Vente Maison 10 pièces

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

Cette maison unique, conçue par un architecte, a été construite avec soin selon des normes élevées par un constructeur local. Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière et offrir des vues superbes. La maison principale dispose de 4 chambres, et il y a une maison d'amis supplémentaire avec 2 chambres. Située dans un cadre tranquille et privé au sein d'un village perché pittoresque, la propriété est à distance de marche d'un restaurant/bar, d'un centre médical et d'une salle des fêtes. D'autres commerces sont à proximité. La ville voisine d'Alès offre un accès à des supermarchés, un hôpital et d'autres commodités. Trois aéroports internationaux, des liaisons ferroviaires rapides et des autoroutes sont facilement accessibles. Cette maison exceptionnelle, dans un emplacement imbattable, offre un hébergement luxueux et flexible pour une famille, avec le potentiel de gérer un gîte de luxe. Perchée au bord d'un village provençal, cette propriété offre des vues vraiment uniques de tous les angles. L'entrée se fait par un élégant portail en fer 'déco', permettant de stationner jusqu'à 6 voitures. L'entrée principale mène directement à un grand espace de vie ouvert (64 m²) comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La caractéristique principale de cette pièce est le mur sud entièrement vitré, offrant des vues magnifiques. La cuisine professionnelle, avec des plans de travail en granit et des unités 'Mobabla', complète l'ensemble. Adjacent à cet espace se trouve un second salon (TV) de 28 m², avec un insert et des portes vitrées s'ouvrant sur les jardins et offrant des vues superbes. Ce niveau comprend également une buanderie, des WC, deux grandes chambres et une salle de bain familiale. L'ensemble du niveau est revêtu de sols en travertin et les portes intérieures sont en bois de haute qualité. Le premier étage abrite une chambre de 20 m² avec rangement et une salle de bain de 12 m², toutes deux offrant des vues superbes. Le rez-de-jardin, accessible par un escalier et sa propre entrée, comprend une suite magnifique avec une chambre de 27 m² et une salle de bain luxueuse de 16 m² avec baignoire îlot et douche à l'italienne. Deux murs de la chambre comportent des portes vitrées de 3 mètres qui s'ouvrent sur un charmant jardin privé. En outre, ce niveau comprend un dressing entièrement équipé de 15 m² et deux grands débarras. À l'extrémité des jardins, face à la piscine, se trouve une maison d'amis comprenant un salon couvert de 20 m², un grand salon de 34 m², deux chambres et une salle de douche. Les jardins paysagers sont de qualité 'exposition'. La piscine chauffée, entourée de pavés en calcaire, mesure 11 m x 5 m. La propriété comprend également des réservoirs d'eau de pluie et un système d'irrigation. Le chauffage de toute la maison est assuré par des échangeurs de chaleur, et la propriété est raccordée à l'eau courante et aux égouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

997 500 € ou 6 994,59 € / mois

Magnifique Manoir dans un lieu idylique, au calme en pleine nature, de l'espace partout, détente parfaite, et art du bien vivre, entouré de prairie, pièce d'eau avec pett pontà 1 kilomètre de toutes les commodités, commerces et grands surfaces, service médical de plusieurs Docteurs Infirmiers dentiste et paharmacie. Sercie d'autocar sur Angoulême et Barbezieux, gare SNCF avec TER Angoulême Bordeaux sur ligne TGV Bruxelles Paris Angoulême Bordeaux, aérodrome à 2 kilomètres. Bordeaux à 85 kilomètres, Royan 90 kilomètres, Angoulême 45 kilomètres, Aubeterre 13 kilomètres Saint Emilion et tous les grans crus de Bordeaux à 50 kilomètres, Cognac et son célèbre nectar à 60 kilomètres La rochelle à 140 kiloùmètres Aéroport Bordeaux Mérignac 100 kilomètres, le Périgord et aéroport de Bergerac 70 kilomètres. Maison principale grande cuisine47 m2, salle à manger50 m2, salon 38 m2, 4 grandes chambres deux salles de bains 3 WC; 3 gites, 1 de cinq chambres et deux salle de bains et 2 WC; les deux autres gites de deux chambres cacuns plus sanitaires complets. Au total 603 m2 habitables et en parfait état dans un cadre enchanteur, plusieurs salle de sport et détente, pour peinture ou autre art, garages sellerie, possibilités plusieurs chevaux ou autres animaux. Un lieu unique de confort détenteet plaisir de bien vivre, terrase de 60 m2 devant le parc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Fiche Id-UBW168707 : Mauvezin, Maison d'environ 472 m2 comprenant 10 piece(s) dont 8 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - cheminee - - chauffage : Aucun - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 287000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270000 Euros) - Classe Energie E : 231 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr GERALD ROUSSE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

512 000 € ou 3 590,20 € / mois

A seulement 7 minutes de l'autoroute A13, 1 heure de la porte de Saint-Cloud à Paris, 15 minutes de Vernon et des célèbres jardins de Claude Monet à Giverny, la propriété offre un accès facile aux principales voies de circulation, tout en bénéficiant du calme de la campagne, ce qui en fait un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison a été entièrement refait à neuf, garantissant aux futurs propriétaires un espace de vie moderne et en excellent état. Au rez de chaussée, la cuisine entièrement équipée et neuve propose un espace de préparation des repas à la fois fonctionnel et élégant. Le séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse avec un accès sur la terrasse. Idéale pour les repas en plein air en famille et pour recevoir les amis. Les trois grandes chambres du rez-de-chaussée sont toutes équipées de placards avec un bel espace de rangement. À l'étage : Les quatre chambres constituent un véritable paradis pour les enfants, leur offrant l'espace nécessaire pour jouer, apprendre et grandir dans un environnement sain et sécurisé. Les chambres supplémentaires sont également parfaites pour accueillir des invités, offrant à vos amis et à votre famille un endroit confortable où séjourner lors de leurs visites. Avec le télétravail, la flexibilité offerte par ces chambres est un atout majeur. L'une d'elles peut facilement être transformée en bureau offrant un espace calme et isolé, propice à la concentration. Cette adaptation permet de créer un environnement de travail professionnel sans empiéter sur les espaces de vie de la maison. Une des chambres se distingue par la présence d'un dressing, ce qui est un atout indéniable pour les amateurs de mode ou ceux qui cherchent simplement un espace de rangement supplémentaire. Elle dispose également d'une salle d'eau attenante avec toilette. Cette partie de la maison, avec ses chambres spacieuses et ses équipements de qualité, offre un confort indéniable pour toute la famille. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité, tout en offrant une facilité d'utilisation. Garage et espaces de stockage : Un grand garage et un local technique/buanderie permettent des options de stockage supplémentaires et un espace pour les tâches ménagères. Confort et commodités : Chauffage efficace : Deux pompes à chaleur chaud/froid assurent le chauffage et la climatisation de la maison, avec un chauffage par le sol au rez-de-chaussée pour une distribution homogène de la chaleur, et des radiateurs à production d'air chaud/froid à l'étage. En résumé, cette maison offre une combinaison attrayante de confort moderne, d'espace et de tranquillité, le tout à une distance raisonnable de Paris ou de Deauville. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété est certaine de répondre aux besoins de celles et ceux qui sont à la recherche d'une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1020€ - Exp France Patrick GOMES DA COSTA - Agent commercial - EI - RSAC Evreux 954010559

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Vente maison en pierre à Montesquieu des Albères !Bâtie sur un terrain plat, clos et piscinable d'environ 580 m², cette magnifique maison en pierre d'environ 195 m² habitables, est idéalement située, sur la commune de Montesquieu des Albères mais à seulement 5 minutes en voiture de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines !Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, elle mêle parfaitement confort moderne et caractère.Le rez-de-chaussée comprend un beau séjour d'environ 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, un bureau avec porte fenêtre sur jardin, un patio ombragé menant vers un sauna, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une dépendance.Le premier étage, accessible via un escalier extérieur, comprend une loggia, un second salon d'environ 37 m² avec poêle à bois haut de gamme et coin cuisine ainsi qu'une chambre.Au deuxième et dernier étage, deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.La dépendance se compose d'une buanderie, d'un atelier, un wc séparé avec lave mains et d'une chambre de plain pied donnant accès vers le sauna.Un garage de 26 m² avec porte automatique et cellier, un abri attenant à la maison ainsi que le très agréable jardin avec un puits et bassin viennent compléter les prestations de cette superbe maison de caractère.Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

931 500 € ou 6 531,79 € / mois

EN EXCLUSIVITE NOUVEAUTE LECCI Maison de 292m2 sur sa parcelle de 2220m2 vue exceptionnelle Comprenant en rez-de-chaussée : F2 de 43m2 pièce à vivre avec coin cuisine,salle d'eau,wc,1 chambre et une terasse couverte. F3 de 87m2 pièce à vivre avec un espace cuisine prolongé d'une terasse,salle de bain et 2 chambres. A l'étage vous découvrierez une terasse avec une vue incroyable. Un salon séjour avec cheminée ainsi qu'une grande mezzanine,cuisine indépendante,salle d'eau,salle de bain et ses 4 chambres. Commerces à proximité. A seulement 15 minutes de Porto Vecchio. Au calme et sans vis-à-vis,cette maison peut accueillir une grande famille et/ou un projet locatif. Alors n'attendez plus contactez-moi Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MYLENE CHARRUAU au 06 25 60 16 99 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 931 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 931 500 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène CHARRUAU 06 25 60 16 99 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène CHARRUAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 401 520 309 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30631) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Idéalement située sur Foncine Le Bas, entre les lacs et les pistes de ski, dans zone frontalière, venez découvrir cette ancienne mairie de 200 m² habitable sur 2 niveaux + combles aménageables et sous sol complet. Le toit de ce lot est totalement neuf, double vitrage avec volets roulants électriques récents, place de stationnement communal devant le bâtiment. Ce bien sur dalles avec parquet de bonne qualité vous conviendra par ses multiples possibilités de créer des appartements à but locatif (saisonnier ou annuel) avec diverses entrées possibles. Un terrain constructible jouxte ce lot (1 000 m²). chauffage central au fuel, caves, balcon. Cette annonce référence 260738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DOLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMPAGNOLE (39300) sous le numéro 52083970500024. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 950 € ou 700,86 € / mois

Erwan Guégan Megagence vous propose de découvrir au cœur du bourg de SILFIAC, commune dynamique avec le commerce centrale ( bar/ épicerie multiservices), école, à 20 minutes de La ville de Pontivy. La maison principale vous accueille : Pièce de vie avec cuisine aménagée de 25m2, couloir, salon de 14m2. À l'étage, couloir ,deux belles chambres avec un jolie parquet(15 et 13m2), salle d'eau, wc, trois autres chambres. L'ancienne partie commerce de 30m2, ancienne chambre froide, garage de 23m2, ancien laboratoire avec cheminée de 17m2, wc séparé. À l'extérieur, une cour, un hangar de 26m2, garage de 16m2, jardin clos, superficie totale de la parcelle 429m2. Tout à l'égout, double vitrage PVC et volets électriques sauf pour la partie commerce.Chauffage fuel, toiture saine et en bonne état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 € Honoraires : 7,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Agence immobilière RONDOT IMMO Julien BRAYARD (06 08 74 88 90) vous propose :MESSIGNY ET VANTOUX. Vous rêvez d'une grande maison où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, dans un environnement calme aux portes de Dijon? Alors, venez découvrir cette maison de 1978, soigneusement entretenue, qui saura vous séduire par ses prestations et sa localisation idéale. Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur une large pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse couverte. Habitable de plain-pied, elle comprend également 4 chambres, une salle de bain (douche et baignoire) et un WC séparé. A l'étage : une large mezzanine desservant 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est électrique. Un sous-sol complet équipé d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une buanderie, une pièce aménagée, un espace atelier et une cave complètent ce bien situé sur une large parcelle d'environ 1486 m2 entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Messigny-et-Vantoux : charmant village équipé de commodités (écoles, médecins, boulangerie, pharmacie...) idéalement situé à seulement 7 km de Dijon Nord Valmy Toison d'Or et desservit par les bus régionaux et du CEA Valduc. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de me contacter par téléphone uniquement au 06 08 74 88 90. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Tous nos biens sur notre site internet RONDOT-IMMO La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BRAYARD, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Rondot IMMO immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 889 483 905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS Rondot IMMO

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

VIERZON (18100) - Propriété 209 m² avec Piscine - 10 pièces - 6 chambres - Double Garage - terrain 3840 m² - dépendances - mare - Terrasse -.................................................................................La maison se compose :- Au rez-de-chaussée, une entrée avec une première chambre sur la droite, un couloir desservant une autre chambre et une salle d'eau, une cuisine aménagée avec salle à manger et salon, une véranda, une buanderie et un WC.- A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Une suite parentale avec dressing, salle de bain Balnéo et WC séparé.- Au sous-sol, une salle de musique, un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire.- En extérieur, une piscine avec local douche et WC, un balcon, une terrasse avec pergolas, un grand hangar à camping-car avec deux greniers sur le dessus, un studio indépendant, une mare et un jardin de 3840 m².La maison possède une parcelle supplémentaire d'environ 1000 m² avec un puits. La mare se remplit grâce aux eaux de pluie mais le puits peu prendre le relais en as de besoin. L'endroit est très calme et paisible.- Aspiration centralisée - Isolation des combles et rampant par laine soufflée -- Chauffage bois + électrique + fioul -La propriété est située en périphérie de la ville donnant une vue sur la vallée de l'Arnon. - matériaux de qualité -- Double Vitrage PVC - Fosse septique - Fibre disponible -CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1949 euros et 2637 eurosAnnée de référence des prix de l'énergie : 2021............................................................................................Prix : 300 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur -- ESTIMATIONS OFFERTES -............................................................................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374 264 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

346 000 € ou 2 426,19 € / mois

Découvrez cette charmante propriété en pierre, nichée au coeur du brionnais, à quelques kms des commodités et de la gare sncf de la clayette. avec une vue imprenable et plus d'un hectare de terrain, cet ensemble de 2 logements communicants offre un cadre de vie idyllique.le premier logement comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes et une cave voûtée.le second logement propose un vaste séjour avec poêle à bois et mezzanine, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un garage, un cellier et une buanderie.profitez également du joli jardin arboré agrémenté d'un puits et d'une piscine hors sol. une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible à proximité de toutvisite virtuelle sur demandemandat réf : 351330snv -budget: 346.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)dpe: f - ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3970 et 5420 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez véronique sainz, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique sainz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 417671773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. véronique sainz (ei) agent commercial - numéro rsac : macon .

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Pascaline et Kévin CHEVALIER vous proposent ce Superbe Mas Provençal à Salon-de-Provence 300 m² - 2 Maisons - Terrain de 4000 m² Description de la propriété : Nous vous proposons à la vente ce magnifique mas provençal de 300 m² situé à Salon-de-Provence, sur une parcelle de 4000 m² sans aucun vis-à-vis. Cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons distinctes, parfaites pour accueillir une grande famille, créer un gîte ou des chambres d'hôtes. Détails des habitations : - Première maison : - Surface habitable : environ 150 m² - Nombre de chambres : 4 - Salon avec de charmants plafonds à la française - Cuisine entièrement équipée - Salle de bain avec douche italienne - Pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année - Deuxième maison - à retaper: - Surface habitable : environ 150 m² - Nombre de chambres : 3 - Idéale pour un projet de rénovation selon vos goûts et besoins Équipements et aménagements : - Énergie renouvelable : des panneaux solaires sont installés, garantissant une efficacité énergétique supérieure. - Piscine : une piscine de 9m x 4m, idéale pour profiter des journées ensoleillées de Provence. - Hangar agricole : plus de 500 m² de hangar, parfait pour différents types de projets. Extérieur : Le terrain de 4000 m² offre un cadre paisible et verdoyant, avec des espaces verts généreux et des arbres fruitiers. Sans vis-à-vis, cet espace garantit intimité et tranquillité, idéal pour les activités de gîte ou chambres d'hôtes. Localisation : Situé à Salon-de-Provence, vous bénéficierez du calme de la campagne tout en étant à proximité des commodités locales. Ce mas est une opportunité rare pour ceux souhaitant investir dans un projet touristique en Provence. DPE classe B Cette vente est garantie 12 mois. Prix de vente, 980 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de KÉVIN CHEVALIER - PASCALINE AVRIL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de pays, dans un cadre typique d'un centre-bourg de village de la Vallée de l'Eure, entre Pacy-sur-Eure et Anet. Avec ses 8 chambres dotées de leur salle d'eau et sanitaire, cette propriété de 230 m2 à l'abri des regards est une opportunité rare sur le marché, à 1 heure de Paris (voiture et train) Caractéristiques principales : - une maison principale avec sa cuisine aménagée et équipée, les commodités et sa grande salle à manger dotée de sa cheminée ouverte. - deux escaliers, un qui vous mène au double salon avec poêle, lumière traversante, vue sur le Château et le bourg et vue sur le jardin et ses bois qui surplombent, un qui donne accès à une pièce palière, à deux chambres et à leur salle de bain, un ensemble privatisable ! - deux chambres et leur salle d'eau accessibles par le salon et qui ont aussi leur accès extérieur, encore privatisable, - par un autre accès extérieur, dans la même annexe, vous avez à nouveau deux chambres et leur salle d'eau/WC, - une maison d'ami avec sa cuisine dînatoire, sa buanderie, ses deux chambres, sa salle d'eau/WC et sa terrasse au calme. - Parkings et extérieurs : une allée assez spacieuse pour accueillir 4 voitures dont deux sous préau, un accès à une grande cave, un jardin de plain-pied avec lilas, rosiers, clématites et son espace barbecue et terrasse, et, deux jardins suspendus bordés de bois avec vue à 180° sur le village - Tout ceci sur une parcelle de 1959 m2 au c½ur du bourg, à 200 m du canal de l'Eure qui traverse le village. Pour résumer : Cette propriété de 1900 offre un cadre de vie rare en bon état, alliant charme, authenticité et confort. Avec ses nombreuses chambres et ses espaces de vie intérieurs comme extérieurs, à la fois intimistes et conviviaux, elle représente un réel investissement immobilier - idéal pour une grande famille, recomposée ou multigénérationnelle, ou, pour y continuer clef en main une activité de chambres d'hôtes sans travaux au c½ur de la Vallée de l'Eure si touristique et attractive. A noter : clef en main car le mobilier, luminaire, électroménagers et éléments de sécurité sont compris dans le prix ! Contactez Nadine VERON au 06 60 62 10 42, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 903.327.711 Evreux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112010) et nveron@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Spacieuse maison des années 1930 à Strasbourg Montagne Verte, composée de 2 appartements indépendants, 1 T5 au RDC et 1 T5 en duplex au 1er étage + 1 local commercial indépendant et loué. Visite virtuelle disponible ! Le bien est composé comme suit : - Une entrée principale donnant sur la cage d'escalier qui permet d'accéder aux 2 appartements indépendants et au sous-sol aménagé. Au RDC, un premier appartement de 5 pièces comprenant : - Un couloir - Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda chauffée et isolée pouvant accueillir une salle à manger avec accès direct à la cour pavée et au jardin par un escalier - Deux chambres dont une avec accès à un balcon - Une salle d'eau (douche, meuble vasque, toilette) - Un Wc avec lave-mains - Une pièce en enfilade pouvant être aménagée en chambre ou salon. Un bel escalier mène au palier à l'étage et permet d'accéder au second appartement en duplex composé comme suit : - Un couloir - Trois chambres - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec possibilité de coin repas - Une salle d'eau (douche, vasque, toilette) - En duplex, un grand espace pouvant accueillir un salon - Une pièce (bureau, chambre). À l'extérieur : - Un très beau jardin paysagé avec pelouse, verger sans vis-à-vis et piscinable - Un garage pour une voiture - Un carport - Deux places de parking sont disponibles à l'extérieur du bien. Un sous-sol complet aménagé complète cette maison (espace buanderie, chaufferie, atelier, salle d'eau, toilette, pièce pouvant être utilisée comme chambre d'appoint avec baignoire et vasque). - Construction de 1938 - Chauffage et eau chaude au fioul - Raccordement fibre possible - Ravalement de façades récent (2 ans). Un local commercial et indépendant de environ 60 m2 fait partie du bien en vente et est loué depuis 2017 (bail de 9 ans, loyer de 630€ + 20€ de charges / mois). Chauffage individuel et électrique dans le local. Prévoir Travaux de rafraîchissement global. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4220.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

899 000 € ou 6 303,89 € / mois

Propriété d'exception à vendre en Normandie - Idéale pour projet de chambres d'hôtes ou gîtes de charme Découvrez cette superbe propriété située à Liesville-sur-Douve (50480), au cœur de la Normandie, à deux pas des plages du Débarquement et des marais du Cotentin, une région riche en histoire et très prisée par les visiteurs du monde entier. Cette propriété, d'une superficie d'environ 3 hectares, présente un potentiel rare pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes, gîtes ou ferme-auberge, grâce à son cadre authentique et à ses installations de qualité. Description du bien La propriété comprend : o Une habitation principale de charme, avec 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains et une grande pièce de vie, idéale pour accueillir une famille ou des gérants sur place. o 5 chambres d'hôtes meublées, toutes équipées de salle d'eau privative, offrant un total de 22 couchages pour accueillir des groupes, des familles ou des touristes en quête d'une immersion normande. o Une vaste salle de réception avec une capacité d'accueil de 90 personnes, parfaite pour l'organisation d'événements, mariages ou séminaires, complétée par deux salles supplémentaires de 30 et 20 places, permettant une grande flexibilité d'utilisation. o Une cuisine professionnelle entièrement équipée pour la restauration, idéale pour exploiter l'activité de ferme-auberge. o Plusieurs dépendances incluant un bâtiment agricole de 1500 m², un local de stockage et des sanitaires, offrant des espaces supplémentaires pour divers projets ou du stockage. Un cadre touristique d'exception En plein cœur de la Normandie rurale, la propriété se situe à proximité immédiate des plages du Débarquement, des marais du Cotentin et de nombreux sites historiques de la Seconde Guerre mondiale. Cette localisation attire chaque année une clientèle touristique nationale et internationale en quête de séjours immersifs et authentiques. La ferme-auberge jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une activité économique solide et prometteuse. Points forts de la propriété o Cadre naturel unique au cœur de la Normandie historique, idéal pour une activité de tourisme rural. o Bâtiments spacieux et modulables, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'extension pour des projets variés. o Une activité bien établie avec des perspectives de développement, soutenue par la proximité de villes touristiques et la forte attractivité de la région. o Accompagnement à la reprise par les propriétaires actuels pour assurer une transition en douceur et garantir la pérennité de l'activité. o Conformités comptables et documents financiers disponibles sur demande pour évaluer les performances de l'activité. Cette propriété est une opportunité rare pour des investisseurs ou des professionnels du tourisme souhaitant se lancer dans un projet d'accueil en Normandie, avec la possibilité de développer encore cette activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce lieu unique, où potentiel et charme normand se mêlent harmonieusement. Cette annonce référence 256480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022. Prix du bien : 899 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

664 650 € ou 4 660,60 € / mois

Réf. : 7670 Dans un bel environnement verdoyant, nichée au coeur de l'Orne et à seulement 2 heures de Paris, découvrez cette remarquable propriété en pierre, très bien entretenue et dotée de nombreux atouts, comprenant un gîte de France. Cette somptueuse demeure de plus de 300 mètres carrés offre un espace de vie luxueux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - une spacieuse entrée, un dressing, une cuisine équipée avec un piano de cuisson haut de gamme et son arrière-cuisine, une salle à manger, un salon orné d'une majestueuse cheminée en pierre, une buanderie, un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, et un WC. A l'étage : - un palier lumineux conduisant à quatre chambres, une salle de bains, et un WC. Cette résidence, méticuleusement entretenue, ne requiert aucun travaux. De plus, il est possible d'augmenter la surface habitable de plus de 125 mètres carrés à l'étage. Offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété en pierre, dotée d'un charme d'époque grâce à ses élégantes poutres en bois et sa pierre de pays, possède une piscine chauffée ainsi qu'un sauna infrarouge. Au coeur de cette splendide propriété se trouve un véritable bijou : un gîte, un atout majeur qui ajoute une dimension unique à cette demeure. Loué tout au long de l'année, ce gîte est un refuge idéal pour les visiteurs en quête d'une escapade paisible loin de l'agitation urbaine. Doté du prestigieux label Gîte de France, ce gîte a été soigneusement rénové pour offrir un espace de vie accueillant et confortable, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. D'une superficie d'environ 100 mètres carrés, il se compose de quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel pour les résidents. Il présente un agencement pratique et des équipements modernes, garantissant un séjour des plus agréables pour les visiteurs. Sa présence sur le même terrain que la résidence principale ajoute une valeur inestimable à cette propriété, offrant aux propriétaires la possibilité de partager ce cadre enchanteur avec d'autres voyageurs tout en préservant leur intimité. Le terrain spacieux, de plus de 9000 mètres carrés, a été aménagé avec soin. Agrémenté d'un enclos, il ajoute une dimension supplémentaire à cet havre de paix. Lien 360 du gîte : https://my.matterport.com/show/?m=nF5on2VKCh6 L'Immobilier par Rémi Serais ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 480 000 € ou 31 414,28 € / mois

Situé au coeur du village de Saint-Paul de Vence cette maison historique offre des prestations de grande qualité. Rare, le bien entier comprend une galerie et 3 beaux appartements au style authentique.Une magnifique galerie d'Art au rez-de-chaussée de 65 m2 donnant sur la place de la fontaine. Au 1er étage un appartement de 88 m2 relié à la galerie pour le moment mais avec une entrée indépendante.Un petit duplex de 2P de 40m2 et un grand duplex de 140 m2 avec 2 chambres et une belle terrasse de 30 m2.Rénové par une architecte d'intérieur, nous avons le plaisir de vous présenter ce bien d'exception à Saint-Paul de Vence.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Rebecca SEBARG BSK Immobillier, vous présente cette grande maison familiale de 320m2 habitables et 1247m2 de terrain! Elle se compose d'une grande entrée, d'un double séjour de 57m2, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un wc. À l'étage se trouvent 5 belles chambres, dont 2 suites parentales, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Au deuxième étage, se trouvent une suite parentale avec wc et une pièce de 40m2 avec un deuxième wc. Une grande cave à vin et un garage complètent ce bien. Les plus: - CLIMATISATION installée en 2023 - Grand jardin arboré (terrain de 1247m2) - De très grands volumes avec de nombreuses armoires murales sur mesure. - Grande hauteur sous plafond - Chaudière à gaz à condensation et ballon thermodynamique de 2023. - double vitrage partout - 4 salles de bains - 6 WC - 3 suites parentales - Sol en marbre - Possibilité de garer plusieurs véhicules - Portail motorisé - 2 escaliers pour accéder à l'étage, ce qui laisse beaucoup de possibilité! Gros gros potentiel, une visite s'impose! Cette annonce référence 226136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REBECCA SEBARG (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89250595900023. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2021 Score DPE : 130 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 767 000 € ou 19 402,53 € / mois

IDÉALEMENT SITUÉE - AU CALME - EN BON ÉTAT Maison familiale de 10 pièces, Division Théry, Vaucresson Nous vous présentons cette charmante maison familiale rare,  situé proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette propriété unique, est nichée sur une parcelle de 1300m², vous apprécierez le calme dans un environnement serein et sans vis-à-vis à quelques minutes de Paris. La magnifique maison de 300 m² a été construite dans les années 80 et est bien entretenue par les propriétaires.Venez visiter ce beau bien composé : Au rez de chaussée, d'une entrée, un grand double séjour - salle à manger de 60 m² donnant sur une terrasse et jardin exposé EST-OUEST, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une chambre,  deux salles de bains et un WC Au 1er étage : Une suite parentale avec salle de bain Bal néo, trois chambres, deux salles de bains, un WC séparéAu 2eme étage : Une chambre et un dressingAu sous-sol : Un studio avec salle de bain, une buanderie, un sauna, une cave à vin et places de parking Possibilité de construire une 2eme maison sur la parcelle avec entrée totalement indépendante A visiter absolument      Prix 2 700 000 € honoraires exclus. Honoraires de 67 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

798 000 € ou 5 595,67 € / mois

Sur la commune de Capestang, se trouve un domaine viticole/agricole d'exception, le premier et le plus ancien de la commune. D'une superficie de 24 hectares, ce domaine est idéalement situé en bordure du canal du Midi et dispose d'un corps de bâtiment de 1700 m². Vidéo de présentation sur certains sites ou à la demande. La propriété comprend une maison d'habitation de 190 m² sur deux niveaux, avec une grande pièce à vivre et une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, et trois chambres et une salle de bain à l'étage. Le vaste bâtiment annexe de 1500 m² abrite une cave vinaire avec des cuves béton brut d'une capacité de 2500 hl et des cuves inox de 1550 hl, ainsi qu'un ancien four et un ancien logement d'ouvrier/vendangeur à rénover. Les 24 hectares de ce domaine sont divisés en deux parties : 10 hectares de vignes certifiées biologiques, composées de cépages tels que Merlot, Aramon-Ugni Blanc, Cabernet Franc, Carignan et Cinsault, et 14 hectares dédiés à la production végétale et maraîchère. Cette propriété offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit la poursuite de l'activité viticole et agricole existante, ou la création d'une activité d'accueil ou d'habitation avec location des terrains. Quelques rénovations et travaux d'amélioration sont à prévoir, notamment sur le bâti et la partie habitable. Assainissement individuel - 3000 Litres - Certificat de conformité 2024 Eau individuel - château d'eau - possibilité de forage source à 35 mètres de profondeur. Ce domaine exceptionnel, de par sa situation privilégiée et son potentiel, représente une opportunité unique pour tout investisseur ou passionné souhaitant acquérir une propriété d'exception dans la région. Prix honoraires d'agence charge vendeur : 798 000 euros Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Numéro de mandat Exclusif : - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .