussi leur salle de douche privée et toilette. - Extension de 107m2, si vous souhaitez accueillir plus de famille plus d'amis, ou ouvrir un gîte des chambres d'hôtes un appartement T2/3 tout équipé avec entrée indépendante est à votre disposition. Au rez-de-chaussée, 1 grande cuisine équipée, 1 salon, 1 salle d'eau, 1 autre grande chambre avec salle d'eau privative et salon. Et 1 chambre en mezzanine. En prolongement, un autre appartement en plateau de 115M2 est à finir de restaurer. Pour terminer, un grand parc arboré, avec un espace gravillonné pour garer de nombreux véhicules ou jouer à la pétanque par exemple... Tout le confort est réuni, isolation de qualité, double vitrage anti effraction, VMC double flux, possibilité de récupération d'eau du puits pour les toilettes, les machines à laver , micro station aux normes, portail électrique avec digicode, cameras de sécurité. Tout a été prévu et pensé pour que les nouveaux propriétaires se sentent bien ! Énorme potentiel pour cette superbe propriété ! Cette annonce référence 255006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULO PIRES VIDEIRA (EI) immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE (71100) sous le numéro 95367319100011. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

**À VENDRE - EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE DE SAINT-SATURNIN-LES-APT (LUBERON 84)** **MAISON DE VILLAGE BOURGEOISE DU XVIème SIÈCLE AVEC TERRASSES** **Description de la propriété : Charmante maison bourgeoise du XVIème siècle, d'environ 300 m², en R+2, située au cœur du village provençal de Saint-Saturnin-lès-Apt, dans le Luberon. Idéalement placée, cette propriété est à deux pas de toutes les commodités et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. **Idéale pour : - **Investissement locatif** : Une maison de caractère avec un fort potentiel. - **Maison familiale** : Pour une vie à l'année ou comme résidence secondaire dans un cadre enchanteur. - **Projet professionnel** : Parfaite pour la création de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace de vie privé. **Actuellement composée de : - 4 appartements - 2 terrasses - 3 caves - Accès à une petite cour partagée **Piscine** : Une piscine en plein air est accessible dans le village. **Travaux** : Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble de la maison. Possibilité de bénéficier d'aides de l'État. **Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 300 m² - Nombre d'étages : R+2 **Localisation : Située dans le charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, adossé au flanc sud des monts du Vaucluse, cette maison est à proximité immédiate des commerces et services. **Distances : - À 15 minutes d'Apt, au cœur du Luberon - À 1h00 de l'autoroute A51 - À 1h05 de la gare TGV d'Avignon - À 1h20 de l'aéroport Marseille Provence Cette maison authentique est une véritable opportunité pour concrétiser vos projets dans le cadre idyllique du Luberon ! **Visite : Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. **Option : Visite virtuelle possible sur demande. Cette annonce référence 253971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 271 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969.00 € et 2665.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

644 800 € ou 4 496,41 € / mois

Vallée du Cher - Belle propriété familiale ou activité de chambres d'hôtes, 12 pièces sur une surface de 299 m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, 2 salons, buanderie, chaufferie, une autre pièce et WC. Aux étages : 8 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, WC et grand salon donnant accès à une terrasse et sa piscine chauffée. Garage de plus de 50m² avec recharge pour véhicule électrique, atelier, cave à vin. Le tout sur un terrain de 1535 m². Bien en parfait état sans travaux et beaucoup de charme. Disponibilité 6 mois après la signature du compromis. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

460 000 € ou 3 207,74 € / mois

Coup de coeur de l'agence ! Située à un peu plus de 30 mn de Boussens, à Lannemezan, au coeur d'un village charmant, à quelques pas de la place principale, cette magnifique propriété de 363 m2 rénovée avec soin vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Alliant élégance traditionnelle et confort moderne, elle se distingue par ses parquets raffinés, ses cheminées en marbre et ses boiseries, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété offre deux entrées pratiques : une pour accéder directement au centre du village et une autre, plus discrète, avec accès voiture à la cour, sécurisée par deux portails. La propriété est composée de quatre chambres spacieuses, de salons conviviaux, d'une salle de billard et d'une cuisine équipée haut de gamme. La véranda lumineuse et les dépendances ajoutent une touche supplémentaire de charme à ce bien d'exception. Jardin de plus de 600 m2, avec la possibilité de stationner plus de quatre véhicules. Cette propriété convient parfaitement aux professionnels indépendants, aux grandes familles, à ceux envisageant un projet de résidence pour seniors, à la recherche d'un havre de paix, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des universités et des axes autoroutiers, elle offre un parfait équilibre entre la sérénité d'une vie de village et l'accessibilité des services et commodités essentiels. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

780 000 € ou 5 439,21 € / mois

Idéalement situé à quelques pas de la célèbre place aux herbes et des commodités, je vous propose ce projet immobilier au potentiel exceptionnel. tout est fait pour réaliser vos rêves grâce aux volumes de la bâtisse déjà existante, au terrain plat arboré et clos. une ressource en eau, un puits sur le terrain, élément de plus en plus précieux pour des usages variés. ce projet est accessible à tous mais il ne faut pas tarder à visiter ! fiche signalitique du bien et points clès: -1000m2 de terrain avec 85% d'emprise au sol possible grâce au plu offrant une multitude de possibilités. -260m2 de surface utile. -20m2 de dépendence, idéale pour un espace stockage ou la création d'un atelier. -1 puits sur le terrain. - secteur résidentiel centre d'uzes. localisation idéale, à ne pas manquer ! ne tardez pas à organiser votre visite n'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence sinfonia : mickael lazzaro (ei) tel +.55.41  nîmes exposé sont disponibles sur le site géorisques :

735 000 € ou 5 125,41 € / mois

Jara SAUBOT DE JUAN Votre Agent Immobilier spécialisé dans le secteur Pays Basque, vous propose ce bien Immobilier idéalement situé. N'hésitez pas à venir me rencontrer à l'Agnece SELECTION OCEAN au 45 Bv Victor Hugo - 64500 St Jean de Luz Edifiée en plein coeur du village d'Urrugne, à seulement quelques minutes de la plage, mais aussi des sentiers de randonnées, venez découvrir cette magnifique et authentique demeure. Elle se compose aujourd'hui de 3 appartements, dont un T2 à l'étage entièrement rénové, un T4 en duplex à rafraîchir, et au rez-de-chaussée un plateau de plus de 100 m² à réhabiliter. Un garage d'environ 50 m² et des places de parking extérieur complètent l'ensemble. Cette ancienne ferme, en parfait état extérieur, s'adaptera à vos projets.....Lieu de vie pour grande famille....Investissement.... Appelez-nous...

370 000 € ou 2 580,14 € / mois

Maison d'architecte avec terrain attenant construite en 1981. Sur une parcelle de 2000 m2 , cette maison implantée sud ouest , avec une vue panoramique sur la nature . Proche de tous commerces et commodités, aux portes de la Margeride, vous pourrez profiter d'un grand séjour salle à manger ouvert sur la cuisine, et d'une la véranda de 45m2. Le séjour dispose d'une belle cheminée . Il ya une suite parentale en rez de chaussez qui a été utilisée comme bureau. A l'étage 5 chambres , salle d'eau wc et un grenier . Chauffage central avec chaudière à granulés et un silo de 7 tonnes. Un grand garage avec emplacement pour 3 voitures . Couverture( red cedar ) et charpente en parfait état Pas de gros travaux à prévoir . A visiter sans tarder.

574 900 € ou 4 008,98 € / mois

Liez Matthieu Girard Expertimo 0679907341 vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison principale, trois gîtes en activité, une piscine couverte et un jacuzzi, le tout sur un terrain de 4005m2.   Située dans le sud vendée, dans un hameau au calme, au coeur du marais poitevin, non loin de la venise verte et des magnifiques architectures historique du secteur. Un secteur prisé des touristes.   Sur cette propriété on retrouve une maison principale comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une véranda attenante volumineuse imposant son style pour en faire une pièce maîtresse de la maison, un cellier, du côté nuit trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une salle de bains indépendante.   Sur l'arrière de la maison on retrouve les trois gîtes totalement indépendant, le premier gîte de 46m2 pouvant accueuillir 2 à 4 personnes, comprenant une grande pièce ouverte sur cuisine, un wc et une salle d'eau. Le second gîte de 50m2 avec une belle terrasse comprend un pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc, lui peut recevoir jusqu'à 4 personnes et un bébé. Le dernier gîte en chalet de 25 m2 pour accueuillir 2 personnes.   Sur l'avant de la maison une piscine chauffée et couverte, ainsi que son jacuzzi pour 4 personnes. Un lieu idéal pour vos vacanciers ou bien pour vos propres soirées et journées ensoleillé. Un garage / atelier complète l'ensemble. Le tout sur un terrain totalement arboré et sans vis-à-vis de 4005m2, les gîtes ayant chacun leur espace dans cet écrin de verdure.   Caractéristiques: Double vitrage, véranda récente de 2022 avec son poêle à granulés de 2022 également, grande cuisine récente, chauffage centrale au gaz, piscine, jacuzzi.... Aucun travaux à prévoir...Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 736,36 € / mois

Très grande maison bourgeoise entièrement rénovée avec grand balcon de 30m² et magnifiques vues sur la rivière et les montagnes environnantes. Au RDC 1 cuisine/salle a manger de 38.4m² avec ouverture sur balcon et vues sur la rivière, poêle a bois, salle a manger de 28.8m², une chambre 17.28m² avec fenêtre donnant sur le balcon, salle de bain wc 6.29m², buanderie. Au 1er étage: 6 chambres de 14m² une salle de douche avec wc. Isolation, toiture bon état, garage/atelier de 137m², jardin donnant sur la rivière 115m². Parking. Double vitrage récent. Taxe foncière: €2014/an

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Philippe Louvion vous a sélectionné une maison de 265 m² habitable 7 chambres et 2 bureaux, 2 salles d'eau et une salle de bains, Salon, salle à manger, cuisine, véranda... tout près du château.Un garage de 104 m², jardin et terrasse de plus de 200 m² clôturé et puits.Une cave de 40 m².DPE : C - GES : C . Consommation entre 1500 et 2500 euros/an.Prix = 212 000 euros les frais d'agence sont inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LOUVION, au 0613650928 ou par courriel à p.louvion@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LOUVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 811594530 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385536 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 990 000 € ou 13 876,96 € / mois

83270 Saint Cyr sur mer - PROPRIETE composée de 2 VILLAS familiales composée d'un grand T4, deux T3 et un studio indépendant. A seulement 10 mn des sublimes plages et du port des Lecques, au coeur du vignoble et de la pinède - secteur calme - au 07 60 01 14 86, je vous propose cette propriété d'exception, bâtie en matériaux traditionnels, composée de 2 Maisons de style californien d'environ 330 m2 pouvant accueillir votre famille et vos amis en toute intimité.Les extérieurs sans vis-à-vis de près de 3700 m2, plantés d'essences méditerranéennes, une piscine chauffée de forme libre avec plage, vous offriront une ambiance estivale toute l'année. Accès par portail électrique. Nombreuses places de stationnement. Calme absolu - impression de plénitude et de bien-être dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé.DPE : C - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2550 euros et 3520 eurosMandat 360391- Prix 1.990.000 euros honoraires à charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au 07 60 01 14 86 ou par courriel à jp.susplugas@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frMandat 360391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 500 € ou 1 698,01 € / mois

Venez découvrir cette maison individuelle proposant deux espaces de vie distincts servant actuellement en une seule habitation mais pouvant sur simple déclaration devenir deux logements séparés. le premier espace de vie propose une entrée sur séjour ouvert , cuisine équipée , salle de bain et wc . a l'étage un grand palier vous conduira aux trois chambres. le deuxième espace de vie propose une entrée sur séjour ouvert , salon avec bar et poèle à bois, cuisine équipée avec vue sur le terrain arboré , salle de bain avec douche et baignoire, une chambre au rez de chaussée. a l'étage deux chambres dont une avec salle d'eau. cet espace de vie mérite un petit rafraichissement menuiserie en double vitrage, entièrement clôturée sur 3790m² environs , bassin. système de chauffage par pompe à chaleur grange avec toiture à conforter votre agent commercial 3g immo sur place ei - mélanie chaillet inscrite au rsac de valenciennes 793 271 131, : , site 3gimmo : https:///chaillet

769 000 € ou 5 362,50 € / mois

Nichée au coeur d'une campagne tranquille avec les Pyrénées françaises en toile de fond, cette maison de campagne de 5 chambres (390 m2) et ses dépendances (150 m2), récemment rénovée et orientée sud, offre un mélange parfait d'élégance rustique et de confort moderne. Située sur un vaste terrain d'approximativement 4 hectares, la propriété offre une vue imprenable sur les collines ondulantes, les prairies luxuriantes et les forêts matures. Maison principale : La maison comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bains, une grande cuisine moderne avec un îlot pour cuisiner et manger, un bureau, une salle de sport, un sauna avec douche, une buanderie, un entrepôt et un atelier. Un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, avec un poêle à bois, offre un logement chaleureux et accueillant pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La propriété est idéale pour le télétravail grâce à son bureau de 27 m2 et à sa connexion Internet fibrée d'une capacité de 1 Go. L'efficacité énergétique est assurée par une pompe à chaleur moderne Air-Eau chauffage central et des panneaux solaires. Logement pour les hôtes : Un espace de vie autonome ; cuisine/salle à manger, salon, chambre double, salle de bain avec douche à l'italienne ; idéal pour rendre visite à la famille et aux amis ou comme Gite. Extérieur : À l'extérieur, vous découvrirez un jardin pittoresque avec une variété de plantes à fleurs, d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée de 12 m x 6 m et un pool house/bar (43 m2). Les vastes terrasses en teck et les patios sont idéaux pour les repas en plein air et la détente. Un garage indépendant, entièrement fermé, pour deux voitures (SUV), un atelier spacieux (110m2). Parking pour 5 voitures. Situé à proximité de Carla Bayle, le village d'art de l'Ariège ; à 5 minutes du village du Fossat avec toutes les commodités. A 55 minutes de Toulouse, le centre de l'industrie aérospatiale européenne / Airbus. Son aéroport offre d'excellentes connexionsavec de multiples destinations. L'aéroport de Carcassonne (à 1,5 heure de route sans stress) offre également de bonnes liaisons aériennes. Les activités de loisirs disponibles localement comprennent la pêche (lac de Carla Bayle), le golf et la randonnée. Les sports d'été et d'hiver dans les Pyrénées sont à portée de main. Cette propriété n'attend que vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 527,16 € / mois

Située en retrait d'un chemin sans circulation, cette propriété exposée au sud offre des vues sur les Pyrénées. La ferme est composée d'une maison principale de 5 chambres, d'un studio avec une chambre et d'un appartement avec 2 chambres. Plus de 1000m2 de dépendances sur un terrain de 1,9 hectare avec des arbres et arbustes matures, des pelouses et un puits. Une partie du terrain est clôturée. Cette propriété atypique est une opportunité idéale pour quelqu'un qui cherche à démarrer une activité nécessitant du stockage ou des ateliers, ou un chenil ou une chatterie car de nombreuses installations obligatoires sont déjà en place mais nécessiteraient une mise à jour. Il y a des travaux à faire pour rénover les bâtiments pour qu'ils soient conformes aux normes actuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

730 000 € ou 5 090,54 € / mois

Ensemble immobilier sur le secteur prisé de Baie Mahault (97122) spacieuse maison de 2003 offrant une belle villa et 2 dépendances dans un parc Clôturé comprenant cuisine salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur 2 terrasses d'environ 100m² idéale pour la détente et les repas en plein air grâce à sa cuisine extérieure et son BBQ .Dotée de 3 chambres climatisées dont une suite parentale en RdCh ainsi que 3 douches et WC ,cette villa au confort optimal et sa piscine au sel ( avec douche et toilette ) vous invite au plaisir de la baignade. De plus vous disposez de 2 T2 indépendants et climatisés constitués d'entrée, un salon et coin cuisine ainsi qu'une chambre avec WC et salle d'eau. Vous profiterez d un beau jardin arboré et d un espace potager ainsi que d 'un garage et places de stationnement pour recevoir vos véhicules . Assainissement autonome. L'accès au bien se fait par 2 portails électriques. Budget 730 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur . DPE A 24 C17. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edgar JACOB, au 0690350126 ou par courriel à e.jacob@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edgar JACOB agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 mandat 379917 Copropriété de 2 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

468 000 € ou 3 263,53 € / mois

ENTRELACS (commune d'Epersy) - 10 mn Aix-les-Bains et 25 mn Annecy, 5 mn échangeur autoroute Grésy. Superbe environnement, très calme situé en zone naturelle, exposition Sud/Ouest. Ancienne ferme de 1912 agrandie en 1968. Surface habitable de 206 m² comprenant 2 logements, l'un de 52 m² au rez-de-chaussée, le 2ème (communicant) de 154 m² sur 2 niveaux. D'importants travaux sont à prévoir. L'ensemble immobilier a une surface au sol de 550 m², il offre de nombreuses possibilités, il comprend des dépendances, écurie, caves, grenier. Terrain de18.054 m² assez plat. Classe énergie G (470). Mandat exclusif n° 381744. Prix : 468.000 euros Honoraires d'agence inclus de 18.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 450.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier Mornas agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 ou par mail d.mornas@proprietes-privees.com (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

1 750 000 € ou 12 203,36 € / mois

Charmant mas en pierre charmant mas en pierre situé dans un quartier calme, mais à faible distance de marche du village de roquefort les pins. la maison, qui a conservé ses qualités d'origine, offre environ 258m² de surface habitable et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, donnant accès à la chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et buanderie. au niveau supérieur : 5 chambres, 2 salles de douche, bibliothèque/bureau. au rez-de-jardin : salle à manger et salon avec accès direct au jardin, cuisine avec arrière cuisine, bureau. jardin provençal de 2 771 m² orienté est-sud, terrasses extérieures, piscine, pool house. possibilité de rénover une annexe en pierre en appartement, une pièce de la maison peut être transformée en studio. a visiter pour apprécier la tradition et les volumes de ce mas. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :