Vente Maison 11 pièces

2 900 000 € ou 20 335,14 € / mois

l'agence de villennes vous propose un prestigieux manoir du 19ème au charme d'antan, idéalement situé en plein coeur de villennes, dans un parc arboré centenaire. magnifique réception cathédralele avec cheminée, dominée par son escalier monumental signé mallet stevens, salon fumoir, grande cuisine dinatoire avec véranda, jardin d'hiver, salle à manger avec cheminée. au premier et deuxième étage, 6 grandes chambres dont 3 avec terrasses et les 5 salles de bains attenantes, vaste bureau ou chambre. le sous-sol est total avec chaufferie au gaz. exceptionnel terrain boisé de 9 674m2 avec dépendance, maison de gardien à colombage, serre, garage, hammam, sauna et parkings.

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

L'authenticité caractérise cette belle demeure familiale restaurée avec goût et audace. Tout en harmonie, cette charmante demeure restaurée (surf. hab. + de 180m²) sur une parcelle de 200m² fut édifiée dans les années 1800 en plein cœur du patrimoine historique piéton dans les hauts à Marly-le-Roi, elle va vous surprendre dans sa découverte. La qualité des matériaux est omniprésente, elle s'entremêle entre sols en tomettes, murs en pierres de meulière, terrasse pavés, poutres, portes et sols en chêne massif, parquet versaillais, faïence, porcelaine, métal et acier, une végétation fleurie, fruitière et arborée structurent et ornent l'ensemble de cette bâtisse autant dans l'environnement intérieur qu'extérieur. Un nouveau projet de vie, amateurs de biens d'exception, d'architecture contemplez le shooting photo ci-dessus ! Plusieurs niveaux composent ce bien immobilier (surf. utile env. 250m²) si particulier de part son histoire et son évolution au fils des années, 3 entrées facilitent son confort quotidien : Au rdc, les façades et baies vitrées nous inspirent l'existence d'un ancien commerce artisanal, aujourd'hui devenu une confortable salle à manger / séjour (25,6m²). Profiterez également d'un vaste salon (22,5m²) avec des hauteurs sous plafonds à + de 2,65m ! Une porte très stylée en bois et armature acier vous mène à une cave voutée en pierres de + de 20m² ! Bien pensée, elle vous offre un espace buanderie, un coin rangement mais surtout l'envergure d'y installer vos meilleurs crus ! S'ajoute une chambre avec salle d'eau, douche et wc (12m²). Ce niveau peut également redevenir un commerce ou un investissement locatif en logement indépendant. S'en suit par un bel escalier rustique l'accès à un vaste espace de vie salon véranda de 33,80m2. Dès le palier, vous vous évadez dans une cuisine équipée et aménagée avec un style provençale comprenant un espace déjeuner surplombant une rue piétonne ou vous pourrez observer les passants déambuler dans cette rue commerçante ! Une suite parentale avec son sol en parquet versaillais s'accompagne d'une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire d'angle, en faïence. Un toilette ind. Un salon très lumineux avec un poêle à bois très performant égayera vos belles soirées d'hiver. En toutes saisons, vous pourrez jouir d'une exposition solaire totale, une véranda et ses verrières coulissantes vous offre un accès sur terrasse dans un écrin de verdure exotique. Vous avez l'opportunité d'étendre l'espace de vie à partir de la suite parentale sur le salon verrière pour obtenir une superficie totale de 49 m2 ! A partir d'un escalier design en métal, dirigez-vous vers les parties privées comprenant 3 grandes chambres (S.U. 13,74, 17,28, 20 m²) avec placards et dressing, une salle de bains et sa baignoire, double vasque et un toilette. Sur le palier, une penderie vient compléter l'agencement, une échelle mène à un espace mezzanine / chambre d'appoint sous-combles. Un grenier s'ajoute à cet ensemble. A l'extérieur, le jardin terrasse est clos de murs en pierres avec de la vigne, un dénivelé de 3 marches offre une aire de stationnement privée par un portail pour accueillir véhicule, vélo ou moto ! Toutes commodités et transports à proximité, quel plaisir de sortir prendre un café, déjeuner ou diner à quelques mètres de la maison, réaliser ses courses auprès des commerçants locaux et visiter l'église royale Saint-Vigor Saint-Étienne bâtie par l'architecte Mansart ! Collège Louis Lumière à 550m, Ecoles élémentaires à 400m, etc. A votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie. Satisfaction et reconnaissance rythme mon quotidien pour toujours vous proposer le meilleur avant, pendant et après ! Bénéficiez d'une relation privilégiée avec un service premium. A votre dispo : Willy BOYÉ - 07 87 37 75 87 Cette annonce référence 249997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 1 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2696.00 € et 3648.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Sur la commune de St Cyprien Plage, venez visiter cette grande villa divisée en 3 appartements  sur un terrain clos de 420 m².Au rdc : un T3 et un T2 avec terrasses et jardin privatif.Au 1er étage : un T5 en duplex avec véranda, garage et jardin privatif.Rentabilité : 5,2%. Location avec baux de 3 ans.A visiter rapidement ! 

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

à 10 minutes de vailly, sur la jolie commune de bourg et comin profitant des commodités de proximité, en bordure du canal de l'aisne, magnifique ensemble immobilier proposant une maison de maître, un plain pied actuellement loué (630 euros mensuel - bail signé il y a 1 an) ainsi qu'un studio indépendant de 34 m2 libre d'occupation, grande dépendance à usage de stationnement camping/voitures (environ 74 m2) et un garage. cette grande propriété dispose d'un terrain de plus de 5000 m2 et jouis également de 5000 m2 supplémentaire en contrat avec les vnf à hauteur de 750 euros par an (contrat de 5 ans) soit au total plus d'un hectare de terrain entièrement clos. ce cadre verdoyant remplit de charme pourrait toucher plusieurs types d'activité activité à savoir : équestre, gîtes, logements atypiques et/ou investissement pour de la location classique. il faut savoir que des arrivées en électricité ont été repartis sur le terrain afin d'accueillir des yourtes, deux sanitaires extérieurs sont présents et comprennent chacun une douche et des toilettes dans le but d'accueillir des visiteurs. maison de maître (127 m2) : belle entrée avec carreaux de ciment distribuant un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et des toilettes. a l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de douche avec wc. au dernier niveau, belle pièce palière à usage de bureau amenant à une quatrième chambre. la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, lingerie et un espace bureau. le chauffage central est une chaudière au bois (2008) avec relais fuel (bruleur 10 ans), les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants et la toiture est en ardoises (plain pied (94 m) : entrée sur spacieuse et lumineuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée, couloir desservant deux chambres, un dressing et une salle de douche avec des toilettes. la maison dispose de radiateurs électriques, les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants et la toiture en tuiles est récente (studio (34 m2) : entrée sur cuisine aménagée, séjour avec pierres apparentes et un espace nuit. il est possible de créer une salle de bains avec des toilettes dans le garage attenant au studio. l'ensemble immobilier dispose d'un compteur électrique principal ainsi que des sous compteurs en eau et électricité pour le plain pied et l'appartement (consommation et tableau individuel pour chaque logement). l'assainissement de la maison principale est une fosse septique de 1000 litres, concernant l'appartement et le plain pied, ils disposent d'une fosse septique pour les deux habitations. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année [non communiqué] (abonnements compris). le prix est exprimé honoraire agence inclus à la charge du vendeur. renseignement auprès de l'étude immobilière des 2 vallées agence de fismes référence 9616 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: w.w.w.gé et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Dans le bourg de Bonnat,proche des écoles, collège et des commerces, je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison en pierres d'environ 274 m² à finir d'aménager. La partie habitation est composée d'un grand hall, une pièce de vie d'environ 55 m² avec coin cuisine à aménager, un grand salon,bureau,WC,salle de bains, coin toillette,3 chambres. A l'étage, 4 grandes chambres,WC, grenier à finir d'aménager. La maison est construite sur sous sol total avec garage, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec un sillot. L isolation est récente.( Combles et sous sol termique et phonique). Le tout sur un terrain d'environ 1222 m² clos. La maison est sous alarme et reliée à la fibre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY 06 60 16 51 91 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 208 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32360) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 208 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : A Prix de vente 208 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : A

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Fiche Id-ACH150663 : Aux abords de Tarascon sur Ariège, Propriété sur 14 000 m2 de parc arboré. Deux maisons, piscine, garage et dépendance d'environ 168 m2. Au calme. La maison principale 270 m2 env., charme et beaux volumes comprend entrée, cuisine aménagée, buanderie, salon/séjour d'env. 78 m2, chambre et SDE. Au 1er : bureau, 3 chambres, SDB, dressing. Au 2ème : 1 chambre et combles. La 2ème maison d'environ 114 m2 est louée et comprend au RDC pièce à vivre, atelier, cellier, wc et au 1er étage : 3 chambres, SDB-wc. Des combles au 2ème. Egalement box et jardinets. Audit réalisé disponible sur demande - Mentions légales : Proposé à la vente à 630000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 323 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6710 et 9130 Euros - Affaire suivie par Mr Jean Luc MARTY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Tarascon Sur Ariege - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Gilles Callen vous propose une des rares arcachonnaises du Bassin d'Arcachon. Une maison de famille qui réunit à la fois les avantages d'une résidence principale et ceux d'une villégiature. Au coeur d'une ville, proche de divers pôles économiques, touristiques et de loisirs, son environnement, calme et apaisant, offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à quelques pas. Vous êtes, à quelques pas de deux sites classés au patrimoine mondiale de l'Unesco. Posée à 5' à pied de son port, des plus grands bassins de baignades d'Europe et à 100m de ses commerces, la propriété abrite un jardin et une immense piscine bordée de 300m² de terrasses courant devant les deux bâtiments qui se font face. L'habitation principale, de plain pieds, vous surprendra dès son hall d'entrée de 32m², par ses volumes majestueux, ses hauteurs de plafond et sa luminosité offerte par de larges baies vitrées. Le séjour de 63m², orné de moulures, de cimaises et d'une immense fresque au plafond vous ravira par sa vue, sur le jardin, la terrasse et la piscine de 110m² éclairée le soir, Une vue identique vous fera rêver depuis la suite parentale (44m²). Une grande cuisine équipée et aménagée jouxte une belle salle à manger de 34m². Deux autres chambres avec une salle d'eau commune complètent ce bien. Le chauffage au sol vous laissera de grands espaces muraux disponibles pour un aménagement sans contrainte. De l'autre côté, la piscine est bordée par un bâtiment en L. Il se compose de 3 grands studios (34/34/41m²) avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un appartement en duplex (110m²). Chacun d'entre eux dispose d'une entrée séparée, et est inondé de lumière par de grandes baies vitrées orientées sur la piscine. Deux garages et un atelier sont également situés dans ce bâtiment. Cette partie de la propriété est actuellement loué lors de la période estivale en gîte. Une clientèle soignée et fidèle, respectueuse du calme et de la quiétude des lieux génère un rapport important. Le reste de l'année elle sert de lieu d'accueil pour la famille et les amis. Le jardin, plus de 2000m², facile d'entretien, est parsemé d'arbres aux belles essences, d'oliviers et lauriers vous apportant fraîcheur durant l'été. Entièrement clos, il est totalement invisible de la rue et du voisinage. Un trésor caché en centre-ville. Vous serez surpris par le calme qu'il y règne toute l'année. Un havre de paix dédié à la détente et au repos. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Dossier et revenu locatif sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter 0659076614 ou par courriel à g.callen@proprietes-privees.com Budget : 1 295 000 euros HAI dont 3.6% d'honoraire charge acquéreur soit 1 250 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles CALLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 851 253 120 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf :360536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE Classe C et GES D Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1 493 euros au 15/08/2015 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gilles CALLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 851 253 120 - .

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Cette propriété exceptionnelle, située sur un terrain de 1620 m², bénéficie d'une tranquillité absolue tout en étant proche de la nature. La maison principale, construite en 2004, dispose de vastes espaces de vie lumineux, notamment un grand salon ouvert, ainsi que de cinq chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle d'eau, tandis que l'étage comprend une salle de bains, avec des toilettes indépendantes à chaque niveau. Le gîte indépendant, entièrement rénové en 2021, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 30 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Il est complété par une cuisine séparée, un accès direct au jardin et à sa terrasse. Orientées plein sud, la maison et sa terrasse offrent une superbe vue dégagée sur la vallée. Le poêle à granulés performant ainsi que le chauffage au sol électrique allient confort et sérénité. Que ce soit pour des moments de détente ou pour partir en randonnée, cette propriété saura combler les amateurs de la nature. Elle est également idéale pour un couple ou un investisseur souhaitant se lancer dans l'investissement locatif grâce au gîte déjà en place. A seulement 11 minutes d'Argelès-Gazost et à la croisée des vallées environnantes, cette ensemble immobilier est une opportunité à saisir. Contactez notre agence ERA Gaves Bigorre Immobilier ; spécialiste de l'immobilier à Argelès-Gazost et ses alentours, pour plus d'informations. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Fiche Id-UBW161980 : La croix du perche, Maison d'environ 305 m2 comprenant 11 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 2787 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : garage - cheminee - - chauffage : gaz radiateur - Classe-Energie E : 217 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 339000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 217 kWh.m2.an - Affaire suivie par Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Laissez vous séduire par cette belle maison spacieuse et chaleureuse proche d'Honfleur et de toutes commodités !!! Au rez-de-chaussée, se trouve une grande pièce de vie, qui se compose ainsi : un salon, une salle à manger et un coin détente. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de douche et wc séparé. A l'étage, un pallier dessert trois chambres dont une parentale, avec un accès à une salle de bain, un wc et un bureau. Le terrain d'environ 720m2 est arboré et clôturé, vous pourrez profiter de l'extérieur sur la terrasse et vous détendre dans la piscine !!! Curieux de découvrir ce bien, appelez moi !!! Cette annonce référence 209008 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY LEPAON (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 90945790500018. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2019 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659 000 € ou 4 620,98 € / mois

Édifiée à 5 minutes de Narbonne, cette propriété récemment rénovée, offre un cadre de vie privilégié. Emplacement exceptionnel proche du coeur du village, de ses commerces des écoles et des transports. Derrière le grand portail en fer forgé se dresse fièrement cette maison de maître au centre d'une terrasse dallée et son jardin parfaitement paysagé et aménagé d'une belle piscine, un puits de l'époque, la maison des invités et la cuisine d'été. Charmante maison de maître de 1870 sur trois niveaux conserve son histoire grâce à la conservation et restauration des éléments du passé, notamment les carreaux de ciment, les tomettes qui font écho au parquet exotique. Passez le seuil et laissez-vous porter par l'ambiance sereine emplie de lumière naturelle de cette maison au se mêlent passe et modernité. Le rez-de-chaussée à l'instar de son entrée généreuse offre à votre droite un grand séjour avec sa cheminée d'exception, sur votre gauche une salle à manger et la cuisine idéale donnant sur le jardin, apportant une luminosité supplémentaire aux espaces. Buanderie, local technique et WC s'ajoutent à ce niveau. Un superbe escalier en pierre vous dévoile le premier étage où l'on retrouve une suite parentale avec une mezzanine et son dressing, deux belles chambres aux tomettes d'époque, un confortable bureau, salle de sport ainsi qu'une salle de bain. Au second, deux autres belles chambres et une salle de jeux. Parfaitement exposé au Sud le grand jardin vous offre aussi la possibilité d'un potager. En plus, un stationnement devant la propriété pour deux voitures et un garage de 38 m2 aménagé d'une mezzanine et d'un WC. La propriété dispose également d'une maison d'invités de 66 m2 nouvellement rénovée. On y trouve un salon avec une terrasse donnant accès directement à la cuisine d'été, une cuisine tout équipée, deux chambres et une salle de bain. Idéal pour recevoir les amis en toute intimité ou pour location saisonnière. Véritable coup de coeur, cette maison généreuse et élégante offre l'écrin idéal à un foyer apaisé et chaleureux.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Ancien corps de ferme à rénover dans un cadre verdoyant à seulement 5 min des commerces et écoles... Le bien est composé d'une maison d'habitation d'environ 140 m², d'un atelier, de deux appartements et de deux granges de 60 m². Cette bâtisse vous séduira par son charme et sa pierre apparente. Le tout sur un terrain de 6 500 m². A visiter rapidement ! Classe énergie : E Réf mandat : 0865 - Prix : 330 000 euros honoraires inclus - 313 000 euros hors honoraires (honoraires: 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur). Agence Griffon et Gueguen Immobilier vous pouvez nous contacter par téléphone au : 02.98.98.05.00 ou par mail : contact@griffon-gueguen-immobilier.com (5.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Aisne 02 VADENCOURT Sur 1h62 est située cette belle maison de Maître avec Gîte Charmante maison de Maître (290m2) avec de nombreux éléments authentiques. Avec 2 garages et 1 Gîte (100m2) Maison de Maître (290 m2) Cette demeure de caractère, aux nombreux éléments d'origine, se distingue par son authenticité. Elle dispose de deux garages et d'un gîte de 100 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée qui mène à un vaste salon de 60 m2, avec ses placards d'époque et sa cheminée. Un bureau de 25,8 m2, également doté d'une cheminée, s'ajoute à l'espace de vie. La cuisine, d'une surface de 20 m2, est à rénover, mais bénéficie d'un beau potentiel. La véranda de 20,5 m2, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en double vitrage, donne sur le jardin. Des toilettes avec lavabo/petite buanderie complètent ce niveau À l'étage, la maison propose quatre chambres : une première de 14 m2, une deuxième de 23,5 m2 avec une salle de bains à rénover, et deux grandes chambres de 25,5 m2, chacune équipée d'un point d' eau (lavabo). Des toilettes séparées sont également disponibles. Un grand grenier aménageable offre des possibilités d'extension intéressantes. La maison est chauffée grâce à un système central à granulés récemment installé, qui assure également la production d'eau chaude, avec la possibilité de passer à un système électrique à tout moment. Les nouveaux radiateurs sont présents dans la maison. La façade principale et la véranda sont équipées de double vitrage, tandis que les autres parties de la maison disposent de fenêtres en simple vitrage. Gîte (100 m2) Rénové récemment, le gîte est indépendant et moderne, tout en conservant son charme. Il comprend une entrée, une salle de bains avec baignoire balnéo, des toilettes et un lavabo, ainsi qu'une grande cuisine équipée de 24 m2. Le salon de 25 m2, avec son sol entièrement refait, offre un espace convivial et chaleureux. À l'étage, deux chambres de 12,7 m2 et 21 m2, ainsi qu'un couloir pouvant accueillir un bureau, complètent l'aménagement. Le gîte est entièrement équipé de double vitrage et de chauffage central à granulés. Il dispose d'une terrasse couverte, d'un grand jardin clôturé, et bénéficie d'un emplacement idyllique en bordure de rivière. Il est vendu avec tous les meubles et équipements, y compris lave-vaisselle et lave-linge. Terrain Le terrain, d'une superficie totale de 1,62 hectare, est divisé en deux parties. Une première parcelle d'environ 2 200 m2 est entièrement clôturée par un mur, assurant une grande intimité. Derrière ce mur, vous trouverez une seconde partie arborée d'environ 1,3 hectare, plantée d'arbres fruitiers et bordée par la rivière qui entoure la propriété. Un cadre paisible et enchanteur. Réf: 6510 Prix : 372.000 euro honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE : F308 kWh/m2/an (voulez-vous bien lire l'annonce). CLASSE CLIMAT : F96 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.186 euro et 9.722 euro / an. Calculer par les propriétaires après le changement de chauffage ; 5.720 euro par an pour le chauffage et 1.282 euros par an pour l'électricité. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Marissa Schopman Agent local : marissa.schopman@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 72 61 17 07, Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marissa Schopman, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

0pportunité spécial investisseur à Tarnos Bourg : grande villa, 261m² de surface habitable composée de 4 appartements loués : - T2 de 56m² en RDC avec jardinet, terrasse - T2 de 51m² en RDC avec 300m² de jardin et garage - T4 de 114m² au 1er avec espace de vie de 53m², balcon - T3 de 40m² et 69m² en surface utile au 2ème Au calme, le tout en bon état, idéalement bien situé avec tous les commerces , services et tram'bus à 5' à pieds . Places de parking en conséquence sur une parcelle de 1126m². Idéal investisseur pour un gain annuel de 30840 euros. Bonne rentabilité. DPE : D. Réf 3931 Prix : 699 000 euros

639 000 € ou 4 480,74 € / mois

Dans un cadre unique et verdoyant, à quelques minutes d'Issoire, venez découvrir cette splendide propriété vigneronne de la fin du XIX siècle, nichée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 822 m², agrémenté d'une piscine. Cette demeure de 194 m², entièrement rénovée, allie charme et authenticité. Elle offre une vaste cuisine équipée de 30 m², dotée d'une cheminée en pierres et poutres apparentes , ouverte sur la salle à manger. Vous profiterez également d'un salon au style vigneron typique de la région.Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une pièce technique (équipée d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur et de rangements) ainsi qu'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 19 m² et 10 m² (cette dernière actuellement aménagée en dressing), un bureau, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires de 17 m² et 9 m², une salle d'eau et un WC.La maison principale s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin et la piscine, ainsi que sur un magnifique parc arboré, idéal pour se détendre à l'ombre pendant les journées ensoleillées.Une seconde habitation indépendante aménagée dans un ancien pigeonnier de 48 m², constitue un logement idéal pour accueillir famille et amis, ou pour servir de gîte. Elle comprend une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, une chambre spacieuse de 14 m² avec mezzanine.Une varangue de 38 m², située entre les deux habitations, offre un espace idéal pour prolonger vos soirées en extérieur, tout en étant abrités. La propriété comprend également une superbe cave rénovée de 31 m² pour des soirées de dégustation, une grange de 96 m² à aménager selon vos envies, ainsi que deux places de parking couvertes. Un bureau indépendant de 14 m², équipé d'un point d'eau et disposant d'un espace pouvant servir de salle d'attente, est séparé de la partie privative, permettant l'exercice d'une profession libérale.Ce bien d'exception vous saura séduire par son emplacement privilégié, ses prestations soignées et la qualité des matériaux utilisés. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois Idéalement située, à seulement 8 minutes d'Issoire et 35 minutes de Clermont-Ferrand.Prix : 639 000 euros, honoraire 3.6% TTC inclus charge acquéreur soit 616 795 euros hors honorairesDPE: classe B, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1440 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou par courriel à a.lievin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385870- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .

943 200 € ou 6 613,83 € / mois

Cette charmante propriété pittoresque avec une vue dégagée sur la mer est combinée d'une maison rénovée de plus de 200m², d'un gîte de 30m², d'une ancienne crêperie et son appartement de 168m², d'une dépendance en pierre de 120m², de deux hangars de 140m² chacun. Au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, elle offre de nombreuses possibilités. Ancien corps de ferme de caractère construit fin 19ème, nichée entre terre et mer, à proximité de l'axe routier Pléneuf-Val-André / Erquy, il dévoile son authenticité de par ses 3 bâtiments en pierre de grès rose couverts en ardoise, construits en U au coeur d'un environnement verdoyant et arboré de 12753 m² plongeant à l'horizon dans la mer. Le corps principal de cette propriété accueille la maison des propriétaires sise au centre du jardin, avec plus de 200m² rénové alliant le charme de l'ancien et les prestations d'aujourd'hui, l'ensemble aménagé avec goût. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile une surface de plus de 90m², dont la cheminée en pierre de grès rose et les poutres d'origine donnent le ton. Ses volumes généreux bien que répartis en deux espaces, salon et séjour, bénéficient d'une lumière traversante, laissant la magie des nuances de la journée opérer pour créer une ambiance chaleureuse. L'espace convivial de la cuisine aménagée et équipée de chez Polygone en laque gris perle et son plan de travail en pierre polie de grès rose, permet d'y partager d'agréable moments en famille ou entre amis. La grande baie coulissante en bois et aluminium permet l'accès direct sur la terrasse dans son environnement végétal avec sa vue sur la mer. L'escalier contemporain, qui juxtapose la magnifique cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, apporte une touche de modernité que l'on adore dans cette longère authentique revisitée. La vue traversante du rez-de-chaussée oscille entre le végétal et les aperçus du bleu de la mer. Pour compléter le rez-de-chaussée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un cellier ont été aménagés. Le long couloir de l'étage dessert quatre chambres dont une suite parentale. Les propriétaires ont fait le choix d'y installer des portes fenêtres par lesquelles la nature nous invite, dévoilant la mer à travers ses grands arbres qui ornent le fond du jardin. La suite parentale et sa salle de bain privative est dotée de trois ouvertures mettant en valeur le toit cathédrale orné d'une magnifique charpente, l'ensemble baignant dans une luminosité parfaite. Une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Contigu à la maison, un gîte d'environ 30 m² , espace parfaitement aménagé qui permet de recevoir famille et hôtes en autonomie parfaite toute l'année. Une pièce principale accueille un salon séjour et une kitchenette, la mezzanine, dans laquelle on retrouve la splendide charpente, est munie d'un espace chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Il suffit de traverser la cour pour rejoindre la seconde longère, autrefois ancienne crêperie, avec sa grande salle de restaurant ornée de poutres apparentes et son toit cathédrale, d'un bar en bois, d'une cuisine professionnelle. Egalement muni d'un petit appartement à l'étage d'environ 50 m², avec une kitchenette , deux chambres, une salle de douche et un WC , cet ensemble d'une surface d'environ 168 m². lieu intemporel, peut accueillir un second gîte ou retrouver son activité d'origine. Une grange en pierre d'environ 120 m² offre un potentiel habitable supplémentaire. Sur le côté de la propriété, dissimulés derrière un mur végétal, deux hangars de 140m² chacun, avec une entrée indépendante, ainsi qu'un abri de jardin en bois ont trouvé leur place. Sur l'arrière de la propriété, vous pourrez profiter de l'espace terrasse, dominant le jardin qui plonge à l'horizon dans la mer, un endroit idéal en toute tranquillité entouré de la nature. Une grande parcelle à destination loisir permettra d'accueillir d'autres formes d'hébergements et deux hangars de plus de 140m² chacun pour le stockage de matériel ou hivernage divers avec accès indépendant. L'ensemble, maison d'habitation, ancienne crêperie et son appartement, le gîte, la dépendance, les hangars, offre un potentiel énorme pour un projet d' hébergement touristique avec possibilité de restauration, en bordure d'un axe touristique majeur pour une excellente visibilité. Commerces, plages, station balnéaire d'Erquy ou de Pléneuf-Val-André à 5 mn. Gare TGV Lamballe 20 mn CLASSE ENERGIE C : 122KWH/m/an consommation pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2540 euros. CLASSE CLIMAT : C 28KG/CO²/ Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Saint germain de confolens - fantastique propriété avec terrasse et vue sur la vienne. la propriété date du 18ème siècle et regorge de détails d'époque avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. la maison était à l'origine un bar/restaurant et des chambres d'hôtes avec beaucoup de potentiel pour une grande maison pour une famille ou une opportunité commerciale. au rez-de-chaussée se trouve un grand espace avec pour le moment un bar et une cuisine reliés à celui-ci par une porte donnant sur la terrasse. il y a une grande pièce avec chaudière, sauna, wc et douche. au 1er étage se trouve une grande pièce avec un coin cuisine, trois pièces et un palier. au dernier étage se trouve 4 chambres avec ensuites. cette maison a besoin d'être mise à jour et rénovée, ce qui pourrait être une propriété charmante. proche de confolens avec toutes commodités et à seulement 40 minutes de l'aéroport de limoges.

879 000 € ou 6 163,65 € / mois

Située à proximité de Dole, cette propriété exceptionnelle, anciennement une salle de prières, offre un cadre de vie unique avec ses 500m² habitables de plain-pied. Le domaine s'étend sur un magnifique terrain de 65000m², bordé par la forêt de Chaux et incluant un étang privé. La maison dispose de 12 pièces lumineuses, dont 8 chambres spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. Les combles, actuellement en parfait état, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire sur environ 400m². À l'extérieur, les résidents profiteront de deux grandes terrasses, d'un garage spacieux, d'un hangar de rangement et de pâtures pour chevaux. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, de volets roulants électriques, et de 14 panneaux photovoltaïques qui contribuent à réduire les dépenses énergétiques. L'isolation de qualité et les systèmes de chauffage diversifiés assurent un confort optimal toute l'année. Ce havre de paix, sans nuisances sonores et sans route passante à proximité, est idéal pour les amoureux de la nature, offrant des possibilités de promenades en forêt, de pêche et d'activités équestres. La propriété est également bien située pour des activités touristiques, étant à seulement 5 minutes de Mont sous Vaudrey et 12 minutes de Dole, avec un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de DOLE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente" Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté Téléphone : 0683486553 Référence MG4965.

355 300 € ou 2 491,40 € / mois

INVESTISSEMENT LOCATIF un appt de disponible Pamiers à 5mn de la gare proche centre ,15mn de l'autoroute A66, dans un secteur calme, cette agréable villa des années 1990 divisée en deux appartements de 80m2 et 120m2 sur un terrain de 500m2 arboré cloturé . Cette villa est aménagée ainsi: au rez de chaussée un appartement de 80m2 Loué 750EURpar mois soit 9000EUR à l'année composé d'une entrée de 8.80m2 donnant sur un salon de 18m2, une cuisine semi aménagée de 10m2, une salle de douche de 5m2 , un wc. En continuité, trois chambres de10m2 avec placard, un garage de 17m2 et pour finir une terrasse & un jardin arboré cloturé avec un portail & portillon. Au premier étage de la maison un appartement de 120m2 ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION composé d'une magnifique terrasse, d' un hall de 7m2 qui donne sur un salon avec cheminée de 34m2 très lumineux avec des portes fenêtres pour accèder dehors ,une cuisine aménagée de 12m2 donnant sur la terrasse elle aussi. En suivant il y a quatres chambres sur parquet de 12m2 ,13m2 ,12m2 ,10m2 avec placards, une salle de douche de 6m2, un wc . Au rez-de-chaussé un garage de 17m2. une terrasse et un espace jardin clôturé et arboré avec portail & portillon. Toute la maison est en double vitrage, volets roulants, l'ensemble de la maison est reliée au tout à l'égout. La DPE est E et F .Taxe foncière 2684 EUR. Réf mandat 52930 . Prix 355 300 euros FAI dont 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur pour un net vendeur de 340000EUR. Contact sur le secteur de Pamiers, Saverdun, Caujac etc pour les visites. Agence Adesimmo 39 rue de la république 31410 Saint Sulpice sur Lèze au 05 61 87 20 00 ou par mail contact@adesimmo.com ou sur notre site pour d'autres biens www.adesimmo.com.

628 500 € ou 4 407,12 € / mois

A vendre, maison de 11 pièces avec 6 chambres à FOLLIGNY. Superficie de 357 m² sur un terrain de 15322 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour exposé au sud, de 3 salles d'eau et de 3 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel et une cheminée à foyer ouvert. La maison dispose également d'un garage fermé pour le stationnement. Située à 15 km de l'autoroute, elle bénéficie d'une exposition sud et d'une vue mer. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont en PVC roulant. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien Cadet au 06 37 65 55 57. Maximilien CADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904.195.849 - coutances.