Vente Maison 12 pièces

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

En exclusivité : Magnifique Maison de Maître 12 pièces, au centre d'un village (39230) mais au calme, Terrain 2 ha idéal pour les chevaux, Dépendances Cette Maison de Maître, qui ressemble à un petit château avec ses tourelles, offre exactement cela et bien plus encore. Laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette propriété exceptionnelle ! Vous profitez de la tranquillité et de la sérénité de la vie de village avec les commodités à portée de main. Caractéristiques de la Villa : Architecture Authentique : Plafonds hauts et décorés avec de magnifiques détails. 7 Chambres Spacieuses Vues Uniques : Le grand jardin offre une vue imprenable sur la piscine enterrée et le terrain de près de 2 hectares. Particularités : Piscine enterrée cave/ sous-sol Jardin spacieux, parfait pour : les chevaux, des fêtes de jardin, des barbecues ou simplement pour profiter de la nature. Caractère historique avec confort moderne. Chauffage : fioul Fosse septic (pas au norme) Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette propriété. Dépendances: Hangar et une maison à rénover Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette maison de rêve vous attend ! Contact : Cindy Beumer 06.11.31.75.23 ou par beumer@idlr.fr Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 793058867, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

Au coeur d'un village avec tous commerces à 10 mn d'Uzès, cette belle propriété, datant du XVème siècle, jouit d'un emplacement incroyable et privilégié. Elle réunit 3 bâtisses chargées d'histoire, ayant appartenu entre autres, à l'Abbé Bayol, archéologue, préhistorien et écrivain reconnu en son temps et ancien curé de Collias. Dès l'entrée on découvre une première cour pavée prolongée d'un jardin arboré, piscinable, composé d'essences méditerranéennes. Un ensemble de caves voûtées, pavées de terre cuite, desservent différentes terrasses couvertes, cours et dépendances. La partie habitable de cette grande demeure autrefois bourgeoise, élevée sur 3 niveaux, est constituée de 2 belles pièces voûtées faisant office d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon avec cheminée, de 2 bureaux, d'une vaste chambre en-suite avec grande terrasse privative, de 4 chambres, de 4 salles d'eau ainsi que 3 belles pièces mansardées. Le tout totalisant une surface habitable d'environ 290 m2, en attente d'une rénovation pour lui redonner sa superbe. Le charme opère dans chaque pièce, toutes très lumineuses puisqu'elles profitent pour la plupart d'une double exposition, avec de très beaux éléments d'époque tels que les carreaux de terres cuites, les cheminées, les escaliers en pierre, les portes en bois travaillées, etc. Ce bien rare bénéficie de magnifiques et vastes terrasses, à l'abri des regards, avec de jolies vues sur le village, tout en étant au calme.Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

737 165 € ou 5 169,09 € / mois

24220 SARLAT LA CANEDA ,Maison + 4 gites locatifs à 737 165 EUR hai , ( soit 715000 EUR net vendeur + 3,10% d'honoraires en sus ; 22165 EUR ) A seulement 700 mètres du centre ville historique de Sarlat, nous vous proposons cet ensemble immobilier à vocation touristique. Cette propriété est composée de plusieurs bâtiments d'une superficie habitable totale de 165 m2 (12 pièces) + 4 gites composés entre autre de 8 chambres, 2 bureaux et 7 salles d'eau avec toilettes), de plusieurs terrasses ombragées pour chaque logement mais aussi de 40 m2 de combles à aménager, de deux abris extérieur : 1 abri technique et 1 abri bricolage/jardinage. Enfin de 3 places de parkings et 1 carport. Un superbe jardin paysagé donne à cette propriété un air de vacances assuré. Le mobilier intérieur et extérieur des locations, tout le matériel, tous les outils des abris extérieurs sont inclus dans le prix. Le bien sera vendu avec le planning des réservations qui au vu de l'emplacement est déjà complet pour la saison... Le bien se trouve donc à proximité du centre ville historique de Sarlat avec ses nombreux restaurants, ses boutiques d'artisanat, de l'office du tourisme, d'une pharmacie, d'un hôpital et bien sûr de tous les sites touristiques environnants qui font de Sarlat le lieu incontournable du tourisme en périgord noir (En moyenne et par an, environ 1 Million de personnes viennent visiter Sarlat et ses sites touristiques environnants). Alors n'attendez pas et prenez rendez-vous. cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

750 000 € ou 5 259,09 € / mois

Au coeur du Parc Naturel du Vexin, à Sailly, je vous propose cette exceptionnelle maison d'architecte de plain-pied de 279m2 environ idéalement conçue pour une vie confortable et fonctionnelle. Nichée sur une jolie parcelle de 7625m2 avec environ 2950m2 de terrain constructible. Un espace extérieur comprenant un barbecue, un cabanon, un terrain de tennis et une magnifique piscine couverte. Avec ces vastes espaces et son cadre paisible, cette propriété est parfaitement adaptée pour exercer une profession libérale depuis chez soi. La maison est vendue avec un appartement de type F2, déjà loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Un sous sol de 150m2 complète ce bien. Une pompe à chaleur réversible a été récemment installée cependant quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Cette annonce référence 225264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA NARCE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81490402500024. Prix du bien : 750 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 727 500,00 € Honoraires TTC : 3,09 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550.00 € et 6230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Description : Située au coeur d'une petite ville au centre de la France avec toutes les commodités à proximité, cette très grande maison est un ancien hôtel et bar du XVIIe siècle, entièrement rénové entre 2016 et 2020. Ancien bureau de poste à l'origine, ce bien historique a été transformé en une maison d'habitation moderne, tout en conservant son caractère unique. Rez-de-chaussée : o Grand salon-séjour ouvert avec une cuisine moderne et lumineuse. o Cuisine professionnelle, anciennement celle du bar, idéale pour les amateurs de cuisine ou les projets d'accueil. o Bar de 60 m2 conservé en l'état, offrant une belle opportunité pour un projet d'accueil ou d'animation. o Chambre en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied confortable. o Grande terrasse attenante à la maison, parfaite pour les moments de détente ou de convivialité. À l'étage : o 7 chambres spacieuses, toutes équipées de leur propre salle d'eau, offrant intimité et confort. o Parmi ces chambres, une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et spa, pour un espace de bien-être (30 m2 au total). Potentiel d'aménagement : o Le grenier de 200 m2, entièrement aménageable, pourrait agrandir encore la surface habitable. o Grâce aux nombreux accès, la maison pourrait être divisée en plusieurs appartements ou espaces distincts, offrant un énormepotentiel pour un investisseur (idéal pour du locatif ou des projets de gîtes). o Possibilité de réaménager l'étage en modifiant la configuration des chambres pour créer des espaces plus grands et plus personnalisés. o Maison entièrement rénovée et habitable de suite. o Idéale pour une famille nombreuse, un projet professionnel ou un investisseur en quête de rendement locatif. o Prix attractif pour un bien de cette envergure. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige avec un grand potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd'hui à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ref : 424

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

THOIRY Près. BIEN RARE. Cet ancien corps de ferme rénové (DPE B), avec des matériaux de qualité, développe 392 m2 habitables et vous propose : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de vie de 80m2 lumineuse avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée, salon. Baies coulissantes de plain-pied sur la terrasse et le jardin. Cellier-buanderie, 2 WC avec lave mains, piscine intérieure de 70m2 avec grandes baies coulissantes (bassin 8X4), spa, douche et hammam, vestiaire, le tout de plain-pied sur le jardin A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale de 35m2 (salle de douche, boudoir, dressing), une salle de bains, 2 WC, une Family Room de 70m2 avec cuisine d'appoint, espace jeux, fitness et cinéma. En extérieur une dépendance de 60m2 environ offre un logement supplémentaire de type 3 pièces (maison d'invités, Airbnb, professions libérales) Cave voûtée. Jardin clos de murs parfaitement exposé. Deux places de stationnement. Très belles prestations et très bon état.

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : immeuble de rapport idéalement situé d'une surface habitable de 261 m² comprenant 4 logements. vous bénéficiez d'un studio de 24 m², un t2 de 42 m², un t4 de 74 m² et un t4 de 95 m². les compteurs sont individuels pour chaque appartement. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. beaucoup de potentiel. a proximité des commerces et des écoles. venez rapidement le découvrir. un projet d'investissement ? cet immeuble n'attend plus que vous.

1 186 500 € ou 8 319,88 € / mois

Sur la commune de Simiane-la-Rotonde, une ancienne ferme abbatiale de l'abbaye de Valsainte, offrant une vue sans pareil sur le Luberon et ses collines environnantes. Datant du 14ème siècle, cette propriété de 273 m2 habitables se trouve sur un terrain de plus de 7 hectares, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie avec une magnifique cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous y trouverez également deux cuisines, deux salons, une salle d'eau avec wc et une terrasse de 100 m2 offrant une vue imprenable sur les champs et les bois environnants. L'étage se compose d'un grand bureau, 3 chambres, dont deux suites avec dressing, salle de bains ou salle d'eau. La seconde partie de la bâtisse offre un deuxième logement indépendant mais communiquant, avec cuisine, grand séjour, et deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau. Diverses dépendances, des caves spacieuses, plusieurs espaces ateliers ainsi qu'une ancienne bergerie d'environ 100m2 offrent différentes possibilités. La propriété isolée est en pleine nature, au calme absolu et sans nuisances, le jardin est bordé de bois et protégé du vent par une végétation abondante. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393

3 900 000 € ou 27 347,25 € / mois

un grand terroir, une belle renommée, des vins prestigieux, un petit vignoble et beaucoup d'amour...voilà une façon simple de présenter ce domaine viticole coup de coeur !il est adressé avant tout aux passionnés qui recherchent la possibilité d'élaborer de grands vins, dans la quête en premier lieu d'un terroir, d'un domaine et d'une marque établie, de continuité, d'un bel outil de travail développé en harmonie et dans le respect de la nature depuis trois générations.cette propriété remarquable du xviième siècle est nichée dans l'enclave des papes, le bâti d'environ 600 m2 habitables est composée de 2 habitations (dont l'une au 1er étage serait à rénover) et encore de beaux volumes à aménager selon vos envies et vos projets (bureaux, boutique, gîtes, maison d'hôtes chez le vigneron etc...), les pièces de vie de l'habitation principale sont orientées plein sud avec vue sur la piscine et le vignoble, une magnifique cheminée orne le salon, puis vous trouverez 4 belles chambres, toilettes, 2 salles d'eau et grand garage. le vignoble quant à lui est enraciné autour de cette bâtisse exceptionnelle et il est partagé entre le vaucluse et la drôme, sur 3 appellations : côtes du rhône villages visan, côtes du rhône et igp drôme, cette diversité de terroirs fait la richesse de ce domaine qui est composé d'environ 37 hectares certifiés agriculture biologique, il est totalement à taille humaine et comprend une grande cave de vinification (en rez-de-chaussée et en sous-sol pour le vieilissement optimal du vin), grands volumes pour le stockage et la salle d'embouteillage climatisée, boutique de vente, bureaux, archives... des vins très fins, gourmands et profonds, avec du caractère et de la personnalité sur les trois couleurs. commercialisation fidèle depuis ces 3 générations de passionnés, de l'export à l'international (belgique, hollande, us...), des étiquettes originales, une belle réputation, qui contribuent à la valorisation de cette propriété. renseignements et visites : christèle guimond-tél : ou par - proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

326 000 € ou 2 285,95 € / mois

34550 BESSAN : Exclusivité Magnifique maison de ville lumineuse , chargée d'histoire et de charme, est désormais disponible à l'achat. Nichée en plein coeur du centre ville de Bessan, cette maison de ville offre un style de vie luxueux et une atmosphère empreinte d'élégance. Caractéristiques principales : - Situation privilégiée : Située à proximité de toutes les commodités du centre ville - Espaces de vie spacieux : Avec ses vastes pièces, ses chambres lumineuses et ses espaces de détente, cette demeure offre un confort incomparable. - Extérieur : Une agréable cour offre un cadre paisible pour se ressourcer. Détails supplémentaires : - Superficie totale : 300 m² - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 2 - Prix : 326.000 euros honoraires à charge vendeur inclus Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Collignon . DPE D (180) GES C (31) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4380 euros au 01/02/2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 353889- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane COLLIGNON, au 0634335329 ou par courriel à s.collignon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.

276 500 € ou 1 938,85 € / mois

À la recherche d'un véritable joyau immobilier dans la charmante ville de Saint Pierre de Chignac, à quelques kilomètres seulement de Boulazac ? Ne cherchez pas plus loin, car cette maison de maître bourgeoise est une perle rare qui ne manquera pas de vous séduire.Caractéristiques Principales :Une maison de maître d'une superficie d'environ 202 m2 répartis sur 3 niveaux, avec des combles aménageables offrant un potentiel infini selon vos besoins.-7 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort absolu.-Une cuisine moderne et fonctionnelle-Un salon et une salle a manger lumineuse-Une chaufferie pratique pour assurer votre confort thermique en toute saison.-Un bureau fonctionnel, parfait pour travailler depuis chez vous avec tranquillité et efficacité grâce à la fibre installée dans la villeExtérieur et Commodités :-Un jardin arboré où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude.-Des dépendances à restaurer, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou d'extension.-Possibilité de stationner jusqu'à 2 véhicules en toute sécurité.-Proximité immédiate de tous les commerces, écoles, gare, facilitant ainsi votre quotidien.Opportunités Multiples :Cette demeure prestigieuse s'adapterait parfaitement à divers projets de vie.De plus, la dépendance de 45 m2 à réhabiliter entièrement offre la possibilité d'envisager une activité libérale sur place, ou tout autre projet d'aménagement selon vos aspirations.Travaux à Prévoir :Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir dans la maison, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour la personnaliser selon vos goûts.Cette maison de maître bourgeoise incarne le mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir l'heureux propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme intemporel de cette demeure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 375 000 € ou 9 641,66 € / mois

Cette belle propriété en pierre, située à quelques minutes de la ville populaire de Lectoure, se trouve sur un chemin de campagne tranquille, dans son propre parc privé de 4,8 hectares. Les jardins sont pleins de vie et de couleurs avec une grande variété d'arbres et d'arbustes matures qui ajoutent au caractère de la propriété. Les grands arbres de Chypre et les palmiers donnent à cette propriété une saveur méditerranéenne. Les amateurs de la région la comparent souvent à la Toscane et il est facile de comprendre pourquoi avec cette propriété. La propriété est parfaitement privée, avec un beau portail en fer forgé, au-delà duquel on aperçoit un beau bâtiment carré, avec toute la symétrie d'une maison de maître traditionnelle. Il y a des vues imprenables sur les vallées, une allée de gravier soignée, et divers endroits pour se détendre, y compris une terrasse à l'arrière et l'espace clôturé de la piscine. La propriété dispose également d'un puits d'eau. Une deuxième maison d'hôtes, complètement indépendante, se trouve à une courte distance de la propriété principale. La maison principale Cette belle propriété de quatre chambres a été joliment restaurée. L'entrée se fait par un couloir central gascon traditionnel. L'entrée se fait par un couloir central gascon classique, avec une grande et spacieuse salle de réception/salle à manger de 53m², avec une deuxième salle à manger de 23,07m², une salle de bain et une salle d'eau de 20m². 23,07m², une belle cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est grand et très confortable, avec une belle distribution des pièces et des fenêtres donnant sur tous les jardins, au sud, au nord, à l'est et à l'ouest. Il y a deux chambres doubles de bonne taille et des salles de bains/douches au rez-de-chaussée. Le premier étage reprend la forme symétrique de la maison avec un couloir central en miroir. À l'étage, il y a deux autres chambres et salles de bains, pour un total de quatre salles de bains dans la maison principale. Dans la maison d'amis, séparée de la maison principale et dotée d'une entrée privée, on trouve une cinquième chambre et une salle de douche, une cuisine et une salle d'étude privée - idéale pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail paisible sous un toit séparé. Dépendances et autres caractéristiques La propriété dispose également d'une salle de sport, d'une grange et d'un garage. D'un point de vue technique Terrain de 4,8 hectares Puits d'eau Toiture en bon état (derniers travaux 2017) Isolation de la toiture en chanvre Fenêtres en bois Chauffage central au gaz (chaudière pour le chauffage et l'eau chaude) Cheminée Compteur Linky 1 (2019) 2 ballons d'eau chaude Connexion internet : oui (2 lignes) Piscine (6 m x 13m) Chlore Pas de liner Couverture de sécurité Dimensions des pièces Rez-de-chaussée de la maison principale : Entrée - 19,18 (orientation nord + sud) Cuisine - 24,18 (orientée à l'est, parquet, cheminée) Salle de réception - 53,25 (orientation ouest, sud et nord, parquet) Salle à manger - 24,05 (orientée nord-est, parquet) Chambre - 11,68 (carrelage) Chambre 1 - 22,29 (orientée nord avec accès à la terrasse, aux jardins et à la piscine) Salle de bain 1 - 12,80 (salle de bain avec douche + WC) Salle avec sauna - 22,97 (avec de grands placards) Chambre 2 - 19,71 Salle d'eau - 5,81 (WC + douche) Chaufferie + buanderie - 11,31 (chaudière à gaz) Premier étage Palier - 17,69 (nord/sud, parquet) Chambre 3 - 25,08 (nord/est avec sol en jonc de mer) Salle de bain 3 - 25,42 (WC + douche + baignoire) Chambre 4 - 25,51 (sud-ouest) Salle de bain 4 : 22,76 (nord/ouest, baignoire avec entourage en bois, WC et douche) Studio Chambre 5 - 24,75 (ouest, sud et est avec pelouse) Salle d'eau - 8,55 (est et nord, sol carrelé, douche + WC) Bureau - 10,07 (avec balcon donnant sur la piscine) Salle de réception d'été + cuisine - 29,64 (avec cuisine équipée) Salle de sport - 43,00 (orientée nord avec parquet) Grange - 89m2 (cave à vin, débarras) Garage - 49,56 (2 places, portes automatiques)

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

Propriété de 12 hectares à Châteaudouble (83300) avec Maison Bourgeoise et Mas en pierre Découvrez cette propriété rare comprenant deux bâtisses sur un terrain de 12 hectares classés en agricole et naturels : Maison Bourgeoise : Majestueuse entrée avec escalier et bassins alimentés par une source naturelle Salle à manger avec alcôve Cuisine indépendante avec cave voûtée 8 chambres et salle d'eau/salle de bains à chaque étage Mas en Pierre : Terrasse et pergola Salon/salle à manger avec cheminée Cuisine indépendante 2 chambres avec salle d'eau à l'étage Immenses combles aménageables Garage avec potentiel d'aménagement Potentiel Inégalé : Cette propriété offre le charme de l'ancien, un cadre paisible, et de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. A voir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété unique à Châteaudouble. DPE : effectué et vierge Prix de vente : 600 000 euros honoraires à charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie CLAUDEL, au 0616248275 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie CLAUDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914156294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358009 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie CLAUDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914156294 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

625 000 € ou 4 382,57 € / mois

EXCLUSIVITE, idealement située sur Crecy, au calme et sans vis à vis, maison individuelle de 310 m2 habitables comprenant: entrée cathédrale, séjour avec cheminée de 60 m2, cuisine dinatoire de 62 m2, 7 chambres ( poss 9), salle de bain avec balnéo et douche, grande salle de jeux de 60 m2, 2 wc. Garage avec grenier au dessus, 2 salles d'eau restent à terminer. Terrain de 1624 m2 avec piscine bien exposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur, ERP disponible sur georisques.fr, DPE C/D

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE AU CALME10 Minutes de Montfort l'Amaury 78490 Sur la commune de Beynes - 78650 à la frontière de Saulx-Marchais.Magnifique maison ancienne aux grands volumes développant 401m2 habitables sur très beau terrain clos et arboré de 2600m2.Cet ensemble de charme bénéficie d'une partie indépendante pouvant accueillir une structure libérale ou un autre logement indépendant.Vous allez pouvoir accompagner tous vos projets de vie avec les nombreuses possibilités d'accueil, ou d'aménagement d'espaces dédiés, apportant richesses de vies familiale, collective, ou plus personnelle et intimes suivant les endroits et vos choix...dans un cadre enchanteur et appaisant...qui reste proche de toutes les commodités, écoles, transports...La maison se compose :- Au RdC : belle entrée, cuisine séparée, une grande salle à manger avec cheminée, un vaste salon plein sud avec cheminée, très bel espace parental avec salle de bains rangements et toilettes.- A l'étage, 7 chambres, dont un second grand espace parental,1 salle de bains, 1 salle de douche, une grande salle de jeux, un salon TV, toilettes. Grandes possibilités d'aménagements et d'affectations des volumes. Deux escaliers...dont un pouvant être accès direct extérieur.- Espace libéral ou autre logement : une entrée indépendante , une salle d'eau avec WC, un bureau et une pièce de stockage pouvant aussi avoir des chambres et salle de bains à l'étage.Une cave à vin authentique et un atelier complètent ce bien.Le terrain clos de jolis murs est piscinable.BEAUX VOLUMES - PLEIN SUD - BEAU PARC ARBORÉ - AU CALME - PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE OU AUTRE LOGEMENT - NOMBREUX ESPACES ET POSSIBILITÉSMandat 1885 - Classe énergie : F - Audit effectué - Prix : 850 000 EUR FAI : dont honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Belle et spacieuse maison de campagne en pierre offrant actuellement un total de 360 m2 habitables en deux logements distincts (maison + grange rénovées) cadre idyllique avec de superbes vues et sans voisins immédiats. 9 chambres / 6 salles de bain en tout environ 3 300 m2 de jardin avec piscine chauffée bien situé entre bordeaux et bergerac, au milieu des vignes et à proximité d'un golf international. maison 1 (grange rénovée): pièce de vie avec cuisine équipée : sol carrelé, poutres apparentes, murs pierres apparentes. 67 m2 buanderie / wc + lave à main : 3 m2 chambre 1 : 17.2 m2 salle d'eau : douche, lavabo + wc. 3 m2 escalier en bois menant à l'étage : chambre 2 + salle d'eau attenante : parquet flottant. 15 m2 + 3.6 m2 chambre 3 : murs pierres apparentes, poutres apparentes. 15.5 m2 chambre 4 : même décor. 14.5 m2 salle de bains : baignoire, douche, lavabo + wc 6.60 m2 maison 2 (ancienne ferme): salon : sol carrelé. poêle à bois. 25 m2 salle à manger : 21 m2 cuisine équipée : îlot, porte vitrée ouvrant sur le jardin. 27.9 m2 buanderie + wc + lave à main : 6.50 m2 chambre 1 + salle d'eau attenante : 23.50 m2 chambre 2 : 22 m2 a l'étage : chambre 3 + salle d'eau attenante + dressing / chambre d'enfant : 37 m2 couloir / palier + wc : 6 m2 chambre 4 : poutres apparentes. 13 m2 chambre 5 : parquet flottant, poutres apparentes. 20 m2 salle de bains : baignoire, douche + lavabo. 6 m2 chauffage radiateurs électrique + poêle à bois assainissement individuel double vitrage 3 303 m2 de jardin piscine chauffée puits « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Dominique TESTU (propriete-privees.com) vous propose de venir découvrir cette très belle propriété de 346m2, sur une parcelle de 6425m2 à 1 heure en voiture de Paris et de Lille ,45mn de l'Aéroport Roissy CDG , 30mn d'Amiens et de la gare TGV Haute Picardie . Entrée privative sur la propriété avec possibilité de garer au moins 5 voitures. Elle se compose : Au RDC : Une grande véranda de 40m2 desservant une cuisine et son cellier, une chambre avec dressing et SDB, une pièce à vivre de plus de 45m2 avec cheminée, 4 chambres, 3 SDB, 2 bureaux. Cabinet médical avec salle d'attente et bureau A l'étage : palier desservant 2 chambres et coin bureau Très nombreuses dépendances avec possibilités aménagements intérieurs pour mettre en location. Idéal pour profession libérale 2 Garages Parc arboré de 6000m2 Chauffage gaz TF: 2727 euros Magnifique ..... à découvrir rapidement!!! DPE: E - GES: . E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 6190 euros et 8430 euros Prix de vente 690000 eurosdont 4,07% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 663000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371291 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

A GOHORY (28160 - EURE ET LOIR) !! Ce corps de ferme spacieux offre 410 m² habitables avec de vastes volumes et une belle luminosité. La Cuisine s'ouvre sur un Séjour de 73 m² avec Grill et insert, Pièce de 30 m², Débarras de 12 m², 7 grandes Chambres (dont 3 au rez-de-chaussée), Bureau avec insert, Salon avec insert, Dressing, 2 Salles de bains avec baignoire et douche, Toilettes séparés. Vous bénéficiez du ramassage scolaire. Le terrain entièrement clos de 2555 m² comprend 200 m² de dépendances à rénover en partie, une mare, et un puits. Une opportunité exceptionnelle à 1h30 de PARIS ! Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Propriété 12 pièces 327 m² sur un terrain de 2,4ha A 30min de VIENNE, VILLE-SOUS-ANJOU, secteur calme et champêtre, Propriété 12 pièces 327 m² avec dépendance, sur un terrain de 2,4 ha environ. Première Maison type F7 de 170 m² en duplex : Au rez-de-chaussée, salon-séjour (29m²) donnant sur la terrasse et la piscine, cuisine semi-ouverte (33m²) avec cheminée, chambre (13m²), salle-de-bains, WC séparé ; A l'étage, mezzanine (23m²), 3 chambres (entre 11m² et 16m²), bureau (14m²). Menuiseries PVC double vitrage ; cheminée bois et climatisation réversible (cuisine). Dépendance aménageable de 70m² (surface sur 2 niveaux). Terrain de 21 820 m² majoritairement clos, plat et profitable, avec espace boisé. Piscine traditionnelle 5m x 10m (traitement au chlore). Deuxième Maison type F5 de 146 m² en duplex et combles de 82m² : Au rez-de-chaussée, salon-séjour avec cheminée (37m²) donnant sur l'extérieur, cuisine séparée (20m²), chambre (17m²), salle-de-bains, WC séparé ; A l'étage, cuisine ouverte sur salon-séjour (36m²) donnant sur balcon (6,5m²), 2 chambres (11m² et 12m²), salle-de-bains, WC séparé ; Combles (82m²) partiellement aménageables. Menuiseries double vitrage ; cheminée bois et radiateurs électriques. Commerces de proximité à 4min en voiture, gare SNCF à 9min, axes autoroutiers à 11min en direction de Lyon et de Valence, aéroport Saint-Exupéry à 1h. CLASSE ENERGIE : D. Prix : 309 000 eur honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit VINCENT, Agent commercial - RSAC N° 842 471 286 - Ville du Greffe : Saint-Etienne. Contact : 07 88 17 81 10. Ref : 7218-7217

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Mandat AMEPI Nouvelle Exclusivité l'ADRESSE Coulommiers! Découvrez cette magnifique maison située à proximité de La Ferté-sous-Jouarre ! Avec ses 470 m² habitables et son terrain spacieux de 3113 m², cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. Entièrement rénovée, cette maison de 12 pièces est parfaite pour accueillir une grande famille ou être divisée en appartements. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. Les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Le rez-de-chaussée de plus de 150 m² comprend un vaste salon lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu'une très belle suite parentale. Les étages supérieurs offrent de nombreuses chambres, chacune offrant intimité et tranquillité. Les salles de bains sont également modernes et bien aménagées. Le jardin paysager qui entoure la maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Contactez l'agence au 01.64.82.80.80 pour planifier une visite! Référence annonce : 1150 Les honoraires sont à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr