Vente Maison 10 pièces

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

Maison de Maître du XIXème siècle en pierre de Caen située au cœur d'une commune au patrimoine exceptionnel, à quelques kilomètres de Caen, Bayeux et des plages du débarquement. Idéalement placée : elle dispose de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles et collège). Les points forts de ce bien : - Le charme de la pierre et son environnement calme. - Son parc arboré de plus de 2700 m², bordé d'une rivière et clos de mur avec de nombreuses dépendances. - Sa piscine bien exposée (sud-ouest), entourée d'une vaste terrasse en bois. - Sa serre d'époque formant un véritable jardin d'hiver avec sa vigne vierge intérieure, agréable en toute saison avec un accès direct depuis le séjour. Cette élégante maison se compose sur 3 niveaux comme suit : Au Rez-de-chaussée : - spacieuse entrée traversante - salle à manger - salon séjour de 38m² avec cheminée - serre d'époque de près de 40 m² - WC séparé - cuisine aménagée - arrière cuisine Au 1er étage : - suite avec salle d'eau et dressing - 3 chambres - salle de bain - WC séparé Au 2ème étage : - Master suite de plus de 40 m² avec salle de bain, dressing et WC séparé - 2 chambres - accès comble (avec possibilité d'aménager) Au sous-sol: cave à vin, local chaufferie et espace de stockage. EXTERIEUR : - un magnifique jardin arboré - piscine de dimension 12m x 4,20 m (chauffée par pompe à chaleur) - terrasse bois de 70m² autour de la piscine - garage - 4 places de stationnement - abri de jardin - granges - ancienne écurie Huisserie bois double vitrage Chauffage gaz de ville et pompe à chaleur. DPE : D GES : C Taxe foncière : 2450 € Cette annonce référence 243988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION GRANDVAL (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83352852400014. Prix du bien : 875 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2023 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 500 € ou 2 233,36 € / mois

Grande et belle maison, sur un terrain donnant sur Le Couasnon (rivière du Baugeois). De grandes surfaces pour chaque chambre, chacune équipée de sa salle de bains ou d'eau. Une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée moderne et neuve. Toutes les pièces sont munies de grandes ouvertures. Maison très lumineuse avec vue sur la nature. Cette maison a un grand sous-sol, avec plusieurs pièces également et un garage de 111 m2, plus quatre autres garages (actuellement louer). DPE : C ; GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 entre 3470 Euros Son prix est de 318500 avec honoraires, soit 310 000 Euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :348 035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Maison individuelle type cor de ferme, offrant plus de 200 m² habitables, en plein de coeur de ville !!! Cour intérieure exposée plein sud sans vis à vis... Une large entrée dessert un beau salon lumineux avec poêle, une salle à manger, une cuisine séparée, une première grande chambre, ainsi qu'une buanderie. Au 1er étage 4 chambres, un bureau (chambre) et une salle de bains. Au 2ème étage 41 m² d'espace nuit avec la possibilité de créer une 3ème salle de bains. Dans un espace séparé du premier espace nuit, une 8ème chambre de 20m² avec possibilité de salle de bains afin de créer une suite parentale. Un carport, une large capacité de stationnement , un atelier séparé et un sous-sol complètent ce bien. Amateur de volume ce bien est à visiter sans tarder !!!! Les plus : Menuiseries et électricité neuves Isolation récente Date d'établissement du diagnostic énergétique le 20/09/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------------------------------------------------------------------- Nos honoraires sont à la charge du vendeur Contactez votre agence ERA IMMOBILIER Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin... ESTIMATION MAISON ESTIMATION APPARTEMENT ESTIMATION TERRAIN AGENCE IMMOBILIERE CARVIN MISE EN VENTE CARVIN PRIX AU METRE CARRE CARVIN EVALUATION CARVIN Capucine LUPINI, agent commercial, RSAC Arras 480 522 986 EI

334 000 € ou 2 342,05 € / mois

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique propriété, située en centre Bretagne d'une superficie de 230m² sur un terrain de 40620m², à seulement 3km des commodités. La propriété comprend : Une maison principale de 230m² avec : Au rez-de-chaussée : Une entrée menant sur une cuisine équipée et aménagée ; un grand séjour ; un bureau ; une grande pièce servant actuellement de pièce de rangement ; deux WC et une arrière-cuisine avec chaufferie. Au premier étage : Deux chambres ; un dressing et une salle de bain avec WC. Au second étage : Un hall desservant sur deux chambres. Un extérieur avec plusieurs dépendances dont un bâtiment en pierre en cours de rénovation de 160m² ; une ancienne chaumière de 70m² ; un garage de 24m² ; un atelier de 63m² et un hangar de 220m². La propriété offre également un beau jardin fleuri avec un bassin contenant des poissons ; des arbres de diverses essences ; deux serres ; un poulailler vide ; un abri de jardin ainsi qu'environ 3 hectares boisés avec cours d'eau. Pour visiter, contacter l'agence AIPG de Gouarec au 0296248747 ou aipg.gouarec@wanadoo.fr

462 500 € ou 3 243,10 € / mois

Au coeur du centre.., ensemble immobilier ancien de charme comprenant deux lots d'une surface habitable de 267 m², Potentiel pour division en deux maisons de ville, Un lot de 167 m² : entrée, salon-séjour-cuisine (ou local professionnel) donnant sur terrasse 31 m², Au premier niveau : palier, deux chambres, salle d'eau à créer, WC. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. Caves en sous partie d'environ 40 m² avec puits. Un lot de 100 m² : entrée, WC, salon-séjour-cuisine. Au premier niveau : palier, chambre avec salle de bain WC à créer. Au second niveau : palier, deux chambres, salle de bain, WC. (Pour investisseurs, nombreuses options envisageables pour optimiser le rendement locatif) Prix: 462 K euros HAI, dont 2,78 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 450 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou par SMS (Réf). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2120 à 2930 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (Avis de valeur gratuit, me consulter) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 383111 (2.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

ATTENTION ! CE BIEN EST EN VENTE INTERRACTIVE !! Pour plus d'informations, merci de me contacter. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE ! Une nouvelle manière d'acquérir un bien au bon prix! Vente prévue le 16 décembre à 18H00. La vente interactive, c'est quoi? C'est un genre de vente aux enchères sans les contraintes de la vente aux enchères car jusqu'au bout, les acquéreurs et les vendeurs sont libres de leur décision! À la recherche d'une propriété unique avec un potentiel exceptionnel et un cadre naturel enchanteur ? Ne cherchez plus ! Deux maisons habitables de suite, SANS VOISIN : La première maison, d'une surface généreuse de 270 m², est idéale pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Elle se compose d'une cuisine, salle à manger, salon, salle de bains, salle d'eau, et de 8 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Une grande terrasse avec vue panoramique sur la nature environnante ainsi qu'un garage complètent ce bel ensemble. La deuxième maison offre un espace supplémentaire avec une cuisine-salle à manger, un salon, 3 chambres et un grenier. Que ce soit pour loger des invités, créer un gîte ou une activité commerciale, elle représente un véritable atout pour maximiser le potentiel de cette propriété. Le vaste terrain boisé qui entoure les deux habitations constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. Avec sa forêt luxuriante, il offre un cadre naturel préservé, propice à la détente, aux promenades et à l'observation de la faune sauvage. Imaginez-vous profiter d'une propriété où les chevreuils, sangliers et écureuils traversent votre propre forêt, offrant un spectacle quotidien de la nature ! Cette propriété polyvalente est parfaite pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille, tout en offrant la possibilité rare d'y aménager deux maisons distinctes. Située à seulement 10 km de Secondigny et Champdeniers, à 16 km de Parthenay et à 30 km de Niort, elle offre un accès pratique aux commodités locales tout en conservant toute la sérénité de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété offrant un cadre naturel exceptionnel et un potentiel d'aménagement incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Travaux à prévoir. À seulement 1h du Puy du Fou et du Futuroscope, 35 minutes des marais, et 1h30 de La Rochelle ! Cette annonce référence 259695 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER BORDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 49814477300039. Le bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive à prix progressif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de la vente : 16/12/2024 Horaire de début de la vente : 18:00 Heure locale (17:00 UTC) Prix de départ : 150 000,00 Palier de l'enchère : 3 000,00 L'offre faite en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil mais une simple intention d'achat. Le vendeur ne sera pas lié par les offres et sera libre de choisir l'une des offres qui lui auront été faites ou de toutes les refuser. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4650.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Agence immobilière RONDOT IMMO - Julien BRAYARD 06 08 74 88 90 vous propose : COURLON. Vous recherchez une grande maison familiale atypique, alliant charme de l'ancien & modernité sur un grand terrain? Alors vous serez immédiatement séduits par le caractère & les prestations de cette ancienne tuilerie de 325 m2 environ entièrement rénovée, implantée sur un rare terrain d'environ 14500 m2 de bois et de prairie, traversé d'une rivière. Au rez-de-chaussée : une cuisine voutée en pierre avec salle à manger, un large salon-séjour avec cheminée ouverte et son plafond à la française. Au 1er étage : une mezzanine-salon et un couloir desservant une chambre avec placard, une salle de bain(douche&baignoire), une chaufferie-buanderie et un WC séparé. Au 2ème étage : un large espace détente diffusant 3 chambres. Le chauffage au sol est au fioul. Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce jardin de verdure exceptionnel au plus proche de la nature au calme sans vis-à-vis. COURLON : charmante commune située à seulement 35 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 15 min d'IS SUR TILLE. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

775 000 € ou 5 434,39 € / mois

Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village de Calenzana, et proche de l'Île-Rousse et de Calvi, c'est aussi le départ du mythique GR20. Charmante villa composée de : entrée, grand séjour avec cuisine américaine, un salon avec cheminée, buanderie. Côté nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC et une suite parentale. Belle terrasse couverte, piscine 4x8 avec sa belle terrasse en teck. En annexe : Appartement indépendant T3 de 60m2 environ, loué à l'année Appartement indépendant T2 de 30 m2 environ, loué en saisonnier. Beau terrain de 1 000m2 arboré, garage et parking extérieur pour 4 voitures. A voir rapidement.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Laurent Vasseur, Ma Compagnie Immobilière, est ravi de vous présenter ce magnifique corps de ferme à personnaliser, datant de 1793. Ce bien de plus de 140 m2 offre un remarquable potentiel pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Il bénéficie également de 240 m2 de dépendances attenantes avec un potentiel de transformation en logements supplémentaires ou en prolongation de la surface habitable. Située dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes de Montélimar, cette propriété promet tranquillité et intimité. Avec plus de 20 000 m2 de terrain sans aucun vis-à-vis, elle possède à son extrémité une rivière marquant la limite naturelle. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. À découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06.83.57.68.59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Fiche Id-PTN145550 : Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement** Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348m2. Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains/d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches.. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 000 € ou 736,27 € / mois

Fiche Id-PTN164577 : A Clairac, Lot-et-Garonne. Venez découvrir cette charmante ancienne bâtisse en pierre, offrant un potentiel unique pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. Dotée d'un jardin privatif et d'un garage, cette propriété était autrefois aménagée en studios, appartements. Aujourd'hui, elle nécessite des travaux de rénovation complets pour rendre ses logements à nouveau habitables et confortables. Cet immeuble offre la possibilité de rénover les espaces existants pour créer des appartements modernes et fonctionnels, ou de transformer l'ensemble en une magnifique maison principale bénéficiant d'un cachet authentique. Cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et valoriser cet immeuble en pierre plein de potentiel à Clairac ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 105000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Fiche Id-UBW162034 : Saint jean de vedas, secteur Route de beziers, Villa d'environ 217 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 988 m2 - Vue : Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 850000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 105 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Jonathan RENOULT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119 000 € ou 834,44 € / mois

Réf 2259: A Noirefontaine, spacieuse maison de 168m2 habitables composée au RDC d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon - séjour, avec accès direct sur terrasse à l'arrière de la maison, et jardin clôturé sur l'avant. Au premier étage, vous avez 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et une buanderie. Au second étage, 3 chambres et salle d'eau. Maison mitoyenne sans gêne, idéal primo accédant, à visiter sans tarder! Rémi LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 544 295 - BELFORT.

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

A découvrir, ancien chai rénové en superbe maison de ville. D'une surface de plus de 240 m2, cette bâtisse saura séduire les amoureux des grands volumes et des matériaux de caractère. Une pièce de vie baignée de lumière avec de très belles hauteurs sous plafond, salon et cuisine équipée ouverte. Côté nuit, l'espace offre 4 chambres, une salle de jeu et un bureau. Une grande entrée, une buanderie et deux places de parking complètent l'ensemble. A l'extérieur, le jardin de plus de 100 m2, avec terrasse, coin repas et piscine, est un véritable havre de paix. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété allie avec brio confort moderne et cachet de l'ancien. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

2 590 000 € ou 18 161,38 € / mois

Propriétés-Privées Prestige vous présente cette exceptionnelle villa Pornichétine chargée d'histoire. Construite en 1883 par l'architecte de renom Georges Lafont, la villa Sigurd revêt un caractère unique. Chaque élément qui compose cette bâtisse a été choisi avec soin. Sa situation idéale vous permet de profiter des commerces et de la plage à pieds. La villa se déploie sur 300 m2 avec un grand salon et une salle à manger traversante. Un second salon plus intimiste fait de boiserie avec une magnifique cheminée en bois vous séduira par son charme historique. Un espace véranda vous permet de profiter de la nature par tout temps. Une cuisine aménagée et équipée se prolonge avec une superbe terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré au calme vous permettant de partager des moments de convivialités à l'abri des regards. La villa de 10 pièces compte 6 chambres, dont 2 suites parentales et un grand bureau. Un espace détente en rez-de-jardin vous permet de profiter d'un sauna et d'un retour de plage avec sa sde. Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures sur le terrain. DPE: C GES : D, Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) soit 2 577 euros en 2018. DPE en cours de réactualisation. Prix 2 590 000 euros HAI dont 3,6 % d'honoraires soit 2 500 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379 699- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

ELITE GROUP a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier : une magnifique maison charentaise en pierre d'une superficie habitable de 330 m², nichée sur un terrain de 5000 m² agrémenté d'un parc arboré et d'une spacieuse piscine. Caractéristiques de la Maison Principale : Au rez-de-chaussée de la résidence principale, une entrée accueillante ouvre sur un vaste espace salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un WC, un cellier pratique, ainsi qu'une grande salle à manger baignée de lumière naturelle. A l'étage, découvrez une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambres généreuses, une salle d'eau et un WC. Le second niveau offre une pièce et un grenier. Partie Indépendante : La partie indépendante en rez-de-chaussée présente une entrée raffinée, une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et une cave pratique. A l'étage, deux chambres élégantes, une salle d'eau avec WC, et une vaste chambre avec poutres apparentes offrent un espace confortable et intime. Aménagements Extérieurs : Profitez d'une belle terrasse, d'une dépendance spacieuse, d'un appentis fonctionnel et d'un parc magnifique agrémenté d'une piscine de 12x6 au sel, créant un cadre idéal pour les moments de détente et de loisirs. Caractéristiques Additionnelles : Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, la maison est reliée au tout-à-l'égout pour plus de praticité, et elle est équipée d'une chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Secteur très calme. Aucun vis à vis. A 15 minutes du centre ville d'Angoulême. Proche de toutes les commodités. Bus STGA à 400 mètres. Ecoles maternelles et primaires à 1 minute en voiture Zone commerciale nord à 5 minutes. Gare à moins de 10 minutes (PARIS à 2 heures et BORDEAUX à 35 minutes) Cette propriété offre une harmonie parfaite entre charme traditionnel, modernité et commodités, faisant d'elle une résidence exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez -nous dès maintenant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique et prestigieuse ! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Vous recherchez un lieu de vie authentique, vous aimez les vieilles pierres ? Ce bien est peut-être celui que vous attendiez....A Comps sur Artuby, parc naturel régional des gorges du Verdon, découvrez cette bastide datant des templiers, sur son promontoire dominant le village.257 m2 habitables sur 3 niveaux, 5 chambres, 5 salles de bain, 2 séjours, 2 cuisines, mezzanine, 2 terrasses (80 m2 et 20 m2), remises, cave, sur terrain de 350 m2.Possibilité de créer 3 appartements pour de la location saisonnière de charme. Gros potentiel à exploiter.Bastide en cours de rénovation, huisseries doubles vitrages neuves, une cuisine neuve, toiture et charpente bon état, prévoir rénovation des salles de bain et une cuisine.Possibilite de bénéficier des aides MaPrimeRénov, selon votre situation.Visite virtuelle sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

766 000 € ou 5 371,28 € / mois

Idéalement situé dans un parc arboré (arbres centenaires) de 1,5 hectares, à l'abri des regards, en position dominante avec une vue panoramique sur les Pyrénées et les Gaves Réunis, maison de maître d'environ 285 m², (370 m² de superficie utile), habitable en l'état. Le bien dispose d'une cuisine équipée de 40 m², avec office, d'un grand séjour, salle à manger et une ancienne petite chapelle réaménagée en salle de jeux, de 6 chambres avec 3 suites parentales (dont une XXL) répartis sur 2 étages, un sous sol de plain-pied, avec 2 fenêtres et porte donnant sur le parc, et 3 grandes terrasses (2 sud et 1 nord). Chauffage au gaz. Le parc abrite également une grande dépendance à rénover de 154 m², toiture et velux neufs. Une piscine, un local piscine avec WC, une douche extérieure, un garage fermé (20 m²) et un abri - parking. Il se situe dans la ville à environ de 2 km de toutes les commodités et gare, à 30 km de l'océan, à 50 km de l'Espagne et l'aéroport de Biarritz et à 70 km des stations de ski. Fort potentiel pour une création de chambres d'hôtes, gîtes ou maison familiale. Ref : 3926 Prix : 766 000 euros " CLASSE ENERGIE : D "

1 570 000 € ou 11 009,02 € / mois

Beau mas de 670m2 de surface totale dont 510m2 abitables et 160m2 de dépendances. Situé en campagne, dans le triangle d'or Uzès, Nimes, Avignon, Charme et Terroir Immobilier vous propose ce mas entièrement rénové offrant des prestations haut de gamme. Constitué de 5 chambres d'hôtes en suite d'une capacité de 2 à 5 personnes chacune, toutes climatisées, de 2 espaces communs : salon et salle de billard. Une partie privative composée d'un salon-séjour, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salle d'eau. Espace piscine avec cuisine d'été équipée, large plage dallée. Dépendance de 160m2 constituée de très belles caves voûtées avec belle hauteur, à usage de garage, buanderie, atelier... Jardin clôs et arboré d'eseences méditéranéennes de 5000m2 . Forage. Ce bien actuellement exploité en chambres d'hôtes pourrait également convenir à une activité complémentaire de table d'hôtes, restauration ou tout autre projet événementiel. Egalement adapté à un projet familial. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers. Un charme indéniable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Secteur Clermont l'Hérault - Cabrières : spacieuse villa des années 70, offrant 200m² hab. répartis sur 11 pièces. Nichée sur un terrain de 9.000m², vous bénéficiez également de 16.000m² de bois non attenant, idéal pour les amoureux de la nature. Les espaces extérieurs et les dépendances offrent de multiples possibilités d'aménagements. Des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et transformer cette villa en un cadre de vie unique et confortable. Commodités et accès A75/ A750 à 10 min.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !