Vente Maison 12 pièces

128 000 € ou 897,55 € / mois

Auv 1076 : 2 maisons ou 1 grande maison, panneaux solaires, 1 675 m2 Cet ensemble se compose d'une très grande maison de 180m2 avec dépendances attenantes (appentis, garage, véranda), qui est actuellement divisée en 2 parties habitables en fermant une porte intérieure au rez-de-chaussée et à l'étage. Le bien peut donc être utilisé pour vivre soi-même + louer une partie, louer 2 parties, louer une seule grande maison ou occuper une grande maison, de nombreuses options. 1 partie est actuellement louée, et sera libre fin novembre 2022. Derrière et sur le côté de la maison, il y a une très belle vue. Pionsat, un grand village avec toutes commodités, est à quelques minutes en voiture. Les panneaux solaires rapportent environ 4 000 EUR par an. Ce contrat de vente d'électricité passera au nouveau propriétaire. Immeuble de rapport intéressant, les maisons de location sont très demandées dans la région de Pionsat. L'ensemble se compose de 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC, débarras et couloirs, 5 chambres, greniers, et 2 grandes dépendances (ouvertes et fermées) pouvant être intégrées à la maison. Chauffage fioul et bois. Vous pouvez vous garer sous le plus grand hangar, et c'est également là où se trouvent les onduleurs pour les panneaux solaires. La fosse septique fonctionne mais n'est pas conforme, il n'y a pas de tout-à-l'égout, donc une nouvelle fosse toutes eaux devra être installée dans le futur. Bon état général.

486 000 € ou 3 407,89 € / mois

Si vous êtes à la recherche d'une spacieuse demeure à la campagne, avec un superbe terrain clôturé et arboré, votre quête est terminée. A seulement 10 minutes du bourg du François, cette maison des années 80, construite sur trois niveaux, présente de nombreux avantages. Avec de vastes pièces accueillantes, cinq chambres, autant de salles d'eau, de multiples espaces de rangement et un sous-sol de 80 m², elle saura charmer ceux qui recherchent des caractéristiques aussi exceptionnelles. La maison et le jardin sont extrêmement bien entretenus. Le prix de vente est de 486 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. La taxe foncière s'élève à 3 000 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382583- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Superbe villa de 360m², sur un vaste terrain de 4129 m², elle dispose de 12 pièces, parfaites pour accueillir une grande famille. Avec ses 10 chambres, chacun pourra profiter de son espace privé. Vous apprécierez également son jardin, idéal pour les journées d'été. Vous serez séduit par ce lieu calme et paisible, propice à la détente. Ne tardez pas à visiter cette villa aux multiples atouts !

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Superbe propriété Domaine Immobilier à la campagne ! Superbe domaine de trois propriétés à vendre. Ce fabuleux domaine (431 m2) doit vraiment être visité pour apprécier pleinement l'hébergement et la qualité proposés. Situé dans un endroit charmant exposé plein sud avec de belles vues. Le complexe comprend une grande maison principale de 3 chambres, une ferme de 3 chambres et un studio. L'ensemble de ce complexe immobilier est prêt à emménager immédiatement. Le terrain environnant fait environ 7 600 m2 et est niché dans la campagne tranquille et pourtant proche de Mirepoix, Limoux, des commerces et de la voie verte. La propriété est également située sans aucun voisin. La propriété est actuellement un complexe de gîtes à succès et populaire, mais pourrait facilement être une grande maison familiale. Située dans les collines entre Mirepoix et Limoux. À 1 heure des pistes de ski, à un peu plus d'une heure de la Méditerranée et de Toulouse. L'hébergement comprend la maison principale ; Rez-de-chaussée ; Grande cuisine-salle à manger 48m2 Couloir Chambre 20m2 avec salle de bain et wc Chambre 9,9m2 avec salle de douche incluant wc Grande buanderie 13m2 Premier étage Très grande chambre principale 48m2 Salle de bain 5 pièces 18m2 Salon au premier étage 42m2 avec porte donnant sur la terrasse extérieure 26m2 Le salon a également des portes donnant sur des balcons donnant sur la campagne et les Pyrénées. La maison dispose d'un chauffage au sol Ferme de 3 chambres Hébergement comprenant : Rez-de-chaussée Hall d'entrée 19m2 salon 26m2 Cuisine salle à manger 25m2 Buanderie 8.5m2 Salle de douche avec wc 5.3m2 Premier étage Palier 9.4m2 chambre 19m2 salle de bain attenante 7.5m2 Chambre principale 13.8m2 Couloir 2.2m2 Salle de douche 6m2 wc 1.2m2 Chambre 9.3m2 Chambre 13m2 Studio Cottage comprenant salon cuisine salle à manger 36m2 Chambre 9.8m2 Salle de bain avec wc 3m2 Extérieur; Le très joli jardin (7640m2) entoure la maison et il y a de nombreuses terrasses et arbres offrant de l'ombre, parfait pour la détente. Il y a aussi une piscine (12 x 6 m), qui est chauffée, elle est entourée de son propre jardin privé et dispose également d'espaces ombragés. Il y a une grande grange ouverte exposée au sud, 2 autres ateliers et une cave à vin offrant beaucoup d'espace de rangement La maison est en grande partie à double vitrage et dispose d'un chauffage central au gaz. Localisation A quelques minutes de la Voie Verte, offrant un accès facile à de nombreux kilomètres de pistes cyclables. Mirepoix et Limoux sont à une courte distance à vélo. Il y a trop de choses à énumérer avec cette superbe propriété ! et la maison mérite donc d'être visitée pour apprécier pleinement une maison vraiment charmante dans un endroit magnifique. Contactez-nous pour en savoir plus ! Honoraires Charges Vendeur Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

769 000 € ou 5 392,32 € / mois

Niché au coeur de la nature, ce domaine d'exception s'étend sur 9 hectares d'un seul tenant, avec 3 hectares dédiés aux chênes truffiers ainsi qu' un retenu d'eau de +300 m² profitez d'un cadre exceptionnel à une minute d'un joli village dynamique, situé sur le flanc sud (ensoleillé) de la montagne noire, offrant de nombreux commerces, restaurants, musée, cabinet médical, écoles (maternelle et primaire). les beaux lacs de la montagne noire à deux pas terroir privilégié et naturel avec ses nombreux sentiers de randonnée. cette propriété d'envergure comprend d'une ancienne belle demeure (200 m²) avec terrasse et jardin attenants, jouissant de belles vues, ainsi que deux gîtes indépendants, complété de nombreuses dépendances (1000 m2) offrant des possibilités infinies, que ce soit pour stockage, ateliers, salle de sport/ jeux, ou autres. profitez également de la piscine privée, loin des regards indiscrets, propices à la détente. calme absolu. la maison principale (360 m2 habitables) vous accueillera avec un double séjour de 50 m2, un bureau ou chambre donnant sur une cour intérieure (pouvant se transformer en chambre au rdc), cuisine équipée, arrière-cuisine, la belle terrasse avec vue sur l'allée majestueuse menant à la propriété, trois chambres à l'étage, et un grenier aménageable. les gîtes (76 et 73 m2), comprennent un séjour, un espace cuisine, deux ou trois chambres et une salle d'eau, chacun avec sa terrasse et accès indépendant. il y a deux puits. Équipements incluant un chauffage central au gaz, un poêle au bois, chauffage électrique dans les gîtes. l'emplacement idyllique, la proximité des commerces, les vues captivantes, ainsi que le potentiel inexploité des chênes truffiers et des gîtes font de cette propriété une véritable perle à découvrir ! important rafraichissement a prévoir, notamment isolation et assainissement. carcassonne : 25 min, toulouse : 1 h 15

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Quartier Parc du Chateau, édifié sur 1252 m2 de terrain, niché dans un écrin de verdure calme dont la seul pertubation sera celle du chant des oiseaux. Cette batisse de plus de 260 m2 habitable, avec des dépendances comprend 3 lots d'habitation dont 1 maison de ville de type 2 pièces offrant entrée, cuisine, toilette, à l'étage salle d'eau et chambre; 1 maison de type 5 pièces comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, salle d'eau, toilette, 3 chambres, terrasse et jardin; une troisième maisons de type 3 pièces offrant entrée, sejour, salle d'eau, toilette, cuisine, 1 chambre et 1 en étage également; garages. Chacunes disposent d'un compteur électrique indépendant. A visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

885 400 € ou 6 208,53 € / mois

Cette magnifique maison d'architecte individuelle de 2021 aux normes bbc édifiée sur un terrain plat de 1360 m² est située dans le village de favrieux, à 10 minutes en voiture de la gare de mantes la jolie et de l'accès a13.elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée avec placards, une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour cathédrale très lumineux d'environ 54 m², un double salon de 36 m² avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc, trois chambres, une grande suite parentale de 32 m² avec salle d'eau (douche à l'italienne fonction hammam), un wc et un grand dressing.- a l'étage : une grande pièce palière en mezzanine (possibilité chambre supplémentaire) , deux chambres, une salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de jeux de 50 m² et un wc indépendant.un garage avec possibilité de stationnement pour trois véhicules avec accès direct à la cuisine.belle parcelle de terrain plat et clos de 1360 m².chauffage au sol sur les 2 niveaux, portail électrique, alarme, interphone et visiophone, vidéosurveillance.si vous aimez les volumes et les grands espaces, alors cette maison est faite pour vous!envie d'une visite ? contactez-nous au !

731 500 € ou 5 129,36 € / mois

 ENSEMBLE IMMOBILIER de 520m2 - PROCHE DE BREUILLET  Venez découvrir cet ensemble immobilier composé deMaison type charentaise, 4 chambres, d'environ 180m2 habitables, cuisine d'été de 42m2, dépendances, magnifique jardin arboré.Grand atelier de 180 m2 sur 2 niveaux avec entrée indépendanteMagasin d'environ 72m2 et réserve de 88m2, grandes vitrines, auvent et aire de stationnement devant - actuellement loué avec bonne rentabilité.Le tout sur une parcelle non constructible de 9827m2.Situé sur un axe avec une bonne visibilité, ce bien pourrait être exploitable pour de nombreuses activités en plus d'une résidence principale.La maison de caractère est composée en rez-de chaussée, d'une grande cuisine, une pièce de vie d'environ 59m2 avec cheminée et poêle à granulés, une buanderie, un WC, une salle d'eau et une pièce d'environ 25m2 à finir d'aménager en suite parentale. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres de 10 et 11m2 et une 3eme chambre de 18m2 avec un charmant balcon avec vue sur les champs. Les plus de cette maison, une cuisine d'été sous auvent d'environ 42m2, un espace SPA avec salle d'eau et autres dépendances. Cette maison en retrait de la route et indépendante du magasin et de l'atelier est orientée sur un beau jardin arboré.BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE, renseignements et visite sur rdv auprès de Sylvain CAJON (EI) tel 07 85 71 23 15 - Numéro RSAC : 384 862 249 -Exclusivité de l'Agence ReMax Immo Consulting - Possibilité Inter-agences: Mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

localisation : sud drôme, nord vaucluse vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au coeur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? ne cherchez plus ! cette propriété viticole de 14, 65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves. caractéristiques principales : 10 hectares de vignes en aop village 4, 65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes description des habitations : - un appartement climatisé d'environ 56 m2 habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire. - une maison sur deux niveaux d'environ 105 m2 habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille. - une maison avec garage d'environ 70 m2 habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail. en plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m2. les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville. que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au coeur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes. pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le sud drôme et le nord vaucluse. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Au pied d'un des plus beaux villages médiéval de France et du 10 éme village préféré des Français : Belvès 24170. Cadre agréable dans le parc de Fongauffier / Sagelat, bordé par la Nauze avec très grand parking. Clientèle fidèle, nombreux touristes, groupes ( randonneurs - cyclistes - clubs de rugby - collectionneurs anciennes voitures - filature - etc .... ) La Salle de Restaurant propose 70 couverts et la Terrasse semi couverte rajoute 60 couverts. ( accessible PMR ) La Cuisine est préparée sur place par le propriétaire avec des produits locaux depuis plus de 30 ans. Locaux professionnels et matériels de travail très bien entretenus. L'Hôtel comprend 6 belles Chambres avec salles de bains ou salles d'eau attenantes. Le Bar avec Licence IV ( à remettre au goût du jour ). Le Logement de fonction : salle, salon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Prix de vente : 650 000 € F. A. I. Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2023 Consommation conventionnelle : C ( 125kWh/m2/an ) Estimation des émissions : C ( 20 kgCO2/m2/an ) Estimation des coûts annuels : 2 180 € à 3 010 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 97 373 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 201490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

IMMOBILIER NIVERNAIS a le plaisir de vous proposer cette magnifique propriété de caractère du XIX ème siècle entièrement rénovée avec goût, respect de la construction initiale et matériaux de qualité.Située dans un village au coeur de la campagne Nivernaise, à 5 minutes de Decize où vous trouverez tous les commerces, écoles et gare SNCF .Composée de deux batisses d'environ 220 m2 chacune avec leurs terrasses pour profiter de l'extérieur, terrain d'environ 8800 m2 avec petite dépendance, poulailler , potager et deux box à chevaux, constructible et piscinable.La première est une maison familiale comprenant sur deux niveaux :Une cuisine aménagée ouverte sur le grand salon / séjour avec cheminée, un bureau, cinq chambres spacieuses avec rangements, un palier bibliothèque, une salle d'eau, une salle de bains, deux WC, une cave voutée en pierre.La seconde est une grange aménagée en gîte classé Trois épis aux Gîtes de France et recommandé par le guide du Routard , comprenant sur deux niveaux également :Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la grande pièce de vie avec cheminée, cinq chambres dont une accéssible aux personnes à mobilité réduites chacune avec leur salle d'eau et WC indépendant.Vous disposerez également de la partie buanderie et lingerie ainsi qu'une partie de la grange maintenue en espace garage, atelier et stockage de vélos pour les hôtes.Le gite étant toujours en activité et de bon rapport en sachant que vous pouvez faire évoluer votre chiffre d'affaire car vous pouvez mettre en place plusieurs aménagements supplémentaires ( yourtes, hébergements insolites...) . Il est cédé avec ses meubles, literie, linge de maison, vaisselle, décoration pour en assurer la continuité.L'attractivité est dûe à son emplacement propice au tourisme vert à deux pas des bords de Loire, sur le GR 6 et non loin de la Vélo route qui longe le canal du Nivernais.Pour tous renseignements complémentaires et visites, vous pouvez contacter ERIC JENNY 06.80.74.07.51 www.immobiliernivernais.com

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété propose aujourd'hui une grande maison principale (environ 480 m2 habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m2) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m2), un patio, 2 chambres et deux terrasses. A l'étage, un très grand salon d'environ 112 m2 ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale... de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

A venir découvrir - Maison en pierres à 500mdu havre de St Germain sur ay et à 4Kms de la mer Le cabinet FOLLIOT vous propose ce bien actuellement utilisé en résidence principale ouverte sur un gîte et possédant un gîte supplémentaire séparé. Il est possible de le réhabiliter en une seule et grande maison familiale ou bien l'utiliser simplement en 3 gîtes distincts. Il se compose de la façon suivante : 1er gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée, cuisine, débarras, salle d'eau avec WC A l'étage : 3 chambres, WC 2ème gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon avec insert de cheminée, séjour, buanderie, WC A l'étage : trois chambres, WC, salle de bains, bureau jardin 3ème gîte comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, WC A l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC Jardin Dépendance comprenant garage avec grenier, atelier Cour fermée commune avec espace détente L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 307 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 530 euros et 2 100 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou bien programmer une visite, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - La Haye du Puits.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Saint Affrique, 10 minutes, ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains. 310 m2 habitables, séjour cuisine 50 m2, salon 45 m2, six chambres salle d'eau et salle de bains, chambres d'hôtes 75 m2 trois couchages, garage 90 m2 voûtées cave... Vue dégagée et dominante, spacieuse et lumineuse exposition Sud... Idéal pour grande famille ou accueil en chambre d'hôtes. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

538 000 € ou 3 772,52 € / mois

A vendre maison de Maître à Tesson, située à 15 minutes de l'autoroute et du centre de Saintes.Cette maison de près de 400 m², avec de nombreuses dépendances saura vous séduire par ses prestations et ses nombreuses possibilités.Composée de deux parties, dispose de deux étages.En rez-de-chaussée, elle vous accueille par un vaste hall ouvrant sur un salon, salle à manger, une chambre avec salle d'eau, une chambre servant d'espace de musique. La cuisine, vaste, est aménagée et équipée. A disposition se trouve une chaufferie pour une chaudière à fioul de marque Chapée. Toilettes séparées.A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous découvrirez aussi une vaste pièce de jeux et un espace servant de lingerie reste à aménager.Sur le premier étage et le second, les combles sont à aménager.Une seconde partie (ancien cabinet médical) adjacente et reliée à la maison est composé d'un espace d'accueil avec wc, un bureau et une réserve avec point d'eau.Le parc entièrement clos dispose de nombreuses dépendances servant de stockage et de garage. Vous pourrez bénéficier de la terrasse, des nombreux arbres fruitier le tout sur une espace de 4583m². Cette maison de Maître est véritablement unique, offrant un cadre idéal pour les amateurs de confort et de charme. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Votre contact REMAX : Pascal HOULLIERTel : 07 68 79 72 99RSAC 539 603 233 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette grande maison de Maitre . Idéal pour une profession libérale , grâce à un deuxième accès totalement indépendant à une partie bureau, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse de 220m2 hab . sur une parcelle de 1547m2 Elle se compose : Au RDC : Entrée donnant sur un séjour , un salon , et 2 pièces faisant office de salle d'attente et de bureau avec son entrée indépendante, une grande cuisine et une salle d'eau . Au 1er étage : Un grand couloir donnant sur 5 grandes chambres , une salle mansardée et un coin rangement , une salle de bains Au 2ème étage : Un immense grenier aménageable Grand Sous-sol avec possibilité garage voiture plus coins ateliers avec portes blindées A l'extérieur : Garage indépendant 2 voitures avec porte électrique . Entrée de la propriété avec portail automatique sécurisé. Assainissement individuel fosse sceptique Taxe foncière : 1579 euros Fenêtres alu Double Vitrage avec volets électriques changés il y a 5 ans. DPE: E -GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015:en cours de calcul Prix:243800 euros Honoraires : 6% inclus charge acquéreur , soit 230000 euros hors honoraires Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU 06 62 87 02 57 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369678 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

772 000 € ou 5 413,35 € / mois

Très belle maison de construction traditionnelle de 250 m² comprenant 4 logements: - Une villa de plain-pied de 110 m² comprenant une belle pièce de vie donnant sur 2 grandes terrasses, 4 chambres, une salle d'eau et 2 WC. - Un appartement de type 3 de 70 m² (loué 650€/mois) - Un appartement de type 1 de 35 m² (loué 500€/mois) - Un appartement de type 1 de 35 m² (loué 500€/mois) La parcelle de 2 500 m² est plate, arborée, clôturée et possède 2 entrées séparées. Présence de 2 cabanons de rangement et d'une piscine 8/4. Idéalement située à quelques minutes du centre du village, au calme absolu et avec une superbe vue dégagée. Cette annonce référence 250690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LAURENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 49898297400038. Prix du bien : 772 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

En position dominante au coeur de 12 ha, ancienne bergerie  de 300 m2 habitables avec 2 parties habitables. La partie principale comprend un grand séjour avec salon, cheminée, bibliothèque, cuisine, arrière cuisine et salle de bains et à l'étage, 4 chambres. La seconde partie séparée pouvant servir de gîte comprend une cuisine avec séjour, terrasse et 2 chambres et une salle de bains. Possibilité d'exploiter 1 gîte pour 5 personnes et un gîte pour un couple. Chaque terrasse offrant une splendide vue sur la vallée. Fosses septiques aux normes, panneaux photovoltaïques, sources et puits à proximité.  Garage, abri-voiture et boxes à cheveaux

54 000 € ou 378,65 € / mois

L'ensemble immobilier est actuellement composé de 2 MAISONS indépendantes : o 2 maisons identiques : au Rez-de-chaussée : 3 pièces et à l'étage : 1 pièce o Cet ensemble est agrémenté d'une cour commune en l'état   L'ensemble immobilier offre un potentiel de division : o Division parcellaire envisageable o Création de lots indépendants   Des travaux sont à prévoir pour l'installation du chauffage, le raccordement au tout à l'égout et la rénovation générale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Suivez-nous sur www.immobilier-cognac.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Fiche Id-PTN167716 : A Clairac, Lot-et-Garonne, se dresse un hôtel particulier qui semble traverser le temps avec élégance. Construit à la fin du 19ème siècle, ce lieu a su préserver son âme tout en s'adaptant aux exigences contemporaines grâce à une rénovation minutieuse à la fin des années 1960. Derrière sa façade discrète, ce sont 340 m² d’élégance qui s’offrent à vous, répartis sur quatre niveaux baignés de lumière. Des espaces de vie qui respirent la qualité, avec des matériaux choisis par des artisans d’exception – cuisines et salles de bains pensées comme des œuvres d'art, créées par des Compagnons aux savoir-faire ancestraux. Climatisation, double vitrage, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu sans dénaturer l’authenticité des lieux. Le dernier étage dévoile un appartement indépendant, offrant une vue imprenable sur le Lot. Ce lieu rare est une ode à la beauté, à la qualité, au confort. Une invitation à découvrir un art de vivre unique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 161 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr