Vente Maison 11 pièces

890 000 € ou 6 206,28 € / mois

DÉCOUVREZ, entre Libourne et Saint André de Cubzac, à 30 kilomètres au nord de Bordeaux, ce château de la fin du XVIII déployant 470 m2 habitables ainsi que plusieurs dépendances pour 500 m2, l'ensemble sur 2,5 ha arborés et clos. Cette propriété a conservé ses prestations anciennes et offre un intérieur parfaitement entretenu. Plusieurs pièces de réception à la lumière traversante, sept chambres et différents espaces sont à aménager selon vos envies. Autant de possibilités offertes pour envisager tous vos projets personnels et professionnels. L'AVIS DE L'AGENT : Le cadre est préservé par une végétation dense mais la situation du bien, proche des axes, garantit une accessibilité directe.

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : maison de bourg, 287 m2 habitables, 11 pièces, 5 chambres et gîte, sur terrain de 2131 m2 environ. 86200 pouant, en sortie de bourg, à 5 min de richelieu et 15 min de loudun. grande longère avec gite, chauffée par pompe à chaleur, garage et atelier, possibilité vie de plain-pied. au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur séjour (64 m2), véranda chauffée, véranda d'été, salle de bain, wc séparé, bureau (chambre possible) et arrière-cuisine. a l'étage : 4 chambres, lingerie, salle d'eau, pièces de jeu avec petite cuisine (41 m2), balcon et grenier aménageable (102 ma l'extérieur attenants à la maison : garage, cuisine, cellier, grand atelier (168 m2) et accès cave. non attenants : piscine 6x10 avec dôme chauffée par pompe à chaleur, cabanon et gîte (42 mterrain clôturé (mur et grillage) avec jardin. idéal pour vie de famille et/ou projet gîte locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

349 000 € ou 2 433,70 € / mois

C'est à Vallières les Grandes, à 14km d'Amboise - 8km de Chaumont sur Loire - 16km de Chenonceau, au coeur de la Vallées des Chateaux, que se situe cette belle propriété du 19ième siècle avec un parc ombragé et des dépendances. Cette propriété est propice à différents projets, elle peut accueillir une famille en résidence principale comme en lieu de villégiature, elle offre également un beau potentiel pour y accueillir une profession libérale ou des chambres d'hôtes grâce à ses différents accès. La maison de 285 m2, construite en 1870 présente une magnifique facade en pierre de taille, Elle se compose au rez-de-chaussée, de plusieurs entrées, deux escaliers desservant l'étage, plusieurs pièces et salles pouvant etre aménagées en chambres, ou pièces de vie, une chaufferie, une cuisine, une salle d'eau. A l'étage les volumes permettent l'aménagement de plusieurs chambres, bureaux et salles d'eau -wc. La propriété, nécessant une rénovation globale, pourra etre adaptée à vos envies. Les dépendances se composent d'un grand garage, un vaste grenier, une cave. L'ensemble se situe dans une parc clos et arboré de 7 550 m2. Pour plus d'informations, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

614 600 € ou 4 285,82 € / mois

Belle villa d'environ 275 m2 avec piscine, jacuzzi et grande terrasse, sur une parcelle arborée d'environ 2800 m2 constructible, composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, un bureau, une cuisine, une salle à manger, un salon, une dépendance de 35 m2 et un sauna. Un grand garage de 50 m2. Quartier calme, belle vue dégagée sur la nature. Proche de toutes commodités, écoles et commerces.

1 880 900 € ou 13 116,17 € / mois

En exclusivité dans votre agence 4% Immobilier, nous vous proposons cette magnifique "Villa année 1930" à 5 kms de Colmar dans un beau village du vignoble offrant une vue panoramique sur la plaine d'Alsace et le massif vosgien. Cette villa de 11 pièces d'une surface de 440 m² dont 380 m² habitables vous offre de très beaux volumes, une belle luminosité ainsi que de très belles prestations . Un ascenseur est également à votre disposition desservant tous les étages de la bâtisse. Au rez de chaussée, nous entrons dans un grand hall d'entrée, un séjour double avec cheminée et donnant accès sur une terrasse plein sud d'environ 50 m², une cuisine équipée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc. Au 1er étage: une très belle entrée, un séjour avec cheminée donnant accès sur une deuxième terrasse plein sud d'environ 40 m², deux chambres avec espace rangement, une cuisiné équipée, wc, salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage :une grande entrée, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains et wc individuelles, ainsi qu'un balcon pour l'une des chambre, une cuisine équipée, un grenier. Au niveau -1 : une belle entrée nous amènera dans un espace bien-être avec sa piscine intérieure donnant accès direct sur une terrasse et deux niveaux de jardin (également plein sud) salle d'eau avec sauna, une pièce de repos, un salle de sport et une pièce aménagée destinée aux soins. Au niveau-1 : nous trouvons la salle des chaudières, machinerie piscine, et espace rangement. A l'extérieur, nous disposons d'une belle cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est vendue avec l'intégralité des meubles et sa décoration complète. Pour de plus amples renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter Véronique ROY (EI) inscrite au RSAC 850110479 au 06.86.45.55.37 (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 535 000 € ou 10 704,09 € / mois

Nous vous proposons à la vente une propriété dans le calme d'une magnifique campagne sur la plaine de Peri. Elle se situe à 20 minutes d'Ajaccio, à 15 minutes des plages et de l'aéroport. Un beau jardin de 3000 mètres carré méditerranéen viens embellir cette maison de 313 m². Elle se compose d'une très belle pièce de vie de 84 m² comprenant un salon ouvert sur une cuisine intégralement équipée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud du jardin composé d'un espace piscine avec vue sur les montagnes. Ce bien comprend 6 chambres , toutes climatisées , 4 salles de bain , un bureau , une salle de jeux et un cellier complètent celui-ci. Vient s'ajouter un appartement de type T3 indépendant pour recevoir votre famille ou vos amis. Quelques éléments supplémentaires : - Forage - Espace parking ( 5 à 6 voitures ) - Portail électrique - Une parcelle encore constructible Emplacement rare et préservé. Très charmante propriété dans un écrin de verdure que je vous proposes de découvrir sans tarder. Cette annonce référence 221187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY PERIAULT (EI) immatriculé au RSAC de AJACCIO (20000) sous le numéro 91090111500014. Prix du bien : 1 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 900 € ou 1 672,91 € / mois

Villa située à 250 mètres de l'établissement thermal de Barbotan, l'ensemble implanté au calme sur une surface parcellaire de 1531 m2. L'habitation principale se compose de la façon suivante: Une terrasse couverte de 15 M2 côté cuisine ,une entrée, une salle à manger salon de 42 m2 avec cheminée, une cuisine séparée , 4 chambres de 12/14/9.80/12.60 m2, une salle de bain , un cabinet de toilette. 4 appartements de 20 / 19.43 /27 /34 m2 dont 3 à finir de rénover, une piscine 4x 5 traitement au sel avec volet roulant, profondeur 1.50. DÉPENDANCES: Chaufferie: 5.92 m2 GARAGE 1: 41.90 m2 GARAGE 2: 36 m2 , CAVE: 14 m2 Débarras 14 m2. ATELIER peinture: 24 m2. INFORMATIONS DIVERSES: pompe à chaleur( 2021) isolation des combles 50 cm laine de roche. TAXE FONCIERE: 3273 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : 05 62 03 70 61 Service Location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755

3 250 000 € ou 22 663,38 € / mois

Villa Coralia Élégance et Vue Panoramique sur la Baie Orientale Découvrez Villa Coralia, une propriété exceptionnelle nichée au coeur de la Baie Orientale, offrant une combinaison unique de confort, de polyvalence et d'un cadre à couper le souffle. Caractéristiques principales : 8 chambres spacieuses dont : o 4 chambres sur le niveau principal, offrant un accès facile aux espaces de vie principaux et à la piscine. o 2 appartements indépendants : o Un appartement 3 chambres. o Un appartement 1 chambre. Ces unités séparées peuvent être utilisées comme espace privé ou louées indépendamment, offrant flexibilité et potentiel de revenus. Espaces extérieurs et piscine La villa dispose d'une piscine privée orientée de manière optimale pour capturer les plus belles vues de la Baie Orientale. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une vue dégagée sur l'océan et l'île voisine de Saint-Barthélemy, créant une toile de fond inoubliable pour des moments de détente ou des réceptions entre amis. Un emplacement idéal À quelques minutes de l'une des plages les plus célèbres des Caraïbes, Villa Coralia offre à ses résidents et visiteurs un accès privilégié à des eaux cristallines, des restaurants animés et une ambiance tropicale unique. Opportunité rare Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, Villa Coralia représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Andreu Realty www.andreurealty.com Cette annonce vous est proposée par ANDREU John - EI - NoRSAC: 524 684 461, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

825 000 € ou 5 753,01 € / mois

En Vaunage, à quelques kilomètres de Nîmes et des plages. MAISON DE MAITRE + MAISON DE GARDIEN + GRANGES et REMISE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE avec vue sur le château et le Pic Saint loup. C'est une véritable maison vigneronne avec ses dépendances d'origine sur une parcelle de 2500 m² environ. Vous découvrirez un bien de cachet avec énormément de potentiel. En effet, vous avez d'une part la bâtisse de 270 m² environ. Une très grande entrée qui dessert deux salons, une salle à manger et la cuisine. Un grand escalier vous mènera aux quatre grandes chambres d'une belle hauteur sous plafond et la salle de bain. D'autre part, attenante à la maison, vous avez une dépendance d'une surface de 78 m² environ. Vous avez une première grange d'une surface totale de 300 m² environ en R1, la toiture a été entièrement refaite. En annexe, vous découvrirez une remise en état de 43 m² environ et une seconde grange de 103 m² environ, toiture également refaite récemment. C'est un coup de coeur, tout le charme de l'ancien avec ses sols en pierres, carreaux de ciments, cheminées, chaudière à pellets. hauteur sous plafond et grand escalier à vis. Vous découvrirez un très beau jardin entièrement clôturé par des murs en pierres, doté d'un puit, un bel appentis, un grand portail et jardin confidentiel. Ce bien est présenté par l'agence Méridional Immobilier 16 avenue Georges Pompidou à Nîmes. Nous vous aidons et conseillons durant toute la durée de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 806,10 € / mois

QUETTREVILLE SUR SIENNE, proche des commerces, maison en pierre et dépendances sur 1286 m² de terrain avec possibilité de 2 maisons : partie de gauche : au rez de chaussée : entrée sur séjour, wc, chambre avec salle d'eau wc, accès vers la cour arrière Au 1er étage : une chambre, une salle d'eau, wc, chambre, cabinet de toilette, wc partie de droite : au rez de chaussée : pièce de vie cuisine et salle avec cheminée ouverte, arrière cuisine, entrée sur escalier, un studio cuisine et salle d'eau wc à l'étage : une chambre, un dressing, autre chambre avec accès pour un grenier aménagé, une autre chambre, une salle d'eau Greniers aménagés en 3 chambres sous combles Sur l'arrière : un préau, un bâtiment à usage de diverses caves et celliers, cour et jardin CLASSE ENERGIE : D (185) ; CLASSE CLIMAT : D (40) DPE nouvelle version datant du 17/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5700 euros et 7760 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Venez découvrir cette belle maison familiale en pierre de taille offrant la possibilité de créer deux logements distincts et laissez-vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Caractéristiques Principales : Vaste Entrée : Spacieuse pour accueillir vos invités. Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie convivial et baigné de lumière naturelle. Salle à Manger : Parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Cuisine Indépendante : Aménagée et équipée, avec accès direct sur le jardin. À l'Étage : Palier : Desservant les différentes pièces de nuit. 4 Chambres : Sur parquet, offrant espace et confort. Salle de Bain : Fonctionnelle et bien agencée. Autre Partie Habitation : Entrée Indépendante : Donnant sur une cuisine. Salon et Salle à Manger : Espaces de vie supplémentaires, parfaits pour une grande famille ou pour créer un logement indépendant. À l'Étage : Deux chambres et une salle de bain. Extérieur : Jardin : Plus de 900 m² sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la rivière l'Eure. Un espace idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des activités en plein air. L'orientation est-ouest de la maison permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Opportunités : Avec plusieurs entrées, cette propriété peut aisément accueillir une profession libérale ou être transformée en seconde habitation. De plus, la proximité de sites touristiques tels que Giverny et les boucles de la Seine ouvre la possibilité de créer des chambres d'hôtes. Accessibilité : Située à 80 km de Paris, accessible par l'autoroute A13, et à 1h15 en train depuis la gare de Bueil, cette maison allie tranquillité et proximité de la capitale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 270,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.56%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

299 250 € ou 2 086,77 € / mois

Ensemble immobilier comprenant deux maisons La première composée de: Entrée Salon avec cheminée Un espace pour cuisine 5 chambres Salle de bain 2 wc Cave buanderie Garage La deuxième composée de: Cuisine aménagée et équipée Salon avec cheminée 3 chambres Salle d'eau wc Cave Garage Proximité écoles et commerces Points forts : - 2 locatifs - Charme de l'ancien - Lumineux - Commodités à pieds

749 000 € ou 5 223,04 € / mois

EXCLUSIVITE ENSEMBLE GASCON ENTIEREMENT RENOVE DANS UN ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE AVEC VUES DEGAGEES - TRES BELLES PRESTATIONS Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants, tous les deux rénovés et parfaitement fonctionnels. L'ensemble est flexible et permet d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes dans un environnement très calme à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LE BÂTIMENT PRINCIPAL D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée munie d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités avec une douche. - L'escalier en chêne spécialement créé au cours de la rénovation mène à un palier coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une autre pièce qui pourrait facilement devenir une autre chambre. L'ensemble est élégant, spacieux, lumineux et très bien distribué, notamment avec les deux chambres du rez-de-chaussée de plain-pied. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, la grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert est traversante et chaleureuse. A ce niveau, une cuisine équipée, une buanderie et un wc séparé . - Un escalier large et original en béton mène au 1er étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, un grande salle de bain familiale avec douche et baignoire. Cette maison peut être destinée aux amis ou devenir un très confortable gîte totalement indépendant. Cette propriété a de nombreux atouts: les travaux réalisés récemment sont de qualité, les deux maisons sont bien distribuées et très lumineuses, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Lectoure est à quelques kilomètres seulement : commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. UNE VISITE S'IMPOSE POUR APPRECIER LE LIEU ! POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ET/OU VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Résidence hôtelière de renomme dans une station thermale, proche de Lannemezan et de la sortie de l'autoroute. Surface habitable 640 m². Au total 10 appartements meubles, location saisonnière pour la cure thermale. Tous les appartements avec la terrasse exposition sud. Au re de chaussée grand appartement type T-4 avec la terrasse. ( l'ancien casino). Un super loft de 170 m² aménagé aux combles (possibilité 2 appartements) Jardin clôture de 1499 m² avec arbres, parking privatif. Plus loin 2 garages sur le terrain de 295 m². Double vitrage, digicode, toute à l'égout, chauffage central au fioul. A VOIR VITE ! Cette annonce référence 198056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYNA DREJ PRZYSZLAK (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 44499621900010. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2021 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9390.00 € et 10490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

Située dans un village de la haute vallée de l'aude, cette belle propriété composée d'une maison plain pied, d'un studio et d'un gîte avec plus de 299 m² de surface habitable, une piscine, un terrain attenant d'un hectare de prairie et sa rivière traversante, ses arbres fruitiers et avec des vues dégagées sur la montagne est à voir absolument!! time stone immobilier vous propose ce bien d'exception, où la tranquilité, le charme et la magie des lieux vont vous transporter dans un bien vivre en pleine nature. l'ensemble immobilier de cette propriété se compose comme suit : une maison de plain-pied de 118 m2 environ avec un grand espace de vie d'environ 60m2 agrémenté de baies vitrées ouvertes sur la nature et donnant sur une terrasse ensoleillée, d'une chambre avec dressing et mezzanine de 27.41 m2, d'une chambre de 15.29 m2 avec placard intégré, une salle de bains de 6.50 m2 et un cellier. un coin jardin zen privatif attenant et clos complète cette maison. la maison est équipée de panneaux solaires sous contrat rapportant environ 2000 euros par an) dans le prolongement de la maison, vous trouverez un studio d'environ 30 m2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. en continuant, vous arrivez sur la terrasse du gîte, donnant accès à un couloir avec son entrée principale, et desservant une cuisine de 9.20 m2, une salle à manger de 24.42 m avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette de 11.06 m2. en contre-bas des marches se trouve un salon d'environ 27 m2 donnant sur la prairie. a l'étage du gîte, 4 chambres (11.16 m2, 11 m2, 11.82 m2, 11.40 m2) et une salle d'eau. pour agrémenter le tout, une piscine couverte se situe à quelques pas du gîte. en se baladant dans la prairie vous accéderez facilement à la rivière, vous vous ressourcerez autour des espaces arborés, et rencontrerez les deux ânes gardiens de la propriété, vendus dans le lot ainsi que les poules. pour les amoureux de la nature, ce bien atypique est vraiment exceptionnel de par sa situation où il fait bon vivre sans aucun vis-à-vis, et par le potentiel de rentabilité de ce bien. sarl time and stone immobilier - rcs carcassonne siret - cpi n° cci carcassonne. - plus d'informations sur (réf. 15) honoraire agence à la charge du vendeur prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. agent commercial indépendant - troilo florence - rsac n° adc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conformément à la loi et selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une piece d'identite vous sera obligatoirement demandee

520 000 € ou 3 626,14 € / mois

Magnifique bâtisse de caractère (1900) édifiée sur un terrain plat de 3538 m2 et jouissant d'une vue dégagée exceptionnelle. Sa rénovation complète (2020) est soignée et de très grande qualité et mêle authenticité et modernité. Elle offre une surface habitable de 376,30 m2, répartie sur 3 niveaux. Actuellement, une partie est utilisée comme gîte indépendant (85,97 m2). La partie habitation principale est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte (38,37 m2), d'un séjour (59,11 m2), d'un vaste dégagement (17,29 m2) permettant d'accéder à une chambre (23,93 m2), une salle de bains avec douche et baignoire (10,77 m2), un cellier (7,96 m2), une buanderie (9,34 m2), et à 2 wc avec coin lavabo. Un poêle à bois est installé dans le salon, renforçant l'ambiance confortable de la pièce, propice au repos. Un bel escalier en fer hélicoïdal conduit aux étages supérieurs. Au 1er étage, un dégagement (10,85 m2) ouvre sur deux chambres (13,54 m2 et 17,36 m2), avec leur salle d'eau (et wc) privative (7,45 m2 et 7,34 m2). Un autre dégagement (7,87 m2) emmène vers une pièce détente équipée d'un sauna ((13,76 m2) et un local (5,75 m2). Le 2ème étage accueille un dégagement (5 m2), 2 chambres mansardées (14 et 14,5 m2) et une salle d'eau avec wc (5 m2). La partie gîte est composée d'une pièce principale de 23,98 m2, à usage de cuisine/salle-à-manger. On y accède notamment depuis une terrasse, côté sud. A l'étage, on trouve un séjour de 37,38 m2, ouvrant sur une terrasse, deux chambres mansardées (14,38 m2 au sol pour 9,22 m2 habitables et 13,19 m2 au sol pour 7,98 m2 habitables), un wc et une salle d'eau (6,14 m2). Cette bâtisse peut donc être exploitée en gîte et en chambres d'hôtes, cette activité étant exercée par les propriétaires actuels. Des dépendances complètent le tableau : un espace de stockage au rez-de-chaussée (40 m2) et une partie de l'ancienne grange, avec sa charpente apparente (104,77 m2), outre une partie en mezzanine. Le terrain est essentiellement situé devant la maison, il est plat et garni de quelques arbustes, d'une source, alimentant deux mares et d'une réserve d'eau (30000 litres). Des panneaux solaires sont installés en toiture (pour la consommation et revente du surplus). Cette propriété se situe à 40 minutes du Puy-en-Velay, 1h20 de Saint-Etienne, 1h30 de Valence et 2h de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

590 000 € ou 4 114,28 € / mois

Située au coeur de la cité médiévale, cette somptueuse demeure de 345 m² vous charmera par son caractère unique. Offrant un cadre de vie prestigieux, elle dispose de cinq chambres, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un salon, de deux cuisines entièrement équipées, ainsi que de trois salles d'eau avec WC, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, vous profiterez d'une magnifique piscine intérieure, d'un jardin privé et d'un espace de stationnement réservé, assurant ainsi confort et tranquillité. PRIX : 590 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 3.51% charge de l'acquéreur, soit 570 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794 et 2426 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377843CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

346 500 € ou 2 416,27 € / mois

Fiche Id-PTN168622 : Découvrez cette propriété d'exception située aux Cars, à seulement 30 minutes de Limoges. Ce bien de caractère vous séduira par son authenticité préservée, mettant en valeur un magnifique cantou en pierres et de superbes poutres apparentes.Profitez de beaux volumes répartis sur six chambres spacieu ses, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle.À l'extérieur, laissez vous enchanter par un terrain arboré de 3000 m², véritable havre de paix. Détendez vous au bord de la piscine lors des chaudes journées d'été ou profitez des dépendances pour vos projets personnels.Cette demeure allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéale pour les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités et de Limoges.laissez vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. (5.00 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 346500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3515 et 4755 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

979 000 € ou 6 826,91 € / mois

BAGNOLS-EN-FORÊT, petite commune rurale du Var au climat méditerranéen, bordée de forêt, proche des massifs des Maures et de l'Esterel. A8 située à 13 kms, Draguignan à 28 kms, Saint-Raphaël à 21 kms, Cannes à 49 kms   Maison individuelle au calme située à 4 kms du centre du village. Une villa bénéficiant de beaux volumes, 270 m2 offrant 4 chambres parentales plus 5 chambres, 300 m2 de terrasse avec vue dégagée, piscine chauffée et couverte.   L'espace jour au rez-de-chaussée :   L'entrée vous donne accès à la salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Un grand salon lumineux avec cheminée et poêle à granules dotés de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le pool house et la piscine. Le tout bordé d'une immense terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.   L'espace nuit au rez-de-chaussée :    5 chambres avec accès direct à l'extérieur de la maison.   A l'étage :   4 chambres avec accès direct à l'extérieur de la maison.   Côté jardin :   Bâtie sur un terrain plat et clôturé de 11 000 m2 avec vue dégagée, une grande piscine (12x6) chauffée avec dôme coulissant. Un pool house avec barbecue, spa couvert, terrain de pétanque, air de jeux pour enfants, de beaux espaces de liberté. Une terrasse de 300m2 borde la maison, avec une partie couverte.   Ses multiples atouts :  Deux entrées indépendantesPortail électriqueDe nombreux stationnementsUn grand sous-sol carrelé et aménageable au gré de vos envies.Chauffage a air pulséClimatisation   Une propriété dans un petit cocon au coeur de la nature, à proximité de splendides forêts, une invitation à de nombreuses balades. Elle vous offre un fort potentiel à exploiter au gré de vos envies :   Une grande maison familiale pour vivre en famille en harmonie avec la nature, investissement idéal et rentable en location saisonnière   De nombreux loisirs autour de ce charmant village perché, les gorges du Blavet, petit canyon boisé, bordées de parois rouges de 80 m de hauteur, pour les passionnés d'escalade. La grotte de Muéron à découvrir pour les marcheurs...   Visite sur rendez-vous : Laetitia Vasseur au 06 50 92 32 41 ou Norbert Amar au 06 81 55 82 40. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

780 000 € ou 5 439,21 € / mois

Bourdic, à seulement 7 minutes d'uzès, ces deux maisons de village en pierre offrent beaucoup de charme et une cour intérieure de 200 m² avec piscine, créant un cadre idyllique pour vos moments de détente. chacune de ces maisons dispose de son entrée indépendante et a été magnifiquement rénovée pour allier confort moderne et caractère traditionnel. pas de vis a vis. maison principale : surface habitable d'environ 180 m² rez-de-chaussée : une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une chambre, un cellier. premier étage : une grande pièce de vie très lumineuse, une chambre, une salle de bain, un wc. entrée indépendante par un bel escalier en pierre. deuxième étage : deux chambres, une salle d'eau, un grand dégagement (bureau), un wc. une belle terrasse grand portail pour rentrée une voiture, motos... deuxième maison (divisée en deux logements) : au rez-de-chaussée : un appartement comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau, avec une entrée indépendante côté rue et une sortie donnant sur le jardin. À l'étage : un appartement avec une belle pièce de vie, une terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc. conduit de cheminée dans le salon cette propriété offre actuellement une rentabilité grâce aux deux gîtes, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire en louant ces logements. de plus, les gîtes sont vendus meublés, facilitant ainsi leur exploitation immédiate. que ce soit pour une résidence principale avec un potentiel de revenu locatif ou pour une activité indépendante dans le secteur de l'hébergement touristique, cette propriété présente de nombreuses possibilités. cette maison offre un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie personnelle. si vous travaillez de chez vous : l'espace de travail privé est un atout majeur pour ceux qui travaillent à domicile et recherchent un environnement de travail professionnel. et si ce n'est pas pour une activité professionnelle sera un plaisir de recevoir la famille et les amis. pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : uzès, une ville médiévale nichée au coeur de la région du gard, dans le sud de la france, est renommée pour son patrimoine historique et son atmosphère pittoresque. uzès est célèbre pour son architecture préservée, ses ruelles pavées et ses places animées, créant une ambiance authentique et accueillante, ainsi que de charmantes fontaines. le marché hebdomadaire d'uzès est un événement incontournable, offrant une variété de produits locaux, de l'artisanat et de la gastronomie régionale. entourée de paysages pittoresques, uzès offre un accès facile à la campagne provençale, aux vignobles réputés et à de nombreuses activités de plein air.