Vente Maison 11 pièces

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

A 10 minutes de Blaye (commodités, collège, lycée, centre hospitalier...) au coeur du village de Cartelègue, belle maison bourgeoise de 1894 à rénover avec garage en pierre non attenant (56m2) sur une parcelle de 785m2. Elle est composée de 2 entrées, 2 cuisines, 2 salles à manger, 2 buanderies, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 bureau, 2 WC, 6 chambres et un vaste grenier aménageable (91m2). Les 2 habitations pourraient être séparées. Toitures en bon état. Menuiseries en bois simple vitrage. Chauffe-eau thermodynamique et chauffage central par PAC air-eau à finir d'installer. Connectée au tout à l'égout. Les premières commodités (centre médical, pharmacie, épicerie) sont à proximité immédiate à pied. A 20mn de la gare TER de Saint Yzan de soudiac. Contact : 06.19.12.82.39

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Située à Clermont-Dessous, cette magnifique propriété de 309 m2, classée monument historique, est un véritable bijou architectural offrant 11 pièces spacieuses et lumineuses. La maison dispose de six chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine séparée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. En plus des pièces principales, la propriété comprend un garage, un atelier et une grande terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Une tour charmante ajoute un caractère unique à la propriété et offre un espace supplémentaire qui pourrait être loué sur Airbnb ou transformé en un coin d'été agréable. La piscine, entourée d'un jardin bien entretenu, est un atout majeur pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, offrant un cadre de vie prestigieux et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

provence, vaucluse, l'agence lord and sons vous propse cette propriété implanté sur une très belle parcelle paysagée de 2600m2, ce superbe mas du xvii ème siècle profite d'une magnifique vue à 180o au coeur du vignoble de rasteau particulièrement calme et privilégié. le mas très élégant de 285m2 environ, tout en pierre, vous offre de beaux espaces. il est composé d'une partie principale avec une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée donnant sur le salon avec poêle à bois et ses plafonds à la provençale, une chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée et à la l'étage vous trouverez deux spacieuses chambres climatisées donnant sur le jardin et la piscine, et une salle d'eau. attenants, trois gîtes de 39, 41 et 47m2 environ, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. ces trois gîtes peuvent-être reliés à la partie principale. cet ensemble est complété par une piscine de 16x6m et un pool house avec une vue imprenable sur le village de séguret. ce mas est parfait pour un projet familial ou pour y excercer une activité d'accueil comme à ce jour. vous serez séduit par ce petit havre de paix. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Secteur anduze. mas de hameau de 360 m² surface totale sur terrain de 4630 m² agrémenté d'un forage et d'un potager. alliant charme et authenticité cette propriété est composée de deux mas attenants. l'un de 60 m² habitables, rénové, l'autre de 150 m² habitables, resté dans son jus, plus 150 m² de dépendances. ce bien immobilier répond à différents projets tels que résidence principale, ou secondaire, ou projet d'accueil. fosse septique neuve. a visiter. jean-jacques sevestre - expertimo - agent commercial indépendant - nimes -:

707 200 € ou 4 958,97 € / mois

Nouveauté située sur la commune du TEIL en Ardèche - Sur les hauteurs de la ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 280m² composé de deux habitations sur un terrain de près de 3300m² . Dès votre arrivée, vous serez séduit par les lieux, l'espace extérieur soigneusement aménagé avec une entrée indépendante pour la partie locative. La première habitation d'environ 230m² dispose d'une entrée, d'un séjour d'environ 35m² d'un salon avec cheminée, d'une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée ,de deux chambres avec accès balcon, d'une suite parentale d'environ 30m² d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, deux belles mezzanines avec une belle hauteur sous plafond, d'une petite chambre mansardée et d'une pièce d'environ 30m² à aménager. Pour compléter cette partie vous profiterez d'un très beau jardin avec son espace piscine, sa belle plage et son pool house d'environ 26m². Vous profiterez également d'un garage de 20m². De plus vous bénéficierez d'une seconde habitation totalement indépendante d'environ 48m² sur un terrain clôturé de 270m² comprenant un salon, cuisine aménagée équipée , deux chambres, une salle de bain et d' un wc ,Un patio et une terrasse de 65m² viendront compléter ce bien. Cette habitation est équipée d'une climatisation réversible. Nombreuses prestations pour ce bel ensemble immobilier : piscine, chauffage au sol, cheminée, menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Idéal pour un projet familial, gîtes, airbnb avec une rentabilité locative intéressante. A découvrir sans plus attendre !Votre agence ERA Immobilier à Pierrelatte est à votre disposition pour plus d'information au 04.28.37.07.35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

1 297 800 € ou 9 100,32 € / mois

Carnac plage,je vous propose cette magnifique villa édifiée au XIXeme située à quelques pas de la grande plage. Pensée pour accueillir confortablement famille et amis,la maison développe ainsi 188m2 sur 3 niveaux.Vous serez séduits par une belle rénovation qui apporte modernité tout en gardant l authenticité des lieux. Singulière,elle vous charmera par sa luminosité et ses volumes organisés pour recevoir vos proches et amis en toute intimité. Le Rez de chaussée présente un salon avec cheminée,une salle à manger, une cuisine aménagée ouverte sur le jardin,une chambre parentale avec salle d eau privative,une deuxième chambre avec salle d eau permettant une vie de plain-pied,un bureau. Empruntez l escalier en bois pour rejoindre les espaces de nuit. Au premier niveau vous disposez de deux volumes indépendants organisés en appartements.Ceux-ci pouvant aisément être redistribués selon les besoins de chacun. Le deuxième étage esprit loft déplafonné organisé aujourd'hui en appartement privatif pour la famille et amis peut aisément devenir dortoir ou garder cette fonction indépendante . La propriété comporte également un jardin de ville clos pour profiter d un extérieur sur la terrasse ou un temps de repos à l ombre des arbres. Cette villa offre un cadre de vie idéal à deux pas de la grande plage. » Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires. DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2260 euros et 3000 euros Prix 1 297800 euros incluant 3,% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 1 260000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Mandat 380778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .

1 250 000 € ou 8 765,15 € / mois

A proximité de la Vallée du Lot et de la Dordogne : remarquable propriété de caractère composé d'une maison de Maître de 11 pièces d'une surface habitable de 287 m2 . Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m2 avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing. Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau. Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie. Pour les amoureux des chevaux un box indépendant . Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D

479 000 € ou 3 358,80 € / mois

Julien BOUGUE O637315705 vous propose: RARE proche Angers 498 900 euros FAI Maine et Loire, ANDARD (49800) à 15 mn d'Angers, belle longère sans travaux 269m2, vie de plain pied comprenant, entrée grand salon séjour cuisine aménagée (75m2) 2 chambres, bureau, salle de bains,, lingerie dressing, garage camping car(48m2), piscine au sel chauffée , WC, local technique A l'étage mezzanine 2 chambres, une salle de bain + un T2 possible indépendant : chambre, salle d'eau et cuisine avec accès extérieur. T2 indépendant supplémentaire 38m2 actuellement loué Jardin paysagé pas de travaux. Terrain environ 1560m2, cave, puits, jardin potager avec serre, chauffage pompe à chaleur, insert et climatisation. Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) 3.94% HAI honoraires charge acquéreurs.RCS Angers 798297917 Classement Consommation énergie primaire C 115KWh/m2 par an Gaz Effet de Serre a A 3Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1560 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2160 euros j.bougue@proprietes-privees.comMandat ref : 4142 information georisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 716 000 € ou 12 032,79 € / mois

En exclusivité Nestenn Lamorlaye. Dans l'une des plus belles avenue du Lys. Magnifique propriété de plus de 330 m² habitables. Laissez vous séduire par la luminosité et la beauté des lieux, aussi bien intérieur, qu'extérieur. Elle se compose d'un hall d'entrée, triple séjour de plus de 88 m² baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur, salle de jeux, suite parentale de plus de 60M². A l'étage: salon de détente, 4 chambres dont une suite parentale, une terrasse donnant sur le somptueux parc paysager d'environ 4 770 m². Coté extérieur: une terrasse de 270M² accompagné de sa piscine chauffée, pool house, ainsi que sa cuisine d'été. Maison de gardien d'environ 67 m², avec sauna, hammam et terrasse. La propriété est située à 12 minutes en voiture de la Gare de Chantilly desservant la Gare du Nord en 25 minutes (TER) et à 25 minutes de Roissy CDG en voiture. Ouverture d'une ligne TER Roissy CDG / Chantilly en 2025 ! Votre agence NESTENN de Lamorlaye, vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h. Vous pouvez nous contacter au 03.44.21.22.22. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Filumena vous propose ce bâtiment avec un fort potentiel niché dans un environnement idyllique. Il vous offrira plusieurs possibiltés vis-à-vis des ses accès indépendants. Ce bien ne peut être réhabilité en maison d'habitation. A découvrir dès que possible.Votre contact: Aurélien Supiot au 06 31 23 62 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Jumilhac le grand, perigord vert, cette propriété est composée de 3 maisons rénovées avec goût, d'un garage, atelier, bûcher et d'une jolie piscine complétée d'une terrasse en bois. le logis principal comprend entrée, cellier-buanderie, salon-véranda, cuisine, grand séjour cheminée, wc, sde, chambre et à l'étage: deux chambres mansardées. cave. une 2ème maison offre un séjour-cuisine, cellier, sde-wc et à l'étage: 2 chambres + bureau. la petite maison est composée d'un séjour/ cuisine, buanderie et à l'étage: chambre et sde-wc. la propriété est agrémentée de panneaux solaires et d'un assainissement micro-station. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

120 000 € ou 841,45 € / mois

Béziers 34500, - Centre ville - Les Halles - Maison de ville à rénover dans une impasse sur 4 étages de 156 m² avec terrasse - En exclusivité une maison de ville à rénover dans le quartier des Halles de Béziers, présentant un grand potentiel locatif. Il est nécessaire de prévoir un budget pour les travaux car elle est actuellement inhabitable. Elle se compose de 4 étages : - RDC (environ 36 m²) : un garage pour vélos ou motos (non accessible en voiture) et 3 pièces (local technique). - 1er étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces (double vitrage). - 2ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces. - 3ème étage (environ 40 m²) : cuisine, WC, salle d'eau, 2 pièces. - 4ème étage (environ 30 m² - Grenier plus une terrasse de 15 m² Vendue comme résidence principale (titre de propriété), avec un seul compteur EDF, située dans une ruelle sans accès voiture. DPE D (190) GES D (42) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 euros et 2025 euros au 08/10/2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane COLLIGNON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat Exclusif réf : 362010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 090 000 € ou 7 643,21 € / mois

Entre Agen et Villeneuve sur Lot, cette maison d'architecte d'environ 466 m² sur un parc d'environ de plus de 11 hectares est un bien d'exception. Le design des pièces est remarquable, le style très contemporain (lignes épurées, grands volumes, immenses baies vitrées à galandage, ...). Les prestations sont haut de gamme (salles d'eau avec douches à l'italienne spacieuses, grande cuisine équipée idéale pour réceptions, pompe à chaleur air eau Alpina et 2 ballons thermodynamiques contribuant à un excellent DPE en B ! ...). L'environnement offre un calme précieux et préserve de tout vis à vis. La vue est dégagée sur la campagne. Le jardin propose un terrain de pétanque, des bois et près, un puits, une source. Un abris chevaux et un hangar avec 3 box rendent le lieu idéal pour les passionnés d'équitation. La maison est de plain pied, fruit d'une rénovation complète en 2014. La piscine au chlore de 12m par 6 avec volet roulant est chauffée par une pompe à chaleur . La propriété profite de 2 autres belles dépendances : un séchoir à tabac + atelier de 140m2 et une petite bâtisse en pierre de 40m2 hébergeant le local technique piscine. Venez découvrir une des plus belles maisons récemment façonnées en Lot et Garonne. L'émotion vous attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

C'est à BEUSSENT, que cette SUBLIME DEMEURE s'est installée au milieu d'un PARC VERDOYANT de 8 hectares. Sa situation la localise à proximité de MONTREUIL, de SAMER, du TOUQUET et de L'A16. C'est un ARTISTE inspiré par Les BELLES DEMEURES, qui en a fait son OEUVRE en recréant et réaménageant un LIEU UNIQUE, rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Vous passez le PORTAIL, vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade, et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 330 m2 habitables et de ses 200 m2 d'espaces complémentaires ( Dépendances, Garages, Ateliers..). Sa porte s'ouvre, vous entrez dans son ELEGANT HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Ses CARREAUX de CIMENT, ses VITRAUX, la NOBLESSE de ses BOIS sculptés, la QUALITE des matières et matériaux, la PRESERVATION de son AUTHENTICITE...Vous font ressentir des SENSATIONS UNIQUES et toutes PARTICULIERES. Au RDC, vous découvrirez à gauche, son GRANDIOSE SALON CATHEDRALE ( un lieu unique de réunion ), son BUREAU ( d'accueil ), et son premier SEJOUR ( servant de salle de petits déjeuners d'hôtes ). Puis à droite, vous entrerez dans la partie PRVATIVE, où vous disposerez de son SALON de LECTURE ( aménagé en bow-window ), son SEJOUR, son SALON avec sa SUBLIME CHEMINEE, sa CUISINE entièrement équipée s'ouvrant sur une VERANDA, une première SUITE ( chambre avec salle de bains et wc ), et son CELLIER/LINGERIE. Une commodité ( wc ) est installée au bout du couloir d'entrée, permettant de s'isoler pour les moments d'intimités. Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN, parfaitement ensoleillés tout au long de la journée. Elle bénéficie d'une EXPOSITION et d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Au fond du Hall d'entrée, vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER du SEPTIEME CIEL. Celui-ci vous permettra d'accéder à son Palier/Couloir, distribuant sur 5 GRANDES SUITES ( Chambres dotées de SALONS, de SALLE DE BAINS et de COMMODITES ( wc ) PRIVATIVES ). Un second escalier vous permettra de découvrir une 7 eme CHAMBRE, et une surface complémentaire encore aménageable. Ses ESPACES sont sublimés par une DECORATION UNIQUE, et en PARFAITE HARMONIE avec les besoins de L'ART DE RECEVOIR. Sa TERRASSE et son JARDIN ( digne d'André Le Nôtre ), sont parfaitement entretenus et sans aucun vis-à-vis. Ils sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY ( Organisation de Mariages et Séminaires ), des belles SOIREES BLANCHES BEUSSENTOISES, de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Cette MAGNIFIQUE MAISON est agencée et aménagée pour répondre aux besoins de l'hébergement de type CHAMBRES D'HÔTES, et pour PARFAIRE AUSSI à VOTRE TRANQUILLITE PRIVATIVE. Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS et BEAUX ESPACES, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est très correcte, les MENUISERIES sont en Bois Double-Vitrage, le CHAUFFAGE et L'EAU CHAUDE sont par chaudière fioul, la CHEMINEE saura parfaire à votre confort des belles soirées d'hiver, elle dispose de DEPENDANCES aménageables en GÎTES ou autres, de PARKING, de GARAGES, D'ATELIERS...ELLE EST QUAND MÊME TRES BELLE LA VIE ! Taxe Foncière SEULEMENT 1119 euros Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). L'activité de chambres d'hôtes permet de rentabiliser votre investissement, et de couvrir totalement les charges de fonctionnement. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Une VIDEO est à votre disposition, pour une VISITE et la PRESENTATION de ce LIEU D'EXCEPTION. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 261701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2022 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5030.00 € et 6860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Dans l'agréable région de Thors, au cœur d'un vignoble pittoresque, découvrez cette maison atypique composée de 8 chambres spacieuses (modulables selon vos besoins), 3 cuisines équipées, 4 toilettes, 4 salles d'eau, une buanderie pratique, ainsi que 2 pièces dédiées à la détente. Chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage et 4 fenêtres en bois, assainissement non collectif. À l'extérieur, vous trouverez une cour charmante, un jardin paisible et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

396 500 € ou 2 780,30 € / mois

En exclusivité, belle propriété en pierre avec pigeonnier de 250 m2 comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un salon avec une cheminé ouverte (30m2) avec vue sur la piscine, une salle à manger (24m2), deuxième salon (33 m2). A l'étage : un couloir desservant 3 chambres, un bureau, deux placards, une salle d'eau avec un WC. A l'avant, une grande terrasse d'environ 50 m2 avec vue sur la piscine. A l'arrière, une seconde terrasse plus intimiste où vous pourrez vous prélasser au calme. Une seconde bâtisse (pigeonnier) qui réunie deux chambres d'hôtes. Au sous-sol : Une chaufferie, trois caves dont une de 20 m2 reliée par un souterrain en castine. Un garage avec un WC séparé, un atelier et une pièce à vivre qui pourrait être transformée en logement avec sa terrasse privative. Le tout sur un jardin clos et arboré de 2 900 m2 environ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

163 900 € ou 1 149,29 € / mois

Maison de Maître d'environ 214 m² habitable édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2600m² avec une dépendance et puits. Cette maison à rénover offre de beaux volumes à vivre qui se compose d'une entrée desservant une cuisine d'environ 30m², un salon / salle à manger d'environ 30m² ainsi qu'une buanderie avec un accès sur les extérieurs et le jardin à l'arrière de la maison. Au premier étage, 1 palier desservant 4 chambres offrant de belles hauteurs sous plafond, 1 wc ainsi qu' une salle d'eau. Au deuxième étage, un espace ouvert ( salle de jeux / de sport ) 3 chambres, une salle d'eau avec 1 wc et un rangement. En extérieur, la dépendance d'environ 80 m² à rénover est dotée d'une charpente et d'une couverture refaite. Cette Maison est situé aux portes de Moncoutant et de la Foret sur Sèvres. Ouvertures PVC double vitrages, Tout à l'égout. DPE Vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD, Tél. : 0785075377, E-mail : aurelien.guignard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

QUEVEN. SITUEE A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES CETTE PROPRIETE EN PIERRE VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED. AU-REZ-DE-CHAUSSEE : TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE DE BAINS PRIVATIVE, SALLE D'EAU, SPACIEUX SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE EN PIERRE, CUISINE TOUTE EQUIPEE DE 2020, VASTE EXTENSION VITREE, ARRIERE CUISINE ET HALL D'ENTREE ; A L'ETAGE : GRANDE MEZZANINE/BUREAU, TROIS CHAMBRES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET GRENIER. VOUS PROFITEREZ EGALEMENT DE SA DEPENDANCE EN PIERRE ET DE SON APPENTIS ET VOUS BENEFICIEREZ DES LOYERS DE L'APPARTEMENT DE TYPE 3 ACTUELLEMENT LOUE MEUBLE. TRES BELLES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR AIR/EAU DE 2023, CHAUFFAGE AU SOL...L'ENSEMBLE SUR UN PARC PAYSAGE DE 2865M2. HONORAIRES AGENCE INCLUS 3.5% T.T.C. www.aetcimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

383 000 € ou 2 685,64 € / mois

Votre agence ERA, Avaricum à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. A Saint Florent sur Cher, petite ville offrant toutes les commodités et intégrée à l'agglomération de Bourges, voici une maison de maître spacieuse et fonctionnelle. Édifiée sur sous-sol semi-enterré, cette maison vous accueille dans une belle entrée desservant un grand séjour en parquet avec cheminée, traversant nord-sud avec vue sur le jardin, un salon cosy, ainsi qu'une cuisine de 17 m² environ avec accès sur la terrasse. Vous trouverez également en rez de chaussée deux chambres avec de beaux volumes, une salle de bains, des WC indépendants, et une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, chacune avec salle d'eau privative, et des WC. Vous trouverez encore deux chambres au second étage, elles aussi disposant de toilette chacune. Le sous-sol, d'une surface de 120m² environ, comprend quant à lui un atelier, une buanderie, la chaufferie, ainsi qu'une pièce aménagée et isolée dont vous ferez bon usage. Le terrain s'étend sur plus de 2200 m², clos et arboré, et dispose de deux garages fermés, plus un troisième stationnement abrité par un auvent. Vous adorerez profiter des journées ensoleillées sur l'une des trois terrasses de la maison, l'une située au niveau de la cuisine, équipée d'une pergola automatisée, les deux autres à chaque extrémité du 1er étage. Belles prestations pour ce bien : matériaux nobles en parfait état, chauffage par pompe à chaleur thermodynamique neuf, fenêtres PVC double vitrage sur mesure, panneaux photovoltaïques, assainissement collectif, terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisque.gouv.fr Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges.

310 930 € ou 2 180,28 € / mois

Maison Bourgeoise de 260 m² de ch + garage sur un jardin clos de murs de 740 m² environPrix 310 930 euros Honoraires 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 299 000 euros hors honoraires.Magnifique entrée, salon séjour traversant (insert), cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse plein sud,(stores à chaque ouverture) SAM.Une chaufferie, un WC , atelier avec sa verrière et son garage.1e étage ; suite avec salle d'eau , WC + dressing et 2 ch et buanderie2e étage ; suite avec Salle de bains WC + dressing + 2 chUne dépendance de 20 m² dans le jardin clos de murs, un puits , une cave et une piscine hors sol complètent cette maison raffinée, aux moulures et aux volumes généreux.Note DPE C (de 1890 euros à 2600 euros / an) pour un confort optimalA proximités de toutes les commodités (commerces, marché) et de la gare TGV ( 1h40 de Paris) à 10 mn à pieds.L'intérieur est dans un état impeccable, le crépis serait à nettoyer.Mandat réf : 384139IDU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr