Vente Maison 12 pièces

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité ,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux ,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc. Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes ,poutres apparentes ,parquet bois, de beaux matériaux ,un beau salon salle a manger ,bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé ,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis ,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier ,piscine au sel ,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . Vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 430 000 € ou 10 027,33 € / mois

SUPER AFFAIRE mas proche du tiangle d'or , sans aucun vis à vis et caché de tout regard . Une grande allée bordée de pins vous améne à un mas dominante de 298 m2 habitables aménagés , avec gîte de 90m2 habitables indépendant , au milieu de 5 hectares de prairie avec vue sur la chaine des Alpilles et le château de BRABEGALE .Derriére la maison une pisicne de 12mx6m sécurisée avec Pool house ou vous pouvez recevoir 20 personnes et plus .Entouré de terrains vides tranquilité liberté assurée . Une Ecurie de 4 box aménager dans un hangar qui peut réaménager en garage ou autre .Une mare avec diverses poissons sera vous rendre Zen.Le mas se compose de 4 chambres : 2 en rdc et 2 autres à l'étage avec trés belle vues .Elles font de 18 à 25m2 .Sur tout le rdc de manifiques poutres apparentes .On arrive sur une trés belle piéce à vivre de 53m2 avec cuisine équipée ouverte sur la sam +à droite sur un couloir deux chambres trés sapcieuses+ wc + grande sdb +un vaste bureau avec vue à 180o sur la propriété. A l'étages se trouve deux grandes chambres mansadées plafond à 3 métres avec vue magifique .En rentrant sur la propriété en bout de l'allé avant le mas se trouve le gîtes de 90m2 . On rentre dans une trés grande piéce à vivre avec cuisine qui à une vue sur la chaine des Alpilles + douche +wc , à l'étage on y trouve 3 chambres .Au milieu des 5 hectares passe un aqueduc romain qui alimente en eau les prairies. Les 50 pieds d'oliviers bordent la propriété (cette année récolté une tonne d'olives ) Pour tout renseignement Mr Chazel Robert Tél 06 21 32 04 87 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

546 000 € ou 3 828,62 € / mois

24620 Les Eyzies De Tayac Sireuil . Propriété de caractère : maison d'habitation/gîte, bâtiment agricole, piscine, terrain d'env. 3.88 hectares. Prix de vente : 546 000 euros (Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 525 000 euros hors honoraires). Située dans le triangle d'or du Périgord Noir , à 17 kms de Sarlat et à 6 kms des Eyzies, au sein d'un hameau calme, cet ancien corps de ferme rénové, en pierres du pays se compose d'une maison d'habitation de 319 m² pouvant accueillir jusqu'à 15 couchages (entrée / bar, véranda/salon, grand salon-salle à manger avec cheminée ouverte, mezzanine, cuisine professionnelle, indépendante et équipée, buanderie, 2wc indépendants et 6 chambres, 5 SDB/wc). Un bâtiment agricole de 340 m² au sol implanté en zone constructible peut être aménagé en maison d'habitation ou gite. Présence d'un puits à proximité. le terrain en partie constructible d'environ 3.88 ha, en pleine campagne dans un cadre verdoyant et reposant, composé essentiellement de prairies dont le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine de 10/5 clôturée et sécurisée et d'un terrain de pétanque. Cette ancienne ferme auberge aménagée à l'origine en chambres d'hôtes et restaurant proposant des repas à base de produits issus de la ferme est actuellement proposé en grand gîte saisonnier avec un bon rapport locatif avéré. Entre vallée Vézère et vallée Dordogne, à proximité des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble offre un potentiel de développement (création de chambres d'hôtes supplémentaires et reprise de l'activité du restaurant) mais peut également convenir à une famille nombreuse. DPE : Cons. énergétique classe F GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10994 euros et 14874 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 368270MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Patrick Agez vous propose ce bien : Investissement locatif à fort rendement - 8% de rentabilité brute Proposé par Patrick AGEZ, votre conseiller immobilier À seulement 3 km de Clermont l'Hérault et 10 km du Lac du Salagou, cet ensemble immobilier de 3500 m² de terrain clôturé et arboré constitue une excellente opportunité d'investissement. Détails de l'offre : o 1 villa T4 de 150 m² louée 930 € / mois o 1 appartement T1 de 28 m² loué 660 € / mois (Airbnb) o 1 appartement T3 de 54 m² loué 590 € / mois o 1 appartement T4 de 107 m² loué 750 € / mois o 1 garage de 72 m² avec un loyer potentiel de 250 € / mois Loyer global : environ 38000 € /Annuel, générant une rentabilité brute supérieure à 8 %. Tous les biens sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate et sans risque de vacance locative. Atouts de l'emplacement : o Village calme et attractif, idéal pour des projets de regroupement familial, investisseurs ou artisans. o Rentabilité locative stable grâce à une situation géographique stratégique entre Clermont l'Hérault et le Lac du Salagou. Un projet d'investissement clé en main avec des rendements solides. Je reste à votre disposition pour étudier ensemble la réalisation de votre projet immobilier. Patrick AGEZ 0624981849 Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

785 500 € ou 5 508,02 € / mois

En exclusivité sur la commune d'Apt, capitale du Luberon ! Rare à la vente ! Superbe mas provençal du XVIII ème siècle, en pleine campagne au beau milieu des champs de lavande, dans un lieu calme à l'abri des regards indiscrets. Ce magnifique bâtiment en pierre d'une surface de 427 m2 dont 383 m2 habitables possède tous les atouts pour vous séduire. Descriptif de l'agencement : Le rez-de-jardin constitue un appartement indépendant de 118 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte (54 m2), deux chambres (16,3m2 et 14,7 m2), une salle de bain, un WC indépendant, un salon d'été. Le premier étage comporte une vaste pièce de vie avec cheminée monumentale (52,5 m2), deux chambres (20,4 m2 et 13,2 m2), une cuisine, une salle d'eau , un salon, deux vérandas. Le deuxième étage comprend une mezzanine à usage de bureau, un salon avec cheminée (19,5 m2) deux chambres (12,8 m2 et 14,6 m2), une cuisine ouverte sur une salle à manger, une salle de bain. A cela s'ajoutent en rez-de-jardin une cave ainsi qu'un garage (29,8 m2) La construction est en pierre, planchers béton, charpente en bois, tuiles courant/couvert. Les équipements : Sols en terre cuite Plafonds en pare feuille Portes anciennes Menuiseries bois simple vitrage Volets bois Chauffage électrique et cheminée Assainissement par fosse septique Alimentation aux réseaux d'eau et d'électricité Le terrain, d'une surface de 2462 m2 est joliment planté d'essences locales. Il est agrémenté d'une piscine de 10 m x 5 m traitée au chlore. Voici un bâtiment chargé d'histoire, idéal pour les amoureux de notre belle Provence. Ce lieu offre également la possibilité d'un revenu locatif complémentaire compte tenu de sa configuration. Des travaux esthétiques sont à envisager afin de lui rendre tout son lustre d'antan. A visiter sans tarder ! Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeurCette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

Magnifique maison de 350 m² habitables, entièrement rénovée avec un pigeonnier aménagé, piscine et garage, située aux portes de Lectoure. Idéalement placée à 4 km du centre historique de Lectoure, de son fameux marché du vendredi et de tous les commerces et services, cette spacieuse demeure sera parfaite pour accueillir votre famille. La vue sur la colline de Lectoure, ses grandes baies vitrées et multiples terrasses viennent magnifier ses vastes espaces de vie, notamment son lumineux salon cathédrale de 70 m² (avec une belle cheminée en pierres - en foyer ouvert pour les jours d'hiver), ainsi que sa grande cuisine de 30 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale (avec dressing, salle d'eau et sortie directe sur le jardin), une arrière-cuisine, un espace sauna (avec douche et lavabo) et un WC invités. À l'étage, au-delà de la mezzanine/bureau de 28 m², vous découvrirez 4 belles chambres avec vue sur la piscine et Lectoure. Elles sont organisées par deux : depuis le couloir, vous accéderez à une antichambre qui redistribue les accès sur le WC séparé, la salle d'eau et les deux chambres. Confort et praticité sont au rendez-vous grâce à la disposition des ses chambres et des ses espaces de vie... La maison bénéficie de nombreux autres avantages, tels qu'un accès pratique en voiture jusqu'à l'arrière-cuisine pour déposer les courses, un vaste garage pouvant abriter jusqu'à 7 voitures (avec accès intérieur à la maison), un grand grenier de stockage (pouvant servir de salle de jeux), un portail électrique, entre autres. Les extérieurs, soigneusement entretenus, sont ponctués de beaux arbres de différentes essences, dont un magnifique chêne vert fastigié (classé) sur 6800 m2 de jardin clôturé, une piscine de 6x11 m et un joli pigeonnier (classé). À l'intérieur de ce pigeonnier, vous pourrez recevoir vos amis, le louer en gîte indépendant ou en faire votre atelier d'artiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec coin cuisine, et à l'étage, une grande suite (avec placards et salle d'eau). Avez-vous trouvé la maison idéale pour vos projets et votre famille !? N'hésitez pas à me contacter pour une prise de rendez-vous, plus de photos ou complément d'information. Cette annonce référence 245598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 880 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6740.00 € et 9170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 500 € ou 1 623,30 € / mois

DOMPIERRE: 15min de BAGNOLES DE L'ORNE, 12min de DOMFRONT. Ensemble immobilier plein de potentiel composé d'une maison d'habitation et de ses 4 gîtes ainsi que deux dépendances. Maison de 150m2 avec séjour de 50m2, cuisine de 25m2, trois chambres, un bureau, Salle de bain, deux W.C. Quatre gîtes (34m2, 40m2, 48m2, et 56m2), tous composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau. Deux dépendances à remettre en état. Le tout sur 15 650m2 de terrain. Ref: DG5 Prix: 231 500EUR. IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

649 480 € ou 4 554,23 € / mois

L'habitation principale: Salon/séjour avec une grande cheminée de 47m2, cuisine aménagée, grande chambre parentale de 26m2 attenant à une salle d'eau et un water-closet, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie/chaufferie. Gîte 1 :Au RDC: Entrée,à l'étage: Séjour/salon/cuisine de 44m2, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Gîte 2:Au RDC: Salon/séjour/cuisine de 40m2,à l'étage: 3 chambres, salle d'eau, water-closet, buanderie. Dépendances en pierre: Garage de 30m2 et soues à cochon de 70m2 (poss: création de 2/3 Gîtes sup. ou habitation). Le tout sur un terrain de 5425m2 arboré avec puits. Multiples possibilités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Cette grande maison de ville entièrement restaurée, se situe dans le centre de FUMEL Elle vous offre un hall d'entrée, desservant cuisine équipée ouverte sur séjour / salle à manger, dégagement donnant sur trois chambres, salle d'eau avec w.c, buanderie, chaufferie avec pompe à chaleur, remise et cave d'environ 30 m2. À l'étage : Grand palier de 17 m2 faisant office de bureau avec son accès terrasse, trois chambres dont une avec salle d'eau privative et son w.c - Studio à restaurer d'environ 41 m2 attenant à la terrasse. Au 2 étage : Quatre chambres supplémentaires, salle de jeux d'environ 25 m2. Cette propriété vous offrira diverses possibilités par son emplacement en centre ville ainsi que ses nombreuses chambres et sa grande superficie. Idéal chambres d'hôtes !!!

725 000 € ou 5 083,78 € / mois

LA MURAZ, TRÉS BELLE MAISON AVEC PANORAMA MAGNIFIQUE NICHÉE SUR LE SALEVE, SUR UN TERRAIN DE 9505 M2 EN ZONE NATURELLE, 245 M2 HABITABLES + SOUS-SOL COMPLET DE 145 M2, DEUX TRES GRANDES CHAMBRES A L'ÉTAGE, DRESSING, WC, AU REZ-DE-CHAUSSÉE : SALON, CUISINE SÉPARÉE, 2 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, WC, 1 SALLE DE BAIN, SOUS-SOL COMPLET AMÉNAGÉ ET PARTIELLEMENT CHAUFFÉ AVEC CAVE, BUREAUX ET ATTELIER, NOMBREUSES ANNEXES AMMÉNAGEABLES, CHAUDIERE AU FIOUL + CHEMINÉE INSERT AU REZ, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE, ADOUSSISSEUR D'EAU, OSMOSEUR, CAMERAS DE SURVEILLANCE, VUE IMPRENABLE ET DEGAGÉE SUR LE MOLE ET LES ARAVIS, SECTEUR TRÈS CALME ET SANS VOISIN, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur LA MURAZ, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .

5 300 000 € ou 37 164,22 € / mois

Magnifique propriété communale du médoc située à proximité de bordeaux.château de 600 m2 avec ses dépendances entouré de 45 ha dont 38 en vignes sur un terroir d'exception.ce domaine produit des vins de grandes qualités régulièrement récompensés dans les plus grands concours internationaux.si vous recherchez à investir dans une propriété de renom et à fort potentiel , cette propriété est pour vous.un bien rare sur l'appellation, à visiter sans tarder.prix euros honoraires charge acquéreur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier belliard, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier belliard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 361847 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur). (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

Nous vous proposons cet ancien corps de ferme rénové d'environ 277 m² habitable plus 120m² à finir d'aménager. dans un environnement très calme, ce bien est idéalement située à moins d'une heure de grenoble et à 35 minutes de la gare valence tgv. au rdc, une pièce de vie d'environ 60m² totalement rénovée récemment, donne sur la cour, une grande salle de réception attenante, une salle d'eau, toilettes et 1 appartement en duplex. a l'étage, 4 chambres, salle d'eau et toilette qu'il conviendra de rafraîchir. pour encore plus d'espace, un plateau entièrement isolé d'environ 120m² à finir d'aménager selon ses projets. a l'extérieur, plusieurs dépendances (hangars garages, abris chevaux de 100m². assainissement aux normes. cette belle propriété avec beaucoup de potentiel conviendra à tout projet, familial ou professionnel..

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

Frédéric Fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la Bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de Camors et de Floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - Gîte principal : Deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. A l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. - Second gîte : Attenant à la longère, il se compose d'une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette. A l'étage, une chambre cosy avec salle d'eau. - Maison en pierre louée à l'année : Cette charmante maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Idéal pour un revenu locatif supplémentaire. Extérieurs : - Parc avec dépendances en bois : Un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - Espace piscine : A rénover entièrement, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - Nature et Randonnées : Accès immédiat aux parcours VTT et aux balades en forêt de Camors. - Sites touristiques : A seulement quelques minutes des plages du Morbihan, du Golfe et des villes historiques de Vannes et Lorient. - Gastronomie et Culture : Proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 624 000 euros HAI, dont 24 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 600 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Proche du village de Saint Christol les Alès, belle batisse en pierres comprenant 2 logements, le tout à rénover, mais de nombreuses possibilités, chambres d'hôtes ou habitation avec bureau pour exercer une profession libérale, du cachet et plus de 320 m2 de surface habtitable. Une cour intérieure d'environ 200 m2 vous accueille, à l'ombre d'un imposant platane, vous avez d'un côté accès à une grande remise de plus de 50 m2 ainsi qu'une terrasse panoramique. Une porte en rez de jardin donne accès à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un grand séjour, salon avec cheminée, 2 salles de bains,une salle d'eau, et en duplex une chambre spacieuse avec bureau en mezzanine. L'appartement à 2 accès, il est à rafraichir et de type P2 avec garage indépendant. Annonce rédigée par Pierre-Philippe SALIERES RSAC n°49024945500018 à Nîmes - 06 20 24 81 43

448 500 € ou 3 144,93 € / mois

85410 La Caillère Saint Hilaire. En campagne proche du site touristique de Mervent et Vouvant, maison de 112 m² qui est composée d' un hall d 'entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre avec sa salle de bains. A l 'étage deux chambres, salle d 'eau, WC. Pour le gîte qui peut communiquer avec la maison si besoin, un hall d 'entrée, cuisine, grand séjour avec cheminée , bibliothèque avec sauna, chambre avec salle d 'eau WC. A l 'étage 4 chambres avec chacune leur salle d' eau WC. A l 'extérieur parking privé, terrasse avec barbecue, jeux, terrasse avec jacuzzi et piscine couverte chauffée. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC duchêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARISMandat réf : 361190 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .

1 092 000 € ou 7 657,23 € / mois

Au coeur de la forêt et à 3, 5 km des commerces-12 km de fontainebleau-superbe propriété avec deux corps de bâtiments pour 336 m2 hab sur un parc de 8215 m2 .beaux volumes et idéal pour les amoureux de la nature- rare sur le marché. batiment n°1: un hall d'entré, une cuisine aménagée et équipée, une réception de 62 m2 avec une cheminée, wc, trois chambres, un grand bureau pouvant être une chambre, une salle de bain, une douche.1 er étage: palier, trois chambres, dégagement, wc, une salle de bain.2 ème étage: palier, une pièce de rangement, une grande pièce de loisir ( 38 m2).un chalet en bois pour le jardinage.un grand garage indépendant.sous sol : une chaufferie, un atelier. batiment n °2: idéal pour une maison à louer ou recevoir des amis - cette maison dispose: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, wc, une salle de douche.1 er étage: deux chambres, couloir, dressing.forêt de barbizon 10 '

574 750 € ou 4 030,21 € / mois

Propriété d'exception - 16 pièces - 304 m² avec étang privé Venez découvrir cet ensemble immobilier rare, idéal pour une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour une vie familiale au calme, au coeur de la nature. Composition de la propriété : Maison principale (154m²) : vaste pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée/équipée, salon, 3 chambres, bureau, 2 salles de bain, buanderie et WC. Maison secondaire (84 m²) : séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres (dont une à l'étage), salle de bain et WC. Studio indépendant (45 m²) : véranda, pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres à l'étage. Dépendances : garage de 30 m², cave, grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos d'environ 5800 m², avec un étang privé et un cadre paisible tout en restant proche des commodités et grands axes. Ne manquez pas cette opportunité aux multiples possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien 2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare. Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie. Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer. La Demeure principale comporte : - Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc. - A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise. La Dépendance comporte : - à rdc : remise 44m² et garage de 70m² - au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses. Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet. Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env. Environnement très calme. Renseignements : 0608715043 Tradim immobilier et Nature - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Magnifique ancien domaine entièrement rénové. Site exceptionnel et rare à 2 minutes des commerces, écoles, collège, établissement thermal de Bourbon, sans aucun vis à vis, ni nuisance. Grand confort, belles prestations, très bonne isolation, habitable immédiatement pour une ou deux familles, sans aucun travaux. Allée privative ouvrant sur cour et desservant une habitation principale de 6 chambres, dont 1 de plain-pied, magnifique cuisine ouvrant sur jardin, vaste séjour, sanitaires de plain-pied (accès en fauteuil) et en étage. Arrière-cuisine-buanderie, garage attenant et communicant. 2eme habitation pour une autre famille ou gîte 8 a 10 personnes, de plain-pied avec 4 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives, autres sanitaires complets accès en fauteuil, séjour avec cheminée, espace de jardin, garage attenant. Dépendances : atelier, four à pain en parfait état de fonctionnement. Petit hangar. Terrain arboré, exposition SUD, avec vue dégagée sur le bocage !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

669 500 € ou 4 694,61 € / mois

A 20Km de Nantes, Dans le vignoble Nantais, sur la commune de LA CHAPELLE HEULIN vous attend cette belle maison bourgeoise dans un cadre arboré et paisible sur 1 hectare de terrain clos! La bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse salle de réception traversante avec cheminée, parquet, belle hauteur sous plafond, un dégagement desservant la salle à manger et la cuisine qui donne accès l'avant du jardin. Au 1er étage, vous trouverez le palier, 4 chambres dont une grande chambre parentale avec salle d'eau et bureau et second point d'eau Au dernier étage, 3 autres chambres et un grenier à aménager. Au total, 7 chambres, 1 bureau, deux points d'eau et 3 WC pour une surface de 262.19m2 Carrez et 322.91m2 utilisable. Vous disposerez également d'une maison d'amis de 96m2 composée d'une cuisine, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bain et WC. En annexe, une cave, une dépendance de 55m2 et un grand garage de 93m2 avec double porte. Commerces et écoles du bourg accessible à pied. Zone commerciale Pole Sud à seulement 10 minutes! Chauffage pompe à Chaleur de 2020 et chaudière neuve dans la maison d'amis. Idéal grande famille! Référence : 231LR. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 2.5% HT soit 3% du prix de vente net vendeur de 650 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires : Estimation offerte, contactez-nous !